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  • Almagro

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309 Terrenos en Venta en Almagro

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USD 430.000

Colombres 300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

Remax Beat
  • 270 m² Total

VENTA LOTE 267MTS EN ALMAGRO A 100 MTS AV.BOEDO

Corredor responsable: alejandro barella cpi 8964 / cmcpm 3020 - contacto: monica doti lote en venta en almagro - terreno de 267 m² - excelente potencial constructivo se acepta canje de mts por la mitad del valor terreno ubicado en el corazón del barrio de almagro, sobre calle colombres, con extraordinarias condiciones de edificabilidad. Superficie total de 267 m² con un frente de 8,66 metros y 32 metros de profundidad, orientacion oeste, representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Estudio de factibilidad actualizado disponible características técnicas principales: - zonificación cpu: r2a ii - altura máxima edificable: 17,20 metros (unidades de sustentabilidad de altura media - usam)ley 6361 art. 6.2 - superficie total del terreno: 267,90 m² - tipo de manzana: típica(ley 6361 art. 6.2) - perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 - construible ss + pb + 7 pisos + 2 retiros - superficie máxima utilizable 1800 mts2 - plusvalía: uvas 11.213,40 - se acepta canje mts2 por la mitad de su valor la ubicación en almagro potencia el valor del inmueble, ofreciendo excelentes perspectivas para proyectos residenciales o de inversión. Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria y múltiples servicios urbanos. A 100 mts.de av. Boedo y de av. Belgrano. Documentación y factibilidad constructiva disponibles para proyectos de desarrollo inmobiliario. Ideal para emprendimientos de viviendas, edificios de departamentos o inversión inmobiliaria de alto rendimiento. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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450

USD 520.000

Rocamora 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

REMAX Premium
  • 342 m² Total
  • Bueno

Terreno en venta Almagro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: adrian baravas terreno en venta en almagro zonificación: unidades de sustentabilidad de altura media altura máxima: 17,2 m - (pb + 5 pisos + 2 retiros) metraje construible aproximado edificables 1.931 m² vendibles 1.382 m² plusvalía: 33.512 uvas / estimado febrero 2025 usd 41.450 la propiedad se encuentra emplazada en un lote de 9.52 x 35.92, superficie total del terreno de 342 metros totales. Cuenta con 334 metros cubiertos y 554 metros totales aproximados, la misma se desarrolla en dos plantas. Planta baja: ingresamos al inmueble y nos encontramos con un jardín al frente, continuando por el mismo ingresamos a un hall de recepción que nos conecta con la planta alta, un estudio con vista al jardín delantero y un toilette. Cocina con comedor diario, a través de la misma accedemos al patio. Además en la planta baja contamos con un estudio con baño y garaje para dos autos. Planta alta: nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos al frente y dos al contra frente, también con dos baños completos. Terraza con estudio o playroom. La propiedad se destaca por su ubicación. Rodeada de restaurantes de alta calidad, tiendas exclusivas, espacios verdes, museos y cercano a universidades y establecimientos educativos. Es de fácil acceso ya que se encuentra próximo a gran variedad de medios de transporte. Cercanía a av. Corrientes, av. Estado de israel, av. Medrano, av. Córdoba, parque centenario, sanatorio güemes, universidad tecnológica nacional (utn) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 980.000

SARMIENTO 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

REMAX Premium
  • 350 m² Total

VENTA LOTE ALMAGRO HOSPITAL ITALIANO 1675 M2

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: damian ferrari halliday gran terreno en zona hospital italiano, almagro, orientación norte, aprox. 1675 m² vendibles consulte por la posibilidad de doble frente ! Se escuchan propuestas ! Venta de gran terreno a una cuadra del hospital italiano, almagro - consulte la posibilidad de doble frente; en uno de los barrios con mayor desarrollo de los últimos años, cercano a subtes y distintas avenidas (corrientes, medrano y díaz velez por ejemplo), y a pasos de parque centenario. Según prefactibilidad reciente y disponible (solicítela): - total superficie vendible aprox. 1675,62 m² - * total superficie a construir aprox. 2060,48 m² * edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) * altura ma´xima: 17,20 mtrs + 2 retiros * niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros * subsuelos: permitidos hasta 3 niveles. * Mixtura de usos 2 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). * Sup. De terreno: 349.50 m² (*) posibilidad de doble frente + de 4700 m2 vendibles. Posibilidad de triple frente + de 6.900 m2 vendibles. - Gran oportunidad, consulte hoy - “en cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” (*) datos según prefactibilidad reciente y de referencia (solicítela). -Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia - accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en lendar * - rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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180

USD 940.000

Bartolome Mitre 3500

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

Succeso Propiedades
  • 314 m² Total
  • 3.350 m² constr.
  • Bueno

Lote propio 8,5x37 CORREDOR MEDIO 3350m2 construibles

Lote propio de 8.5x36.94 zonificacion "corredor medio" con posibilidad de acuerdo a prefactibilidad de 3350m2 en excelente ubicacion a metros de subte linea a estacion "loria" consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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USD 370.000

Guardia Vieja 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

REMAX Suma
  • 242 m² Total
  • A Refac.

VENTA LOTE 242 M2 IDEAL EDIFICIO - ALMAGRO

Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: carolina aragunde venta lote 242 m2 ideal edificio - almagro oportunidad para desarrolladores en almagro terreno en venta – guardia vieja al 4000 ubicado en el corazón de almagro, a metros de av. Medrano y muy cerca de av. Corrientes y av. Díaz velez. Zona en constante crecimiento, ideal para emprendimientos inmobiliarios. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. Características del terreno: • superficie: 243 m² • frente: 7,76 • distrito: cpu r2a ii • fot: 2,78 • estudio de factibilidad realizado: • superficie construible homogeneizada: 1.425 m² • superficie vendible homogeneizada: 1.016 m² • superficie de cocheras vendibles: 112,5 m² datos adicionales: • índice uva: 210 • alícuota: 0,27 zona con alta demanda de vivienda y alquileres, ideal para proyecto de unidades funcionales y cocheras. Consúltanos por planos y documentación técnica. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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