4 Locales en Venta en El Once

USD 800.000

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Local en Venta en El Once, Villa La Angostura

OPORTUNIDAD INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL

Local comercial de 540 m2 construidos en dos plantas, sobre lote de 1000 m2. Se encuentra ubicado en pleno centro de villa la angostura, a 100 metros de av. Arrayanes, sobre calle las frambuesas. Trabajando actualmente y alquilado. Cuenta con todos los servicios.

USD 500.000

Los Taiques

Local en Venta en El Once, Villa La Angostura

• 1.180 m² Total
• 4 baños

LOCAL GASTRONÓMICO - KIOSCO Y VIVIENDA - VILLA LA ANGOSTURA

Local gastronomico, kiosco y vivienda centricos se vende propiedad de un excelente local gastronómico con kiosco y vivienda. Inmejorable ubicación céntrica, ideal para quienes quieran desarrollar un emprendimiento familiar o una muy buena unidad de negocio complementaria. Apuntado tanto al público local como al turismo. Implantado sobre un lote de 1.180 m2 se encuentra este emprendimiento comercial con más de 30 años de trayectoria. Desarrollado en 380 m2 cubiertos de construcción de muy buena calidad y complementado, debido a la fuerte demanda del turismo, con una globa de 64 m2 cubiertos, este comercio satisface las necesidades de los locales y del turista. Restaurant: con capacidad para 70 cubiertos en el salón principal y 70 cubiertos adicionales en la globa, baños impecables y confortables para damas y caballeros, cuenta con una cocina equipada con un amplio surtido de equipos de gastronomía, parrilla, cámara de frio, etc. Kiosco y librería: en 50 m2 encontramos el más amplio surtido de kiosco y librería, debido a su ubicación estratégica trabaja año redondo, se encuentra pegado al colegio secundario (cepem 17) y frente al colegio primerio (escuela 104), a media cuadra del jardín de infantes frutillitas y a pocos metro de colegio jaime de nevares. Cuenta con una vivienda para propietario o encargado con unos 55 m2, con acceso independiente por el jardín, en planta baja tiene baño completo y living comedor (se conecta con puerta interior con la cocina del restaurant), en planta alta un hall de distribución, un dormitorio y un amplio depósito. Se entrega completo con instalaciones, listo para trabajar (mercadería a inventario) valor: u$s 600.000.- Se toma propiedad a convenir en parte de pago. Mas propiedades ver en jchpropiedades servicios: gas

USD 550.000

Los Taiques 55, Villa la Angostura

Local en Venta en El Once, Villa La Angostura

• 2 plantas
• 30 años
• 4 baños

VENTA Edificio Comercial Apto todo destino, 370m2, Los Taiques 55, El Once, Villa La Angostura

Venta edificio comercial apto todo destino, 370m2, los taiques 55, el once, villa la angostura importante edificio comercial apto todo destino con excelente ubicación sobre asfalto apenas a 3 cuadras de la avenida arrayanes y con estacionamiento propio, con opción a compra de fondo de comercio gastronómico y kiosco librería. Esta propiedad consta de un amplio edificio, en pb, con sectores que disponen de planta alta, con excelente mantenimiento y construcción. En el mismo hoy funciona un kiosco y librería con muy buena facturación debido a que linda con una escuela secundaria y está frente a una escuela primaria. La mayor parte del edificio está ocupado por un emblemático restaurante de gran prestigio y vigencia, funcionando, que dispone de una amplia y cómoda cocina, con espacios de depósitos, parrillas, y sector de heladeras y cámaras refrigerantes. Conectada a la cocina se encuentra una vivienda que consta de estar y baño en pb y dormitorio y escritorio en la planta alta, que conecta a la sala de máquinas. Se suma a los metros construídos un gran patio cubierto, con toldos transparentes enrollables, que le aportan gran luminosidad, y que permiten las vistas a los frondosos jardines externos que rodean el patio, en el cual lucen una gran variedad de flores y árboles de especies autóctonas delicadamente dispuestas. La superficie del lote es de 1180 m2, con una superficie construída de 370 m2 totales. Tanto por su ubicación, el estacionamiento, como por su metraje este edificio puede ser refaccionado y acondicionado con el fin de darle otros usos: gimnasio, instituto educativo, oficinas, consultorios, depósitos, distribuidora mayorista, galería comercial o bien acceder a la opción de compra del fondo de comercio. En el caso del restaurante se entrega equipado tanto el salón como la cocina y depósito con todo lo necesario para la atención de 70 cubiertos en el salón y otros 70 en el patio. El mismo funciona con grupos turísticos, locales y puede potenciarse con eventos privados. Y en el caso de la librería con el stock de mercadería completo y fotocopiadora, que durante el ciclo escolar nutre a los estudiantes de las escuelas cercanas durante los turnos matutinos, vespertino y nocturno. Opción de compra de fondos de comercio: usd 140.000 acerca de coldwell banker patagonia lakes: todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de javier genesio, cmycpn 661 folio 28 tomo i, adherido al sistema coldwell banker patagonia lakes, cuit -9, dirección av. 7 lagos 745 1er piso sector "a", "paseo barreiro", teléfono + 54 96.

USD 390.000

Cerro Belvedere 130, Villa la Angostura

Local en Venta en El Once, Villa La Angostura

• 150 m² Total
• 2 plantas
• 1 baño

Venta Local comercial en pozo en DOMO II, de 150m2 céntrico, 30 cuotas El Once, Villa la Angostura

Venta local comercial en pozo en domo ii, de 150m2 céntrico, l2, el once, calidad premium, villa la angostura este notable emprendimiento comienza su construcción en el mes de enero de 2024, en pleno centro comercial de villa la angostura en el barrio once. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como también locales comerciales con depósitos y cocheras con bauleras. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para convivir entre residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central y las veredas perimetrales. Su diseño es moderno y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades le aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas o bien de jardín en el caso de algunas unidades en planta baja. El entorno es tranquilo y de fácil acceso, siendo el barrio uno de los mas cotizados, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edifico es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. Domo ii cuenta con 2 módulos de 3 niveles cada uno, en planta baja se encuentran 2 locales de 135 m2 aprox. 1 local de 45 m2 y 8 departamentos de dos ambientes de 56 m2 aprox. En el primer piso: 2 oficinas de 59 m2 aprox. ; 2 departamentos de tres ambientes ambientes de 80 m2 y 2 departamentos de tres ambientes de 89 m2 ; y 4 departamentos de dos ambientes de 59 m2 aprox. En el segundo piso: 6 oficinas de 57 m2 aprox. Y 4 departamentos de tres ambientes de 89 m2 aprox. En el subsuelo se encuentran 20 cocheras con bauleras y 5 cocheras sin baulera que se venden independientemente de los locales y departamentos. Domo ii es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica, ya que combina todas estas virtudes con un cómodo plan de pagos en 48 cuotas en pesos o en dólares *el tiempo de obra será de 30 meses financiación: sobre el precio de lista anticipo del 25% refuerzo del 15% al mes 12 posesión 10% saldo en 48 cuotas en pesos o dólares (el valor de la cuota se pesificará al momento de realizar la operación según cotización del dolar mep ajustado según índice cac (cámara de la construcción) memoria constructiva movimiento de suelos y excavaciones se realizara la excavación para implantar el nivel subsuelo, mediante retroexcavadora y pala cargadora, retirando todo el material sobrante del terreno. El retiro del mismo será a cargo de la constructora. Estructura resistente la estructura del edificio será del tipo antisísmica según las normas vigentes, la misma se realizará en hoao desde las bases, vigas de encadenados, y platea de fundación; las losas serán premoldeadas, todo según calculo ejecutivo realizado por ingeniería externa contratada. Mamposteria sera de ladrillo cerámico de 18x18x33 en paredes exteriores y divisorias de unidades y de 12x18x33 o 8x18x33 en interiores de unidades. En muros soterrados se utilizarán tabiques de ha. Aislaciones las cementicias se ejecutarán con un contenido mínimo de cemento de 510kg./M3 de mezcla y una relación de hidrófugo del 10% del contenido de cemento, manteniendo las superficies por lo menos 24 hs en condiciones de óptimas para su curado. En los muros soterrados, se colocara sobre el revoque hidrófugo, pintura asfáltica, luego membrana asfáltica con membrana de aluminio, y por ultimo chapa de cartón para evitar las posibles roturas de la aislación. Revestimientos interiores las paredes interiores se terminaran con revoque grueso de yeso, enlucido de enlucidos y pintura al latex lo que asegura una muy buena categoría. Los revestimientos de pisos serán de porcelanato al igual que las paredes de baños y cocinas. Revestimiento exterior sera de revoque grueso y revoque plástico, en textura media, y revestimiento de piedra. Cubierta fabricada con estructura de madera, eliotis según disponibilidad de mercado, compuesta por escuadrías de 3x8 en cumbreras y cabezales y de 3x6 en cabios. El machimbre será del tipo similar a la madera de la estructura de techo. Por la parte superior se colocara el alistonado correspondiente con barrera hidrófuga del tipo ruberoid, wichi o tyveck según disponibilidad y aisalacion térmico-acustico de lana de vidrio de 50 mm. Cubierta de chapa prepintada negra de denominación t101 o trapezoida. Se colocaran las canaletas, babetas y zinguerias correspondientes, como así los conductos de humos que perforen la cubierta en chapa prepintada negra. Aberturas las aberturas exteriores serán de pvc foliado con vidrios dvh, las puertas de acceso a las unidades serán de chapa simil madera, con cerradura de seguridad, y burlete planos, las puertas interiores serán placas del tipo oblak o similar. Los frentes de locales serán vidriados según proyecto. Pintura a la madera se le aplicaran 3 manos de protector para madera del tipo xilasol o cetol en tonos a definir por la do. Sanitarios los sanitarios serán del tipo ferrum línea bari o similar, las griferías marca fv allegro o similar. Los box de ducha serán armados con los mismos revestimientos de los locales sanitarios, con bajo losa para instalaciones cloacales, mamparas de vidrio. Agua sanitaria se instalarán cisternas de acumulación en sala de maquinas para abastecer todo el edificio, con bombas presurizadores según calculo profesional. Las cañerías serán del tipo termofusión con garantía del fabricante, con llaves de paso por local sanitario y llaves de corte por unidad en fría y caliente. La provisión de agua caliente será mediante caldera central, se utilizara un intercambiador de calor alimentado por los mismos 2 equipos de 70.000 kcal/h que también servirán para la calefacción. Cloacas y aguas servidas se realizara la conexión a cloacas. Las cañerías serán del tipo plástica tipo awaduct con junta de goma, con garantía según el fabricante, y del tipo araña suspendida en locales sanitarios, con bajadas, cámaras de inspección, bocas de acceso y ventilaciones correspondientes. Cielorrasos del tipo suspendidos de yeso o placa de yeso, según proyecto, excepto en subsuelo que será del tipo hormigon visto. Instalcacion electrica normalizada según vigente, con cajas metálicas caños normalizados plásticos para instalaciones embutidas, térmicas y disyuntores de primera calidad tipo sica, no se incluyen artefactos en las unidades, si los artefactos de los espacios comunes. Ascensor se instalará un ascensor para satisfacer la adaptabilidad a personas con capacidad reducida al igual que se abre el abanico de venta para personas mayores en todo el edificio y no solo en pb. El mismo será de 4 paradas, con capacidad para 6 personas. Instalacion de gas normalizada según el ente fiscalizador, calculo de consumos según mastriculado. Instalacion de calefaccion el sistema de calefacción será por medio de piso radiante en todo el edificio, alimentado por tres equipos centrales iguales de 70.000 kcal/h marca peisa o similar, estos equipos proveerán de manera central la energía para calefaccionar todo el edificio. Cada unidad tendrá un colector de distribución interna comandado por termostatos individuales. Medidores gas, agua y electricidad mobiliario los muebles de cocina serán estándar de melamina, enchapada, con mesadas de granito color gris mara, bacha de acero inoxidable del tipo johnson o similar. Los placares serán corredizos de melamina enchapada. Escalera las escaleras y barandas serán de hierro según proyecto. Trabajos exteriores las veredas serán de ho ao con acabado de piedra lavada, la rampa de acceso a las cocheras serán también de ho ao. El acceso peatonal estará conformado por un frente con puerta todo en hierro según proyecto. En frente de los locales se hará un pergolado en hierro y madera. Generacion de energia alternativa se dejara prevista la instalación de un generador a gas con transferencia automática, para el funcionamiento total del edificio. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de javier genesio, cmycpn 661 folio 28 tomo i, adherido al sistema coldwell banker patagonia lakes, cuit -9, dirección av. 7 lagos 745 1er piso sector "a", "paseo barreiro", teléfono + 54 96.