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Local
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228 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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20 años
20 años
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2 baños
2 baños
Local comercial · 228M2 · en el cruce de avenidas más comercial del barrio: San Juan y Boedo.
#Local | #Comerciales | #Boedo | #SanJuanyBoedo
Avenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local).
Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol.
PB - Planta Baja 194.87M2
~ Recibidor (6.10m x 2.70m).
~ Showroom 1 (7.25m x 3.00m).
~ Showroom 2 / Entrada vehícular (14.30m x 2.90m).
~ Toilette 1 (1.00m x 1.50m) con ante-toilette.
~ Toilette 2 (1.00m x 1.50m) con ante-toilette.
~ Distribuidor (5.30m x 3.35m).
~ Depósito / Salón (8.00m x 7.20m).
~ Reservado 1 (5.85m x 4.20m).
~ Reservado 2 (5.85m x 3.85m).
SS - Planta Subsuelo 33.20M2
~ Acceso por escaleras desde showroom 1.
~ Sótano / Subsuelo (5.40m x 5.15m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado.
~ Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad.
~ Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local.
Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad:
~ Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía.
Superficies:
~ 194.87M2 : PB
~ 33.20M2 : SS
~ 228.07M2 : TOTAL
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.
SPINELLI PROPIEDADES
#Visitas por WhatsApp al +54 9
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#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 228 m2
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 2
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Monto de Expensas: $ 171.000
Datos básicos
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Precio: USD 200.000
Ambientes del local
- Baño
- Oficina
- Sótano
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-810356
Spinelli Propiedades
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