71 Terrenos en Venta en Coghlan

USD 800.000

Balbin 2700

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 277 m² Total
• 1.500 m² constr.
• Excelente

EXCELENTE TERRENO SOBRE AV BALBIN TOMA 100% PROPIEDADES

Venta lote terreno coghlan-belgrano descripcion: lote de 8.66x32 sobre avenida. 22,80 metros + dos retiros altura máxima permitida unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. Altura planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Salen 1500m2 vendibles aprox se toma propiedades terminadas ubicacion: balbin y ugarte precio venta: 800.000usd (sale 1500m2 vendibles) tomaria 100% propiedades terminadas yeger negocios inmobiliarios

USD 380.000

Rómulo Naon 3300

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 375 m² Total
• 972 m² constr.

MUY BUEN LOTE 8,66 X 43,30 EN PLENO COGHLAN

Oportunidad -zona residencial, entre saavedra y coghlan -superficie del terreno; 375 m2 -medidas; 8,66 metros de frente por 43,30 de fondo -zona; usab2 -altura máxima; pb + 3 plantas + 1 retiro -superficie vendible; 971,40 m2 -escuchamos ofertas no se aceptan metros como parte de pago

USD 730.000

Nahuel Huapi 4300

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 519 m² Total
• 1.206 m² constr.
• Excelente

-OPORTUNIDAD TERRENO- 12x43 - Se toman mts2 en parte de pago

Se toman mts2 terminados en parte de pago excelente terreno de 12m de frente por 43 de fondo ubicado a metros de uno de los corredores de mayor crecimiento de la capital federal (corredor do-ho). El terreno está ubicado en una zona residencial con facilidades de acceso tanto a la av. General paz como a panamericana; del mismo modo se encuentra próximo a estaciones de tren de la linea mitre. Se puede desarrollar un edificio de planta baja, 4 pisos. Se pueden desarrollar 1.206 mts2 vendibles (se toman los espacios descubiertos al 50%). Acepta permuta servicios: cloacas, gas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 485.000

Dr. Pedro Ignacio Rivera 3200

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 134 m² Total
• 8 mts Frente
• 18 mts Fondo

Dr. Pedro I. Rivera 3200 Lote Vendibles 826,15m². PB más 5 Pisos y 1 retiro vend.

Superficie 133,90m2. Lote de frente de 8,63 x fondo 18 mtrs. Vendibles: 826,15m2. Edificable: planta baja, más 5 pisos, más 1 retiro vendible. Consultar: se toman metros construidos. Total a construir: 1062,15m2. Zonificación: usam fot: a2 abona plusvalía: 86.871,96 uvas al 16/11/2022. Muy buena ubicación sobre la calle dr. Pedro ignacio rivera a metros esquina avda. Dr. Ricardo balbin, a 200mtrs. De la avda. Monroe. Consultar opciones de otros lotes. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 670.000

Av. Congreso 3400

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 360 m² Total
• 1.430 m² constr.

VENTA CASAS, TERRENO APTO DESARROLLO. COGHLAN

[Grupotarno-977] venta terreno apto para desarrollo - ideal emprendimiento residencial en la mejor zona de coghlan , lindante a saavedra y núñez. Medidas del predio total: 8.66 m x 44,75 m superficie total: 359,30 m actual usam. Superficie construible: 1428,80 m superficie vendible: 1204,80 m paga plusvalia en este terreno se encuentran actualmente tres increibles casas completamente equipadas, ideales para tres familias. Cada una cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir de manera independiente. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: vivienda multifamiliar, perfecta para compartir con familiares o generar ingresos por alquiler. Terreno o lote, ideal para desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios gracias a su potencial y ubicación estratégica. Privilegiada ubicación en uno de los sectores de la ciudad de buenos aires de mayor crecimiento de los últimos años. Contactanos para mayor informacion. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda responsable matriculado ariel tarnogol cucicba 7713 csi: 6383 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

USD 450.000

Zapiola 3000, Piso 0

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 254 m² Total
• 8,62 mts Frente
• 29,95 mts Fondo

Lote en Venta en Coghlan limite Nuñez – Ideal Desarrollo Inmobiliario.

Ubicado en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan construir en uno de los barrios más codiciados del corredor norte de caba. Conectado a las avenidas principales con diversos medios de transportes y con rapido acceso. Dirección: zapiola 3026, coghlan, limite nuñez. Superficie total del terreno: 254 m² frente (orientación noroeste): 8,62 metros fondo: 29,95 metros superficie a construir (según proyecto): 751 m² superficie vendible: 600 m² incluye: 9 cocheras valor del metro cuadrado en la zona: usd 3.285/m² ventajas de la ubicación: barrio residencial, arbolado y con excelente conectividad zona en crecimiento con alto potencial de revalorización ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares, unidades premium o edificio boutique. Estudio de prefactibilidad disponible, solicitarlo. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493/ c.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Vanesa garcia matrícula cucicba 8237 / cmpsi 3483 teléfonos de contacto / todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa garcia, matrícula cucicba 8237 / cmpsi 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8237 / cmpsi 3483

USD 360.000

Avenida Congreso 3800

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 248 m² Total

Lote Venta Cohglan Congreso entre Naon y Estomba

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: verónica ferdman terreno en congreso entre naon y estomba 1.000mt cohglan el equipo re/max te propone este excelente terreno de 248 m² con un potencial constructivo de hasta 1.000 m². A tan solo 5 minutos del nuevo polo gastronómico de parque saavedra y con rápido acceso a zona norte por el corredor donado. Muy cerca de diversas líneas de colectivos y a 5 cuadras de la av. Balbín (ex av. Del tejar). Detalles técnicos: - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja). - Mixtura de usos 3: permite áreas residenciales, depósitos con locales de venta, servicios y comercios de mediana afluencia. - La manzana no es considerada atípica. ¡No dudes en consultarnos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 1.050.000

Monroe 3100

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• Loteo
• 233 m² Total

Terreno Lote en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Monroe y balvin 8,66 x 27 apto 1200 m2 vendibles. - Mat.

USD 390.000

JUANA AZURDUY al 3100

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 259 m² Total

Excelente Terreno en Coghlan- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 259m2.Frente 15.92m, contrafrente 15.31m, lateral derecho 17.23m, lateral izquierdo 17.20m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1010.00m2 superficie vendible: 805.00m2 (730.00m2 cubiertos + 75.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 12.00m ancho de calle: m pisos: pb + 3 pisos mixtura de usos: mixtura 1 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 17480 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 414.40m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 750.000

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2700

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 171 m² Total
• Excelente

VENTA LOTE 170 M2 SOBRE AV BALBIN, BELGRANO

Corredor responsable: pedro chade cmcpsi 6571 / cpi 7258 - contacto: daniela ines cordiano excelente lote en venta en coghlan. Superficie total 170 m2 . Fte 8.60m, fondo 19.75m. Código urbanístico: superficie edificable: 910m2 superficie vendible: 728m2 zonificación: usam altura: 17.20m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura b 3 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 987.000

Nahuel Huapi al 4400

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 17 mts Frente

Excelente Doble Lote / Terreno 17.32m de frente - Zonif. USAB 2

Importante lote / terreno en doble frente de 17.32m uno de 8.66m x 43.30m aprox + 8.66m x 25.98m aprox gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado también con riego por aspersión. Zonificacion: usab 2 - actualizada al 2024 altura 14.60m (sin retiro) en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fisicas. Cucicba mat. 27/67

USD 480.000

MELIAN, AV. 3100

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 386 m² Total
• Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - MELIAN, AV. 3162

Venta de lote en coghlan, capital federal, lote en venta a 1 cuadra de av ricardo balbin, a 2 y 1/2 de av congreso y a 1 de manuela pedraza. Venta superficie total 386.00m2. Frente 8.76m, contrafrente 8.76m, laterales 44.72m. Codigo nuevo zonificación: usab 1 altura: 12m pb + 3 pisos ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 3 pisos + 1 retiro

USD 570.000

Av Dr R Balbin 2800

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 136 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 14 mts Fondo

Excelente ubicación. A 1 c/ Av. Congreso.

Coghlan: lote para construcción. Zonificación ussa apto pb y 7 pisos altura 22.8 mts metros cuadrados vendibles aprox 900.- Comunicarse con b.E.I bucafusco / / .

USD 1.150.000

Monroe 3300

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 391,40 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 45 mts Fondo

VENTA TERRENO EN COHGLAN - 2000m2 VENDIBLES

Descripción venta terreno en cohglan superficie terreno 391,40m2 superficie edificable 2337,17m2 superficie vendible aprox 2000m2 planos aprobados a construir 9 pisos se escuchan propuestas se puede pactar pagar con metros a acordar no te pierdas esta oportunidad de negocio no paga plusvalia transportes cercanos colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169 datos útiles barrio: coghlan comuna: comuna 12 área hospitalaria: htal. Dr. Pirovano comisaría comunal: 12 comisaría vecinal: 12c distrito escolar: distrito escolar x código postal: 1430 com. Inmob. 5%

USD 850.000

Av. Melian al 3500 | USAA

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 300 m² Total

Terreno lote Venta SAAVEDRA Coghlan NUÑEZ USAA

Venta de lote en nuñez, capital federal. Inmejorable lote con excelente orientación y ubicación.. Venta no condicionada. Tenemos escritura, plancheta y planos en inmobiliaria propiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbano frente: 8,66m fondo 34,5 m superficie total : 298,77m2 unidad de sustentabilidad altura alta (22m) para construir aprox 1200m2 podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

USD 319.000

Pico 4700

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• terren.
• 149 m² Total
• 8,66 mts Frente

Terreno USAB2

Casa de 4 ambientes en lote de 8,66 x 17,20 mts.zonificación usab2 para 4 niveles mas un retiro. 690 m2 de construcción. Zona residencial a 2 cuadras de av. Ricardo balbin (parque sarmiento) y de av. Gral. Paz con salidas rápidas hacia zona norte por panamericana. Toma dpto/s. Terminados de 2/3 ambientes hasta el 50%.- Fyf inmobiliaria contacto fyf inmobiliaria cuit : -3 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 590.000

Jose P Tamborini 3600

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• terren.
• 242 m² Total
• 8,66 mts Frente

Terreno Zonif. USAB2 para construir 1150m2.

Excelente terreno zonif. Usab 2 para construir 1150m2 (920 vendibles netos) en zona residencial, barrio coghlan a pocas cuadras del centro comercial de luis maria saavedra. 2 cuadras de av. R. Balbin y 3 de av. Congreso. Toma m2 cuadrados terminados. Fyf inmobiliaria cuit : -3 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 520.000

Estomba 3400

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 300 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 34,65 mts Fondo

AMPLIO LOTE USAB 2

USD 2.450.000

Juana Azurduy al 3600

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 658 m² Total
• 18 mts Frente
• 40 mts Fondo

Terreno - Coghlan

Excelente galpon en una planta con amplio accesogalpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz.Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación.Unidades de sustentabilidad de altura mediaárea edificable en planta 335,7 m2 altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 29.8 m unidad de sustentabilidad altura media altura máxima permitida 17,20 m altura máxima (plano límite) 29,80 m altura planta baja 3,00 m altura por planta (1 en adelante) 2,80 m cantidad de plantas edificables :9 altura máxima permitida: 29,80 m pb: 3,00 m + 9 plantas de 2,80 m = 3,00 + 25,20 = 28,20 m < 29,80 m total plantas posibles: pb + 9 pisos superficie edificable con retiros 3015 metros nivel frente útil fondo útil sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) pb 18,00 m 18,65 m 335,7 38,0 297,7 pisos 1 a 9 15,00 m 37,00 m 555,0 por planta 50,0 por planta 260,0 por planta propuesta volumétrica detallada nivel sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) planta baja 335,7 38,0 297,7 piso 1 555,0 50,0 260,0 piso 2 555,0 50,0 260,0 piso 3 555,0 50,0 260,0 piso 4 555,0 50,0 260,0 piso 5 555,0 50,0 260,0 piso 6 555,0 50,0 260,0 piso 7 555,0 50,0 260,0 piso 8 555,0 50,0 260,0 piso 9 555,0 50,0 260,0 totales vendibles 2637,7 m2 cocheras en pb: 20 12,5 m2 = 250,0 m2 total sup. Vendible: 2887,7 m2 comparación con código anterior parámetro código anterior nuevo proyecto sup. Vendible total 658,0 m2 2887,7 m2 incremento de sup. Vendible +2229,7 m2 veces de incremento 1,0 4,39 valor de incidencia y valor estimado del lote incidencia estimada (usd/m2 vendible) valor del lote estimado (usd) 550 850 conclusiones con la altura máxima del plano límite (29,80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. Se logran 2887,7 m2 vendibles.

USD 570.000

Washington 2945 | USAB2

Terreno en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 355 m² Total
• 8 mts Frente
• 45 mts Fondo

Terreno USAB 2 en Coghlan - LOTE PROPIO

Usab 2 parcela de 8.66 x 45.50 metros: esta propiedad tiene una parcela de generosas dimensiones, con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 45.50 metros. Esto te proporciona un amplio espacio para disfrutar tanto en el frente como en la parte trasera de la casa. Superficie total de 355 m2: con una superficie de 355 m2, esta casa ofrece un amplio espacio habitable en el interior y la posibilidad de crear espacios exteriores excepcionales. La distribución funcional y los ambientes bien iluminados garantizan comodidad y bienestar para todos los residentes.Lote propio: este es el aspecto más destacado de la propiedad. Al tener un lote propio, podrás disfrutar de tu jardín sin preocuparte por vecinos cercanos, lo que te permitirá crear un ambiente tranquilo y acogedor para tu familia. Metros construibles: 1229 mts de contruccion uso de suelo apto para construcción (usab): esta característica agrega un valor significativo a la propiedad, ya que te ofrece la posibilidad de ampliar o renovar según tus necesidades y deseos. Si tienes planes de expansión futura o deseas diseñar tu hogar ideal desde cero, esta propiedad te brinda esa maravillosa oportunidad. Zona residencial deseable: la casa se encuentra en una zona residencial que goza de una excelente reputación en términos de seguridad, servicios y cercanía a comercios, escuelas y áreas de recreación. Vivir en esta ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. Podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios