PROPIEDADES PADRÓ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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119

USD 205.000

Av. Beschted al 2500. Barrio La Elina, Comarcas de Luján.

Casa en Venta en La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

PROPIEDADES PADRÓ SERVICIOS INMOBILIARIOS

165 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en venta. UF 88. Barrio La Elina, Comarcas de Luján. Oeste. Barrio Cerrado

Inmueble construido con sistema steel frame, sobre platea de hormigón armado y pilotines. Desarrollado en una sola planta, cuenta con una puerta principal de acceso pivotante de madera. Al ingresar, se encuentra el living comedor y la cocina integrados, con cielorraso diseñado con gargantas para la instalación de luces led y spots empotrados. Anafe vitroceramico. Dispone de un toilette de uso diario, equipado con vanitory flotante, espejo y sanitario. Un pasillo distribuidor conecta las distintas áreas de la casa, con puertas interiores de madera marca oblak. La propiedad cuenta con tres dormitorios: uno en suite con vestidor y antebaño con doble bacha, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño, también con antebaño. Ambos con placard con interior completo. Los termostatos electrónicos permiten regular la temperatura, y la instalación de agua es de la marca ips termofusión. La instalación eléctrica está homologada. El exterior tiene revestimiento plástico texturado. El acceso vehicular y peatonal está realizado con piedra partida. El parque ofrece una hermosa vista a eucaliptos, en un entorno del barrio rodeado de abundante vegetación. La vereda perimetral de hormigón rodea toda la propiedad, que también está equipada con luminarias exteriores bifocales. Galeria con parrilla. Precio: usd 205.000 la elina es uno de los barrios de comarcas de lujan más próximo al centro de la ciudad de lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, estaciones de servicio y establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra. Ingreso desde la av. Beschted, a 2 km de acceso oeste altura km. 65. El área cuenta con club house con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., Triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocuntry club, la concepción de lujan, la colina golf & polo, entre otros. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: av. Domingo fernandez beschted 2500. Barrio la elina, comarcas de lujan. Lujan superficie de terreno: 2003 m2. Medidas del terreno: 45 m. De frente x 48 m. De largo. Superficie cubierta: 165 m2. Superficie semicubierta: 54 m2. Antiguedad: 2024 cant. De ambientes: 4 + lavadero. Cantidad de plantas: 1 estado de la unidad: excelente. Orientación: sur. Servicios: electricidad, fibra óptica, gas natural, dos pozos + biodigestor, agua con bomba extractora y presurizadora. Alarma: no. Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes. Calefacción: losa radiante eléctrica sectorizada. Agua caliente: espacio para colocar termotanque eléctrico. Pileta de natación: no, aprobada en plano. Cochera: 2, descubiertas. Parrilla: si pisos: porcelanato techo: chapa con doble aislación. Cierlorrasos: durlock. Aberturas: de aluminio negro con dvh (doble vidrio hermético). Riego por aspersión: no. Cerco: no. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.1274, -59.1785 monto de expensas: $ 650.000 aprox. A octubre 2025. Código de la propiedad: cv1166 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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15

USD 310.000

Ruta 6 km 155

Casa en Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

400 m² cubie.
4 dorm.
7 años

Casa en venta. UF 18. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Esta impresionante casa de una sola planta y estilo contemporáneo, ofrece amplios espacios llenos de luz natural. Al ingresar, te recibirá un luminoso hall que da acceso a un versátil espacio que puede ser utilizado como estudio, sala de juegos o un cuarto dormitorio adicional. El área de estar y comedor se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor. Además, cuenta con un moderno hogar de bioetanol acompañado de una elegante chimenea decorativa. Los muebles del recibidor y del comedor están incluidos, lo que añade conveniencia y estilo al espacio. La cocina está equipada con horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable y una isla con muebles laqueados en blanco brillante, que incluye tomas de corriente y entrada usb, todo sobre una hermosa mesada de silestone. La casa cuenta con tres dormitorios en el sector privado, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, mientras que los otros dos ofrecen cada uno entrepiso y armario empotrado. El área de lavandería incluye una cocina de servicio y un baño con ducha, sumando tres baños en total. La casa cuenta con una galería con cerramiento con aberturas con cortinas automatizadas. Además, piscina y una zona de asador para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos. Las características interiores incluyen puertas placas de cedro, cortinas black out y de lino, y revestimientos de paredes tanto interiores como exteriores en plástico. La iluminación está cuidadosamente diseñada con apliques led embutidos y decorativos, así como reflectores para iluminación nocturna con encendido automático mediante fotocélula. Los baños están equipados con sanitarios roca y grifería de la reconocida marca piazza. Esta casa combina comodidad, estilo y funcionalidad en un solo lugar, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia en un entorno acogedor y moderno. Precio: usd 310.000 santa irene es una de las comunidades del pueblo de chacras comarcas de lujan. Es el barrio más cercano al new zealand pacific school y el de mayor desarrollo. Tiene casi 190 casas entre construidas y en construcción y de un total de 206 lotes de 2.000 m2 cada uno. Cuenta con club house con restaurante, piscina, 2 canchas de tenis con luz, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio de lunes a viernes de 7.00 a 22.00 hs., Nueva plaza de juegos para niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba, clases de gimnasia funcional, clases de yoga, 2 hs. Todos los sábados de actividades recreativas para niños, colonia en verano, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. Próximamente dentro del club house, supermercado autoservicio inteligente. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El la urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse.Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell y estacion de servicio ypf en frente. Además sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo, entre otros. Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: uf 18. Ruta 6 km. 155. Altura acceso oeste km. 59. Luján superficie de terreno: 2000 m2. Medidas del terreno: 40 m. De frente x 50 m. De largo. Superficie cubierta: 400 m2. Superficie semicubierta: 65 m2. Antiguedad: 2017 cant. De ambientes: 6 cantidad de plantas: 1 estado de la unidad: excelente orientación: este servicios: electricidad, fibra óptica. Poxo biodigestor y bomba extractora y presurizadora. Alarma: no aire acondicionado: 5 frio calor. Calefacción: con aire acondicionado frio/calor. Posibilidad de agregar otro tipo de calefacción a gas natural. Agua caliente: termotanque eléctrico. Pileta de natación: si, de 10m x 5m con bomba, luces, solárium con playa húmeda, revestida con cerámicos. Cochera: 4 cubiertas. Parrilla: no. Asador. Pisos y revestimientos: porcelanato y flotante pvc en dormitorio. Techo: chapa. Cielorrasos: durlock. Aberturas: pvc con dvh (doble vidrio hermético) con mosquitero color blanco corredizas y oscilobatientes. Riego de aspersión: automático. Cerco: 1m de altura con parquización. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.560296, -59.045631 monto de expensas: $ 600.000 aprox a septiembre 2025. Código de la propiedad: cv1131 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668 &

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1

USD 420.000

Ruta 6, km 155. Luján.

Casa en Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

253 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

UF 161 en venta. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

Propiedad de estilo francés con terminaciones premium, muy luminosa y desarrollada en una sola planta. Acceso a través de una imponente puerta doble que conecta con un distribuidor con vista al parque.A la izquierda, se encuentra el sector público, compuesto por un amplio living con grandes ventanales y cielorrasos con cajones de doble iluminación led. El comedor, separado de la cocina, cuenta con puertas balcón. Cada ambiente está individualmente definido. La cocina gira en torno a una isla con barra, diseñada para acomodar una heladera doble y lavavajillas. Incluye horno eléctrico y microondas empotrados, anafe a gas de 4 hornallas, termostato peisa para la calefacción, y extractor de acero inoxidable. Las mesadas son de dekton, con grifería de ducha extensible, y el mobiliario rauvisio cuenta con apertura push y cierre suave. Los accesorios incluyen tacho de residuos oculto, space corner, y canastos. Además, la propiedad incluye un toilette de uso diario, lavadero con mobiliario y alacenas, y dependencia de servicio con baño completo. La galería exterior, con cielorraso de hormigón a la vista, dispone de una parrilla con frente de chapa guillotina, barra con bacha y cocina equipada con horno industrial. En el ala opuesta de la propiedad, se encuentra una bodega, un escritorio, y tres dormitorios. Dos de ellos en semi-suite con antebaño, uno con placard completo y otro con vestidor. Todos los dormitorios tienen puertas balcón al parque, porcelanatos símil madera, y cielorrasos con cortineros. Los sanitarios son ferrum, con grifería piazza, mamparas, bachas con desagotes ocultos, y botón de descarga empotrada. El exterior está revestido en material plástico. La propiedad cuenta con luminarias empotradas y decorativas, interruptores de luz con borde de vidrio, cortinas blackout hechas a medida, toilette y ducha exterior, piscina, y un entorno parquizado. Precio: usd 420.000 san roque es uno de los cinco barrios que integran comarcas de luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas.Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11), y está previsto para el futuro sumar un gimnasio, un playón deportivo y dos canchas de pádel. Comarcas de luján está conformado por cinco barrios privados que, en conjunto, abarcan 500 hectáreas. En total hay 1.100 lotes, de los cuales ya se han construido más de 640 viviendas (finalizadas o en proceso de terminación). Rodeado de naturaleza, se ubica a solo 70 km de capital federal, con acceso rápido tanto por autopista panamericana como por acceso oeste. Además, ya comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6, justo en el ingreso a comarcas de luján. Contará con autoservicio, banco y locales comerciales, lo que aporta gran proyección y valor a la zona. Frente al acceso se encuentran estaciones de servicio shell y ypf, y también el colegio bilingue new zealand pacific school. Consultanos! Nos especializamos en barrios cerrados y contamos con una amplia variedad de inmuebles en: los cinco barrios de comarcas de luján, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de luján, los juncos, luján del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf & polo, entre otros. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: ruta 6, km 155. Barrio san roque, comarcas de luján. Uf 161. Superficie de terreno: 2148 m2. Medidas del terreno: 41 m. Frente x 48 m. De largo. Superficie cubierta: 253 m2. Superficie semicubierta: 119 m2. Antiguedad: 2024. Cant. De ambientes: 7 + lavadero + dependencia. Cantidad de plantas: 1. Estado de la unidad: excelente. Orientación: sur. Servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, pozo biodigestor, agua con bomba extractora y presurizadora. Aire acondicionado: siete aires frio calor. Alarma: no. Calefacción: losa radiante con dos calderas marca peisa, caldera dual (dos). Agua caliente: termotanque. Pileta de natación: revestida con travertino, playa húmeda, luces led, bomba automática, solárium. Cochera: si, dos cubiertas. Parrilla: si. Pisos: porcelanato. Techo: losa. Aberturas: aluminio, con dvh (doble vidrio hermético) con mosquiteros color negro. Cielorrasos: yeso. Riego por aspersión: si, automatizado. Cerco: si, alambrado. Coordenadas: -34.591, -59.206 monto de expensas: $ 680.000 aprox. A septiembre 2025. Código de la propiedad: cv1136 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padróservicios inmobiliarios matrícula no3668

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18

USD 220.000

Ruta 6 km al 155

Casa en Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

187 m² cubie.
3 dorm.
5 años

Casa en venta. Pileta. 4 dormitorios. Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan. Zona Oeste.

Inmueble desarrollado en una sola planta, sobre lote con fondo y lateral que dan a espacio verde lo cual distancia de vecinos. Posee revestimiento plástico en su exterior y acceso vehicular de hormigón peinado. Recibidor.Amplio comedor cocina con mesada de mármol negro con muebles, alacenas y purificador de aire de acero inoxidable. Horno empotrado y anafe de 4 hornallas eléctrico. Living. Lavadero y toitete. Cuenta con 3 dormitorios en total, uno en suite con vestidor y dos con placard con interior completo. Ademas de otra habitación playroom o escritorio. Baños revestidos con cemento alisado luminarias led empotradas. Galeria y garaje con cielorrasos con aislante a la vista. Parrilla con horno a leña con mesada con bacha y barra. Asador circular. Parque con alambrado y parquizacion con frutales y álamos, variedad de plantas. Solados de hormigón pintado en todo el perímetro y luminarias de exterior. Precio: usd 220.000 santa irene es una de las comunidades del pueblo de chacras comarcas de lujan. Es el barrio más cercano al new zealand pacific school y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2000 m2 cada uno, club house, piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, plaza de juegos para niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba, clases de gimansia funcional, 2 hs. Todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan + haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, cardenal del monte, aerocountry club. Dirección: uf162 barrio santa irene. Ruta 6 km 155. Comarcas de lujan superficie de terreno: 2.000 m2 medidas del lote: 40m de frente x 50 m de largo superficie cubierta: 187, 48 m2 superficie semicubierta: 45, 47 m2 antiguedad: 2017 cant. De ambientes: 6 cantidad de plantas: 1 estado de la unidad: excelente orientación: este servicios: electricidad, bomba extractora y presurizado de agua, pozo ciego alarma: no aire acondicionado: 4 frio/calor calefacción: con aires acondicionados agua caliente: termotanque eléctrico pileta de natación: 4 m x 8 m de hormigón pintado con guarda de venecitas con bomba automática. Baulera: no cochera: 2 cubiertas parrilla: si, con horno a leña y asador pisos: cemento alisado y flotante de pvc en dormitorios techo: chapa cierlorrasos: durlock aberturas: aluminio color blanco con dvh (doble vidrio hermetico) con mosquiteros. Riego: no cerco: si asfalto: mejorado coordenadas: -34.553536, -59.040443 monto de expensas: $ 460.000 aprox a mayo 2025. Código de la propiedad: cv891 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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3

USD 450.000

Ruta 6 km 155. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

Casa en Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

227 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en venta. UF 204. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

Inmueble de estilo minimalista desarrollado en una planta. Puerta principal de pvc pivotante. Amplio living-comedor y cocina integrada, equipada con amoblamiento en melamina, mesada de silestone, anafe, horno eléctrico y campana. Toilette de uso diario. Tres dormitorios con placares con interiores completos comparten un baño completo. Además, dormitorio en suite con vestidor. Galería con parrilla, revestimiento en ladrillos refractarios y herrería en hierro ángulo. Baño de uso exterior. Lavadero con mesada de granito. Sala de máquinas y espacio de guardado. Aberturas de piso a techo que integran los ambientes con el exterior. Puertas interiores de madera, a medida y también de piso a techo. Bachas piazza de apoyar en losa. Sanitarios ferrum. Griferías fv. Zócalos blancos de pvc. Pisos exteriores en alisado de cemento. Se entrega finalizada, a estrenar. Renders de carácter ilustrativo. Precio: usd 450.000 san roque es uno de los cinco barrios que integran comarcas de luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas. Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11), y está previsto para el futuro sumar un gimnasio, un playón deportivo y dos canchas de pádel. Comarcas de luján está conformado por cinco barrios privados que, en conjunto, abarcan 500 hectáreas. En total hay 1.100 lotes, de los cuales ya se han construido más de 640 viviendas (finalizadas o en proceso de terminación). Rodeado de naturaleza, se ubica a solo 70 km de capital federal, con acceso rápido tanto por autopista panamericana como por acceso oeste. Además, ya comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6, justo en el ingreso a comarcas de luján. Contará con autoservicio, banco y locales comerciales, lo que aporta gran proyección y valor a la zona. Frente al acceso se encuentran estaciones de servicio shell y ypf, y también el colegio bilingue new zealand pacific school. Consultanos! Nos especializamos en barrios cerrados y contamos con una amplia variedad de inmuebles en: los cinco barrios de comarcas de luján, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de luján, los juncos, luján del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf & polo, entre otros. Contactá siempre a profesionales matriculados, para operar con seguridad y tranquilidad. Dirección: uf 204. Barrio san roque. Ruta 6 km 155, comarcas de luján. Superficie de terreno: 2.000 m2. Medidas del terreno: 45 m. Frente x 50 m. Fondo superficie cubierta: 227 m2. Superficie semicubierta: 146 m2. Antiguedad: a estrenar. Cant. De ambientes: 5 más lavadero. Cantidad de plantas: 1. Estado de la unidad: en construcción, se entrega a estrenar. Orientación: este. Servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, agua con bomba extractora y presurizadora, pozo biodigestor. Alarma: no. Aire acondicionado: pre instalación en todos los ambientes. Calefacción: losa radiante. Agua caliente: termotanque. Pileta de natación: si, con playa húmeda, solarium, bomba automática y luces led. Con revestimiento. Baulera: si. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: si. Pisos: porcelanato. Techo: losa. Cierlorrasos: hormigón a la vista. Aberturas: de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) color negro. Riego por aspersión: no. Cerco: si. Alambrado. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.7984, -59.1785 expensas: $579.000. Arba: $73.000. Municipal $26.300. Código de la propiedad: cv1215. Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 390.000

Ruta 6 km 155. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

Casa en Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

282 m² cubie.
3 dorm.
3 años

Casa en venta. UF 16. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

Casa desarrollada en dos plantas, con acceso por puerta principal de madera pivotante y vista a cantero tropical. En planta baja: dormitorio, toilette, living con hogar a bioetanol y mueble empotrado a medida, cocina comedor integrada y quincho. Cocina con isla, horno empotrado, anafe de 5 hornallas, extractor tst, mesada y alzada dekton, ablandador de agua y muebles en melamina laqueada. Escalera de hormigón con peldaños de madera y baranda de vidrio templado. Planta alta: distribuidor amplio, dos dormitorios (uno en suite con balcón, hogar a bioetanol, vestidor, baño con doble bacha, hidromasaje de 1,80 x 1,20 m y mueble empotrado). Segundo dormitorio con placard completo y baño. Total de 4 baños, todos con mamparas, box de ducha, mesadas de silestone, radiadores toalleros cromados y sanitarios con descarga a pared. Lavadero con mesada de granito, muebles, baulera y sala de máquinas. Iluminación interior empotrada y decorativa; exterior automatizada con reflectores solares. Luces de emergencia. Cortinas sunscreen, de género y blackout romanas en dormitorios. Jardín parquizado con palmeras, plantas tropicales, grama, sauces, fresnos y estanque de peces de 11 x 4 m y hasta 1 m de profundidad. Acceso vehicular y peatonal de hormigón, cochera con cerramiento de vidrio y patio trasero con porcelanato. Precio: usd 390.000 san roque es uno de los cinco barrios que integran comarcas de luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas. Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11), y está previsto para el futuro sumar un gimnasio, un playón deportivo y dos canchas de pádel. Comarcas de luján está conformado por cinco barrios privados que, en conjunto, abarcan 500 hectáreas. En total hay 1.100 lotes, de los cuales ya se han construido más de 640 viviendas (finalizadas o en proceso de terminación). Rodeado de naturaleza, se ubica a solo 70 km de capital federal, con acceso rápido tanto por autopista panamericana como por acceso oeste. Además, ya comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6, justo en el ingreso a comarcas de luján. Contará con autoservicio, banco y locales comerciales, lo que aporta gran proyección y valor a la zona. Frente al acceso se encuentran estaciones de servicio shell y ypf, y también el colegio bilingue new zealand pacific school. Consultanos! Nos especializamos en barrios cerrados y contamos con una amplia variedad de inmuebles en: los cinco barrios de comarcas de luján, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de luján, los juncos, luján del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf & polo, entre otros. Contactá siempre a profesionales matriculados, para operar con seguridad y tranquilidad. Dirección: uf 16. Barrio san roque. Ruta 6 km 155, comarcas de luján. Superficie de terreno: 2.000 m2. Medidas del terreno: 53 m. Frente x 37 m. Fondo superficie cubierta: 282,2 m2. Superficie semicubierta: 68,52 m2. Antiguedad: 2022. Cant. De ambientes: 6 más lavadero, más baulera. Cantidad de plantas: 2. Estado de la unidad: excelente. Orientación: sur. Servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, agua con bomba extractora y presurizadora, pozo biodigestor. Alarma: no. Aire acondicionado: 6 inverter. Calefacción: radiadores (2 calderas), con termostato digital. Agua caliente: termotanque. Pileta de natación: si, 11x5 mts + 5x2 mts de playa húmeda. Hidromasaje. Revestida con piedra bali, luces led, borde atérmico, solarium y bomba automática. Baulera: si. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: si. Pisos: porcelanato. Techo: losa. Cielorrasos: hormigón a la vista y yeso. Aberturas: de pvc con doble vidrio hermético (dvh) color negro. Riego por aspersión: si, automático. Cerco: si. Alambrado. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.81, -59.9 expensas: $580.000 + $90.000 arba + $26.000 municipal a junio 2025. Código de la propiedad: cv1218. Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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120

USD 199.000

Av. Beschtedt al 2500. Barrio Santa Inés, Comarcas de Luján.

Casa en Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

176 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa en venta UF 325. B° Santa Inés, Comarcas de Luján. zona oeste OPORTUNIDAD

Moderna propiedad a estrenar, de estilo contemporáneo, desarrollada íntegramente en una planta, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Acceso principal mediante puerta pivotante de madera que conduce a un hall distribuidor con recibidor, equipado con mueble a medida con estantes y puertas. Ambiente principal integrado de cocina y comedor. Cocina equipada con: -bacha con mesada. -Alacenas. -Extractor de aire de acero inoxidable. -Anafe a gas de 4 hornallas marca florencia. -Horno empotrado marca florencia. -Barra desayunadora con bacha adicional. Living amplio con hogar y aberturas de piso a techo, que brindan gran luminosidad natural y vistas al exterior. Espacio destinado a baulera. Galeria con parrilla. Área privada: dormitorio principal en suite, con vestidor, antebaño con doble bacha y baño con bañera. Dos dormitorios con placares con interiores completos. Un cuarto dormitorio, ideal para escritorio o playroom. Baño completo con antebaño, compartido por los tres dormitorios secundarios además, la propiedad cuenta con: -toilette de uso diario. -Toilette exterior. -Lavadero con mesada de mármol, amoblamiento de melamina y salida al exterior. -Cuatro baños en total. Luminarias led empotradas. Detalles de terminación: griferías fv, sanitarios marca roca, mesadas de silestone. Una casa funcional, luminosa y con excelente distribución, ideal para quienes buscan confort y diseño en un entorno moderno. Precio: usd 199.000 santa inés es el más extenso y es el último barrio de comarcas de luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en av. Beschtedt, altura km 65 de acceso oeste, a solo unos pasos del aeroclub de luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la av. Beschedt, la cual se convirtió en arteria comercial. El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el area, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se esta trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos alli lago, alambrado olímpico, cámaras en el boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Ya se inicio la construcción del club house con piscina. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y mas de 15 casas entre construidas y en ejecución. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El la urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell y estación de servicio ypf en frente. Además sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo, entre otros. Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: av. Beschtedt al 2500, barrio santa inés, comarcas de luján, luján. Bajada acceso oeste km 65. Superficie de terreno: 2000 m2. Medidas del terreno: 40 m. De frente x 50 m. De largo. Superficie cubierta: 176,44 m2. Superficie semicubierta: 72,23 m2. Antiguedad: 2025 cant. De ambientes: 5 + lavadero. Cantidad de plantas: 1 estado de la unidad: a estrenar. Orientación: sureste. Servicios: electricidad, gas natural, dos pozos ciegos, y bomba extractora de agua. Internet satelital (hasta que llegue la fibra óptica) alarma: no. Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes. Calefacción: losa radiante. Agua caliente: caldera dual. Pileta de natación: no. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: si. Pisos y revestimientos: porcelanato. Techo: chapas. Cielorrasos: yeso. Chapa traslucida en cochera. Aberturas: aluminio con dvh (doble vidrio hermético) color negro con mosquiteros de abrir corredizas y oscilobatientes. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.946, -59.306 monto de expensas: $ 450.000 aprox a julio 2025. Código de la propiedad: cv1189 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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111

USD 380.000

Ruta 6, km 155. Luján.

Casa en Venta en Santa Matilde, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

195 m² cubie.
3 dorm.
3 años

Casa en venta. 5 ambientes. Barrio Santa Matilde, Comarcas de Luján.

Inmueble de estilo contemporáneo de una sola planta, al cual se accede por una puerta doble de madera estilo campo. Distribuidor a living comedor integrado y a cocina apartada. Escritorio o cuarto dormitorio. Sector privado con tres dormitorios. Dos con placard con interior completo, uno en suite con vestidor. Cuenta con un placard de ropa blanca y baño con bañera y box de ducha. Puerta balcón al exterior. Cocina con mesada de mármol y amoblamiento laqueado con cierre suave. Extractor de acero inoxidable, cocina electrolux 4 hornallas. Revestimiento sobre mesada de venecitas de vidrio con detalles plateados malla swarovski. Griferías hidromet con cierre cerámico y vasser. Porcelanatos marca ilva. Baño completo con bañera, radiador toallero y bacha de mármol con desagote oculto. Sanitarios ferrum. Toilette de uso exterior. 3 baños en total. Cortinas americanas, rollers sunscreen y blackout en los dormitorios. Luminarias empotradas led, sócalos de madera y puertas de interior con marco de chapa. Circuito de seis cámaras. Cochera cubierta con piso de porcelanato con portón automatizado y lavadero con mesada de hormigón con cemento alisado. Revestimiento plástico exterior marca tarquini. Solados alrededor del inmueble. Galeria cubierta con parrilla con bajo parrilla de acero con mesada de microcemento con bacha. Luminarias de exterior con encendido automático. Rollers sunscreen de exterior para la galería. Parquizacion. Precio: usd 380.000 el club de campo santa matilde posee 88 lotes de 10.000 metros cuadrados en todas sus parcelas, por lo que sus viviendas están muy separadas unas de otras, otorgando privacidad. Dada la amplitud del lote, se puede tener una caballeriza y realizar actividades de campo. Es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan. Cuenta con el 100 % de sus chacras vendidas y mas de 50 casas entre construidas y en construcción. Tiene triple alambrado con el del medio electrificado. Fibra óptica. El acceso a santa matilde está ubicado a solo 10 cuadras del km. 59 de acceso oeste. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell e ypf enfrentadas. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: ruta 6 km 155, uf 84. Barrio santa matilde, comarcas de luján. Superficie total: 10.000 m2. Medidas del terreno: 75 m. Aprox de ancho por 130 m. Aprox. De largo. Superficie cubierta: 195,5 m2. Superficie semicubierta: 97 m2. (Cochera, galería y porche) antiguedad: 2021. Cant. De ambientes: 5. Cant. De plantas del edificio: 1. Estado de la unidad: excelente. Orientación: noreste servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, 2 pozos ciegos, bomba extractora y presurizadora para el agua. Alarma: no. Aire acondicionado: 5, frio calor. Calefacción: radiadores. Agua caliente: caldera dual. Pileta de natación: 14 x 4 m. De hormigón pintado, con borde atérmico, solárium, luces led. Cochera: si, 2 cubiertas con portón automatizado y 2 semicubiertas. Parrilla: si. Con frente de acero inoxidable. Pisos: porcelanato. Techo: losa. Cierlorrasos: yeso. Aberturas: dvh (doble vidrio hermético) aluminio color negro con mosquiteros. Oscilo y corredizas. Riego: por goteo, automatizado. Asfalto: mejorado. Cerco: alambrado con portón corredizo automático. Coordenadas: -34.0726, -59.6795 expensas: $ 675.000 a diciembre 2024. (Incluye expensa ordinaria + seguridad murata + cerco eléctrico) código de la propiedad: cv1187 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 125.000 + $470.000 expensas

Ruta 6, km 155. Luján.

Departamento en Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Dormi en venta. Modulo 2 Planta Alta G. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

Dormi en venta en san roque, ubicado en el 2do. Bloque, el cual se encuentra en construcción. Se aceptan permutas. Hall distribuidor de ingreso. Baño completo revestido de piso a techo, con ventana esmerilada, ducha con mampara de vidrio templado, saitarios ferrum, griferías fv, espejo y vanitory. Dormitorio con placard con puerta corrediza e interior completo. Living comedor cocina integrado, con barra desayunadora, espacio para heladera, amoblamiento de melanina completo con mueble bajo mesada con cierre suave y alacenas. Mesada de silestone. Horno empotrado marca longvie a gas. Anafe de 4 hornallas marca longvie a gas. Espacio para extractor de aire. Galería con parrilla propia. Cochera descubierta propia y cochera de cortesía para visitas. Muy luminoso. Totalmente integrado con el exterior a través de aberturas de paño fijo, de abrir y oscilobatientes. Sum (salón de usos múltiples) con pileta, de uso exclusivo de los dormis. Posibilidad de vivir en barrio cerrado sin acceder al mantenimiento que conlleva una vivienda. Precio: usd 125.000 san roque es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 100% de sus lotes vendidos. El barrio cuenta con triple cerco perimetral con el centro electrificado. Club house con piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y red de gas natural. Se dictan clases de running, gimnasia funcional, futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. 2 canchas de futbol 5 y 11, y próximamente ya aprobado por asamblea, gimnasio, playón de deportes múltiples y 2 canchas de paddle. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de capital federal. Zona de fácil acceso desde autopista panamericana y desde acceso oeste. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: bloque 2. Planta alta g. Ruta 6 km 155, b san roque, comarcas de luján. Superficie total: 95 m2. Cant. De ambientes: 2 + lavadero, balcón terraza y patio de tendido. Cant. De plantas del edificio: 2. Cantidad de edificios en el complejo: 5. Estado de la unidad: en construcción. Orientación: sur. Servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, pozo biodigestor. Alarma: no. Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes. Calefacción: losa radiante. Agua caliente: caldera dual. Pileta de natación: si, en sum. (Salón de usos múltiples). Baulera: no. Balcón: si. Cochera: si, 1 descubierta. Parrilla: si. Pisos: porcelanato. Techo: chapa. Cierlorrasos: yeso. Aberturas: dvh (doble vidrio hermético) color aluminio con mosquiteros. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.071, -59.1726 código de la propiedad: dv1183 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 95.000 + $160.000 expensas

Ruta 6 km 155. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Departamento en Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

57 m² cubie.
1 dorm.
2 años

Venta Dormi departamento 2 ambientes. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Dormi en venta, en el 3er modulo. Planta alta con vista al sum, pileta y parque. Ubicado en el complejo quinquela, el cual consta de 4 edificios (módulos), de 8 unidades cada uno. Hall distribuidor de ingreso. Baño completo revestido de piso a techo, con ventana esmerilada, ducha con mampara de vidrio templado, saitarios ferrum, griferías fv, espejo con luz led y vanitory. Dormitorio con placard con puerta corrediza e interior completo. Living comedor cocina integrado, con barra desayunadora, espacio para heladera, amoblamiento de melanina completa con mueble bajo mesada con cierre suave y alacenas. Mesada de silestone. Horno empotrado marca domec a gas. Anafe de 4 hornallas a gas. Extractor de aire. Balcón con parrilla. Cochera descubierta propia y cochera de cortesía para visitas. Muy luminoso. Totalmente integrado con el exterior a través de aberturas de paño fijo, de abrir y oscilobatientes. Posibilidad de vivir en barrio cerrado sin acceder al mantenimiento que conlleva una vivienda. Sum (salón de usos múltiples) con pileta, de uso exclusivo de los dormis. Precio: usd 95.000 los propietarios de los dormis pueden utilizar las instalaciones del barrio. Santa irene es una de las comunidades del pueblo de chacras comarcas de lujan. Es el barrio más cercano al new zealand pacific school y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 160 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 205 lotes de 2.000 m2 cada uno, club house, piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio, nueva plaza de juegos para niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba, clases de gimnasia funcional, 2 hs. Todos los sabados de actividades deportivas para niños, y clases de yoga. Triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Además sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school y se esta construyendo local de comidas rapidas (mostaza). No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de luján, everlinks golf & country club, lomas de san francisco, la concepción de luján, los juncos, lujan del sol, club de campo los puentes, la cañada polo club, haras san pablo, cardenal del monte, aerocountry club y la colina golf & polo entre otros. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados. Dirección: modulo 3. Planta alta c. Ruta 6 km 155, b santa irene, comarcas de luján. Superficie cubierta: 57 m2. Superficie semicubierta: 6 m2. Superficie total: 63 m2. Antiguedad: 2022. Cant. De ambientes: 2. Cant. De plantas del edificio: 2. Estado de la unidad: excelente orientación: este. Servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, pozo biodigestor. Alarma: no. Aire acondicionado: 2 frio calor. Calefacción: losa radiante. Agua caliente: caldera dual. Pileta de natación: si, en sum. (Salón de usos múltiples). Baulera: no. Balcón: si. Cochera: si, 1 descubierta. Parrilla: si. Pisos: porcelanato. Techo: chapa. Cierlorrasos: yeso. Aberturas: dvh (doble vidrio hermético) color aluminio con mosquiteros. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.39, -59.9474 monto de expensas: $ 160.000 aprox. (50% de los lotes) a diciembre 2024. Código de la propiedad: dv1186 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 1.200

Ruta 6 km 155, Lujan.

Departamento en Alquiler en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

69 m² cubie.
1 dorm.
4 años

ALQUILER VERANO 2026. Pileta. Gimnasio. Tenis. Futbol. Yoga. SUM. Cochera

Alquiler temporal amueblado. 2 ambientes. Galeria con parrilla. Lavadero. Cochera. Pileta en verano. Gimnasio. Canchas de tenis, futbol, fultbol tenis, salon de usos multiples (sum), cochera. Capacidad maxima: 2 adultos. Incluye luz/gas/internet/expensas. Tiempo minimo de locacion : 1 mes. Maximo: 6 meses. Dormi tipo departamento/casa amueblado con parque al frente en alquiler, para máximo 2 adultos. La unidad es nueva, en planta baja, muy luminosa. Esta compuesta por hall distribuidor, baño completo con vanitory, griferias fv y mampara de vidrio templado, un dormitorio, living comedor cocina integrado, balcón terraza con parrilla. Cocina con alacena y bajo mesada completos con mesada de silestone y barra. Horno empotrado marca longvie y anafe separado de 4 hornallas. Lavadero con mesada de mármol con bacha y lavarropas plateado marca samsung. Cortinados roller sunscreen en lving comedor y black out. En dormitorio. Aire acondicionado y lcd smart 50". Cochera descubierta. Santa irene cuenta con club house con restaurant, gimnasio, pileta habilitada en temporada de verano con guardavidas, 2 canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol tenis, cancha de futbol, plaza de juegos para niños, clases de gimnasia funcional, tenis y zumba, triple alambrado con el centro electrificado e iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. El barrio es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan y el mas desarrollado. Tiene mas de 130 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno. En la rotonda de ingreso a comarcas de lujan se encuentran las estaciones de servicio shell e ypf, y muy facil acceso a varios pueblos turísticos para visitar como carlos keen / navarro / mercedes/ pilar. Ubicado en el 1er modulo del complejo quinquela del barrio cerrado santa irene, comarcas de lujan, el cual consta de 4 edificios (módulos), de 8 unidades cada uno. Equipamiento: -cocina con heladera plateada electrolux, microondas samsung color plateado, pava eléctrica, tostadora y cafetera. Barra. Vajilla para 4 personas (ollas / platos / cubiertos / vasos / individuales / mantel / utensillos) -living con sillón cama de 2 camas de 1 plaza, 2 sillones de 1 cuerpo, mesa ratona, lcd de 50 pulgadas. -Dormitorio con sommier de 2 plazas de 1.60 x 2 m. De largo. 2 mesas de luz. Colcha y almohadas. Placard con interior. -Comedor con mesa de 1.20 x 1.20 laqueada con 4 sillas capitoné. -Lavadero con lavarropas samsung, cesto para roja y tender. -Baño con mampara. Detalles de categoría. Condiciones de contratación: -no se proveen sabanas, toallas ni repasadores. -Servicio de internet por fibra óptica. -No se permiten mascotas. -No se permite fumar dentro de la unidad. -Capacidad máxima 2 adultos. -Por requerimiento del reglamento interno del barrio, previo al ingreso, el inquilino debe tramitar el certificado de antecedentes penales en el link de argentina. Gob. Ar dirección: ruta 6 km 155, b santa irene, comarcas de lujan. Superficie cubierta: 68,92 m2 superficie semicubierta: 12,40 m2 antiguedad: 2021 cant. De ambientes: 2 cant. De plantas: 1 estado de la unidad: excelente orientación: sudeste servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica. Agua de pozo con bomba automática y presurizadora y pozo biodigestor. Aire acondicionado: 1 calefacción: losa radiante y aire frio calor agua caliente: caldera dual pileta de natación: si, comunitaria (del barrio) baulera: no balcón: si, con parrilla. Planta baja cochera: si, 1 descubierta. Parrilla: si pisos: porcelanato techo: losa cierlorrasos: yeso aberturas: dvh (doble vidrio hermético) color aluminio con mosquiteros. Asfalto: mejorado coordenadas: -34.557509, -59.041709 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 175.000

Ruta 6 km 161. UF 11 Barrio La Cañada Polo Club, Lujan

Departamento en Venta en La Cañada Polo Club, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

140 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Dormi en venta. Barrio La Cañada Polo Club, Lujan.

Este impresionante dormi o dúplex tipo casa de dos plantas, ofrece amplios espacios llenos de luz natural. Al ingresar, te recibira el area de living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor, la cual posee una hermosa mesada de silestone con anafe de vitroceramico, horno eléctrico marca candy, bacha marca johnson, extractor de aire de acero inoxidable, espacio para lavavajillas, amoblamiento de melanina con cierre suave. Toillete de uso diario. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor y puerta balcón a terraza que ofrece vista a la cancha de polo. Los otros dos dormitorios comparten un baño y tienen frente de placard. Los baños están revestidos de piso a techo, con desagote oculto y sanitarios ferrum. Puertas de interior a medida de piso a techo. Para disfrutar del aire libre, la propiedad cuenta con parque y galería con parrilla completa con frente con tapa guillotina. Precio: usd 175.000 en este club podrán disfrutar del mejor polo, con excelentes canchas y con personas de una gran calidad humana. Es un barrio muy tranquilo y seguro (seguridad 24hs) que hoy cuenta con un total de 33 casas construidas y varias en inicio. Posee un hermoso club house con doble altura, con lugar para eventos, cafetería, hogar a leña y una vista espectacular a las canchas de polo. Pileta importante. Solarium , jardines, canchas de tenis, vestuarios. El club organiza anualmente tres torneos: - el abierto de la cañada: torneo de alto hándicap (hasta 28 goles) de libre inscripción donde se ponen en juego las copas ezequiel fernández guerrico y alejandro cavanagh - la copa diego tomas agote: torneo interno con la participación exclusiva de los socios del club - la copa guillermo kemp: torneo interno con la participación exclusiva de los socios del club. Las expensas incluyen desde ya poder utilizar las instalaciones como la pileta y las canchas de polo y además el corte de pasto del lote. Antiguedad del barrio: 30 años. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan + haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, cardenal del monte, aerocuntry club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: ruta 6 km 161. Uf 11 barrio la cañada polo club, lujan. Superficie de terreno: 180 m2 superficie cubierta: 140 m2 superficie semicubierta: 20 m2 antiguedad: 2023 cant. De ambientes: 4 cantidad de plantas: 2 estado de la unidad: a estrenar orientación: noroeste servicios: electricidad, fibra óptica, agua con bomba extractora y presurizadora, pozo biodigestor. Alarma: no aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes calefacción: loza radiante agua caliente: termotanque eléctrico pileta de natación: no baulera: no balcón: si, terraza cochera: una cubierta, otra descubierta parrilla: si pisos: porcelanato techo: chapa cielorrasos: de hormigón a la vista en planta baja y yeso en planta alta aberturas: de aluminio negro oscilobatiente riego por aspersión: no cerco: si, en laterales asfalto: si coordenadas: -34.503327, -59.051752 monto de expensas: $130.000 aprox a abril 2024 código de la propiedad: dv1132 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 118.000 + $155.000 expensas

Ruta 6 km 155. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Departamento en Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

68 m² cubie.
1 dorm.
4 años

Venta Dormi departamento 2 ambientes. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Dormi en venta de 2 ambientes mas lavadero, en el 3er modulo. Planta alta, con vista al frente. Ubicado en el complejo quinquela, el cual consta de 4 edificios (módulos), de 8 unidades cada uno. Hall distribuidor de ingreso. Baño completo revestido de piso a techo, con ventana con ventilación natural. Sanitarios ferrum, griferías fv, mampara y ducha con desagote oculto. Dormitorio principal con placard con puerta corrediza e interior completo. Living comedor integrado. Cocina con barra desayunadora, espacio para heladera y lavavajillas., Amoblamiento de melanina completo con mueble bajo mesada con cierre suave y alacenas. Mesada de silestone. Horno empotrado marca longvie a gas. Anafe de 4 hornallas marca longvie a gas. Extractor de aire de acero inoxidable marca tst extendible. Lavadero con puerta de acceso de aluminio anodizado mesada de silestone, mueble de melanina bajo mesada con cierre suave y pileta. Amplio balcón terraza con parrilla propia. Vista abierta al barrio. Cochera descubierta propia y cochera de cortesía para visitas. Muy luminoso. Totalmente integrado con el exterior a través de aberturas de paño fijo, de abrir y oscilobatientes. Luminarias empotradas incluidas y cortinas roller dobles blackout y sunscreen. Posibilidad de vivir en barrio cerrado sin acceder al mantenimiento que conlleva una vivienda. El complejo posee un sum (salón de usos múltiples) con pileta, de uso exclusivo de los dormis. Precio: usd 118.000 los propietarios de los dormis pueden utilizar todas las instalaciones del barrio. Santa irene es una de las comunidades del pueblo de chacras comarcas de lujan. Es el barrio más cercano al new zealand pacific school y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 150 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, club house, piscina, 2 canchas de tenis, cancha de vóley, 2 canchas de futbol, gimnasio, plaza de juegos para niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba, clases de yoga, clases de gimnasia funcional, 2 hs. Todos los sábados de actividades deportivas para niños, colonia en verano, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas, con capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales estación de servicio shell e ypf en la rotonda de acceso al barrio. Local de comidas rápidas en construcción. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, haras san pablo, los juncos, lujan del sol, barrio boutique lomas de san francisco, club de campo los puentes, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf, everlinks gof & country club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: ruta 6 km 155, b santa irene, comarcas de lujan. Superficie cubierta: 68,92 m2. Aprox según plano constructivo. Superficie semicubierta: 12,40 m2 según plano constructivo. Superficie total: 81.32 m2. Según plano constructivo. Antiguedad: 2020. Cant. De ambientes: 2 cant. De plantas: 1 estado de la unidad: excelente orientación: sur servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, pozo biodigestor. Alarma: no aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes. Calefacción: losa radiante agua caliente: caldera dual pileta de natación: si, en sum. (Salón de usos múltiples) baulera: no balcón: si cochera: si, 1 descubierta. Parrilla: si. Pisos: porcelanato techo: chapa cierlorrasos: yeso aberturas: dvh (doble vidrio hermético) color aluminio con mosquiteros. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.557497, -59.041799. Monto de expensas: $155.000 aprox. (50% de los lotes) a agosto 2024. Código de la propiedad: dv1163 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 110.000

Ruta 6 km 155

Terreno en Venta en Santa Matilde, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

10.009 m² Total
100 mts Frente
100 mts Fondo

Lote chacra 31 en venta. Barrio Cerrado Santa Matilde, Comarcas de Luján. Club de Campo. Zona Oeste.

La chacra número 31 cuenta con 10.009 m2. Con fondo a añosa arboleda. Enmarcada en un increíble entorno natural. Precio: usd 110.000 el club de campo santa matilde posee 88 lotes de 10.000 metros cuadrados en todas sus parcelas, por lo que sus viviendas están muy separadas unas de otras, otorgando privacidad. Dada la amplitud del lote, se puede tener una caballeriza y realizar actividades de campo. Es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan. Cuenta con el 70 % de sus chacras vendidas y mas de 32 casas entre construidas y en construcción. Tiene triple alambrado con el del medio electrificado. Fibra optica. El acceso a santa matilde está ubicado a solo 10 cuadras del km. 59 de acceso oeste. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, la concepción de lujan, haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, cardenal del monte, aerocountry club. Dirección: ruta 6 km. 155. Lujan. A 1 km acceso oeste altura km 59. Superficie del lote: 10.009 m2. Medidas aproximadas: 100 m de frente x 100 m de largo orientación: noreste servicios: cableado subterráneo de electricidad, fibra optica, y gas natural. Expensas: $ 28.000 a agosto 2021. Coordenadas: -34.539849, -59.058017 código de la propiedad: lv793 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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13

USD 32.000

Av. Beschtedt 2500

Terreno en Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

2.000 m² Total
40 mts Frente
50 mts Fondo

Lote terreno 327 en venta. Barrio Cerrado Santa Ines. Comarcas de Lujan. Club de Campo. Zona Oeste.

Lote en venta de 2.000 m2. Fondo con vista a arboleda. Ubicado próximo al futuro acceso a la 2da etapa de santa ines. Precio: usd 32.000 santa ines cuenta con 333 lotes de 2.000 m2 con categoría central, fondo a áreas verdes y lotes con fondo a lago. Hay mas de 40 casas entre construidas y en construcción! Se podrá acceder tanto por el camino circundante interno como desde acceso oeste altura km 60. Se encuentra situado a metros del aeroclub de lujan y 5 minutos del centro de lujan donde encontrará locales comerciales, supermercados y centros de salud. Santa ines es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan. Es el último que se lanzó a la venta. Este club de campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, fibra optica y seguridad las 24 hs. Se esta realizando la conexion de gas natural. Se encuentra en construcción el club house que contara con piscina y una cancha de tenis. La segunda etapa del barrio tendrá entrada y salida a través de la ruta n 34 que dara conexión con la avenida principal del mismo. Ya se puede construir sobre la primera y segunda hilera de lotes sobre avenida principal. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan + haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, cardenal del monte, aerocountry club. Dirección: av. Beschtedt al 2500, barrio santa ines, comarcas de lujan, lujan. Bajada acceso oeste km 65. Superficie del lote: 2.000 m2. Medidas aproximadas: 40m de frente x 50m de largo orientación: noroeste servicios: cableado subterraneo de electricidad y seguridad. Está prevista la instalación de gas natural. Expensas: $ 16.500 a mayo 2023. Coordenadas: -34.551394, -59.059481 codigo de la propiedad: lv842 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 50.000

Ruta 6 km al 100

Terreno en Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

2.000 m² Total
40 mts Frente
50 mts Fondo

Lote terreno 61 en venta. Barrio Cerrado Santa Irene, Comarcas de Lujan. Zona Oeste.

Lote en venta con excelente ubicación, próximo al club house del barrio. Agirmensura ya realizada. Con proyecto aprobado por el barrio, faltan pagar los derechos. Posee 2.000m2 ultimos disponibles dentro de santa irene! Precio: usd 50.000 santa irene es una de las comunidades del pueblo de chacras comarcas de lujan. Es el barrio más cercano al new zealand pacific school y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, club house, piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, plaza de juegos para niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba, clases de gimansia funcional, 2 hs. Todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, la concepción de lujan, haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, cardenal del monte, aerocountry club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: ruta 6 km 155, comarcas de lujan. Superficie: 2000 m2 medidas: 40 m de frente x 50 m de largo orientación: sudoeste servicios: electricidad, gas natural, fibra optica, seguridad las 24 hs. Coordenadas: -34.555752, -59.049207 monto de expensas: $ 420.000 a abril 2025. Código de la propiedad: lv928 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 60.000

Av. Beschtedt 2500

Terreno en Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

2.009 m² Total
52 mts Frente
50 mts Fondo

Venta Lote terreno 75 en Barrio Santa Ines. Fondo a lago. Comarcas de Lujan. Zona Oeste.

El lote 75 se encuentra ubicado en la primera etapa del barrio. Posee 2009 m2 y una increíble vista con su fondo a uno de los lagos. Precio: usd 60.000. Consulte por financiación. Santa inés es el más extenso y es el último barrio de comarcas de luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en av. Beschtedt, altura km 65 de acceso oeste, a solo unos pasos del aeroclub de luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la av. Beschtedt, la cual se convirtió en arteria comercial. El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el área, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se está trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos allí lago, alambrado olímpico, cámaras en el boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Futuro club house con piscina. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y más de 15 casas entre construidas y en ejecución. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El la urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 barrios), de los cuales ya hay más de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell y estación de servicio ypf en frente. Además sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo, entre otros. Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: av. Beschtedt al 2500, barrio santa ines, comarcas de lujan, lujan. Bajada acceso oeste km 65. Superficie del lote: 2009 m2. Medidas: 40 m de frente x 50 m de largo aproximadamente orientación: sudoeste servicios: cableado subterraneo de electricidad, gas natural, fibra óptica. Expensas: $ 550.000 a octubre 2025. Coordenadas: -34.546192, -59.069305 código de la propiedad: lv776 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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USD 38.000

Av Beschtedt 2500, Lujan

Terreno en Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

2.000 m² Total
40 mts Frente
50 mts Fondo

Lote terreno 172 en venta. Barrio Santa Ines. Comarcas de Lujan. Country. Zona Oeste.

Lote 172 en venta. Posee 2.000m2. Con fondo a espacio verde, lo cual brinda mayor privacidad por alejar de los vecinos. Hermoso entorno natural para fin de semana o vivienda permanente. Precio: usd 38.000 santa ines es uno de los barrios de comarcas de lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por av. Beschtedt altura km 65 de acceso oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de lujan y 5 minutos del centro de lujan donde encontrará locales comerciales, supermercados y centros de salud. Este club de campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., Triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, polad (policia adicional) se esta por iniciar la obra de construcción del club house que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis. El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas de acuerdo al desarrollo del mismo. En la etapa 1, hay casi 50 casas entre construidas y en construcción! En la etapa 2, ya se puede construir sobre la primera y segunda hilera de lotes sobre avenida principal. En esta área se inició la construcción del porton /garita de entrada y salida a través de la ruta n 34 que dará conexión con la avenida principal del mismo. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan + haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, cardenal del monte, aerocountry club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: av. Beschtedt al 2500, barrio santa ines, comarcas de lujan, lujan. Bajada acceso oeste km 65. Superficie del lote: 2.000 m2. Medidas aproximadas: 40 m de frente x 50m de largo. Orientación: noreste. Servicios: gas natural, cableado subterráneo de electricidad y fibra optica expensas: $116.000 aproximadamente a enero 2024. Coordenadas: -34.1315, -59.964 codigo de la propiedad: lv1111. Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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98

USD 220.000

Ruta 6 km 155, Lujan

Casa en Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

167 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Casa en venta 4 ambientes. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Inmueble en venta de estilo industrial desarrollado en una sola planta. Acceso a través de puerta principal de madera de pinotea. Amplio living comedor cocina integrado con hogar, detalles de madera que brindan calidez. El living posee una pared completamente revestida en piedra murete san luis y hogar con vista doble a la galería también. Cocina con mesada de madera y alacenas, isla con anafe y horno eléctrico empotrado. Toilette para uso diario. Tres dormitorios, el principal en suite con hogar. Los dos dormitorios restantes comparten un baño. Lavadero. El inmueble posee detalles de materiales decorativos de demolición y revestimiento plástico en su exterior. Luminarias empotradas. Galería con parrilla con mesada y bacha. Parquización. Pileta. Precio: usd 220.000. San roque es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El barrio cuenta con triple cerco perimetral con el centro electrificado. Club house con piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. Se dictan clases de running, gimnasia funcional, futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de capital federal. Zona de fácil acceso desde autopista panamericana y desde acceso oeste. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan + haras san pablo, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, los puentes, cardenal del monte, aerocuntry club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: uf33. Barrio san roque. Ruta 6 km 155, comarcas de lujan superficie de terreno: 2.000 m2. Medidas del terreno: 42 m. De frente x 46m. De largo superficie cubierta: 167 m2. Superficie semicubierta: 38,4 m2. Antiguedad: 2013, restaurada a nuevo en 2023. Cant. De ambientes: 4 cantidad de plantas: 1 estado de la unidad: excelente. Orientación: noreste. Servicios: electricidad, gas natural, agua con bomba extractora y presurizadora, pozo ciego. Alarma: no. Aire acondicionado: 4 frio/calor . Calefacción: calefactores, 2 hogares y aire acondicionado. Agua caliente: termotanque pileta de natación: si. De 3m x 12m. Con borde atérmico, luces led, playa húmeda y borde infinito. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: si. Pisos: porcelanato y cerámicos en galería. Techo: chapa. Cierlorrasos: durlock en interior y machimbre a la vista en galería. Aberturas: de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) con mosquiteros. Riego por aspersión: si. Cerco: si. Asfalto: mejorado. Coordenadas: -34.539853, -59.055004 monto de expensas: $ 650.000 aprox. A julio 2025. Código de la propiedad: cv1020 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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53

USD 30.000

Av. Beschtedt al 2500. Barrio Santa Ines, Comarcas de Luján.

Terreno en Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

2.001 m² Total
36 mts Frente
54 mts Fondo

Lote 9 en venta. Barrio Santa Inés, Comarcas de Luján.

Lote 9 en venta. Posee 2.001 m2. Fondo a hermosa vista de eucaliptos. Precio: usd 30.000 santa inés es el más extenso y es el último barrio de comarcas de luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en av. Beschtedt, altura km 65 de acceso oeste, a solo unos pasos del aeroclub de luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la av. Beschedt, la cual se convirtió en arteria comercial. El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el area, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se esta trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos alli lago, alambrado olímpico, cámaras en el boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Ya se inicio la construcción del club house con piscina. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y mas de 15 casas entre construidas y en ejecución. Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El la urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell y estación de servicio ypf en frente. Además sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school. No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo, entre otros. Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a profesionales matriculados! Dirección: av. Beschtedt al 2500, barrio santa ines, comarcas de luján, luján. Bajada acceso oeste km 65. Superficie del lote: 2001 m2. Medidas aproximadas: 36 m. Frente x 54 m. Largo. Orientación: oeste. Servicios: gas natural, cableado subterráneo de electricidad y fibra óptica. Expensas: $520.000 aprox a abril 2025. Coordenadas: -34.836, -59.352 codigo de la propiedad: lv1208 observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades padró servicios inmobiliarios matrícula no3668

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PROPIEDADES PADRÓ SERVICIOS INMOBILIARIOS

101 Propiedades e Inmuebles de PROPIEDADES PADRÓ SERVICIOS INMOBILIARIOS

Casa en venta. UF 88. Barrio La Elina, Comarcas de Luján. Oeste. Barrio Cerrado

Casa en venta. UF 18. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

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Casa en venta. 5 ambientes. Barrio Santa Matilde, Comarcas de Luján.

Dormi en venta. Modulo 2 Planta Alta G. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

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Lote chacra 31 en venta. Barrio Cerrado Santa Matilde, Comarcas de Luján. Club de Campo. Zona Oeste.

Lote terreno 327 en venta. Barrio Cerrado Santa Ines. Comarcas de Lujan. Club de Campo. Zona Oeste.

Lote terreno 61 en venta. Barrio Cerrado Santa Irene, Comarcas de Lujan. Zona Oeste.

Venta Lote terreno 75 en Barrio Santa Ines. Fondo a lago. Comarcas de Lujan. Zona Oeste.

Lote terreno 172 en venta. Barrio Santa Ines. Comarcas de Lujan. Country. Zona Oeste.

Casa en venta 4 ambientes. Pileta. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Lote 9 en venta. Barrio Santa Inés, Comarcas de Luján.

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