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  • Villa La Angostura

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35 Locales en Venta en Villa La Angostura

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USD 85.000

Las retamas

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 55 m² Total
  • A Estrenar

VENTA - LOCAL de 55 mt2 en pleno Centro de Villa la Angostura, Nequen.

Venta de local ubicado en el barrio centro, a tan solo 100 metros de la av. Arrayanes y 50 mtrs de la terminal de obnibus, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y comodo acceso. Dimensiones: - superficie total: 55 m2 - tipo subdivisión: - tipo terreno: - ubicación en la cuadra: sobre las retamas servicios: - gas natural: si - luz: si - agua corriente: si - acceso a internet: si - señal de celular: si factibilidad constructiva: - fot: - fos: - cantidad de volúmenes: - cantidad de uf: 1 - uso comercial: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 269.000

Las feambuesas

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 150 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

VENTA- 2 LOCALES COMERCIALES EN PLENO CENTRO de 75 mts 2 c/u, villa la angostura, Nequen

Dos increíbles locales comerciales en pleno corazón de villa langostura a escasos metros de la principal av. De la localidad, arrayanes. Estos espacios, con una generosa superficie de 75 metros cuadrados cada uno, están estratégicamente ubicados para garantizar el máximo flujo de clientes. Además, cuentan con una amplia vidriera. Pero eso no es todo, estos locales también ofrecen una muy buena rentabilidad! No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que combina ubicación privilegiada, estética encantadora y un alto potencial de ganancias. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 85.000

Las Retamas al 125, Villa la Angostura

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura
  • 58 m² Total
  • 2 plantas
  • 10 años

VENTA local comercial de 58m2 sobre la calle Las Retamas, El Cruce, Villa la Angostura

Venta local comercial de 58m2 sobre la calle las retamas, el cruce, villa la angostura se vende local ubicado en galería , sobre la calle las retamas. A 50 mts de av. Arrayanes distribución: el estado del local es muy bueno, con una superficie cubierta de 58m2, en 2 pisos. Servicios: - gas natural: si - luz: si - agua corriente: si - acceso a internet: si - cloacas: si distancias: - al centro comercial de villa la angostura: en pleno centro - al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 4km (10 minutos en auto) - al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) - al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1/2 hora en auto). Acerca de coldwell banker patagonia lakes: todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661 2024 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de javier genesio, cmycpn 661 folio 28 tomo i, adherido al sistema coldwell banker patagonia lakes, cuit -9, dirección av. 7 lagos 745 1er piso sector "a", "paseo barreiro", teléfono + 54 96.

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USD 269.000

Las Frambuesas al 100

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura
  • 150 m² Total
  • 1 planta
  • 10 años

Local comercial céntrico 150 m2 en una sola planta Villa La Angostura

Venta local comercial céntrico 150 m2 en una sola planta villa la angostura amplio local ubicado en barrio el cruce a solo 100 metros de la av arrayanes, calle principal de la localidad. Este local de 150 m2, se encuentra en una sola planta con dos vidrieras y una entrada principal. Son dos locales unidos de 75 m2, es decir, tiene la posibilidad de utilizarse ambos de manera independiente o un solo local amplio. Posee un acceso muy cómodo para sus clientes. Para ingresar como peatón o para estacionar con el vehículo en las cercanías del mismo. Servicios disponibles: - luz - gas - agua detalles importantes: se pueden realizar modificaciones internas estéticas. Completo para habilitación comercial. Contáctanos para mayor información. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661 2024 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de javier genesio, cmycpn 661 folio 28 tomo i, adherido al sistema coldwell banker patagonia lakes, cuit -9, dirección av. 7 lagos 745 1er piso sector "a", "paseo barreiro", teléfono + 54 96.

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USD 480.000

Av 7 lagos 1726

Local en Venta en Lomas De Correntoso, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 210 m² Total
  • 2 plantas
  • 15 años

VENTA- Av 7 Lagos-Local comercial equipado 2 deptos , Villa la Angostura

Venta - inmueble comercial (restaurant completamente equipado y amoblado ) + 2 departamentos en excelente ubicación con frente de ruta! Oportunidad en villa la angostura excelente propiedad comercial sobre av 7 lagos en una ubicación privilegiada sobre lote de 1060 m2 con frente de ruta se desarrolla esta propiedad la cual cuenta con: * local comercial al frente de 91 m2 cubiertos entre cocina y salón, el cual fue un importante un restaurant y se entrega equipado y amoblado, en donde se destaca una cocina impecable con un equipamiento de alta calidad y amoblamientos de cocina en acero inoxidable + horno convector y heladeras bajo mesada en funcionamiento + una cámara frigorífica importante y otros equipamientos + sector de deposito, el local cuenta con acceso para proveedores. * En planta alta departamento 3 ambientes de 65 m2 aprox el cual cuenta con sector de cocina, living comedor, 2 dormitorios uno de ellos con entrepiso para otra cama y baño completo *en planta baja departamento 2 ambientes en dos plantas con entrada independiente el cual cuenta con estar, cocina y baño y en planta alta dormitorio. El inmueble cuenta con la posibilidad de construir 100 m2 cubiertos mas es una excelente oportunidad comercial por la calidad, el equipamiento y la ubicación del inmueble, el cual puede proporcionar una excelente renta de mas e un 5 % anual ! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 480.000

Av. 7 Lagos al 100

Local en Venta en Lomas De Correntoso, Villa La Angostura

Consultora Virtual
  • 2 plantas
  • 20 años
  • 2 baños

Venta Local Gastronómico y 2 Viviendas

Venta propiedad uso comercial, cuenta con un lote de 1059 m2, y 210 m2 construidos, con 2 viviendas, una en planta alta y otra adosada. Local comercial al frente de 90 m2 cubiertos entre cocina y salón, se entrega equipado y amoblado, totalmente equipado p/restaurant, con 40 cubiertos en el interior y 30 en el deck. Equipamiento de alta calidad y amoblamientos de cocina en acero inoxidable, horno convector y heladeras bajo mesada en funcionamiento, una cámara frigorífica importante , freezers y depósito. Ingreso de proveedores. En planta alta el departamentode 65m2 cub, es de 3 ambientes, cuenta con cocina, living comedor, 2 dormitorios uno de ellos con entrepiso para otra cama y baño completo. En planta baja, adosada vivienda con entrada independiente el cual cuenta con estar, cocina y baño, en pa. Dormitorio. Posibilidad de ampliación. Apto crédito. ; En cumplimiento de la ley 20.266, ley 2538 cm y cpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el martillero y corredor público de neuquén: patricia a. Conti cmycpn 787 tomo 1 - folio 33

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USD 480.000

Av. 7 Lagos al 100

Local en Venta en Lomas De Correntoso, Villa La Angostura

Consultora Virtual
  • 2 plantas
  • 20 años
  • 2 baños

Venta Local Gastronómico y 2 Viviendas

Venta propiedad uso comercial, cuenta con un lote de 1059 m2, y 210 m2 construidos, con 2 viviendas, una en planta alta y otra adosada. Local comercial al frente de 90 m2 cubiertos entre cocina y salón, se entrega equipado y amoblado, totalmente equipado p/restaurant, con 40 cubiertos en el interior y 30 en el deck. Equipamiento de alta calidad y amoblamientos de cocina en acero inoxidable, horno convector y heladeras bajo mesada en funcionamiento, una cámara frigorífica importante , freezers y depósito. Ingreso de proveedores. En planta alta el departamentode 65m2 cub, es de 3 ambientes, cuenta con cocina, living comedor, 2 dormitorios uno de ellos con entrepiso para otra cama y baño completo. En planta baja, adosada vivienda con entrada independiente el cual cuenta con estar, cocina y baño, en pa. Dormitorio. Posibilidad de ampliación. Apto crédito. ; En cumplimiento de la ley 20.266, ley 2538 cm y cpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el martillero y corredor público de neuquén: patricia a. Conti cmycpn 787 tomo 1 - folio 33

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USD 450.000

RUTA NAC. 40

Local en Venta en Faldeo Del Bayo, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 174 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

VENTA LOCAL 174m2 PLANTA. ELAB. CERVEZA, s/RUTA, VILLA LA ANGOSTURA

Se ofrece en venta un galpón de 174 m2, ideal para la elaboración de cerveza, situado estratégicamente sobre la ruta nacional 40. Este espacio versátil no solo es perfecto para su propósito actual, sino que también brinda la posibilidad de expandirse con nuevas construcciones, como cabañas o áreas recreativas. Superficie total 174 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Ubicación: situado sobre la ruta nacional 40, este galpón goza de una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para la producción como para atraer clientes. Distribución interior: - planta baja: - hall de entrada: un hall amplio que da la bienvenida a los visitantes y clientes, creando un ambiente acogedor. - Depósitos: dos depósitos que permiten el almacenamiento eficiente de insumos y productos terminados. Estos espacios son ideales para mantener el inventario organizado y accesible. - Salón de elaboración: un salón diseñado específicamente para el proceso de elaboración de cerveza, equipado con las instalaciones necesarias para llevar a cabo todas las etapas de producción. - Cámara frigorífica: una cámara frigorífica esencial para mantener los ingredientes frescos y garantizar la calidad del producto final. Este espacio es fundamental para las operaciones de cualquier cervecería. - Planta alta: - oficinas: en la planta alta se encuentran las oficinas, diseñadas para proporcionar un espacio cómodo y funcional donde se pueden realizar tareas administrativas. Estas oficinas son luminosas y ofrecen vistas al área de producción. - Deck exterior: un deck exterior que proporciona un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Este área puede ser utilizada como zona de descanso. Exterior: - espacio adicional: el terreno ofrece posibilidades adicionales para seguir construyendo. Se puede pensar en la instalación de cabañas u otros espacios recreativos que complementen la actividad principal y atraigan a más clientes. - Luminosidad: la construcción está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente agradable tanto dentro como fuera del galpón. Servicios y comodidades: - conexiones eléctricas y gas natural (en proceso) adecuadas para el funcionamiento de maquinaria y equipos necesarios en el proceso cervecero. - Posibilidad de expansión en base a las necesidades del negocio o nuevos proyectos que se deseen implementar. Extras: - excelente ubicación sobre una ruta transitada, lo que garantiza una buena afluencia de potenciales clientes. - Oportunidad única para emprendedores en el sector cervecero o aquellos interesados en diversificar sus actividades comerciales. Este galpón no solo representa una oportunidad única para establecer o expandir un negocio cervecero, sino que también ofrece un espacio versátil con múltiples posibilidades. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 129.000

CENTRICO E IMPECABLE ¨DOMO 1¨C° Inacayal

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 44 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

VENTA - LOCAL de 44 mt2 en el Centro de Villa la Angostura, Neuquen

Venta - local de 44 mt2 en el centro de villa la angostura, neuquen local de 44m2 en 2 plantas a estrenar dentro del magnifico complejo comercial y residencial domo i un edificio ubicado en pleno centro de villa la angostura a 50 m de av arrayanes. Características del local nivel calle con galería techada planta baja 22m2 + subsuelo 22m2 muy luminoso y un gran ventanal a la calle características edilicias el complejo fue construido en hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, es central. El edificio cuenta con tres módulos de 3 niveles cada uno, en planta baja posee 4 locales de 40 m2 y 8 departamentos monoambientes en 1o piso, 2 oficinas, 6 departamentos | 2o piso, 2 oficinas o departamentos y 8 monoambientes subsuelo dispone de 17 cocheras. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 85.000

Las Retamas 100, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

C21 Caballero CMYCPN 326
  • 2025 años

Venta local comercial zona centro Villa La Angostura

Descripción: venta local 55 m2 a pasos del centro de villa la angostura descripcion gral: ubicado en la calle las retamas al 200 a metros de topa topa, villa la angostura, a pasos del centro de la villa. El local esta ubicado en un complejo de locales, oficinas y departamentos, con detalles de calidad y buen gusto. El local posee 2 plantas, de 27 m2 cada una mas un baño con su respectivo ante baño. Cuenta con calefaccion por tiro balanceado, agua caliente por termotanque electrico. Una excelente posibilidad de inversion para renta ya que hay mucha demanda de locales en alquiler en la villa. Ubicación: propiedad ubicada a solo 80m de la ruta 40, a 2 cuadras av arrayanes, acceso desde el centro totalmente asfaltado. Distribucion:, -planta baja: 5 x 5.50 mts • planta subsuelo: 5 x 5 mts . Baño y antebaño servicios: • luz, gas, agua corriente, telefonia, internet, tv satelital. • Calefacción por radiadores superficies: • sup cubierta: 55 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - contado efectivo distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 2 cuadras -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:5 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Acepta créditos: no fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 1.000.000

Av. Arrayanes 2400, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

C21 Caballero CMYCPN 326
  • 2 plantas
  • 2025 años
  • 1 baño

Venta local Villa La Angostura

Venta propiedad comercial en villa la angostura hoy funciona como restaurante y fabrica de cerveza artesanal. Aunque esta propiedad puede tener destino como gastronomía, hostelería y/o complejo habitacional, sea en departamentos o cabañas. Esta ubicada sobre la ruta 40, en el ingreso a la angostura, frente a la rotonda de circunvalación. A solamente 3 kms del centro de la ciudad a 1 km del acceso al cerro bayo. Tiene 461 m² construidos con un diseño arquitectónico típico de la región, con piedras, madera, techos en ángulo y mucho ventanales. Tiene un lote de 2.952 m². La construcción esta emplazada en planta baja con el restaurante, cocina, toilettes, la fabrica de cerveza, deck y un amplio parque para eventos. En la planta alta tiene un departamento completo. Estacionamiento privado y muy buen acceso vehicular. Gracias a su diseño funcional, y ubicación, esta propiedad es ideal como restaurante, o también adaptable a proyectos de hostelería, complejo de departamentos, o galería comercial. Zona las balsas: fos 15%: total en planta baja: 442m2 fot 30%: total en 2 plantas: 884m2 a 100 metros se esta construyendo la estación de servicio más grande de villa la angostura. Lo que creara un flujo de personas, clientes y turistas continúo. Esto le da una ubicación ideal para desarrollar una galería comercial y oficinas o departamentos en planta alta. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 274.000

Las Fucsias 200, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

C21 Caballero CMYCPN 326
  • 3 plantas
  • A Estrenar
  • 1 cochera

Venta local Villa la Angostura

Kiran iii, cuando invertir en pozo combina alta calidad constructiva y entrega asegurada los emprendimientos kiran se caracterizan por su ubicación estratégica, alta calidad constructiva, excelentes terminaciones y materiales de primera. Sumado a la seguridad que brinda la experiencia de un desarrollador local que ha entregado con éxito dos proyectos en 4 años. Local 90 m2 construidos. Cochera subterranea incluida en el valor ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con vista al principal cerro de la ciudad. Distribuido en dos plantas de 45 m2 cada una. Planta baja: 45 m2 con baño, cocina y amplios ventanales al frente de calle. Planta alta: 45 m2 espacio que puede usarse tanto de oficina o depósito. Forma de pago entrega: 30 % saldo: hasta 30 cuotas en dólares +cac entrega: diciembre 2027. Características generales de entrega de la unidad: • pisos: porcelanato de primera calidad, formato 60x60 cm, color gris. • Zócalos de porcelanato a tono con el piso. • Aberturas exteriores: carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Carpintería interior: provisión y colocación de puertas marca oblak, con marco madera y hoja de madera tipo placa pintada. • Paredes: construcción con ladrillo hueco del 18 cm para muros principales, y de 12 cm para divisiones interiores, con revoque tradicional y terminación en yeso con doble masillado y lijado. • Cielorrasos: aplicados en yeso, con terminación lisa y pintura. Instalaciones • cocina: equipada con mueble bajo mesada y alacena aptos para horno eléctrico. Mesada de granito gris mara, cocina eléctrica de 2 hornallas marca orbis y grifería marca peirano. • Baño: equipado con artefactos sanitarios marca ferrum, vanitory, juego de 3 accesorios de baño, y revestimiento cerámico hasta 1 metro de altura, con remate superior en varilla de acero inoxidable. • Sistema de agua: la provisión de agua será mediante bomba presurizadora marca grundfos, garantizando presión constante en todas las salidas de agua de la unidad. • Instalación eléctrica: tablero general con un disyuntor diferencial y tres llaves térmicas (una de 10 a y dos de 20 a). Tres circuitos diferenciados: cableado de 2,5 mm² para tomacorrientes, 1,5 mm² para iluminación, y 4 mm² para la cocina eléctrica. • Calefacción: sistema por caldera dual marca caldaia o baxi (según disponibilidad de mercado), con 6 radiadores instalados en los distintos ambientes. Observaciones • las marcas mencionadas en la presente memoria podrán ser reemplazadas por otras de calidad equivalente o superior, de acuerdo a disponibilidad del mercado al momento de la ejecución de los trabajos. • Las superficies indicadas son aproximadas, sujetas a verificación definitiva conforme plano de mensura y subdivisión. • La presente memoria tiene carácter enunciativo y no limitativo, y podrá ser ajustada según criterios técnicos, normativos y/o disponibilidad de materiales durante la ejecución de la obra las imágenes son ilustrativas y de unidades terminadas y entregadas correspondientes a los proyectos anteriores del mismo desarrollador, kiran i y kiran ii. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 190.000

Las Fucsias 200, Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

C21 Caballero CMYCPN 326
  • 5 plantas
  • A Estrenar
  • 1 cochera

Venta local Villa la Angostura

Kiran iii, cuando invertir en pozo combina alta calidad constructiva y entrega asegurada los emprendimientos kiran se caracterizan por su ubicación estratégica, alta calidad constructiva, excelentes terminaciones y materiales de primera. Sumado a la seguridad que brinda la experiencia de un desarrollador local que ha entregado con éxito dos proyectos en 4 años. Local 65 m2 construidos. Cochera subterranea incluida en el valor ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con vista al principal cerro de la ciudad. Distribuido en una planta de 65 m2 cada una. Planta baja: 65 m2 con baño, cocina y amplios ventanales. Forma de pago entrega: 30 % saldo: hasta 30 cuotas en dólares +cac entrega: diciembre 2027. Características generales de entrega de la unidad: • pisos: porcelanato de primera calidad, formato 60x60 cm, color gris. • Zócalos de porcelanato a tono con el piso. • Aberturas exteriores: carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Carpintería interior: provisión y colocación de puertas marca oblak, con marco madera y hoja de madera tipo placa pintada. • Paredes: construcción con ladrillo hueco del 18 cm para muros principales, y de 12 cm para divisiones interiores, con revoque tradicional y terminación en yeso con doble masillado y lijado. • Cielorrasos: aplicados en yeso, con terminación lisa y pintura. Instalaciones • cocina: equipada con mueble bajo mesada y alacena aptos para horno eléctrico. Mesada de granito gris mara, cocina eléctrica de 2 hornallas marca orbis y grifería marca peirano. • Baño: equipado con artefactos sanitarios marca ferrum, vanitory, juego de 3 accesorios de baño, y revestimiento cerámico hasta 1 metro de altura, con remate superior en varilla de acero inoxidable. • Sistema de agua: la provisión de agua será mediante bomba presurizadora marca grundfos, garantizando presión constante en todas las salidas de agua de la unidad. • Instalación eléctrica: tablero general con un disyuntor diferencial y tres llaves térmicas (una de 10 a y dos de 20 a). Tres circuitos diferenciados: cableado de 2,5 mm² para tomacorrientes, 1,5 mm² para iluminación, y 4 mm² para la cocina eléctrica. • Calefacción: sistema por caldera dual marca caldaia o baxi (según disponibilidad de mercado), con 6 radiadores instalados en los distintos ambientes. Observaciones • las marcas mencionadas en la presente memoria podrán ser reemplazadas por otras de calidad equivalente o superior, de acuerdo a disponibilidad del mercado al momento de la ejecución de los trabajos. • Las superficies indicadas son aproximadas, sujetas a verificación definitiva conforme plano de mensura y subdivisión. • La presente memoria tiene carácter enunciativo y no limitativo, y podrá ser ajustada según criterios técnicos, normativos y/o disponibilidad de materiales durante la ejecución de la obra las imágenes son ilustrativas y de unidades terminadas y entregadas correspondientes a los proyectos anteriores del mismo desarrollador, kiran i y kiran ii. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 218.000

Ruta nacional n°40 , Piso 0

Local en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

C21 Caballero CMYCPN 326
  • 2025 años

Venta local Villa La Angostura

Local en venta en villa la angostura, ubicación estratégica sobre ruta nacional 40, en esquina con doble acceso y circulación. Oportunidad de inversión en uno de los puntos más destacados y transitados de villa la angostura. Este local de 78 m² cubiertos se encuentra emplazado sobre la ruta nacional 40, con acceso directo a la avenida 7 lagos, el eje principal de conexión y circulación de la localidad. Su excelente visibilidad, junto con el frente sobre la vía pública y espacio para estacionamiento, lo posicionan como una alternativa ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. El entorno inmediato cuenta con una amplia variedad de servicios y puntos de interés, tales como estaciones de servicio, instituciones educativas, supermercados y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza flujo constante de personas durante todo el año. El local forma parte de un complejo mixto de departamentos y locales, que aporta un entorno dinámico, seguro y de uso permanente, combinando circulación comercial con residencialidad. Características constructivas: - revestimiento exterior en siding y piedra. - Construcción tradicional en mampostería. - Aberturas con sistema dvh (doble vidrio hermético). Servicios: - agua corriente: si. - Gas: si. (Sujeto a disponibilidad de camuzzi del sur; actualmente con gas envasado). - Luz: si. (Sujeta a disponibilidad de epen). Formas de pago: - contado. - Consultar posibilidades de financiación. El inmueble se entrega a estrenar, restando completar algunos detalles finales de terminación. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 150.000

Local comercial 40 m2 - Pascotto.

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 40 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Departamento dos ambientes 45 m2 - Haiku

Este local comercial dentro se distingue por su ubicación privilegiada, situándose justo en el frente de la edificación, con acceso directo y gran visibilidad desde la av. Pascotto. Esta posición frontal asegura un flujo constante de público, tanto peatonal como vehicular, garantizando la máxima exposición para cualquier emprendimiento. Con una superficie de 40 m2, el espacio está diseñado bajo el concepto de planta libre, lo que permite una flexibilidad total para adaptar el interior a diversas configuraciones de negocio. Además, puede anexarse con el local contiguo para formar una unidad de mayor superficie. Haiku es la combinación entre calidad de constructiva y tecnología de domótica, asegurando un estilo de vida inteligente y automatizado. Financiación: - 50% + 18 coutas. Memoria constructiva: características del complejo - unidades de 2 y 3 ambientes - estudios y locales comerciales - acceso cómodo por ascensor - estacionamientos y bauleras en planta baja para guardar esquíes, tablas, bicicletas y otros equipos deportivos materialidad - estructura: la estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: los pisos están revestidos con porcelanato de 1,20 x 60 cm, marca ilva. - Revestimientos interiores: las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1,20 x 60 cm marca ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro brasil. - Iluminación: la iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca cambre. - Última planta: en la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca peisa. Locales comerciales - fachada: la fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales - ascensor: el edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: algunos departamentos cuentan c con bauleras en el sector de estacionamiento. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 135.000

Local comercial 30 m2 - Pascotto.

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 30 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local comercial 30 m2 sobre Pascotto - Haiku

Este local comercial dentro se distingue por su ubicación privilegiada, situándose justo en el frente de la edificación, con acceso directo y gran visibilidad desde la av. Pascotto. Esta posición frontal asegura un flujo constante de público, tanto peatonal como vehicular, garantizando la máxima exposición para cualquier emprendimiento. Con una superficie de 30 m2, el espacio está diseñado bajo el concepto de planta libre, lo que permite una flexibilidad total para adaptar el interior a diversas configuraciones de negocio. Además, puede anexarse con el local contiguo para formar una unidad de mayor superficie. Haiku es la combinación entre calidad de constructiva y tecnología de domótica, asegurando un estilo de vida inteligente y automatizado. Financiación: - 50% + 18 coutas. Memoria constructiva: características del complejo - unidades de 2 y 3 ambientes - estudios y locales comerciales - acceso cómodo por ascensor - estacionamientos y bauleras en planta baja para guardar esquíes, tablas, bicicletas y otros equipos deportivos materialidad - estructura: la estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: los pisos están revestidos con porcelanato de 1,20 x 60 cm, marca ilva. - Revestimientos interiores: las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1,20 x 60 cm marca ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro brasil. - Iluminación: la iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca cambre. - Última planta: en la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca peisa. Locales comerciales - fachada: la fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales - ascensor: el edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: algunos departamentos cuentan c con bauleras en el sector de estacionamiento. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 90.000 + $60.000 expensas

VENTA LOCAL 54m2, CENTRO, VILLA LA ANGOSTURA

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

Patagonica Propiedades
  • 54 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

VENTA LOCAL 54m2, CENTRO, VILLA LA ANGOSTURA

Local comercial en venta galería sobre avenida principal, villa la angosturaexcelente local comercial en venta de 54 m2, desarrollado en dos plantas, ubicado en una galería sobre la avenida principal de villa la angostura, en una de las zonas de mayor movimiento comercial y turístico. Su distribución en dos niveles permite un óptimo aprovechamiento del espacio, ideal para local de atención al público, showroom, oficina o emprendimiento comercial. La ubicación garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno comercial consolidado durante todo el año. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo de actividad propia, en un punto estratégico de la villa. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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