Spinelli Propiedades

USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

2 locales comerciales en block ! Rentable inversión,ubicación única! #Venta | #localcomercial | #sancristóbal | #ubicaciónúnica | #2localesenblock avenida san juan 3019/21, pb - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ se trata de un único local comercial, subdividido de hecho en dos (2) locales comerciales, íntegramente desarrollado en planta baja (pb), ubicado sobre avenida estratégicamente en el barrio porteño de san cristóbal. ~ Orientación hacia el s (sur), siendo la mejor de las orientaciones para locales puesto que no daña ni erosiona las marquesinas / cartelería comercial. ~ Cuenta con gran visibilidad y circulación peatonal. Su plano proporciona amplia profundidad lo cual permite una distribución flexible para diversos rubros. ~ Actualmente subdividido en dos locales independientes: una peluquería y una casa de accesorios para celulares, lo que permite mantener la división o unificarlos espacios. ~ Podría utilizarse tanto subdividido como unificado, según las necesidades del propietario / inversor, teniendo un multifuncional plano interior. ~ Vidriera destacada, ideal para exhibir productos o servicios, con excelente exposición al público circulante. Instalaciones preparadas para actividades varias. ~ Apto múltiples rubros, incluyendo gastronómico. No apto carnicería, verdulería y pescadería. Historial comercial: en los años 90 funcionó una casa de videojuegos, luego un restaurante, y antes una casa de té. ~ Gran oportunidad de inversión: excelente opción para compra como renta, con posibilidad de generar ingresos por alquiler de ambos espacios por separado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1979. Su planta baja (pb) se encuentra revestida en mármol modelo travertino. Gran independencia funcional del edificio. ~ Por reglamento y/o resoluciones de asamblea, no abona determinados gastos del consorcio que no agregan valor diario a la operatividad de los locales. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución local 1: ~ showroom (15.50m x 3.25m). ~ Distribuidor 2 (2.30m x 0.90m). ~ Cocina 1 (2.30m x 1.90m). ~ Baño 1 (1.20m x 1.50m). ~ Baño 2 (1.20m x 1.50m). ~ Distribuidor 2 (2.20m x 1.20m). ~ Depósito 1 (5.00m x 2.75m). ~ Oficina 1 (2.80m x 1.50m). ~ Oficina 2 (2.80m x 1.50m). ~ Distribuidor 3 (2.40m x 1.80m). ~ Depósito 2 (2.15m x 1.30m). ~ Depósito 3 (2.10m x 1.50m). Distribución local 2: ~ showroom (10.85m x 5.30m). ~ Depósito 4 (3.90m x 3.00m). ~ Distribuidor 4 (2.80m x 1.00m). ~ Baño 3 (2.20m x 2.00m). ~ Cocina 2 (2.10m x 1.30m). Superficies: ~ 171.92m2 : superficie cubierta ~ 171.92m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

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USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

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USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

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USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

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USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Congreso, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

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USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

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USD 115.000 + $395.000 expensas

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• 20 años

Venta departamento oficina comercial 7 ambientes 158M² en Monserrat / San Nicolás apto profesional

Piso de oficinas comerciales ! 7 ambientes, en plaza de mayo ! #Venta | #departamento | #oficinascomerciales | #7amb | #monserrat | #frente chacabuco 100, piso 2 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ oficina comercial de siete (7) ambientes en un piso exclusivo, ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos corporativos, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Disposición al frente con orientación sudoeste (so), garantizando luz natural y vistas despejadas en una ubicación estratégica. Ventilación cruzada. Gran distribución de su plano. ~ A tan sólo 96 metros de avenida de mayo. A 204 metros de avenida presidente julio argentino roca (diagonal sur). A 204 metros de plaza de mayo. A 296 metros de avenida presidente roque sáenz peña (diagonal norte). ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación perú | línea d estación catedral | línea e estación bolivar. Cercanía a plaza de mayo y plaza roberto arlt. ~ Servicios esenciales próximos: dependencias del gobierno de la ciudad, oficinas del registro civil y entidades judiciales. ~ Cercanía a universidades y centros educativos, como la uade y la uca, lo que facilita la captación de talento joven. ~ A pasos del centro histórico y turístico de san telmo y al polo gastronómico de puerto madero, ideal para recibir clientes en un área vibrante y reconocida. ~ Comercios de cercanía: variedad de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y librerías. Edificio: ~ esquina, construido en el año 1942. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento en granito modelo rosa de salto. ~ Su planta baja (pb) se encuentra compuesta por varios locales comerciales e integrada a acceso peatonal por puerta con marco de hierro pintado en color crema con zócalo de bronce. ~ 4 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores por debajo del estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ oficina 1 (7.70m x 5.15m). ~ Oficina 2 (4.20m x 2.90m). ~ Oficina 3 (5.30m x 2.90m). ~ Oficina 4 (3.70m x 2.90m). ~ Oficina 5 (5.60m x 4.20m). ~ Oficina 6 (4.20m x 2.70m). ~ Oficina 7 (3.70m x 2.70m). ~ Pasillo (9.60m x 2.20m). ~ Hall (5.00m x 2.10m). ~ Cocina (3.40m x 4.05m). ~ Baño 1 (2.10m x 1.30m). ~ Baño 2 (1.50m x 1.40m). Superficies: ~ 158.62m2 : superficie cubierta ~ 158.62m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 115.000 + $395.000 expensas

Chacabuco 100

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

• 159 m² cubie.
• 2 baños
• 20 años

Venta departamento oficina comercial 7 ambientes 158M² en Monserrat / San Nicolás apto profesional

Piso de oficinas comerciales ! 7 ambientes, en plaza de mayo ! #Venta | #departamento | #oficinascomerciales | #7amb | #monserrat | #frente chacabuco 100, piso 2 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ oficina comercial de siete (7) ambientes en un piso exclusivo, ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos corporativos, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Disposición al frente con orientación sudoeste (so), garantizando luz natural y vistas despejadas en una ubicación estratégica. Ventilación cruzada. Gran distribución de su plano. ~ A tan sólo 96 metros de avenida de mayo. A 204 metros de avenida presidente julio argentino roca (diagonal sur). A 204 metros de plaza de mayo. A 296 metros de avenida presidente roque sáenz peña (diagonal norte). ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación perú | línea d estación catedral | línea e estación bolivar. Cercanía a plaza de mayo y plaza roberto arlt. ~ Servicios esenciales próximos: dependencias del gobierno de la ciudad, oficinas del registro civil y entidades judiciales. ~ Cercanía a universidades y centros educativos, como la uade y la uca, lo que facilita la captación de talento joven. ~ A pasos del centro histórico y turístico de san telmo y al polo gastronómico de puerto madero, ideal para recibir clientes en un área vibrante y reconocida. ~ Comercios de cercanía: variedad de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y librerías. Edificio: ~ esquina, construido en el año 1942. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento en granito modelo rosa de salto. ~ Su planta baja (pb) se encuentra compuesta por varios locales comerciales e integrada a acceso peatonal por puerta con marco de hierro pintado en color crema con zócalo de bronce. ~ 4 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores por debajo del estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ oficina 1 (7.70m x 5.15m). ~ Oficina 2 (4.20m x 2.90m). ~ Oficina 3 (5.30m x 2.90m). ~ Oficina 4 (3.70m x 2.90m). ~ Oficina 5 (5.60m x 4.20m). ~ Oficina 6 (4.20m x 2.70m). ~ Oficina 7 (3.70m x 2.70m). ~ Pasillo (9.60m x 2.20m). ~ Hall (5.00m x 2.10m). ~ Cocina (3.40m x 4.05m). ~ Baño 1 (2.10m x 1.30m). ~ Baño 2 (1.50m x 1.40m). Superficies: ~ 158.62m2 : superficie cubierta ~ 158.62m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 115.000 + $395.000 expensas

Chacabuco 100

Oficina en Venta en Retiro, Capital Federal

• 159 m² cubie.
• 2 baños
• 20 años

Venta departamento oficina comercial 7 ambientes 158M² en Monserrat / San Nicolás apto profesional

Piso de oficinas comerciales ! 7 ambientes, en plaza de mayo ! #Venta | #departamento | #oficinascomerciales | #7amb | #monserrat | #frente chacabuco 100, piso 2 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ oficina comercial de siete (7) ambientes en un piso exclusivo, ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos corporativos, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Disposición al frente con orientación sudoeste (so), garantizando luz natural y vistas despejadas en una ubicación estratégica. Ventilación cruzada. Gran distribución de su plano. ~ A tan sólo 96 metros de avenida de mayo. A 204 metros de avenida presidente julio argentino roca (diagonal sur). A 204 metros de plaza de mayo. A 296 metros de avenida presidente roque sáenz peña (diagonal norte). ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación perú | línea d estación catedral | línea e estación bolivar. Cercanía a plaza de mayo y plaza roberto arlt. ~ Servicios esenciales próximos: dependencias del gobierno de la ciudad, oficinas del registro civil y entidades judiciales. ~ Cercanía a universidades y centros educativos, como la uade y la uca, lo que facilita la captación de talento joven. ~ A pasos del centro histórico y turístico de san telmo y al polo gastronómico de puerto madero, ideal para recibir clientes en un área vibrante y reconocida. ~ Comercios de cercanía: variedad de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y librerías. Edificio: ~ esquina, construido en el año 1942. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento en granito modelo rosa de salto. ~ Su planta baja (pb) se encuentra compuesta por varios locales comerciales e integrada a acceso peatonal por puerta con marco de hierro pintado en color crema con zócalo de bronce. ~ 4 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores por debajo del estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ oficina 1 (7.70m x 5.15m). ~ Oficina 2 (4.20m x 2.90m). ~ Oficina 3 (5.30m x 2.90m). ~ Oficina 4 (3.70m x 2.90m). ~ Oficina 5 (5.60m x 4.20m). ~ Oficina 6 (4.20m x 2.70m). ~ Oficina 7 (3.70m x 2.70m). ~ Pasillo (9.60m x 2.20m). ~ Hall (5.00m x 2.10m). ~ Cocina (3.40m x 4.05m). ~ Baño 1 (2.10m x 1.30m). ~ Baño 2 (1.50m x 1.40m). Superficies: ~ 158.62m2 : superficie cubierta ~ 158.62m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 295.000

Bartolomé Mitre al 2000

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 100 años
• 294 m² cubie.

Venta piso departamento hotel 14 ambientes 294M² Balvanera 3 baños 2 toilettes rentable oportunidad

Piso en ubicación céntrica ! Actualmente hotel 13 habitaciones!#Venta | #departamento | #piso | #balvanera | #14amb | #frente bartolomé mitre esquina ayacucho, piso 3 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la ciudad autónoma de buenos aires, más específicamente en el barrio de balvanera. ~ Orientación hacia el no (noroeste). Vista a ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de balvanera, en el corazón de la ciudad de buenos aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de avenida rivadavia. A 294 metros de avenida callao. A 306 metros de avenida corrientes. A 704 metros de avenida córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación congreso y línea b estación pasteur / amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~antiguo, esquina. De estilo art noveau, de los comienzos de 1900,mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro,detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación).Expensas en valores estándar. Distribución p3: ~ hall principal (7.05m x 2.60m). ~ Habitación 01 (5.50m x 4.50m). ~ Habitación 02 (4.55m x 3.25m). ~ Habitación 03 (4.50m x 3.80m). ~ Distribuidor 1 (9.60m x 1.20m). ~ Toilette 1 (1.45m x 0.90m). ~ Baño 1 (2.75m x 2.00m). ~ Habitación 04 (3.60m x 3.00m). ~ Habitación 05 (4.50m x 4.40m). ~ Habitación 06 (4.50m x 3.20m). ~ Habitación 07 (4.50m x 3.50m). ~ Baño 2 (2.20m x 1.35m). ~ Baño 3 (2.35m x 1.80m). ~ Distribuidor 2 (4.10m x 1.80m). ~ Habitación 08 (3.75m x 3.40m). ~ Habitación 09 (3.75m x 3.40m). ~ Habitación 10 (4.10m x 3.00m). ~ Distribuidor 3 (2.40m x 2.35m). ~ Lavadero 1 (1.45m x 1.25m). ~ Cocina (3.45m x 2.25m). ~ Distribuidor 4 (4.55m x 0.95m). ~ Hall de servicio (3.50m x 3.50m). Distribución ep: ~ distribuidor 5 (7.10m x 1.20m). ~ Habitación 11 (3.00m x 2.30m). ~ Habitación 12 (4.05m x 3.00m). ~ Habitación 13 (2.75m x 2.10m). ~ Distribuidor 6 (5.90m x 0.85m). ~ Toilette 2 (2.15m x 1.05m). ~ Lavadero 2 (1.15m x 1.10m). Superficies: ~ 245.81m2 : superficie cubierta ~ 41.84m2 : superficie semicubierta ~ 06.12m2 : superficie balcón ~ 293.77m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 13.000

La Rioja al 1100

Cochera en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Venta cochera en San Cristóbal bajas expensas en planta baja ubicación única rentabilidad asegurada

Cochera en venta ! Fija, cubierta e individual !#Venta | #cochera | #sancristóbal | #fija | #cubierta | #individual la rioja 1155, pb - ciudad autónoma de buenos aires | 3 características: ~ cochera fija cubierta en planta baja, con 16m2 de superficie, en edificio ubicado en la rioja 1155, entre humberto primo y avenida san juan, en el barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ A tan sólo 45 metros de avenida san juan. A 345 metros de avenida jujuy. A 545 metros de avenida boedo. ~ La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión. ~ Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante portón automático, con control en poder de los ocupantes, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas. ~ Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de buenos aires. ~ Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante. Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble. ~ Acceso seguro y cómodo las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle. ~ Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación general urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Ubicación en el edificio: ~ planta baja (pb). Dimensiones: ~ cochera (5.70m x 1.90/2.85m). Tipo de acceso vehicular: ~ con control remoto en poder de cada uno de sus propietarios / inquilinos. ~ Accesibilidad mediante portón automático hacia cómoda playa de maniobras. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 13.000

La Rioja al 1100

Cochera en Venta en Boedo, Capital Federal

Venta cochera en San Cristóbal bajas expensas en planta baja ubicación única rentabilidad asegurada

Cochera en venta ! Fija, cubierta e individual !#Venta | #cochera | #sancristóbal | #fija | #cubierta | #individual la rioja 1155, pb - ciudad autónoma de buenos aires | 3 características: ~ cochera fija cubierta en planta baja, con 16m2 de superficie, en edificio ubicado en la rioja 1155, entre humberto primo y avenida san juan, en el barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ A tan sólo 45 metros de avenida san juan. A 345 metros de avenida jujuy. A 545 metros de avenida boedo. ~ La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión. ~ Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante portón automático, con control en poder de los ocupantes, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas. ~ Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de buenos aires. ~ Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante. Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble. ~ Acceso seguro y cómodo las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle. ~ Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación general urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Ubicación en el edificio: ~ planta baja (pb). Dimensiones: ~ cochera (5.70m x 1.90/2.85m). Tipo de acceso vehicular: ~ con control remoto en poder de cada uno de sus propietarios / inquilinos. ~ Accesibilidad mediante portón automático hacia cómoda playa de maniobras. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 13.000

La Rioja al 1100

Cochera en Venta en Almagro, Capital Federal

Venta cochera en San Cristóbal bajas expensas en planta baja ubicación única rentabilidad asegurada

Cochera en venta ! Fija, cubierta e individual !#Venta | #cochera | #sancristóbal | #fija | #cubierta | #individual la rioja 1155, pb - ciudad autónoma de buenos aires | 3 características: ~ cochera fija cubierta en planta baja, con 16m2 de superficie, en edificio ubicado en la rioja 1155, entre humberto primo y avenida san juan, en el barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ A tan sólo 45 metros de avenida san juan. A 345 metros de avenida jujuy. A 545 metros de avenida boedo. ~ La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión. ~ Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante portón automático, con control en poder de los ocupantes, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas. ~ Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de buenos aires. ~ Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante. Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble. ~ Acceso seguro y cómodo las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle. ~ Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación general urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Ubicación en el edificio: ~ planta baja (pb). Dimensiones: ~ cochera (5.70m x 1.90/2.85m). Tipo de acceso vehicular: ~ con control remoto en poder de cada uno de sus propietarios / inquilinos. ~ Accesibilidad mediante portón automático hacia cómoda playa de maniobras. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 13.000

La Rioja al 1100

Cochera en Venta en Caballito, Capital Federal

Venta cochera en San Cristóbal bajas expensas en planta baja ubicación única rentabilidad asegurada

Cochera en venta ! Fija, cubierta e individual !#Venta | #cochera | #sancristóbal | #fija | #cubierta | #individual la rioja 1155, pb - ciudad autónoma de buenos aires | 3 características: ~ cochera fija cubierta en planta baja, con 16m2 de superficie, en edificio ubicado en la rioja 1155, entre humberto primo y avenida san juan, en el barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ A tan sólo 45 metros de avenida san juan. A 345 metros de avenida jujuy. A 545 metros de avenida boedo. ~ La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión. ~ Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante portón automático, con control en poder de los ocupantes, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas. ~ Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de buenos aires. ~ Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante. Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble. ~ Acceso seguro y cómodo las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle. ~ Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación general urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Ubicación en el edificio: ~ planta baja (pb). Dimensiones: ~ cochera (5.70m x 1.90/2.85m). Tipo de acceso vehicular: ~ con control remoto en poder de cada uno de sus propietarios / inquilinos. ~ Accesibilidad mediante portón automático hacia cómoda playa de maniobras. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 13.000

La Rioja al 1100

Cochera en Venta en Balvanera, Capital Federal

Venta cochera en San Cristóbal bajas expensas en planta baja ubicación única rentabilidad asegurada

Cochera en venta ! Fija, cubierta e individual !#Venta | #cochera | #sancristóbal | #fija | #cubierta | #individual la rioja 1155, pb - ciudad autónoma de buenos aires | 3 características: ~ cochera fija cubierta en planta baja, con 16m2 de superficie, en edificio ubicado en la rioja 1155, entre humberto primo y avenida san juan, en el barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ A tan sólo 45 metros de avenida san juan. A 345 metros de avenida jujuy. A 545 metros de avenida boedo. ~ La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión. ~ Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante portón automático, con control en poder de los ocupantes, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas. ~ Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de buenos aires. ~ Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante. Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble. ~ Acceso seguro y cómodo las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle. ~ Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación general urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Ubicación en el edificio: ~ planta baja (pb). Dimensiones: ~ cochera (5.70m x 1.90/2.85m). Tipo de acceso vehicular: ~ con control remoto en poder de cada uno de sus propietarios / inquilinos. ~ Accesibilidad mediante portón automático hacia cómoda playa de maniobras. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 115.000 + $395.000 expensas

Chacabuco 100

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 159 m² cubie.
• 2 baños
• 20 años

Venta departamento oficina comercial 7 ambientes 158M² en Monserrat / San Nicolás apto profesional

Piso de oficinas comerciales ! 7 ambientes, en plaza de mayo ! #Venta | #departamento | #oficinascomerciales | #7amb | #monserrat | #frente chacabuco 100, piso 2 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ oficina comercial de siete (7) ambientes en un piso exclusivo, ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos corporativos, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Disposición al frente con orientación sudoeste (so), garantizando luz natural y vistas despejadas en una ubicación estratégica. Ventilación cruzada. Gran distribución de su plano. ~ A tan sólo 96 metros de avenida de mayo. A 204 metros de avenida presidente julio argentino roca (diagonal sur). A 204 metros de plaza de mayo. A 296 metros de avenida presidente roque sáenz peña (diagonal norte). ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación perú | línea d estación catedral | línea e estación bolivar. Cercanía a plaza de mayo y plaza roberto arlt. ~ Servicios esenciales próximos: dependencias del gobierno de la ciudad, oficinas del registro civil y entidades judiciales. ~ Cercanía a universidades y centros educativos, como la uade y la uca, lo que facilita la captación de talento joven. ~ A pasos del centro histórico y turístico de san telmo y al polo gastronómico de puerto madero, ideal para recibir clientes en un área vibrante y reconocida. ~ Comercios de cercanía: variedad de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y librerías. Edificio: ~ esquina, construido en el año 1942. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento en granito modelo rosa de salto. ~ Su planta baja (pb) se encuentra compuesta por varios locales comerciales e integrada a acceso peatonal por puerta con marco de hierro pintado en color crema con zócalo de bronce. ~ 4 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores por debajo del estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ oficina 1 (7.70m x 5.15m). ~ Oficina 2 (4.20m x 2.90m). ~ Oficina 3 (5.30m x 2.90m). ~ Oficina 4 (3.70m x 2.90m). ~ Oficina 5 (5.60m x 4.20m). ~ Oficina 6 (4.20m x 2.70m). ~ Oficina 7 (3.70m x 2.70m). ~ Pasillo (9.60m x 2.20m). ~ Hall (5.00m x 2.10m). ~ Cocina (3.40m x 4.05m). ~ Baño 1 (2.10m x 1.30m). ~ Baño 2 (1.50m x 1.40m). Superficies: ~ 158.62m2 : superficie cubierta ~ 158.62m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 38.000 + $100.000 expensas

Avenida de Mayo al 500

Oficina en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 28 m² cubie.
• 120 años
• Monoam.

Venta oficina 28M² con balcón frente en Monserrat San Nicolás a metros de Plaza de Mayo oportunidad

Oficina 1 ambiente, al frente ! A metros de plaza de mayo ! #Venta | #1amb | #monserrat | #frente | #balcón | #plazademayo avenida de mayo 580, piso 4 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ oficina de un (1) ambiente, con balcón dispuesto hacia el frente, en edificio histórico monsegur, ubicado en el barrio de monserrat, a metros de plaza de mayo. ~ Cuenta con orientación hacia el n (norte). Su vista desde el balcón constituye una experiencia inmersiva revive la historia de buenos aires de principios de siglo xx, proyectada hacia un boulevard de edificios de estilo parisino. ~ Ideal para profesionales, estudios contables, jurídicos o creativos que buscan un espacio de trabajo con identidad, impronta clásica y excelente conectividad. ~ La propiedad combina el prestigio arquitectónico de un edificio de época con el dinamismo del corazón administrativo e institucional de la ciudad. ~ A tan solo 50 metros de av. Presidente julio a. Roca (diagonal sur), 100 metros de av. Hipólito yrigoyen, 250 metros de av. Rivadavia y 350 metros de av. 9 de julio. ~ Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, y subte / metro línea a estación perú, línea d estación catedral y línea e estación bolivar. Rápido acceso a autopista 25 de mayo y paseo del bajo. Cercanía máxima a puerto madero. ~ La zona ofrece una rica propuesta comercial, gastronómica y cultural: bares notables, restaurantes tradicionales, farmacias, bancos, centros de fotocopiado, dependencias públicas, universidades y museos. ~ A pocos metros de la casa rosada, la catedral metropolitana, el cabildo y la legislatura porteña, dentro del radio más institucional de la ciudad autónoma de buenos aires. Edificio: ~ edificio histórico construido en el año 1905 por el arquitecto christian schindler. En este solar funcionó originalmente la gran tienda a la ciudad de londres. Posteriormente, schindler proyectó el actual edificio para la firma monsegur, aportando un estilo arquitectónico academicista de inspiración francesa que se convirtió en emblema de la zona. ~ Se trata de un edificio en solar sobre esquina de época, con una imponente fachada de molduras ornamentales, rosetas, ménsulas y barandas de hierro forjado, que remiten al esplendor arquitectónico de principios del siglo xx. Sus balcones corridos, de frente a la avenida de mayo, realzan su carácter señorial y la elegancia de su diseño. ~ A lo largo de su historia, este edificio albergó oficinas de asesores presidenciales y dependencias de organismos públicos, lo que lo convierte en parte viva de la historia política y administrativa de la argentina, siendo inaugurado por el presidente manuel quintana. ~ El hall de entrada mantiene elementos originales de época: pisos en damero de mármol blanco y negro, zócalos de mármol pulido, techos altos con molduras trabajadas, arañas de bronce y puertas dobles de hierro y vidrio repartido. Un tótem de seguridad digital regula el ingreso al edificio, combinando tradición con modernidad. ~ Acceso peatonal por puerta de hierro macizo con detalles ornamentales, seguido por puerta interna de blindex, lo que brinda seguridad sin renunciar a la estética clásica. ~ Sus palieres comunes son compartidos, amplios y ventilados, revestidos en granito gris original con bordes negros y paredes altas pintadas en blanco. La iluminación natural atraviesa todo el núcleo del edificio gracias a un patio interno central. ~ Posee 8 pisos, con 10 oficinas por piso, todas orientadas hacia el frente o al pulmón abierto del edificio. Cuenta con 2 ascensores automatizados, con cabinas de hierro originales restauradas en madera y detalles en bronce, en perfecto funcionamiento. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ oficina (5.95m x 4.05m). ~ Balcón (2.40m x 0.70m). Adicionales: ~ cámaras de monitoreo. Tótem de seguridad prosegur. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 14.000

Maza al 1200

Cochera en Venta en Boedo, Capital Federal

Cochera · Fija, cubierta e individual · ubicada en Maza y Avenida San Juan!

Cochera en venta ! Fija, cubierta e individual ! #Venta | #cochera | #boedo | #fija | #cubierta | #individual maza y avenida san juan - ciudad autónoma de buenos aires | 56 características: ~ cochera fija, cubierta e individual ubicada sobre calle maza, a metros de avenida san juan. ~ Ideal para uso propio ó inversión. Cómoda playa de maniobras. Espacio para auto grande / camioneta. Ubicación en planta: ~ primer piso (1o). Tipo de acceso vehícular: ~ portón automático con control remoto y rampa fija. Edificio: ~ edificio de uso exclusivo para estacionamiento de vehículos, compuesto por setenta y cinco (75) cocheras privadas, distribuidas en siete (7) plantas: planta baja, tres (3) pisos superiores y tres (3) subsuelos. ~ Fachada de hormigón pintado en color verde y gris. Puerta de acceso peatonal. Portón automatizado. Las plantas se encuentran intercomunicadas por escaleras. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 107.000 + $172.264 expensas

Carlos Calvo al 1700

Local en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 98 m² Total
• 2 plantas
• 20 años

Local · 98m² · oportunidad inversión apto todo rubro a metros avenida Entre Ríos

Local comercial, ubicación céntrica ! Apto para todo rubro ! #Local | #comercial | #constitución | #2amb | #frente | #aptotodorubro carlos calvo 1700, pb y ss - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Orientación hacia el s (sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas. ~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas. ~ A 21 metros de avenida entre ríos. A 221 metros de avenida san juan. A 221 metros de avenida independencia. A 621 metros de avenida belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea eentre ríos / r walsh. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (pb). Distribución pb: ~ showroom (4.60m x 7.80m) ~ cocina kitchenette (1.00m x 4.35m). ~ Ante-toilette (2.85m x 2.10m) con toilette (2.85m x 2.10m). Distribución ss: ~ sótano (7.80m x 7.00m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom. ~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro. ~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas. Superficies: ~ 40.51m2 : superficie cubierta pb ~ 57.83m2 : superficie cubierta ss ~ 98.34m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa