Inmobiliaria RICARDI

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USD 95.900

Sarachaga 5316 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
80 años

SIN PHOTOSHOP.. Tipo casita PB 3 amb. patio + terraza

Sarachaga 5316 pb a analisis y opinión inmobiliaria ricardi inmejorable ubicación no solo geográficamente que tiene de todo muy a mano sino porque esta zonita conjuga la tranquilidad de una barriada de lindas casas, veredas amplias y arboladas, con estacionamiento irrestricto y permitido con la ventaja de estar a pasitos de lope de vega, próximo a av. Juan b. Justo donde circula el rápido metrobus, también se encuentra a dos cuadras de la estación villa luro del f.C sarmiento. Consideraciones de lado, se trata de un tipo casita interno, viejito que a pesar de ser antiguo tiene una cómoda distribución. Son 3 amb. Con espacio aéreo propio y soleada terraza. Son 4 vecinos en el terreno. Desde el digno pasillo se accede al clásico patiecito descubierto inundado de luz y sol (3.46 x 3.15). En bajos, hall de entrada 3.11 x 1.90, estar comedor 4.21 x 3.66 + dormitorio 3.91x3.66 de generosas medidas que ventila al patio de entrada. Con placard de piso a techo con baulera, tanto el baño completo 2.17x1.45 como la cocina 2.17x1.66 zafan. En altos desde una escalera externa ubicada en el patio se accede a una habitación ( como para adolescentes) 3.24x2.19 mas terraza con parrilla (8.15x 5.17 en su parte mas ancha) sobre el perímetro de las habitaciones de planta baja. Otra ventaja además de su privilegiada ubicación es que esta como para entrar a vivir e ir de a poco poniéndolo como uno quiera y pueda. Ficha técnica uf 2 sup. Total: 101.03 m2 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 34 liniers - hipódromo (r) 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 cañuelas - lobos - monte 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos lope de vega 441 garage sarachaga 5438 av. Lope de vega 839 señor garage - yerbal 5246 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) instituto santísimo sacramento - bacacay (p) girasoles escuela activa - moliere 760 (e) escuela primaria común n° 08 - base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4965 (p) escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407egx latitud/longitud: -34.634017, -58.500511 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 329.000

Campichuelo 430

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

255 m² Total
A Refac.

HABEMUS GANGA A PRECIO MUY CONVENIENTE BARATITO

Campichuelo 430-432 entre avellaneda y aranguren muy cerquita de acoyte al 400 y a 250 metros renovado parque centenario opinión y análisis de inmobiliaria ricardi se vende a menos del valor tierra, pero es una casona antigua recuperable típica edificación "chorizo" de principios de siglo pasado con un local al frente y lo que era clásica casa de habitaciones corridas de la de principios de siglo pasado con techo de chapas. Gran comedor 6.90x4.30 2 dormitorios 4,20x4,27 puertas de doble hoja con banderolas que ventilan a patio con galería y pisos de pinotea baño y cocina para hacerlos a nuevo gran patio lateral con un sol hermoso ficha técnica lote 8,66x25,98 superficie edificada 201 m² superficie de parcela 227,1 m ideal familia inmigrante trabajadora que la quiera poner en valor y reciclarla incluso para destino laboral y vivienda zonificación u85 sección-manzana-parcela 045-105-038 situación notarial de la lectura del título de antecedente, arroja que sus actuales titulares registrales (propietarios) recibieron el inmueble por donación de sus padres con un escribano en el mes de diciembre del año 2011 que el mismo no registra hipotecas, ni gravámenes, que de la lectura de la misma se transcriben las superficies y medidas indicadas en la ficha técnica. La parte vendedora cuenta con: -plano de subsistencia -título de propiedad -boletas abl del gcba y aysa -facturas de servicios (edesur-metrogas) situación municipal del cotejo del plano de mensura con lo existente, surge que existen modificaciones agregadas sin permiso municipal como ser, en el local se realizo un cerramiento dando origen a una trastienda y a un water closet. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, situación conocida y aceptada por el posible comprador. Factibilidad constructiva urbanizaciones determinadas u 85 - barrio de caballito corresponden a áreas que son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales. Información barrial barrio: caballito comuna: 6 código postal : 1405 código de planeamiento urbano anterior: r2b iii código de planeamiento urbano nuevo: u85 colectivos que circulan por las inmediaciones 15 valentín alsina - benavídez 36 plaza italia - pte la noria 42 nueva pompeya - ciudad universitaria 55 barrancas de belgrano- la matanza 65 constitución - barrancas de belgrano 84 villa del parque - constitución 104 once - san justo 105 correo central - sáenz peña 112 villa pueyrredón - estación lanús 135 valentín alsina - morón 141 plaza italia - villa albertina 146 ciudadela - correo central 172 caballito - la matanza 181 almagro - ramos mejía colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e)escuela pública n°3 d.E. 7 "primera junta" - av. Rivadavia 4817 (p)escuela del parque - bogotá 123 (p)escuela primaria ort sede almagro - río de janeiro 471 (p)instituto summa - yerbal 65 (p)nuevo sol - dr. Gregorio aráoz alfaro 373 . Servicios: cloacas otros servicios: vivienda, medianera letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 37.900

Virrey Cevallos 300, Piso 1

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

35 m² cubie.
60 años
1 baño

A SEGURO SE LO LLEVARON PRESO...1 amb OSCURITO APTO PROF.

Virrey cevallos 327 1º piso unidad funcional "9" entre moreno y belgrano inmejorable ubicación frente mismo al departamento central de policía tiene vigilancia presencial las 24 horas los 365 días del año. Opinión y análisis inmobiliaria ricardi el edificio se nota descuidado y falta de mantenimiento en los palieres, tampoco es un desastre. Mono ambiente oscurito necesita luz eléctrica buena parte del día pero la ventaja de ser un primer piso hace que el uso del ascensor no sea tan imprescindible. El departamento estuvo alquilado y lo dejaron "a la miseria" tiene gas natural y electricidad funcionando. Mono ambiente que lo han dividido y quedo el dormitorio separado del resto de la unidad, la cocina es diminuta pero ventila al pozo de aire, hay lugar para poner una máquina de lavar ropa y el baño no es tan pequeño y tiene ventilación al exterior. Obviamente que las instalaciones de agua caliente, agua fría, gas natural y electricidad están obsoletas y para sustituir, pero par quien necesite una oficina comercial - estudio - en un lugar céntrico y seguro resulta una opción interesante a bajo costo por metro2. Ficha técnica según reglamento superficie cubierta y total 35.89 m2 porcentual: 2,05 % apto uso profesional por reglamento situación notarial propietarios ejemplares con toda la documentación óptima; títulos perfectos, unidad sin duda alguna con los servicios activos y funcionando (medidores de electricidad y gas natural). Colectivos que circulan por las inmediaciones 2 - costanera sur - l del mirador 5 - barrio copello - retiro 6 - hospital ferroviario (caba) villa soldati(caba) 7 - hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 - la boca - aeropuerto ezeiza 12 - puente pueyrredón (caba) - plaza falucho (caba) 23 - villa soldati (caba) puerto nuevo(caba) 37 - ciudad universitaria (caba) - lanús(partido de lanús provincia de buenos aires) 39 - chacarita (caba) barracas (caba 50 - estación terminal de ómnibus de retiro avenida eva perón y av.General paz 56 - estación terminal de retiro (caba) tapiales (partido de la matanza pcia de buenos aires) 60 - barracas estacíon nuñez (ex - linea mitre - caba) 64 - la boca barrancas de belgrano por hospital militar 84 - constitución - villa del parque 86 - la boca - ezeiza (r) 90 - plaza constitución - villa devoto 98 - plaza de miserere - balneario de quilmes 102 - palermo chico barracas (caba) 103 - universidad catolica argentina (puerto madero) - aduana - estación tapiales 105 - c central-sáenz peña 150 - hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) 151 - plaza constitución - congreso - plaza miserere (once) - puente saavedra 168 - plaza constitución - congreso colegios cercanos (e) estatales (p) privados (e) esc. Primaria común n° 14 gral. Mariano necochea - pres. Luis sáenz peña 463 (e) esc. Infantil n° 02/03 - mane bernardo - chile 1626 (e) esc. Primaria común n° 02 - fray cayetano rodriguez - chile 1670 (p) colegio los robles sede centro - av. Belgrano 1548 (p) instituto nuestra señora de monserrat - av. Belgrano 1344 (p) escuela parroquial la piedad a-544 - paraná 56 (p) instituto santa rosa a-27 - bartolomé mitre 1655 (p) instituto don orione - av. Hipólito yrigoyen 2074 garages próximos : virrey cevallos 363 méxico 1749 salta 459 barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 49.900 + $3.000 expensas

Homero 354 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

32 m² cubie.
12 años
1 baño

LO BUE SI BRE DOS VECES BUE. 1 amb PH en PB patio cubierto

Homero 354 pb " 3 " entrecalles cajaravilla y zelada entorno tranquilón de veredas amplias y arboladas con estacionamiento irrestricto y todavía permitido opinión y análisis de inmobiliaria ricardi lindo ph construcción año 2012 pb y 2 pisos total 8 vecinos - sin portería - ni grandes gastos de expensas mas que iluminación de partes comunes y el proporcional de aysa actualmente se paga una bicoca $ 3.000 x mes cómoda pb ideal persona sola que no quiera renegar con consorcio, ascensor., Portería etc. Y no tenga mucho apego al mobiliario y que busque algo practico y funcional. La unidad se trata de un ambiente único con cocina integrada pero con gas natural y piso cerámico, baño completo con bañadera y bidet, cómoda baulera en bajo escalera más patio cubierto con cerramiento corredizo de pvc son 32,94 m2 cubiertos y 43,13 m2 totales y propios todo en buen estado general pintado prolijo y para habitar sin hacer arreglo alguno y paga de expensas noviembre 2024 una bicoca $ 3.000 mensuales que incluye iluminacion del pasillo y el proporcional de aysa apto crédito de banco interesante ubicación (cerquita de todo) a 2 cuadras de av. Juan bautista alberdi 4700 a 3 cuadras centro comercial av. Rivadavia 9300 a 800 metros parque avellaneda ficha técnica uf 3 según plano mh-057-2012 sup. Cubierta : 32.94 m2 sup. Semicubierta : 4.53 m2 sup. Descubierta : 5.66 m2 sup. Total : 43.13 m2 porcentual : 8.98 % aspecto notarial propietario ejemplar títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen impuestos y servicios al día información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 4 c central - lomas del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e)escuela n° 7 - d.E 13 - av. Juan bautista alberdi 4755 (e)escuela primaria n° 6 "carlos guido y spano" - cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e)escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 (e)escuela n°24 d.E. 13 - av. Bruix 4620 (e)esc. Primaria común nº 08 base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4945 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 garages cercanos homero 591 donizetti 142 comercializa inmobiliaria ricardi atendemos virtualmente los 7 días de la semana incluso sabados domingos y feriados siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito con medidas por correo electrónico o por whatsapp no somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión mas segura y confiable ayer hoy y siempre . Servicios: cloacas, gas

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$ 1.300.000

BACACAY 5685

Galpón en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

137 m² cubie.
19 años
2 baños

PARA AGACHAR EL LOMO...GALPON BOUTIQUE con oficinas

Opinión y análisis de inmobiliaria ricardi bacacay 5685 galpón boutique a esa altura es una calle estrecha que viene serpenteando las vías del ferrocarril sarmiento entre cesar díaz (que a esa altura es una avenida ancha) y cortina. A 300 metros de rivadavia 9900, a 200 metros juan b. Justo 8400 y próximo acceso autopista 25 de mayo. El conjunto es un pequeño edificio de pb y 1º piso donde en el primer piso sobre el espacio aéreo del galpón hay dos viviendas familiares que lógicamente aspiran a que en la planta baja se desarrolle una actividad tranquila que no incomode a las viviendas del primer piso. Este galpón si bien tiene entrada exclusiva a través de un portón automático también tiene un acceso peatonal compartido para las viviendas del primer piso.- Hay un sector muy propicio para utilizarlo como oficina en pb al frente más un útil entrepiso con placar embutido, con la ventaja que desde su doble altura se domina balconeando y se controla visualmente la pb, en la que además hay baño completo con ducha y bidet más cocina 4,11x3,72 muy bien puesta con termo y gas natural y hasta tiene una original mesada pasa-platos de granito como para informal almuerzo de trabajo. Otra ventaja es que cuenta con una ventana alta con malla de seguridad, que ilumina y ventila pero no quita intimidad, ya que no permite que desde la calle se vea interiormente y además tiene la puerta de acceso muy robusta casi de seguridad y la instalación prevista para colocar un split sin romper nada de nada. Si bien su actual entorno es algo desolado también está oculto, el galpón que tiene unos 60 m2 cubiertos tiene entrada de vehículo y representa un lugar muy discreto para trabajar y pasar totalmente desapercibido y discretamente. El inquilino solo paga luz y si quiere gas que hay que hacer el tramite con metrogas impuestos de abl y aysa a cargo de la parte propietaria codigo urbanistico unidades de sustentabilidad de altura baja 1 usos área de baja mixtura del usos de suelo a 2 solo rubros limpios y que no generen ruidos ni molestias colectivos 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 34 liniers - hipódromo (r) 46 boca - lomas del mirador 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitucion - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 136 1º junta - navarro (r) 153 1º junta - libertad (r) 163 1º junta - san miguel (r) 166 palermo - merlo gómez 172 caballito - i casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 182 pque avellaneda-j c paz colegios (e) estatal - (p) privado (e) nº 10 belaustegui 4949 (e) n° 8 yerbal 4965 (e) n° 7 av. Rivadavia 9441 (e) cerám-danz m. Cerv 5068 (e) comerc 30 san blas 5387 (e) industr 35 l de vega 2150 (p) berthier bacacay 4747 (p) s sacramen bacacay 4896 (p) á copello j b justo 7525 (p) sarmiento rivadavia 9441 (p) corazon de jesús moliere 856

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USD 119.900

Estrada 605 , Piso PB

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
51 años

NECESITA COSMETICA robusto PH 3 o 4 amb patio + tza propia

Estrada 605 planta baja contrafrente (al fondo) unidad funcional 2 (dos) análisis y opinión inmobiliaria ricardi inmejorable entorno rodeado de verde y naturaleza, con gran cantidad de medios de transporte, y a pasos del gran parque chacabuco, que cuenta con un polideportivo, pileta al aire libre, y una pista de atletismo recién renovada. A trescientos metros de la boca del subte "e" estación jose maria moreno y directorio con terminal en la mítica plaza de mayo, además de estar muy cerquita del acceso y bajada a la autopista 25 de mayo. Consideraciones de lado, se trata de un tipo casita planta baja fondo que tiene una linda imagen de partes comunes y un pasillo corto y de agradable aspecto de noble calidad constructiva (muy buena carpintería de época) unos pisos soñados., Todo muy cuidado y ciento por ciento habitable sequito y sanito que no es poca cosa si bien conserva la distribución de época no está para nada mal distribuido sino por el contrario todo bien ventilado e iluminado naturalmente con dos baños, mas soleado patio y con habitación en altos adecuada si hay un adolescente que quiera hacer rancho aparte y todo el perímetro de terraza propia. Comparte terreno con un único vecino del frente. Este distendido ph bien alegre y luminoso muy aireado está "enterito" aunque aún se conserva original de la época de construcción y aunque hay detalles lo valioso aquí no es solo su ubicación en el corazón de parque chacabuco sino también la potencialidad y campo de acción que tiene cero pesos de expensas son 56.65 m2 cubiertos y tiene todo el perímetro del espacio aéreo propio, con soleada terraza abierta, libre de indeseables miradas de vecinos. Ficha técnica según plano mh-2331-73 superficie cubierta: 56.65 m2 superficie descubierta: 52.90 m2 superficie total: 109.00 m2 propietarios ejemplares con toda la documentación en óptimas condiciones apto credito de banco situación municipal del cotejo de plano de mensura bajo la característica mh-2331-73 con lo existente surge que no existen modificaciones agregadas sin permiso municipal. Situación notarial propietarios ejemplares inmueble para escritura y posesión inmediata títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen informacion barrial barrio: parque chacabuco comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7b distrito escolar: distrito escolar viii código postal: 1424 código postal argentino: c1424cmm latitud/longitud: -34.631400, -58.433729 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 26 retiro - parque chacabuco 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 56 estación retiro -tapiales 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 91 retiro - villegas por barrio sarmiento 96 constitución - pontevedra (r) 97 plaza constitución - estación morón 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile 134 estación villa devoto - avellaneda 135 illia y marconi - pte. Uriburu 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) 195 retiro - la plata garages cercanos tejedor 440 av. Asamblea 344 del barco centenera 1040 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) esc. Primaria común n° 17 prof. Raúl l. Bernardelli - estrada 627 (e) esc. Primaria común n° 22 antonio abraham zinny - salas 565 (p) jardín maternal soñar juntos - beauchef 948 (p) colegio maría auxiliadora - av. Juan de garay 4353 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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176

USD 68.000

Hinojo 4797 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
80 años

ABUELITO DIME TU - Tipo casita todo en bajos con patio

Pasaje hinojo 4797 uf "5" esquina bermudez análisis y opinión inmobiliaria ricardi tipo casita todo en bajos seductor para adultos mayores 100% habitable con patio inundado de luz y sol. Está muy bien ubicado a pasos del metrobus de av. Juan b. Justo y carrasco donde hay medios de transporte público y variado comercio. No paga expensa alguna y son solo 8 unidades en total. Se accede por un pasillo que necesita arreglos ya que las partes comunes están algo descuidadas, pero con una mínima inversión de los vecinos mejoraría muchísimo. Son 2 amb. En planta baja con baño y cocina reciclados. Recepción 3.32 x 1.38. Living comedor 3.35 x 2.86, baño completo con ducha, cocina 2.76x2.44 equipada se pueden catalogar de dignos" con salida a lavaderito - tendedero + patio 3.58 x 3.48 descubierto que deja pasar ciento por ciento la luz natural. Son 43.04 m2 cubiertos y 58.22 m2 totales y propios para este 2 amb. Ideal adultos mayores que busquen algo cerradito y cómodo. Ficha técnica según escritura superficie cubierta: 43.04 m2 superficie semicubierta: 1.76 m2 superficie descubierta: 13.42 m2 superficie total: 58.22 m2 situación notarial propietarios ejemplares inmueble libre de toda deuda y-o gravamen para escritura y posesión inmediata títulos perfectos informacion barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407bdi código de planeamiento urbano: r2b ii latitud/longitud: -34.630305, -58.495162 coletivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 99 liniers - correo central 107 parque avellaneda - c. Universitaria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) garages cercanos goya 655 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525 (p) instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (e) colegio n° 18 dr. Alberto larroque - morón 4149 (p) instituto espíritu santo ies colegio - av. Avellaneda 4455 (p) instituto santísimo sacramento - , bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 139.900

Rivadavia 9613 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

90 m² cubie.
2 dorm.
80 años

DE LA CASA AL TRABAJO Y DEL TRABAJO A LA CASA - Local con v

Av. Rivadavia 9613 análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicada en el corazón de villa luro donde tiene a sus pies todo el centro comercial de lope de vega y av. Rivadavia muy cerca de la renovada estación del tren sarmiento lo que le confiere un escenario de mucho transito vehicular y peatonal - camina gente todo el día - muy concurrido. Pequeño conjunto de pb y 1 piso de solo 3 vecinos en planta baja 2 locales a la calle con vivienda y en 1º piso un ph, cada uno con su entrada exclusiva. Consideraciones de lado se trata de un local comercial sin espacio aéreo propio de 33,30 m2 con vivienda contigua con la cual totalizan 90,24 m2, un ph 2 amb. A la antigua que se preserva aun original de cuando fue construido con cocina y baño de época + un patio cubierto que oficia de lugar de estar comedor con escalera que conecta con una habitación auxiliar en altos. Ideal pyme familiar dispuesta aprovechar todo el campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y con la invalorable ventaja de contar con la vivienda en el contrafrente para trabajar de sol a sol. La factibilidad constructiva de la zona es corredor medio y a los efectos de la habilitación municipal es área de alta mixtura de usos del suelo 4 que corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 202.00 m2 superficie cubierta: 330.00 m2 frente: 8.63 m fondo: 23.41 m pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: si unidades funcionales: 3 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 095-059-020 partida matriz: 6622 puertas oficiales: rivadavia av. /9613 edificabilidad corredor medio son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Aspecto notarial y municipal propietarios ejemplares cuenta con toda la documentacion optima titulos perfectos no hay obras agregados sin permiso municipal inmueble libre deuda venta firme no sujeta a otra operación facil visita entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial colectivos que circulan por el lugar 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos yerbal 5246 yerbal 5476 cnel. Ramón l. Falcón 5251 cnel. Ramón l. Falcón 5055 colegios de la zona (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria no. 7 distrito 18 - av. Rivadavia 9799 (e) escuela primaria nro. 6 "carlos guido y spano" - cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e) escuela n° 8 distrito 18 - bermúdez 359 (p) colegio modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (p) santísimo sacramento - bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 servicios: cloacas letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. 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201

$ 590.000 + $110.000 expensas

Joaquin V. Gonzalez 2427

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal

34 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

SOLO ADMITE PIROPOS 1 amb a estrenar edif PREMIUM + balcón

Joaquin v. Gonzalez 2427 "d" opción alquilar cochera descubierta análisis y opinión inmobiliaria ricardi edificación hollywoodense distinción buen gusto calidad y confort - único en la zona - importante entrada en doble altura vidriada sum con parrilla + terraza + sectores destinados a coworking y laundry. Distribución de agua caliente central batería de termo, tanques alta recuperación calefacción por piso radiante individual con reóstatos en todos los ambientes que regulan la temperatura pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Grupo electrógeno propio. Condiciones de la locación de vivienda familiar plazo del contrato de locación duración 24 meses ajustes cada cuatro meses según variación del ipc índice de precios al consumidor que publica el indec . Desembolso inicial: depósito 2 meses del valor inicial que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo registro de la propiedad inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante escribano publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural más aysa (agua) más expensas ordinarias únicamente. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio, si hubiere expensas extraordinarias por arreglos y mejoras las pagan dueños. Con respecto al pago del impuesto del gcba se hará la minuciosa lectura de la boleta y el inquilino paga la parte inherente solo al alumbrado barrido y limpieza siendo la parte correspondiente a la contribución territorial a cargo de la parte propietaria. Referencias y garantías no se acepta seguro de caución. Se solicita que quien alquile en lo posible, pueda ofrecer una garantía propietaria de familiar directo de quien alquile, que suscriba el contrato de locación como aval y que siendo propietario de un inmueble en jurisdicción de caba tenga además ingresos demostrables y solvencia económica acorde a la envergadura económica de la obligación de quien alquila asume abonar.-Otra alternativa que se puede ofrecer a la parte propietaria, sujeto a la aprobación de los dueños, es si el grupo familiar conviviente no cuenta con recibos de sueldo en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor locativo inicial., Quien alquila pueda ofrecer uno o dos recibos de haberes en blanco de familiares directos (padres hermanos hijos) que trabajen en una empresa y que puedan suscribir el contrato de locación como avales ofreciendo en garantía sus recibos de sueldos formales con una antigüedad y envergadura que sea razonablemente solvente. Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer recibos de sueldo propios en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (veraz ó nosis). Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados te fijos y whatsapp información barrial barrio: villa del parque comuna: 11 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 11 comisaría vecinal: 11 a distrito escolar: distrito escolar xvii código postal: 1417 código postal argentino: c1417aqg latitud/longitud: -34.610744, -58.498382 garages cercanos emilio lamarca 2436 colectivos que circulan por las inmediaciones 47 autódromo - chacarita 53 boca - flores 109 estación liniers correo central 124 a - f. Derecho(cap) - ciudadela 135 illia y marconi-pte uriburu colegios cercanos (e) estatal (p)privado (e) escuela pte roberto m. Ortiz n° 24 de 17 - bahía blanca 2535 (e) escuela de comercio n° 11 doctor josé peralta - pedro lozano 4250 (e) escuela n° 9 de 18 "provincia de misiones" - lascano 4040 (e) esc. Primaria común n° 17 tte. Gral. Luis maría campos - santo tomé 4529 (p) colegio integral nuevos ayres - bahía blanca 2246 (p) instituto santísima virgen niña - cuenca 2651 ambientes: ambiente (3x5.2) servicios: cloacas, gas otros servicios: sum, portero visor depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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71

USD 185.900

Euclides 4882

Casa en Venta en Villa Luro, Capital Federal

253 m² cubie.
5 dorm.
92 años

DESCOLADO INMUEBLE VIEJO - Casa chorizo 100% recuperable

Pasaje euclides 4882 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi construcción de principio de siglo pasado de las que habitualmente se las conoce como casa "chorizo" con una nobleza envidiable de origen y que se encuentra 100% recuperable. Además de conservarse estructuralmente "intacta" se preserva original de cuando se construyó y tiene anhelada comodidad como para una familia numerosa o dos familias de una misma familia. Ubicación a 400 mts de av. Rivadavia al 9400 a 300 mts de av. Juan bautista alberdi 4700 a 250 mts de av. Escalada 400 zonificación unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Áreas de arquitectura especial - ae 26 corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Usos área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. Información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 código postal argentino: c1407lfb latitud/longitud: -34.641358, -58.495331 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 4 c central - lomas del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garajes cercanos garaje luro norte - cnel. Ramón l. Falcón 5051 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria josé onaindia - av. Rivadavia 9441 (p) escuela modelo sarmiento - rafaela 5159 (p) instituto santísimo sacramento - , bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 69.900 + $50.000 expensas

Yerbal 5126 , Piso 6

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

40 m² cubie.
2 dorm.
45 años

3 AMB A PRECIO DE 2 AMB

Yerbal 5126 6º " c " (no es último piso) análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado dentro de una zona de villa luro más que interesante tiene todo muy a mano el encanto de vivir a 100 pasos avda. Rivadavia y lope de vega con todo el centro comercial de negocios y medios de transporte público por doquier buen edificio que data del año 1978 de 10 pisos. En total son 35 unidades funcionales. 4 deptos por piso. 2 ascensores. Alegre departamento 3 ambientes lateral funcional distribución que no es grande ni pequeño bien distribuido y 100% habitable la cocina con el mobiliario bajo y sobre mesada relativamente nuevos da una linda imagen. El baño completito con bañadera y bidet y ventilado al exterior estar comedor para nada oscurito y puerta blindada 2 dormitorios con placares, los 3 amb. Con pisos de parque claritos que con una plastificada quedarían relucientes son 40.77 m2 cubiertos y 41.75 m2 totales. Con servicios individuales conectados y funcionando expensas contenidas colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 cost sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 34 liniers - hipódromo (r) 46 la boca - l del mirador 53 la boca - san miguel 57 palermo - mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 107 ciudad universitaria - pq avellaneda 113 b belgrano - san justo 136 1ª junta - navarro (r) 163 1ª junta - san miguel (r) 166 3 de febrero - morón 172 caballito - la matanza 181 almagro - ramos mejía 182 parque avellaneda - j. C. Paz 195 estación retiro - estación la plata colegios que hay en las inmediaciones (e) estatal (p) privado (p) instituto san ramón nonato - cervantes 1146 (p) sacratísimo corazón de jesús - moliere 856 (p) escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (p) espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p) instituto santísimo sacramento - bacacay 4882 (p) instituto juan b. Berthier - bacacay 4723 (e) escuela de danza jorge donn - alejandro magariños cervantes 5068 (e) escuela de comercio número 30 doctor e. Gascón - san blas 5387 (e) escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (e) escuela primaria nro. 6 "carlos guido y spano - ramón falcón 4801 propietarios ejemplares inmueble desocupado para escritura inmediata con todos los servicios funcionando títulos perfectos visita presencial en el mismo día que quieran verlo servicios: cloacas, gas letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 64.900 + $130.000 expensas

Rivadavia 8941 , Piso 9

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
58 años

TRIUNFO DEL BOLSILLO - Luminoso 2 amb. lateral bien aireado

Av. Rivadavia 8941 9º c ( no es último piso) análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado en el corazón de villa luro a pasos del centro comercial de carrasco y av. Rivadavia a sus pies e infinidad de medios de transporte y comercios por doquier. A 7 cuadras de la estación floresta del f.C sarmiento y a 15 cuadras de estación cabecera san pedrito del subte linea a. Robusto edificio de pb y 10 pisos que data año 1967 de esas edificaciones fortachonas de época. Muy cuidado en las partes comunes y su aspecto en general del conjunto con lindo hall de entrada que fue reciclado íntegramente. Con llave electrónica en el ingreso del edificio. Consideraciones de lado se trata de un noveno piso interno (no es último piso). Pleno de luz que se conserva básicamente original de cuando se construyó pero todo está sumamente prolijito y 100% habitable. Bien aireado todo a la calle - todos los amb. Dan al exterior - living comedor con piso parque claro (si se plastifica queda muy lindo ) 4.16 x 3.44 con aire acondicionado frio calor. Cocina separada 2.90x1.60 piso cerámica con calefón marca longvie + lavaderito con cerramiento 1.43x1.01. Dormitorio con placar 3.23x3.11 con aire acondicionado frio calor y estufa. Baño completo con bañera 2.12x1.60 son 2 amb. De 39,23 m2 cubiertos que con el lavadero totalizan 40.77 m2.Recien pintadito, pulcro y listo llevar los muebles y mudarse sin renegar ficha técnica según plano mh 2159/67 uf 41 sup. Cubierta: 39.23 m2 sup. Semicubierta: 1.54 m2 sup. Total: 40.77 m2 situación notarial títulos perfectos posesión inmediata no condicionada a reubicación inventario cocina whirlpool calefón marca longvie aire acondicionado frio calor - white westinghouse aire acondicionado frio calor - bgh estufa martiri colectivos 1 primera junta - morón 2 constitución sur - l del mirador 4 c central - l del mirador 5 retiro - v lugano (r) 36 pza italia - pte la noria 46 la boca - l del mirador 49 1° junta - i casanova (r) 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 retiro - 9 de abril (r) 96 constitución - pontevedra (r) 136 1ª junta - navarro (r) 153 1ª junta - libertad (r) 163 1ª junta - san miguel (r) 182 pque avellaneda - j c paz colegios (e)estatal (p)privado (e)escuela n. 2 distrito 11. Máximo saba victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e)escuela primera n°3 d.E. N°11 "angela medone de caviglia" - av. Mariano acosta 45 (e)escuela j. Alfredo ferreira - cnel. Ramón l. Falcón 4126 (e)esea rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 información barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407eaz latitud/longitud: -34.635044, -58.490031

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USD 149.900

Av Canonigo M Del Corro 388 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
90 años

VIENTO EN POPA - PH 2 plantas reciclado a nuevo

Corro 388 uf 4 (ante ultimo) opinión y análisis de inmobiliaria ricardi entre sarachaga y calderón de la barca frente a la plazoleta misma, entorno inmediato muy alegre con estacionamiento irrestricto y permitido emplazado en pleno pujante polo gastronómico que lo transforma a este sector en una zona muy concurrida vigilada e iluminada incluso por las noches, (menos los días martes el resto de la semana el barrio se viste de fiesta) para un ph en tres plantas que sus dueños (profesionales de la construcción) reciclaron a nuestro entender concienzudamente a su gusto y necesidad el proyecto contemplo minuciosamente infinidad de detalles que satisface a un comprador insatisfecho, todo muy bien ventilado y el hecho de tener un entorno bajo y orientación al norte le confiere sol aire y luz para derrochar hay 3 dormitorios, uno de ellos previsoramente en pb y dos cuartos de baños ambos dos completitos y sin peligrosa bañadera, hay un estar comedor que se comunica con la cocina con puerta de embutir que no joroba ni quita espacio. La cocina bien amoblada en forma de u con muebles bajo y sobre mesada de medida con abundante lugar de guardado la circulación vertical llega hasta el nivel terraza donde hay un antiguo toldo metálico que hace las veces de alero quincho actualmente con una parrillita tipo tambor en síntesis, un ph muy bien diseñado donde se nota el lápiz de sus dueños - con un reciclado integral hecho hace menos de 20 años por ellos y para ellos aprovechando racionalmente al máximo los recursos que se potencia con el actual escenario pantagruélico de corro y sarachaga los 4 amb. (Lc y 3 dormitorios) 2 baños completitos los dos, con un lindo patio y terraza propia y de yapa tiene ese ambientito que nosotros decimos adecuada para una suegra no tan querida que puede ser perfectamente un cuartito de herramientas vip comparte terreno con 4 unidades funcionales más, y no se paga expensas ni gasto alguno. Se accede por pasillo de entrada semicubierto (que no le vendría mal una lavada de cara) al patio 4.20 x 2.40 pleno de sol y luz desde el patio de entrada se puede acceder a la vivienda o una ambientito - (apto para recibir una suegra no tan querida o ser un galponcito vip... ) Living comedor 4.30 x 3.66 linda cocina remodelada y bien amoblada 2.60 x 2.44 en forma de u con muebles bajo y sobre mesada dormitorio en pb 4.30 x 2.60 baño completo 2.00 x 1.50. Desde el estar-comedor de la pb se accede por una escalera interna con peldaños de madera a la planta alta donde se ubican dos cómodos dormitorios (4.44 x 2.60) y (4.44 x 2.50) con otro baño completito y ventilado (1.87 x 1.27). En altos sobre el tercer nivel hay un robusto toldo metálico otrora rebatible que a manera de quincho brinda cobijo a manera de quincho y el resto del perímetro de la soleada terraza propia que tiene total intimidad visual. Situacion notarial títulos perfectos., Inmueble libre de toda deuda y-o gravamen y con los impuestos y servicios conectados y pagos al día situacion municipal del cotejo del plano de mh mensura horizontal con lo existente surge que existen construcciones en la unidad de referencia agregadas que no se encuentran debidamente declaradas en el plano municipal ni en el de mensura horizontal. Esta circunstancia no lo exime a la parte propietaria de abonar las deudas retroactivas que reclamare el gcba por avaluó y-o revaluó inmobiliario por las mismas que sean anteriores y-o retroactivas a la escritura y posesión de la unidad de referencia. Venta condicionada a reubicación se acepta un ph que tenga un valor similar al 50% de este ph en parte de pago de agrado y conveniencia de la parte propietaria. Fácil visita inmobiliaria ricardi atiende telefónica y digitalmente los 365 días del año nuestro horario comercial de lunes a lunes 10 a 13 y 16 a 20 horas unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 34 liniers - hipódromo (r) 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata colegios de la zona (e)estatal (p)privado (e)esc. Primaria común nº 08 base aérea vice comodoro marambio - yerbal 4945 (e)escuela 10 d.E. 18 - dr. Luis beláustegui 4949 (p)instituto cristo rey - av. Juan b. Justo 7525 (p)instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p)sacratísimo corazón de jesús - moliere 856 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 (p)instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 garages cercanos ypf - corro y aranguren av. Lope de vega 206-214 av. Lope de vega 441 información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 139.900

Medina 300, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

100 m² cubie.
4 dorm.
90 años

VIEJO SON LOS TRAPOS Tipo casita al frente con terraza

Medina 388 uf 1 casi esquina santiago de las carreras análisis y opinión inmobiliaria ricardi medina 388 ubicado en la diagonal entre santiago de las carreras donde esta la intersección con zelada y a pasitos se encuentra la av. Juan. Bautista alberdi 4300 donde circula el rápido metrobus. En un sector de villa luro bendecido como poquitas otras barriadas porteñas que tiene subida y bajada a la autopista 25 de mayo. Entorno tranquilón de veredas arboladas, con medios de transporte público y movilidad para todos lados. No está para nada alejado del centro comercial de av. Rivadavia y lacarra donde hay comercios por doquier. Se trata de un tipo casita con entrada común que comparte con el único vecino del terreno el cual tiene la particularidad de tener salida también por la calle de atrás que es santiago de las carreras. Además, la unidad tiene espacio aéreo propio y no paga expensa alguna. Por pasillo compartido se ingresa a este 5 amb. Muy bien cuidado, recién pintadito y modernizado a nuevo pero que conserva su bonito estilo orginal de habitaciones corridas que dan a un patio cubierto lateral de entrada. En bajos, dos habitaciones con ventanas orientadas al este santiago de las carreras situación que otorga beneficio inusual y le confiere un "plus". Mas una tercer dormitorio, baño completo con bañera y cocina comedorcito de diario con espacio como para comer en ella. Mediante una escalera de material, se accede a la planta alta donde se ubica otro dormitorio que ventila a la calle medina que hall mediante balconea en doble altura sobre el patio. Soleada terraza propia sobre las tres habitaciones de pb, además de lavaderito cubierto. Son 100.39 m2 cubiertos y 140.98 m2 totales y propios para este tipo casita ideal para quienes estén en la búsqueda de amplitud, independencia, comodidad y bajo mantenimiento y en un estado que permite mudarse hoy mismo. Ficha técnica según mh 131-2000 superficie cubierta: 100.39 m2 superficie descubierta: 40.59 m2 superficie total: 140.98 m2 garages garage medina - medina 251 garage "moreto" - moreto 48 garage luján - cnel. Ramón l. Falcón 3966 colegios (e) estatal (p) privado (e) escuela n° 23 d.E. N° 13 primaria jornada completa - av. Juan bautista alberdi 4139 (e) esc. Técnica nº 08 paula albarracín de sarmiento - pío collivadino 445 (e) escuela técnica n° 23 d.E. 13 "casal calviño" - av. Lacarra 621 (e) eem n°2 de13 "ernesto 'che' guevara" - lacarra 1151 (e) escuela j. Alfredo ferreira - gsr, cnel. Ramón l. Falcón 4126 (e) escuela n. 2 distrito 11. Maximio saba victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e) escuela n° 7 - distrito 13 - av. Juan bautista alberdi 4755 (e) esea rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 colectivos 4 c central - lomas del mirador 5 barrio copello - retiro 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 88 cañuelas - lobos - monte 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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85

$ 500.000

Terrada 1089

Local en Alquiler en Flores Norte, Flores

21 m² Total
20 años
1 baño

SE ACABO LA VAGANCIA

Terrada 1089 a 250 metros av. Nazca y juan b. Justo donde circula el rápido metrobus próximo a gran polo textil calle avellaneda local 21 m2 con entrepiso a pasos de gaona zonificación: unidades de sustentabilidad de altura alta informacion barrial barrio: flores comuna: comuna 7 distrito escolar: distrito escolar xii código postal: 1406 colegios próximos (e)estatal (p)privado (e)escuela de jornada completa n° 05 d.E. 12 "república de el salvador" - gral. José gervasio artigas 878 (e)escuela provincia de la pampa - caracas 1249 (e)escuela 14 de 12 ctán. Enrique g. Parker - condarco 1128 (e)escuela de jornada simple n° 12 de 12 " provincia del chaco " - av. Avellaneda 2547 (e)escuela n° 15 d.E. 12 " cnel. Carlos tomás sourigues - dr. Juan felipe aranguren 2400 (e)escuela n°5 d.E. 7 juan b peña - manuel ricardo trelles 968 (e)escuela n°12 d.E. 7 "facundo zuviría" - franklin 1836 (p)instituto sagrada familia - gral. José gervasio artigas 1276 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 53 boca - flores 63 barrancas belgrano - villa madero 106 retiro-liniers 113 barrancas de belgrano - san justo 124 a - f. Derecho(cap) - ciudadela 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 estacion villa devoto - avellaneda 166 palermo - merlo gómez (r) 181 boedo - ramos mejía (r) garages cercanos alfredo r. Bufano 1256 felipe vallese 2350 bacacay 2756 bacacay 2642

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USD 899.900

Juan B Justo 9143

Terreno en Venta en Versalles, Capital Federal

882 m² Total

TIERRA A LA VISTA

Av. Juan b. Justo 9143 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi no es nada sencillo localizar una parcela de estas características 25,92 metros de frente y con 882 metros 2 de superficie de tierra y máxime en esta ubicación frente mismo a unos de las mejores instituciones que tienen infinidad de disciplinas no solo futbolísticas y que a nivel social sin dudas le da a este barrio movimiento y vida.La parcela que se utiliza de estacionamiento exclusivo de importante comercio lindero tiene altas medianeras que circundan todo el perímetro y una imagen institucional muy distinguida y actual.Ideal lavadero de autos., Vivero, concesionario oficial 0 km de rodados o utilitarios o bien desarrollistas dispuestos a seguir transformando la avda. Juan b justo que últimamente con el cambio del código de edificación ha crecido y mucho de la mano de la llegada del eficiente metrobus que realmente es un antes y después ficha técnica factibilidad en m2 superficie de terreno 879.4 m2 altura máxima 11,6 m altura máxima plano límite 14.6 m sup. Edificable de planta 760.0 m2 sup. De patios aprox. 10% 76.0 m2 sup. Edificable x 4 plantas 2736.0 m2 sup. Comunes y servicios 20% 536.0 m2 sup. Común planta retirada 500.0 m2 sup. Útil vendible 2200.0 m2 total superficie construible 3200.0 m2 mas superficie útil vendible de balcones según proyecto superficie útil vendible de cocheras en subsuelo s/ proyecto factibilidad constructiva unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área de media mixtura de usos del suelo 3 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 195 retiro - la plata colegios próximos (e)estatal (p)privado (e)escuela n° 14 - arregui 6840 (e) escuela n° 16 - bruselas 751 (e) escuela n° 18 juan a. Garcia 5265 (e) escuela n° 24 gallardo 521 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 359.900

Chivilcoy 529

Casa en Venta en Floresta, Capital Federal

290 m² cubie.
4 dorm.
37 años

A TODO TRAPO Viva de Primera sin hacer Bandera

Chivilcoy 529-531 entre morón y aranguren funcional casa en 2 plantas con garaje con hermoso patio con total intimidad visual más quincho con parrilla venta firme apto crédito ubicación de privilegio a pasos centro comercial textil muy próximo estación floresta ferrocarril sarmiento comunica moreno con once a 250 metros avda. Gaona 4400 a 350 metros circula metrobús x juan b. Justo a poco más de un kilómetro de estación san pedrito nazca y rivadavia cabecera subte "a" comunica con plaza de mayo apto crédito de todos los bancos contamos con copia del plano de demolición total contamos con copia del plano de obra nueva -a.B.L. Ficha técnica: (según mapa de buenos aires) superficie total (m2): 206.00 superficie cubierta (m2): 230.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 23.79 zonificación anterior: r2bll unidades de sustentabilidad de altura baja 1 área de baja mixtura del usos de suelo 2: nomenclatura catastral sección: 77 manzana: 103 parcela: 17 barrio: floresta día del barrio: 29 de agosto colectivos que circulan por las inmediaciones 25 sáenz peña-la boca 34 liniers-ciudad universitaria 53 la boca-san miguel 85 ciudadela-quilmes (r) 99 liniers-correo central 106 retiro-liniers 114 barrancas de belgrano-pte. La noria 166 3 de febrero-morón 172 caballito-la matanza 181 almagro-ramos mejía colegios de la zona (e) estatal (p) privado (e) n°3 giménez zapiola en j.V.González 180 (e) n°9 lic. Don m. Fernández en bacacay 3542 (e) n°16 ernesto bavio en bahía blanca 1551 (e) n°23 república del portugal en gualeguaychu 550 (e) n°11 república del perú en gaona 4763 (e) nº17 técnica brig. Gral. Don cornelio de saavedra en lacarra 535/621 (p) la candelaria en bahía blanca 363 (p) adelia m. Harilaos de olmos en aranguren, juan f., Dr. 4015 (p )instituto dr. Emilio f. Cárdenas en cuenca 862 (p) asociación a. Islámico en bogotá 3449 garajes próximos gaona 4351 bacacay 3853 joaquín v gonzález 662 morón 3951 supermercados coto-av. Avellaneda 3758 dia-av.Segurola 456 híper-mercado carrefour-av.- Álvarez jonte 6383 espacios verdes y plazas vélez sarsfield-av. Avellaneda 3800-wifi, patio de juegos, nuevas postas aeróbicas, sector caniles. Patio recreativo la victoria-gualeguaychu 700 del kiosco de la floresta-gral. Venancio flores 3745 dato adicional: feria de la cuidad, todos los miércoles.- Av. Avellaneda 3800 punto verde (reciclado)- chivilcoy 380 estación saludables los días miércoles móvil veterinario gratuito los días sábados información barrial: comisaría: 43°- chivilcoy o 911 hospital: de agudos dr. Teodoro álvarez-dr. Juan f. Aranguren 2669 - o 107 código postal: 1407 cgp: 10-bacacay - árbol: paraíso información adicional: tipo de techo: losa tipo de piso: parquet tipo de vista: vista ciudad baulera aire acondicionado individual artefactos de cocina tiro balanceado calefón desayunador espacio para vehículo gas natural muebles de cocina termotanque abl calefacción gas natural rentas comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre ambientes: quincho con parrilla (3x4) toilette de recepción servicios: cloacas, gas

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USD 59.900

Corro 68 , Piso PB

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Es HOME OFFICE y 1 amb TODO EN UNO

Corro 68 uf 1 planta baja al frente orientación este entre rivadavia al 9100 y yerbal al 4700 casi enfrente de metrogas oficina comercial y-o eventual vivienda es un primor interesante pb a la calle sirve de estudio-oficina comercial o vivienda solas -solos casi sin expensas - solo se paga el proporcional de la limpieza e iluminación de partes comunes ficha técnica uf 1 sup. Cub.: ....33.93 m2 porcentual: 8.11% nota: el reglamento de copropiedad y administración tiene una cláusula que permite a los habitantes del edificio la tenencia de hasta 2 (dos) mascotas tamaño mediano, chico por unidad funcional de vivienda. Informamos por este medio tal circunstancia al posible comprador de esta unidad de vivienda.- Colectivos que circulan por las inmediaciones (r) = ramal 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 34 liniers - hipódromo (r) 46 la boca - lomas del mirador 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 136 primera junta - navarro (r) 153 primera junta - libertad (r) 163 primera junta - san miguel 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 182 pque avellaneda - j c paz estación tren ex sarmiento villa luro lope de vega 100 acceso autopista au6 perito moreno rivadavia 9300 garajes próximos lope de vega 439 yerbal 5148 yerbal 5476 cardoso 219 lope de vega 180 colegios cercanos (e) estatal - (p) privado (e) nº 10 belaustegui 4949 (e) n° 8 yerbal 4965 (e) n° 7 av. Rivadavia 9441 (e) cerámica-danzas a. Magariños cervantes 5068 (e) comercial n° 30 san blas 5387 (e) industrial n° 35 lope de vega 2150 y baigorria (p) berthier bacacay 4747 (p) s sacramento bacacay 4896 (p) á copello j b. Justo 7525 (p) sarmiento rivadavia 9441 (p) corazón de jesús moliere 856 espacios verdes proximos los derechos del hombre (juan b. Justo 8400) ernesto nelson (j. B. Justo 8000 a 8200) de la bandera (juan b justo ) vicente bellini (rivadavia 9100) comisaría: comunal 10 chivilcoy 453 - hospital: piñero varela 1301 código postal: c1407bin comuna: 10 cgpc 10: bacacay 3968 comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre ambientes: corredor servicios: cloacas, gas

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USD 70.900

San Nicolas 180 , Piso PB

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
24 años

AL FIN SOLOS.. PH al frente 100% independiente

San nicolas 180 uf "2" análisis y opinión inmobiliaria ricardi buena ubicación tiene todo muy a mano a pasos estación "floresta" del ferrocarril sarmiento (once - moreno) a dos cuadras av. Rivadavia 8100 con más de 20 líneas de transporte público, comercio por doquier zona de bancos y mucho movimiento. A 2 cuadras av. Avellaneda 4200 inicio de centro comercial textil, además a 800 metros se encuentra la estación cabecera san pedrito del subte línea "a". Ph tipo casita construida año 1998 planta baja al frente con entrada independiente y directa desde la calle misma con solo tres vecinos. Sin gastos de expensas living comedor, piso cerámico, con un ventanal a la calle mirando al este que lo convierten en un ph irresistible para gente mayor ya que es todo en bajos sin desniveles. Cocina separa, equipada con muebles a medida con artefactos a gas natural.- Baño completo con bañadera y bidet dormitorio con placar adosado y ventilación al patio patio con lavadero y conexión para lavarropas.- Son 43.51 m2 cubiertos y con el patio totalizan 54.24 m2 totales. Aspecto municipal propietarios ejemplares cuentan con toda la documentación en optimas condiciones del cotejo de plano de mensura bajo la característica mh-826-1998 con lo existente surge que no existen modificaciones agregadas sin permiso. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, situacion notarial inmueble con títulos perfectos venta firme no condicionada a otra operación de compra inmueble libre de toda deuda y-o gravamen para escritura y posesión inmediata ficha técnica uf 2 según plano mh-826-98 superficie cubierta: 43.51 m2 superficie semicubierta: 4.13 m2 superficie descubierta: 6.60 m2 superficie total: 54.24 m2 informacion barrial barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. T. Álvarez comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xii código postal: 1407 código postal argentino: c1407dcb código de planeamiento urbano: aph 53 latitud/longitud: -34.630808, -58.478912 colegios cercanos (e) estatal (e)escuela primaria común n° 09 lic. Don mauro fernández - bacacay 3542 (e)escuela de jornada completa n° 3 de 12 " emilio giménez zapiola " - joaquín v. González 180 (e)esc. Primaria común n° 23 saturnino segurola - gral. Venancio flores 3869 (e)escuela nº 24 padre castañeda - morón 3745 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 36 plaza italia - villa celina 49 primera junta - est josé ingenieros 55 barracas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 172 caballito - isidro casanova garages cercanos joaquín v. González 253 bacacay 3853 aranguren 3661 servicios: cloacas, gas letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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