Terrenos en Venta en Almagro Norte

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350

USD 2.400.000

AV. RIVADAVIA 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
959 m² Total
17 mts Frente

ALMAGRO PREMIUN DOBLE FRENTE, SOBRE AV. RIVADAVIA AL 4.000, 50 METROS SUBTE LINEA "A"

Almagro premiun excelente lote de 16,51 mts.x 60,25 mts.sobre av. Rivadavia 4000 50 mts.subte linea "a" estacion castro barros, la mejor cuadra de almagro, 3 bancos, gran cantidad de negocios y medios de transporte, 100 mts.las violetas y tuñin 6 colegios a 1 y 2 cuadras (estatales y privados) costruibeles 6.555 mts, vendibles 5.295 mts.mas 60 cocheras fijas hoy con muy buena renta, todo en muy buen estado garage comercial 2 plantas 1.750 m2, con 2 oficinas,1 baño privado en1° piso 74 cocheras fijas, 35 moviles, mas muy buen trabajo por hora 1 local 2 plantas 110 m2. 1 local 1 planta 5 x 10 total 50 m2, 1 dto/ oficina 1° piso 4 ambientes 80 m2. En la actualidad 1.990 mts.todo en muy buen estado se puede seguir explotando hasta la aprobacion de los planos se toman metros terminados o con entrega 6/8 meses estudio de factibilidad actualizado mcl propiedades manuel c. Lorenzo matricula cucicba 4758

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USD 380.000

MARIO BRAVO 800

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

66 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Unidades de sustentabilidad de altura media pb + 5 pisos + 1 retiro.F2242 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

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USD 550.000

Pringles 900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

223 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Pringles 900, Lote - 8,51 x 26 - 1000m Vendibles - Almagro

Excelente terreno en venta, apto para 1200m superficie terreno: 223 m2 1000m vendibles frente: 8,51 m contrafrente: 8,54 m lateral izquierdo: 26,13 m lateral derecho: 25,99 m respecto del código de planeamiento urbano: corredor alto 17.20m + 7 m retiros pb + 5 pisos + 2 retiros + balcones lfi 21,37m respecto del código urbanístico: usos: unidad de sustentabilidad de altura media excelente ubicación, sobre pringles, a 1 cuadra de av corrientes orientación oeste se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 298.000

MARIO BRAVO 300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
142 m² Total
9 mts Frente

LOTE Apto Edificio-Mario Bravo 330 -Zonificación USAA

Mario bravo 330 entre presidente perón y sarmiento lote : 8,66 x 16,40 zonificación: usaa altura max.: 17,20 m planta baja+ 5 piso + 2 retiros volumen edificable 1250 / aprox 900 m2 vendibles el tramite de demolicion total de lo exsitente está presentado y aprobado superficie construida existente : 256 m2 zonificación anterior ; r2 aii plusvalia a cargo del comprador a dos cuadras de av. Corrientes y 4 cuadras de subte.

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USD 750.000

JERONIMO SALGUERO 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

290 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Venta de lote en corredor medio, 2005 m2 vendibles, medidas 9.52 x 30.46, dato. En lindero hay orto en venta - f2187 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - t.E.: Comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 700.000

JERONIMO SALGUERO 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

467 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Terreno en venta en corredor medio cm, 1767 m2 construibles.. Medidas : 7.34 x 63.62 f2188 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - t.E.: Comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 2.300.000

Díaz Vélez al 3700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

951 m² Total
19 mts Frente
50 mts Fondo

Excelente lote 19 x 50 aprox, apto Torre 12 pisos y cocheras.

Excelente lote doble frente de 951m2. Se puede desarrollar una torre de planta baja + 10 pisos + 2 retiros. Superficie estimada vendible 7.184m2 + 35 cocheras en planta baja. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 590.000

Bogado al 4400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

339 m² Total

Terreno - Almagro

El lote mide 8.66 x 39,15 metros construibles 1550 mas planta baja 7 pisos mas 2 de retiro total 9 pisos corredor inmobiliario david l. Polonsky cpi 3275 vremont pronin en el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 1.200.000

Medrano 618/620/622.

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

192 m² Total
7 mts Frente
24 mts Fondo

Terreno - Almagro

Lote ubicado en av. Medrano y av. Corrientes. Cerca de todos los medios de transporte. Zona comercial. Frente del lote 7,70 m. Profundidad del lote 24,94 m. Superficie del lote 192 m. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 2.500.000

CORRIENTES 4600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

447 m² Total

Terreno en Venta en Almagro

Lote sobre avenida de 8,66 x 51,61 corredor medio. 2368 mts2 vendibles. Se puede hacer local en pb,con basamento 6mt.De altura + 9 pisos + 2 retiros. Excelente ubicacion. A pasos boca del subte b.Estacion angel gallardo. Zona en crecimiento gastronomico,cultural,comercial. Comercializa corrientes 4599 srl /. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 2.297.000

Bartolomé Mitre al 4200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

1.836 m² Total

Terreno en Venta en Almagro – 2 Lotes Contiguos – USAA – Ideal Desarrollo

Gran terreno en venta almagro | dos lotes contiguos usaa dirección: bartolomé mitre al 4200 entre pringles y rawson superficie total de terreno: 1836 m2 zonificación: lote usaa altura máxima: 22,80 m (pb + 7 pisos + retiro) frente total: 29,92m 10800 mts2 construibles 8600 mts2 vendibles menos de u$s 260 el metro de incidencia sobre vendible lote 1: frente 19,92 mts fondo 31,92 mts superficie 586 m2 lote 2: frente 10 mts fondo 84 mts superficie 1250 mts2 venta en conjunto ideal desarrollo inmobiliario * descripción: se venden dos lotes contiguos sobre calle bartolomé mitre, en el corazón de almagro, una de las zonas más consolidadas y demandadas de caba. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas, comercios, centros educativos y transporte público. * A solo metros de av. Rivadavia, av. Corrientes, av. Diaz velez, subte líneas a y b, múltiples líneas de colectivo. Alta densidad poblacional y excelente rentabilidad. * Ubicación, escala y normativa perfecta: este lote tiene todo lo que buscás para un proyecto rentable y sólido. * Potencial constructivo: zonificación usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta), lo que permite desarrollar hasta 22,80 metros de altura, ideal para emprendimiento residencial, unidades premium o edificio de renta. * Características destacadas: venta en bloque de dos terrenos linderos frente amplio altísima demanda tanto de compra como de alquiler gran oportunidad para desarrolladores que buscan escala y ubicación * financiación a evaluar. * Otros ya lo están mirando. Vas a dejar pasar el terreno ideal para tu próximo proyecto? #Terrenoenventa #loteparaconstruir #desarrolloinmobiliario #terrenoparaedificio #oportunidadinversion #inversióninmobiliaria #proyectoinmobiliario #lotedesarrollador #realestatebuenosaires #desarrolladoresba #almagro #almagrocaba #terrenoenalmagro #terrenocaba #lotecapitalfederal #zonaalmagro #barrioalmagro #inmueblescaba #inmobiliariaalmagro 372 62 777 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Renée garcía cmycp djm-gr 314.- Cucicba 8698

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USD 3.500.000

Av. Corrientes al 3800

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

911 m² Total
16 mts Frente
56 mts Fondo

Terreno - Almagro

Terreno , sup. Terreno 911 m2 zonificación nuevo código: corredores medio superficie máxima construible 6256 m2 frente av. Corrientes 16,24 m2 lateral : 56,09

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USD 770.000

Billinghurst 200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

414 m² Total
33,65 mts Frente
9,33 mts Fondo

BILLINGHURST esquina PERON

### Billinghurst esquina peron ### - superficie del terreno: 414,56 m² - frente: 33,65 - contrafrente: 31,58 - lateral izquierdo: 8,84 - lateral derecho: 9,33 mts. - Zonificacion: usaa (código anterior: r2aii - fot: 3,46) - superficie vendible: 2.820 m² (2.440 m² cubiertos + 380 m² de balcones) - superficie edificable: 3.370 m² (2.990 m² cubiertos + 380 m² descubiertos) - altura maxima: 22,80 mts. (Pb + 7 pisos + 2 retiros) - aph: desestimado - lfi y lib: no alcanzada oferta provista por sistema som - codigo: tpe1131

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USD 1

Pringles al 500 E/ Bogado y Tte. Gral. Domingo Perón

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

225 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en Almagro

Barrio: almagro | superficie total: 225 m2 frente: 8,68 m | fondo: 25,92 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 779 m2 zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros lfi: 22 m | parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.260 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.413 m2 sup. Construible al 80% = 1.130 m2 | a = 1.130 m2 - 779 m2 = 352 m2 | b = 657 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 779 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.260 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.957.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 23.802.- Al 18/8/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 299.000

Bartolome Mitre 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
203 m² Total
9 mts Frente

Venta de lote

Bartolomè mitre entre yatay & pringles. Barrio de almagro venta de terreno excelente oportunidad venta de lote ubicado en zona con gran proyección. Bartolomé mitre 4300 entre yatay y pringles. Barrio de almagro. A metros de avenida diaz vélez. Cerca del parque centenario y hospital italiano. Muy bueno medios de transporte 13 líneas de colectivos información del lote: terreno de 8.66 m de frente, por 23.45 m de costado oeste, 23.50 costado este ad-corpus. Superficie del terreno 203 m2. Manzana típica. Circunscripción 7. Sección 017. Manzana 027. Parcela 035. Usos de suelos área de mixtura de usos a2 corresponde a áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana influencia. Se permiten viviendas, comercios minoristas, de alimentación en general y gastronomía, mercado, locales de venta, galería de arte. Etc. Condiciones de edificabilidad. De acuerdo al actual codigo urbanistico corresponde unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) permite la construcción orientativa de planta baja, 7 pisos altos y dos retiros. Superficie cubierta vendible : 1121m². La superficie vendible final es estimativa ya que la misma será calculada con precisión realizando un anteproyecto que permita el aprovechamiento total de la superficie de planta. Nota: se deja constancia que las medidas y m2 son aproximados a efectos orientativos. Visitar con personal de la firma. Patricia rodríguez cpi 6509. +55 requisitos: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. (Coti) honorarios y gastos administrativos 4 %.

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USD 450.000

TUCUMAN al 3700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

231 m² Total

Terreno - Almagro - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 231.94m2. Frente 8.70m, contrafrente 9.05m, lateral derecho 28.02m, lateral izquierdo 25.30m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1468.56m2 superficie vendible: 1217.36m2 (1049.16m2 cubiertos + 168.20m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 25.10m lib: no alcanzada plusvalia: 71132 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 695.82m2 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba mat 197 art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 400.000

Guardia Vieja al 3700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

158 m² Total

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos.

Excelente lote en venta superficie total 158.03m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.98m, lateral derecho 19.47m, lateral izquierdo 16.86m. Codigo nuevo: superficie edificable: 958.32m2 superficie vendible: 793.19m2 (683.19m2 cubiertos + 110.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 14904 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 2.77 sup vendible: 437.74m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 245.000

Billinghurst al 200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

127 m² Total

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 127.09m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.55m, lateral derecho 14.29m, lateral izquierdo 15.18m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1247.00m2 superficie vendible: 910.80m2 (820.00m2 cubiertos + 90.80m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 15698 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 352.04m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 575.000

Lambare al 800

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

227 m² Total

Excelente Terreno en Almagro- Canje todo por m2 en la obra -Lideres en Terrenos

Terreno con planos aprobados al 12 de noviembre de 2024, listo para iniciar la construcción de un proyecto de 7 pisos más 2 retiros en una ubicación inmejorable en almagro, sobre la calle lambaré, a solo unos metros de la avenida corrientes y con acceso directo a la línea b del subte. Esta es una zona con un alto potencial de revalorización, ideal para un desarrollo residencial que aproveche al máximo las características de la zonificación u.S.A.A.Proyecto actual: con una superficie vendible de 1.189 m2, el proyecto aprobado ofrece la siguiente distribución: pisos 1 al 7: cada uno con 3 unidades por piso, incluyendo: o un departamento de 3 ambientes de 56,69 m2 + 9,15 m2 de balcón. O dos monoambientes de 30,32 m2 + 4,47 m2 de balcón y 34,82 m2 + 4,67 m2 de balcón. Piso 8: tres unidades, entre ellas: o un departamento de 2 ambientes de 40,18 m2 + 25,66 m2 de balcón. O dos monoambientes con distribución similar a los de los pisos inferiores. Piso 9: un departamento de 3 ambientes de 51,73 m2 + 16,51 m2 de balcón. Planta baja: 5 cocheras posibilidades de desarrollo: este proyecto tiene un gran potencial de adaptación y aprovechamiento según los criterios de cada desarrollador. Además de su proyecto aprobado, podría adaptarse según las necesidades del inversor. Excelente lote en venta superficie total 227.58m2. Frente 8.50m, contrafrente 9.36m, lateral derecho 28.20m, lateral izquierdo 25.55m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1490.19m2 superficie vendible: 1189.20m2 (1009.86m2 cubiertos + 179.34m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 18m lib: no alcanzada plusvalia: 30348 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 630.40m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 520.000

Rocamora 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

342 m² Total
Bueno

Terreno en venta Almagro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: adrian baravas terreno en venta en almagro zonificación: unidades de sustentabilidad de altura media altura máxima: 17,2 m - (pb + 5 pisos + 2 retiros) metraje construible aproximado edificables 1.931 m² vendibles 1.382 m² plusvalía: 33.512 uvas / estimado febrero 2025 usd 41.450 la propiedad se encuentra emplazada en un lote de 9.52 x 35.92, superficie total del terreno de 342 metros totales. Cuenta con 334 metros cubiertos y 554 metros totales aproximados, la misma se desarrolla en dos plantas. Planta baja: ingresamos al inmueble y nos encontramos con un jardín al frente, continuando por el mismo ingresamos a un hall de recepción que nos conecta con la planta alta, un estudio con vista al jardín delantero y un toilette. Cocina con comedor diario, a través de la misma accedemos al patio. Además en la planta baja contamos con un estudio con baño y garaje para dos autos. Planta alta: nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos al frente y dos al contra frente, también con dos baños completos. Terraza con estudio o playroom. La propiedad se destaca por su ubicación. Rodeada de restaurantes de alta calidad, tiendas exclusivas, espacios verdes, museos y cercano a universidades y establecimientos educativos. Es de fácil acceso ya que se encuentra próximo a gran variedad de medios de transporte. Cercanía a av. Corrientes, av. Estado de israel, av. Medrano, av. Córdoba, parque centenario, sanatorio güemes, universidad tecnológica nacional (utn) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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172 Terrenos en Venta en Almagro Norte

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