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Terreno
Terreno
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149 m² Total
149 m² Total
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5 mts Frente
5 mts Frente
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28 mts Fondo
28 mts Fondo
Venta lote Coghlan
Zonificación USAM Mixtura de uso de suelo 3
Superficie Construible Cubierta 1008 m2 + Semicubierta 100 m2 Superficie Vendible Cubierta 739 m2 + Semicubierta 100m2
Superficie VENDIBLE 739 m2 + Semicubierta 100m2
Frente: 5,20 x fondo 28,65
Superficie del terreno: 149 m2
Altura máxima: 17,20 m
Altura mínima de planta baja: 3m
Según Código LEY DE APROB N849/18
Cálculo de Plusvalía
Superficie Máx. a construir con código nuevo= 898 m2 (no se incluye subsuelo ni balcones para este cálculo)
80% de la superficie Máxima = 718 m2
Código Anterior
Superficie Máxima a construir = 149 m2
Incidencia del Suelo
570 UVA/ m2
Alícuota por zona
27 %
Contribución que pagara el desarrollador
(718 m2 149 m2) x 570 UVA/m2 x 27/100 = 87.569 UVA *Valor UVA 12/06/2024 = $AR 1013,23
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Ubicación
Coghlan, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 5 m
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Long. Fondo: 28 m
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Zonificación: USAM
Datos básicos
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Precio: USD 330.000
Superficie
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Sup. Total: 149 m2
Código de aviso: PRO-1037472
DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES ADHERIDO AL SISTEMA COLDWELL BANKER
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