SALONCITO ESQUINA con trafico de mano muy visible y BACACAY

BACACAY 4963 esquina CORRO

Opiniin y Analisis de Inmobiliaria RICARDI
IM-PE-CA-BI-LI-SI-MO local a la calle en esquina con bañito recientemente remodelado. Muy visible esquina, con tráfico de mano cuando se circula por BACACAY y CORRO.
A pasos de Av. Rivadavia 9200 y a 3 cuadras Av. Juan B. Justo 7800 donde circula el rápido METROBUS.
Ocupa la PB de un edificio de PB y 1º piso.

IDEAL PANCHERIA - OFICINA - KIOSKO
SOLO RUBROS LIMPIOS y agradables que no generen grado de molestias al consorcio que ocupa el espacio aéreo del edificio.

ZONIFICACIÓN
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
USOS
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.

CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler $ 650.000 mensuales + 8% del valor locativo actualizado por impuestos de ABL y AySA
Ajustes cada tres meses por IPC
2 Meses de depósito en garantía
1 Mes adelantado

FUNDAMENTAL
Se pide que quien alquile cuente con GARANTIA PROPIETARIA en lo posible de un Inmueble en CABA de familiar directo de quien alquile
Referencias comerciales y laborales a satisfacción a cargo de quien alquile

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407EEG
Latitud/Longitud: -34.634513, -58.496177

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

COLEGIOS cercanos
(E) estatal - (P) privado
(E) Escuela Primaria Común N° 08 - Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4965
(E) Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 08/18°) - Cnel. Pedro Calderón de la Barca 157
(E) Escuela Primaria Común Nº 10 - Ada María Elflein - Dr. Luis Beláustegui 4945
(P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747
(P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441

GARAGES cercanos
Av. Lope de Vega 206-214
Saráchaga 5438

ALQUILA Inmobiliaria RICARDI
atiende VIRTUALMENTE los 7 días de la semana
(incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con algunas medidas por correo electrónico o por WhatsApp