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  • Almagro Sur

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88 Terrenos en Venta en Almagro Sur

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USD 290.000

AGRELO al 3400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

CARLOS H RODRIGUEZ SRL
  • 225 m² Total

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Excelente inmueble, en el corazon de almagro.Entre virrey liniers y mazza2 palmeras grandes en su frente.A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo y siete cuadras de avenida rivadavia y subte "a" (estacion loria).Doble destino posible:* como terreno:8,66 x 25,98 mtsnomenclatura catastral: circ. 9; sec.28; mza. 10; parc. 37.Codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14,60 mts.planta baja y cuatro pisos sin retiros. Plusvalia 7.235 (a revisar equivalente u$s 7.793). Alicuota 27%.Planta baja 75 m2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 m2. Total 770 m2 cubiertos, 48 m2 descubiertos. Edificacion adicional 268 m2.Valor incidencia suelo (uva): 100antes: ex. R2 b1. Fot 1,6. Alt. Maxima 10,50 mts.capacidad vendible: 357 m2. Planta baja y tres pisos. Estudio de factibilidad a disposicion del cliente * como edificio comercial:ideal pyme, laboratorio, centro de entregass, etc.En muy buen estado. Planta baja y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza.Planta baja: recepcion. Auditorio. 3 despachos. Sala de reuniones. Amplia cocina. Patio. Baños ambos sexos.Primer piso: 3 oficinas. 2 baños.Persiana metalica ciega. Varios equipos de a.A. Tipo split. Termotanque. Otras mejorashonorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, a abonarse en moneda estadounidense en efectivo o transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion oferta provista por sistema som - codigo: rod

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USD 450.000

JOSÉ MARMOL 600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 216 m² Total
  • Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - JOSÉ MARMOL 600

Venta de lote en almagro, c.A.B.A características generales - frente: 7,80 m.- - Fondo: 27,56 m.- - Superficie: 215 m² nuevo código urbano - zonificación: c.M. (Corredor medio) - altura sobre l.O.: 31,2 m.- (Pb + 10 pisos + 2 retiros) - superficie volumetría: 1.680 m² - la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor estudio de prefactibilidad disponible lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 850.000

Venezuela 4100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 113 m² Total
  • Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - venezuela 4100

Venta de lote en almagro, capital federal venta de lote doble frente en esquina de almagro, capital federal ubicado en una imponente esquina del barrio, esq. Viva del cruce de vías de calle gascón, a 5 cuadras del subte línea a, y a 6 cuadras del parque rivadavia. El lote es ideal para locales comerciales en pb y 9 pisos de viviendas. Acepta metros futuros en la misma obra. Consultar características generales - zonificación: usab2 + 1/2 enrase (pb + 4 pisos + 4 pisos de 1/2 enrase + 1 retiro) - sup. Vendible: 2.100 m² - fte: 22,4m fdo: 14m sup: 313,6m² baja incidencia. Consultanos por estudio de prefactibilidad! Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit: -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 1.100.000

VIRREY LINIERS 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 614 m² Total
  • Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - VIRREY LINIERS 177

Venta lote almagro características generales - frente: 16,24,m.- - Fondo: 16,63 m.- - Lat. Izquierda: 37,31 m. - Lat. Derecho: 37,44 m. - Zonificación: r2b i - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) - Altura máxima: 22,8 m. (Pb + 7 pisos + 2 retiros) - sup. Vendible estimada: 3.757 m² - sup. Construible estimada: 5.010 m² acepta operación mixta . Se puede permutar por propiedad de menor valor o m2 futuros el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1207 (sucursal recoleta) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 1.100.000

VIRREY LINIERS 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 614 m² Total
  • Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - VIRREY LINIERS 177

Venta lote almagro características generales - frente: 16,24,m.- - Fondo: 16,63 m.- - Lat. Izquierda: 37,31 m. - Lat. Derecho: 37,44 m. - Zonificación: r2b i - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) - Altura máxima: 22,8 m. (Pb + 7 pisos + 2 retiros) - sup. Vendible estimada: 3.757 m² - sup. Construible estimada: 5.010 m² acepta operación mixta . Se puede permutar por propiedad de menor valor o m2 futuros el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1207 (sucursal recoleta) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 470.000

QUITO al 3800

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 722 m² Total

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 722.95m2.Frente 17.21m, contrafrente 16.98m, lateral derecho 43m, lateral izquierdo 41.58m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1796.00m2 superficie vendible: 1500.00m2 (1380.00m2 cubiertos + 120.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 22.06m lib: 29.41m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 1156.72m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 390.000

Don Bosco 4100, Piso 0

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

  • 196,56 m² Total
  • 9,10 mts Frente
  • 21,60 mts Fondo

VENTA de lote en Almagro CM

Venta de lote para desarrollo inmobiliario – almagro don bosco 4191, caba superficie vendible estimada: 1.727 m² zonificación: corredor medio (c.M.) Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote ubicado en el corazón de almagro, sobre la calle don bosco, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, avenidas principales y servicios. Este terreno cuenta con el potencial para construir un edificio de viviendas de hasta 1.727 m² vendibles, ideal para un desarrollo moderno y eficiente en una zona de alta demanda residencial. ? Zonificación c.M. Que permite mayor densidad y altura. ? Entorno consolidado con demanda sostenida de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. ? Cercanía a av. Díaz vélez, av. Rivadavia y subte a. ? Ideal para desarrollos de pozo o inversión a mediano plazo. Documentación al día. Consúltanos por el estudio de prefactibilidad y proyecto preliminar. Invertí donde la ciudad sigue creciendo. Emilia silvia pepe emilia silvia pepe matrícula cpi 7344 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emilia silvia pepe emilia silvia pepe, matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

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USD 380.000

Av. Independencia al 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
  • 178 m² Total
  • 7 mts Frente
  • 26 mts Fondo

Venta Terreno en Almagro

Propiedad apta para proyecto inmobiliario ubicada en un área estratégica del distrito comedor medio en almagro. La misma se encuentra dentro de un área de alta mixtura de usos, lo que permite la coexistencia de distintos destinos residenciales, comerciales y de servicios. Características principales: código urbanístico: 1.288 usos del suelo: 4 (mixtura de usos: residencial, comercial y de servicios) plusvalía: usd 21.050 altura máxima permitida: 31,20 metros morfología permitida: planta baja + 10 pisos + 2 retiros la propiedad ofrece un alto potencial constructivo gracias a la altura máxima permitida y a la flexibilidad de los usos del suelo. Esto la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen combinar unidades residenciales con espacios comerciales y/o de servicios en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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