USD 196.000
Fitz Roy al 1800
Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo
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64 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
Venta-Departamento - 3 Ambientes - A estrenar - Palermo Hollywood - Balcón
Excelente 3 ambientes ubicado en el corazón de palermo
el edificio
ono by nyu es un edificio con un estilo innovador gracias a su implantación única, distribución y calidad de terminaciones propone una imagen que mejora y acompaña la nueva impronta del barrio a la vez se distingue por su calidad arquitectónica y constructiva.
A partir del 4to piso gracias al retiro lateral, el edificio cuenta con terrazas y vistas abiertas hacia el noroeste.
Se distinguen los materiales nobles como el hormigón a la vista y la calidad de los cerramientos de aluminio con doble vidriado hermético y cámara de aire.
El edificio se compone por un subsuelo, planta baja y 9 pisos. Teniendo unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes con cocinas integradas y materiales de primera calidad junto a un local comercial en planta baja y bauleras en el subsuelo.
Todos los departamentos proponen una relación franca con expansiones y grandes visuales junto a una integración del paisaje permitiendo varios usos y un máximo aprovechamiento de las mismas.
Unidad 502
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financiacion
especificaciones
materiales y terminaciones.
Sistema constructivo:
estructura independiente, de hormigón armado, dejando cielorrasos y tabiquería a la vista.
Tabiquería interior:
mampostería de ladrillo hueco, macizo o bloque cerámico portante según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revoque hidrófugo y tradicional en locales húmedos (cocinas y baños) y exteriores.
Cielorrasos:
de hormigón visto, o yeso suspendido.
Carpintería exterior:
aluminio tipo a40 o similar, con doble vidriado hermético, con cámara de aire.
Carpintería interior:
puertas interiores compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa.
Calefacción y agua caliente:
sistema central de termotanques de alta recuperación y pre instalación de aire acondicionado.
Ascensor:
ascensor de última generación, electromecánico, con puertas automáticas y cabina según reglamentaciones del gcba.
Terminación de pisos:
se entrega con piso de porcelanato, mosaicos o similar en exteriores y espacios comunes.
Baños:
pisos y revestimientos de porcelanato rectificado o similar a definir, artefactos marca roca, modelo mónaco o similar, griferías monocomando marca fv modelo puelo o similar.
Cocinas:
muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina laca. Mesadas de silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable, grifería monocomando marca fv, modelo arizona o similar.
Ubicación + entorno
ono by nyu se encuentra en un área privilegiada en el barrio de palermo hollywood a pocos pasos de la av. Juan b. Justo y av. Santa fe.
Privilegiada por su alta actividad urbana, artística y residencial junto a una gran variedad de restaurantes, bares, atelieres, locales de diseño y propuestas de entretenimiento, siendo uno de los barrios más cosmopolitas y modernos de buenos aires
su ubicación en la ciudad permite un fácil acceso a varios transportes públicos, como trenes, subtes y colectivos. Palermo se encuentra en un constante crecimiento y revalorización por ser uno de los barrios más atractivos para el turismo y la gente de buenos aires.
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.