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UF 137. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

USD 240.000

Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 240.000

  • Casa

    Casa

  • 168 m² Cubierta

    168 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 3 años

    3 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 4 cocheras

    4 cocheras

  • Este

    Este

  • 2.000 m² Terreno

    2.000 m² terren.

Casa en venta. UF 137. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Inmueble desarrollado en una sola planta. Porche de ingreso. Se accede a amplio living comedor con cocina conectada. La misma cuenta con barra continental con mesada con amoblamiento de melamina y revestimiento tipo Subway. Horno doble, marca Electrolux y extractor de aire de acero inoxidable.Amplio distribuidor con espacio para colocar escritorio. Dos dormitorios con placard con interior completo y con un puerta espejo y uno en suite con vestidor con puertas y espejo.
Puertas de interior con marco de chapa.
Baulera y patio de tendido.
Baños con sanitarios Ferrum, griferías Fv, desagotes ocultos, mamparas, vanitorys flotantes y espejos con luz led.
Luminarias led empotradas en el interior y bifocales en el exterior del inmueble. Cortinas rollers blackout en todas las aberturas y sunscreen/blackout en los dormitorios.
Revestimiento plástico exterior.
Acceso vehicular y peatonal de pórfido.
Galería en L de estructura de hierro cuadrado con cielorraso de machimbre. Parrilla con frente revestido con piedra Murete San Juan, con bacha con mesada de granito.

Precio: USD 240.000

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene casi 190 casas entre construidas y en construcción y de un total de 206 lotes de 2.000 m2 cada uno. Cuenta con Club House con restaurante, Piscina, 2 canchas de tenis con luz, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio de lunes a viernes de 7.00 a 22.00 hs., Nueva Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimnasia Funcional, Clases de Yoga, 2 hs. todos los sábados de actividades recreativas para niños, Colonia en verano, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse.
Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estacion de Servicio YPF en frente. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo, entre otros.

Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: Ruta 6 km 155, B Santa Irene, Comarcas de Luján.
Superficie cubierta: 168,66 m2.
Superficie del terreno: 2000 m2.
Superficie semicubierta: 71 m2.
Superficie total: 239,66 m2.
Antiguedad: 2022.
Cant. de ambientes: 4.
Cant. de plantas: 1
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Este.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, Pozo Biodigestor, bomba extractora y presurizadora para el agua.
Alarma: No.
Cámaras: No.
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.
Calefacción: Losa radiante.
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: No.
Cochera: Si, 4 descubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Chapa.
Cielorrasos: Yeso en interior y madera en galería
Aberturas: DVH (Doble Vidrio Hermético) color blanco con mosquiteros, de abrir, corredizas y oscilobatientes.
Riego: Si, automatizado.
Cerco: Si.
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.634, -59.085
Monto de Expensas: $650.000 a Noviembre 2025.

Código de la propiedad: CV1251

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó
Servicios inmobiliarios
Matrícula No3668

Ubicación

Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 40 m

  • Long. Fondo: 50 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 240.000

  • Sup. Cubierta: 168 m2

  • Sup. Terreno: 2.000 m2

  • Sup. Total: 168 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Patio
  • Vestidor
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad

Código de aviso: PRO-1722242

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