Inmobiliaria RICARDI

USD 109.900

Av. Rivadavia 9673

Local en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 190 m² Total
• 1 baño

PARA MILLONARIOS DE ILUSIONES...local + amb + patio + tza

Avda. Rivadavia 9673 análisis y opinión de inmobiliaria ricardi entre lope de vega y virgilio es paso obligado a innumerables comercios de todo tipo tamaño y variedad desde bancos., Supermercados, farmacias etc. Una de las cuadras más transitadas peatonalmente de villa luro comercial donde se halla el mítico mercado y circulan más de 20 líneas de transporte público, a 2 cuadras estación de tren f. C sarmiento, sin dejar de considerar que villa luro está bendecida como poquitas barriadas porteñas con subida y bajada a la autopista 25 de mayo. Se trata de un inmueble que se preserva aun original de cuando fue construido y que si bien necesita arreglos todo está muy a la vista como para acondicionarlo a la necesidad de lo que se haga ideal para una pyme familiar que tenga los medios para aprovechar todos los recursos que ofrece el inmueble, sin pagar expensa alguna con campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y-o vivienda mínima y con la invalorable ventaja de tener una mega terraza de uso exclusivo que para determinados rubros puede ser muy valiosa. Superficie según reglamento superficie cubierta: 45.10 m2 superficie patio : 4.60 m2 superficie azotea: 129.40 m2 según codigo para habilitacion usos: área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407dzf latitud/longitud: -34.637261, -58.500540 colectivos que circulan por el lugar 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos yerbal 5246 yerbal 5476 cnel. Ramón l. Falcón 5251 cnel. Ramón l. Falcón 5055 colegios de la zona (e)estatal (p)privado (e) escuela primaria no. 7 distrito 18 - av. Rivadavia 9799 (e) escuela primaria nro. 6 "carlos guido y spano" - cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e) escuela n° 8 distrito 18 (p) colegio modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 aspecto notarial y municipal propietarios ejemplares cuenta con toda la documentacion optima titulos perfectos no hay obras agregados sin permiso municipal a excepción de un cuartito en la azotea que carece de relevancia inmueble libre deuda venta firme no sujeta a otra operación contamos con copia plano mh y del reglamento de copropiedad y adminstracion facil visita entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, vivienda, oficina, vidriera letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 420.000

Irigoyen 1130

Casa en Venta en Versalles, Capital Federal

• 354 m² cubie.
• 3 dorm.
• 60 años

EL SUEÑO ES PERFECTO... imponente chalet entorno residencial

Irigoyen 1130 análisis y opinión inmobiliaria ricardi entre alcaraz y miranda en un entorno top de lindas casas soñadas en una barriada distinguida como versailles de linda arquitectura frente al instituto nuestra señora del perpetuo socorro. Ideal familias numerosas. Excepcional chalet en tres plantas sobre privilegiado lote 10.00x33.30 orientado al este y con impresionante pulmón atrás libre hasta con quincho. Son 354 m2 cubiertos y 333 m2 totales. Su diseño flexible, permite múltiple posibilidad de uso y-o crecimiento, tiene 3 dormitorios en planta alta, garaje semicubierto para 1 vehículo con posibilidad de ingresar varios más. Hay un mega estar 11.90x5.83 ideal para reuniones familiares con piso de porcelanato sobre el jardín del frente y un alegre comedorcito de diario separado que puede ser utilizado como dormitorio en pb o escritorio + cocina separada con hermosa isla para comer en ella + bañito de recepción. Increíble escalera caracol con peldaños de madera mediante se accede a una planta alta inundada de sol y luz con 3 dormitorios, 2 al frente y uno contrafrente mas un baño completo. Con salida desde el hall de distribución a una terraza donde se proyecto un lavaderito y un cuartito guarda cosas, desde la terraza se accede por una escalera exterior al play room. El fondo de atrás merece un párrafo aparte no solo por el tamaño sino por la valorable intimidad visual libre de indiscretas miradas de vecinos, un envidiable pulmón donde en un sector se ubico el quincho con parrilla. Dueño con vocación de vender simplifica la operatoria aceptan vehículos nuevos o usados en parte de pago ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 333.00 m2 superficie cubierta : 354.00 m2 frente:10.00 m fondo:33.30 m zonificación unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Colegios: (e) estatal (p) privado (e) instituto ntra. Señora del perpetuo socorro - irigoyen 1143 (p) escuela de comercio número 30 doctor e. Gascon - víctor hugo 968 (e) esc. Primaria común n° 18 gendarmería nacional - juan agustín garcía 5265 (e) esc. Primaria común n° 14 guillermo enrique hudson - arregui 6840 colectivos: 34 liniers - palermo 47 autódromo - chacarita 99 liniers - correo central 106 liniers - retiro 108 estacion retiro - estacion liniers 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova garages: juan agustín garcía 5747 av. Lope de vega 839 barrio: versalles comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407caz latitud/longitud: -34.630088, -58.514658

USD 229.900

Loberia 46

Casa en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

• 198 m² cubie.
• 3 dorm.
• 77 años

ES UN VOLVER A VIVIR.. casona antigua elegante estilo

Pasaje loberia 42 - 46 a pasos de rivadavia 9000 lindero a ex estación de servicio combustibles líquidos que desde añares no funciona opinion y analisis de inmobiliaria ricardi hermosa casona antigua, diríamos centenaria que aún conserva su elegante estilo original de habitaciones corridas que ventilan a un patio central con galería y que se encuentra en muy buenas condiciones de habitabilidad. La arquitectura de la casona aún se preserva prácticamente "intacta" de habitaciones de 4x4 por cuatro metros de alto con nobles pisos de pinotea con cámara de aire que muestra con orgullo su preciosa carpintería de doble hoja y celosías de madera . La cocina y los baños han sido mejorados hace unos años y se encuentran como el resto de la casa ciento por ciento habitable. Ideal para familia joven con hijos chicos y-o adolescentes que quiera aprovechar todo el potencial y su muy buena ubicación para que viajen estudien o trabajen , o bien para otro perfil de público, desarrollistas que crean factible de realizar una obra en altura que la zonificación municipal permite, o un uso comercial o mixto vivienda y actividades independientes tales como jardín de infantes, guardería, saloncito de fiestas oficina comercial estudios profesionales y tantos otros. Ficha técnica - superficie según escritura superficie total: 155.92 m2 frente: 8.66 m contrafrente: 8.73 m costado norte 18.57 m costado sur: 17. 44 m edificabilidad áreas de arquitectura especial - ae 26 corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Propietarios ejemplares que cuentan con toda la documentación optima documentacion notarial y municipal libre de toda deuda y-o gravamen impuestos y servicios al día títulos perfectos inmueble apto para escritura y posesión inmediata con toda la documentación impecable y en orden operación condicionada a reubicacion factible de aceptar ph o casita de menor porte y valor en parte de pago en las inmediaciones colectivos que circulan por el lugar 1 primera junta - morón 2 costan sur-l del mirador 4 l. Del mirador - correo central 8 boca- g. Catán (r) 36 p italia - v. Celina -p l noria 46 boca - lomas del mirador 63 bcas de belgrano va. Madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano 92 htal. Ferroviario - b. 9 abril 96 constituc - pontevedra 104 once - san justo 107 pque. Avell - cdad univ. 113 bcas. Belgrano - san justo 136 1º junta - navarro (r) 163 1º junta - san miguel 182 pque avellaneda - j c paz colegios de la zona (e) estatal - (p) privado (e)nº 1 rafaela 5159 (e) nº 6 falcón 4801 (e) n° 7 av. Rivadav 9741 (e) nº 8 yerbal 4965 (e) nº12 gar cossio 5570 (e) cer-dan m cerv 5068 (e) com 30 san blas 5387 (e) ind 35 l de vega 2150 (p) berthier bacacay 4747 (p) s sacra bacacay 4896 (p) copello j b. Justo 7525 (p) sarmiento rivad 9441 (p) s c jesús moliere 856 (p) san pío x - basu 780 garajes próximos medina 241 moreto 42 santiago de las carreras 38 white 150 ambientes: garage (2.21x6.93) servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 96.900

Moron 4635 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

JUNTOS PERO NO REVUELTOS - Tipo casita PB fondo

Morón 4635 pb fondo análisis y opinión inmobiliaria ricardi entre bermúdez y carrasco ubicada en un entorno agraciado de bonitas casas residenciales con estacionamiento irrestricto permitido y cuenta además con la ventaja de la ciclo vía sobre el frente del inmueble lo que le permite no solo utilizar la movilidad sustentable, sino que esta la fachada de la propiedad está 100% despejada siempre las 24 horas los 365 días del año. Locomocionado ubicación a 100 metros de av. Juan b justo 7500 donde transita el rápido metrobus parada carrasco y a tan solo 600 metros de la renovada estación "floresta" del tren sarmiento. Consideraciones de lado se trata de un ph tipo casita al fondo todo en bajos. Que comparte terreno con solo 2 vecinos (que también se encuentran a la venta) y ocupa el ancho del lote. Ideal adultos mayores que busquen un inmueble bajo mantenimiento low cost y promulga el culto al bajo perfil para vivir cómodamente muy discreto y pasar totalmente desapercibido. De ambientes cómodos sin desniveles son 43.61 m2 cubiertos y 85.20 m2 totales que si bien se trata de construcción antigua esta impecable. Orientada al este con benigno sol de mañana. Se ingresa por un patio, de circulación común que comparte con el vecino de adelante a pasillo descubierto. Living comedor 4.18 x 2.86 cocinita separada 2.97 x 1.94 con gas natural y muebles bajos y altos con calefón. Dormitorio 4.13 x 3.73 baño completo 1.89 x 1.20 interesante patiecito 9.92 x 3.06 en su parte mas ancha. + Baño auxiliar ficha técnica según plano mh- planta baja superficie cubierta: 43.61 m2 superficie semicubierta: 2.54 m2 superficie descubierta: 37.75 m2 planta 1º superficie descubierta: 1.30 m2 superficie total: 85.20 m2 propietarios ejemplares inmueble con títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen sin ninguna contravención municipal ni agregado alguno venta firme operación no condicionada a otra compra facil visita entrevista presencial en el mismo dia que se quiera visitar inmobiliaria ricardi atiende telefónicamente los 7 días de la semana incluso sábados domingos y feriados siempre nos encuentran dentro de nuestro horario comercial 10 a 13 y 16 a 20 horas de lunes a lunes información barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407eoa latitud/longitud: -34.630635, -58.494157 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 99 liniers - correo central 107 parque avellaneda -c. Universitaria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 195 retiro - la plata colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e) escuela primaria común nº 10 ada maría elflein - dr. Luis beláustegui 4945 (e) escuela de arte cerámico n° 2 fernando arranz - alejandro magariños cervantes 5068 (p) instituto sacratísimo corazón de jesús - moliere 856 (p) escuela girasoles activa - moliere 760 (p) instituto santísimo sacramento - bacacay (p) instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 99.900

Garzón Eugenio General 4842 , Piso PB

PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 2 dorm.
• 59 años

TIENE CON QUE - PH al frente con espacio aéreo propio

Av. General eugenio garzón 4842 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante ubicación entre av. Escalada y homero, en un entorno distendido veredas amplias y arboladas y sobre calle doble mano con estacionamiento irrestricto y permitido. A 4 cuadras mítico parque avellaneda y a 3 cuadras centro comercial de av. Directorio. Sin dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Se trata de un ph 3 amb. Pb al frente al que se accede por un pasillo de uso común y cuenta con todo el perímetro de espacio aéreo propio son 75.13 m2 totales, sup.Pb: 47.46 m2, sup.1° piso: 27.67 m2. Se accede por pasillo lateral descubierto que sirve de acceso para otras 3 viviendas a patiecito + lavadero cubierto con toldo rebatible 3.19 x 2.15 donde a través de una escalera comunica a toda la superficie de la terraza estar comedor 2.94 x 2.00 con cocina integrada, 2 dormitorios a la calle piso parquet 3.50 x 3.30 y 3.50 x 3.60 bañito completo 2.00 x 1.63. En altos soleada terraza que ocupa todo el perímetro donde se adicionó una prefabricada que es una pseudo vivienda dormitorio cocina comedor y bañito "ideal para una suegrita..." Ficha técnica según escritura sup. Total pb: 47.46 m2 sup. Total 1° piso: 27.67 m2 superficie total: 75.13 m2 información barrial barrio: parque avellaneda comuna: 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 código postal argentino: c1407hml latitud/longitud: -34.651462, -58.485338 colectivos 4 c central - lomas del mirador 5 barrio copello - retiro 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 47 autódromo - chacarita 55 barracas de belgrano - san justo 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) garages av. Directorio 4661 av. Olivera 759 av. Directorio 5160 av. Directorio 5231 colegios (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria común n° 02 maximio san victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e) escuela de comercio nro 6 d.E. Nro 13 "américa" (e) esc. Técnica n° 08 paula albarracín de sarmiento - pío collivadino 436 (e) escuela n°24 d.E. 13 - av. Bruix 4620 (e) escuela primaria nº 19 de 13 - albariño 2062 (e)escuela primaria p/adultos n° 20 sargento juan bautista cabral - homero 1157 (e) escuela dr. Martiniano leguizamón - martiniano leguizamón 1470 (p) instituto nuestra señora de los remedios - dr. Florentino ameghino (p) instituto evangelico de nueva chicago - tapalqué 6458 (p) nuestra señora de la misericordia - av. Larrazábal 2437 comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre servicios: cloacas, gas

USD 78.900 + $122.000 expensas

Quirno 59 , Piso 5

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 52 m² cubie.
• 2 dorm.
• 28 años

SIN PHOTOSHOP... 3 amb. al frente a pasos SUBTE A

Quirno 59 5º "f" al frente opinión y análisis de inmobiliaria ricardi entre av. Rivadavia al 7500 y ramón falcon al 3000. Próximo al centro comercial de av. Rivadavia con comercios y medios de transporte público por doquier - donde circulan más de 20 líneas de colectivos. A 100 metros de la estación cabecera san pedrito del subte línea a y a 5 cuadras la estación "flores" del f.C sarmiento (moreno - once). Soleado 3 amb. Al frente, bien ventilado y aireado. Solido edificio del año 1996 de pb y 7 pisos, con cámara de seguridad en la entrada y cerradura electrónica. Apto uso profesional espacioso living comedor 6.13 x 3.00 piso cerámico con ventilación a la calle cocinita 2.27x2.01 con lavaderito aparte 2.65x1.22 que ventila al pulmón del edificio dos dormitorios el principal 2.80 x 2.76 con placar embutido, segundo dormitorio 2.80x2.20 baño completo con bañera y bidet 1.86x1.59 se escucha oferta ficha técnica según escritura mh 1044/96 superficie cubierta y total: 51.95 m2 expensas diciembre 2024: $ 122.000 información barrial barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406eza latitud/longitud: -34.632189, -58.471117 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 36 plaza italia - villa celina 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 76 pompeya-saavedra 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 136 primera junta - navarro (r) 141 palermo - villa albertina 163 primera junta - san miguel 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e)hogar naval stella maris e.T.37 - pergamino 211 (e)escuela fragata a.R.A. Libertad - josé bonifacio 3650 (e)escuela primaria común n° 09 josé maría paz - cnel. Ramón l. Falcón 2934 (p)colegio del libertador - av. Directorio nº 2959 (p)instituto ana maría janer - av. Juan bautista alberdi 2555 garages cercanos quirno 57 quirno 148 av. San pedrito 49 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 56.900

Homero 691 , Piso SOTANO

PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 74 m² cubie.
• 1 dorm.
• 80 años

OPEN MIND... EXCENTRICO PH al frente SOTANO 100% indep

Homero 691 esquina bragado interesante ubicacion en un entorno apacible y distendido veredas amplias y arboladas y estacionamiento irrestricto y permitido pero a la vez muy cerquita de medios de transporte público y comercio por doquier de parque avellaneda a pasos intersección de alberdi 4800 con escalada y avda. Brux donde circulan unas 15 líneas de colectivos tales como 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 sin dejar de considerar que esta zona es una de las poquitas barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Opinion y analisis de inmobiliaria ricardi ph al frente 100% independiente, con entrada exclusiva desde la vía publica por puerta propia que conecta a través de robusta escalera metálica a la que no le vendría mal agregarle un pasamanos. Se trata de un excentrica planta sotano que tiene 4 tragaluces que borden perimetralmente al exterior son 74,56 m2 cubiertos según título de propiedad de planta libre con noble techo de bovedilla (hierros doble t con ladrillos) - ideal para atelier, artesanos, coleccionistas, instituto de enseñanza, academia, modistas, talleres de corte y confeccion etc. Para aprovechar la amplitud que brinda este ph para trabajar tranquilamente sin molestar a nadie ni ser molestado además de discreción y culto al bajo perfil., Este ph resulta espacioso a bajo costo de mantenimiento, abona un impuesto de abl del gcba gasolero no paga expensas y es una planta libre multifunción naturalmente fresca y con una onda bohemia muy seductora y de yapa se vende a un precio muy conveniente. Otra ventaja son solo 4 vecinos en toda esta magnífica esquina, no hay portería, ni administración, ni gastos de expensas, y el reglamento de copropiedad lo identifica a esta unidad como local comercial - que no es poca cosa lo cual facilita consulta mediante a un gestor hacer la habilitacion municipal si fuere necesario. Aspecto notarial y municipal propietarios ejemplares cuentan con toda la documentación óptima plano de mh aprobado reglamento de copropiedad del pequeño consorcio de solo 4 vecinos títulos perfectos sin deudas de ninguna índole - venta firme inmueble para entrega inmediata se visita con entrevista previa situación municipal del cotejo de plano de mensura bajo la característica mh-1761-65 con lo existente surge que la puerta de acceso a la uf por la cual se ingresaba originariamente por la calle bragado fue cerrada y reubicada en la calle homero 691. Ficha técnica uf 1 plano de mensura mh 1761/65 superficie total: 74.53 m2 porcentual: 24,46 % colectivos 4 c central - lomas del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 195 retiro - la plata colegios (e)estatal (e)escuela n° 7 - distrito 13 - av. Juan bautista alberdi 4755 (e)escuela n°24 d.E. 13 - av. Bruix 4620 (e)escuela pedro inchauspe - josé enrique rodó 4431 info barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre ambientes: ante baño atelier (11.5x5.33) servicios: cloacas

USD 149.900

Evaristo Carriego 1141

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

• 105 m² cubie.
• 3 dorm.
• 97 años

OPERATIVO LIFTING.. EX MUNICIPAL esta HECHA POMADA...

Pasaje evaristo carriego 1141 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi ex municipal son casitas de 8,66 de frente en este caso al este por 8,66 metros de fondo en lote propio no se comparte nada con nadie, que seduce a entendido en construcciones que no se asuste de ver una casa con instalaciones obsoletas y para reciclar íntegramente. Aquí lo ponderable es la reconocida nobleza constructiva de origen de estas edificaciones en la década del veinte que se las reconoce popularmente como las mil casitas y su estratégica ubicación y orientación mirando al naciente en un entorno apacible de flores sur (evaristo carriego es un descontracturado pasajito que corre paralelo a rivera indarte al 1100 y lo hace entre zuviria y asamblea al 2100) en una zona que tiene muchos medios de transporte publico tales como la líneas 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 sin dejar de considerar subtes (metro) varela (línea e). Consideraciones de lado su actual presente dado que dos familias de una misma familia la habitan cada una en una planta y le han incorporado modificaciones que no le agregaron valor, sino por el contrario. Igualmente y aún a pesar de su poco seductora imagen actual se logra opacar las aptitudes potencial y bondades que ella atesora intrínsecamente para rediseñarla y ponerla en valor y de pie como se merece. Otra ventaja no menor es el contexto donde se encuentra emplazada de casas bajas, mayoritariamente recicladas pero conservan su elegante arquitectura de origen y disfruta un escenario libre de edificios torres en altura, veredas arboladas., Morfología bien de barrio mayoritariamente habitada por clase media. Ficha técnica según mapa de bs.As sup. Terreno : 75.00 m2 sup. Cubierta : 105.00 m2 frente : 8.66 m fondo : 8.66 m situación notarial propietario ejemplar títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen informacion barrial barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 la boca - aeropuerto ezeiza 46 la boca - lomas del mirador 50 terminal de omnibus de retiro - avenida eva perón y avenida general paz 53 boca - flores 56 retiro - ciudad evita 57 palermo-mercedes 76 pompeya-saavedra 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 91 retiro - villegas por barrio sarmiento 96 constitución - pontevedra (r) 97 plaza constitucion - estacion moron 101 retiro - once 103 universidad católica argentina (puerto madero) - aduana - estación tapiales 132 cementerio de flores - retiro 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 195 retiro - la plata colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) esc. Primaria común n° 13 francisca jacques - lautaro 1440c (e) escuela n°6 d. E. N 11 - av. Varela 1040 (e) escuela infantil n° 4 d.E. 11 - av. Varela 1425 (p) instituto parroquial santa clara - zuviría 2660, c1406hst cdad. Autónoma de buenos aires (p) instituto elisa harilaos - av. San pedrito 1349 garages cercanos av. Eva perón 2230 av. Asamblea 1571 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 199.000

Lacarra 257

Terreno en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

• 300 m² Total

DESCOLADO INMUEBLE VIEJO - lote de terreno de 8.66x34.64

Lacarra 257/261 entre rafaela y cajaravilla opinion y analisis de inmobiliaria ricardi interesante ubicación cerquita de todo a 150 metros de juan bautista alberdi y lacarra (edesur) a menos de 300 pasos de lacarra y rivadavia centro comercial con bancos e infinidad de comercio y próximo tambien a prestigiosa escuela superior de educación artística en artes visuales rogelio yrurtia en alberdi 4139 tambien muy cerquita del parque avellaneda por donde circula el rápido metrobus. Tambien muy a mano de uno de los pulmones de la ciudad como es el populoso y amplísimo parque avellaneda y próximo al acceso de la autopista 25 de mayo. No se puede dejar de considerar la cercanía con el mítico club alvear, un espacio social y deportivo en la cual se desarrollan varias disciplinas y actividades deportivas y culturales. Desde el punto de vista constructivo según relevamiento de la página del gcba es un lote de terreno de 8.66 metros de frente por 34.64 metros de largo lo que encierra una superficie de tierra de 300 m2 y tiene relevados unos 168 m2 de superficie cubierta. Mirando al este. De la consulta efectuada en la página de ciudad 3d el código urbanístico de la ciudad de buenos aires lo cataloga como unidades de sustentabilidad de altura alta. Con una altura máxima 22,8 metros de altura sobre cota de cordón. Con una superficie edificable de 144 m2 por planta. Usos área de baja mixtura del usos de suelo a 2. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 300.00 m2 superficie cubierta: 168.00 m2 frente: 8.66 m fondo: 34.64 m información barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 código postal argentino: c1407jqe latitud/longitud: -34.637963, -58.484577 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 4 c central - lomas del mirador 5 barrio copello - retiro 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta estación josé ingenieros 55 barracas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) 182 parque avellaneda - j c paz colegios cercanos (e)estatal (p) privado (e) escuela primaria común n° 01 - ramón falcón 4126 (e) escuela primaria común n° 02 - ramón falcón 4151 (e) escuela primaria común n° 03 - mariano acosta 45 (p) nuestra señora del milagro - mariano acosta 195 (p) instituto superior de formación - ramón falcón 4080 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 16.900

Aranguren 1202

Cochera en Venta en Caballito, Capital Federal

CATRAMINAS ABSTENERSE coch cubierta PB facil acceso egreso

Aranguren 1202 esquina paysandu cochera cubierta fija en planta baja fácil acceso y egreso no hay rampas ni desniveles portón automatizado expensas accesibles próximo a av. Avellaneda 1200 club atletico ferrocarril oeste y plaza irlanda.

USD 119.900

Camarones 5352 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 66 m² cubie.
• 4 dorm.
• 70 años

LA BASE ESTA PH en 2 plantas PB y PA al fondo

Camarones 5352 planta baja y planta alta al fondo solo dos unidades sin expensas interesante ubicación dentro de este sector de un barrio tranquilón como villa luro, a 150 metros de la intersección av. Lope de vega 1000 en un entorno pujante y en pleno crecimiento donde hay infinidad de nuevos emprendimientos que están cambiando para bien esta zonita. A 4 cuadras de av. Juan b. Justo 7900 por donde circula el rápido metrobus que conecta el barrio de liniers con palermo. A siete cuadras de renovada estación del tren sarmiento estación villa luro. Próximo también al polideportivo velez sarsfield. Consideraciones de lado, se trata de un tipo casita planta baja y planta al fondo que comparte terreno con un solo vecino de adelante. Esta vivienda reúne muy buena comodidad está bien distribuido requiere la dedicación de ir acondicionando y ponerlo petitero como se decía otrora. De alguna manera en su momento los progenitores de los actuales propietarios lo reformo a su necesidad, tuvo la ayuda del arquitecto que de alguna manera oriento hacia a una re funcionalización en cuanto a distribución y ventilaciones, pero requiere un repaso y puesta en valor de todos y cada uno de los ambientes que de alguna manera no están como debiera, ejemplo los muebles de cocina están para sustituir, hay aberturas desprovistas de rejas., Alguna abertura original antigua de madera de época., Un dormitorio con carpeta de cemento (falta el piso) y un sinnúmero de desprolijidades para que un entendido en construcciones lo ponga como corresponde. La base esta situacion municipal : del cotejo del plano de mh aprobado 394-85 con la realidad surge que existen modificaciones que no se encuentran debidamente declaradas.- Comunicamos por este medio a el interesado en adquirir la unidad de referencia que la no regularización de dichas obras construidas sin permiso municipal no resulta un impedimento para efectuar la escritura traslativa de dominio en base a títulos perfectos., Pero deberá de admitir que existen modificaciones ya realizadas que no cumplen con las actuales disposiciones municipales y que la parte vendedora y-o la firma inmobiliaria proceden en comunicar y hacer el descargo por este medio pero no efectuarán la regularización de las mismas. Ficha técnica según mh 394-85 superficie total: 166.54 m2 información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407fnp latitud/longitud: -34.630450, -58.506584 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 99 liniers - correo central 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) colegios de la zona (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria común nº 10 - ada maría elflein - dr. Luis beláustegui 4945 (e) escuela de arte cerámico n° 2 fernando arranz - alejandro magariños cervantes 5068 (e) escuela de comercio número 30 doctor e. Gascón - víctor hugo 968 (p) instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525 garages cercanos juan agustín garcía 5741 av. Lope de vega 839 - letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. 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USD 699.000

Eva Perón 4057

Galpón en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 526 m² cubie.
• 60 años
• 1 baño

UNA MOSCA BLANCA.. ESPECTACULAR FRACCIÓN 1090 m2 de tierra

Avda. Eva peron con salida por av. Buix opinión y análisis de inmobiliaria ricardi es-pec-ta-cu-lar inmueble comercial y punto de venta única en la zona en total son 3 parcelas que totalizan 1090 m2 de superficie de tierra en pleno centro comercial de avda. Eva peron magnifica parcela doble frente con salida por la estrecha avenida bruix tiene un local comercial a la calle más oficinas y varios lugares de guardados cubiertos. Permite múltiples posibilidades de uso., Incluso estacionamiento para clientes, proveedores etc. Inmejorable imagen empresarial, además de entrada de camión, único en la zona con respecto a la habilitación municipal por avda. Eva peron código urbanístico unidades de sustentabilidad de altura alta usos área de media mixtura de usos del suelo b3 por avda bruix código urbanístico unidades de sustentabilidad de altura baja 1 usos unidades de sustentabilidad de altura baja 1 - servicios: cloacas otros servicios: oficina letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 95.900

Sarachaga 5316 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 70 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

SIN PHOTOSHOP.. Tipo casita PB 3 amb. patio + terraza

Sarachaga 5316 pb a analisis y opinión inmobiliaria ricardi inmejorable ubicación no solo geográficamente que tiene de todo muy a mano sino porque esta zonita conjuga la tranquilidad de una barriada de lindas casas, veredas amplias y arboladas, con estacionamiento irrestricto y permitido con la ventaja de estar a pasitos de lope de vega, próximo a av. Juan b. Justo donde circula el rápido metrobus, también se encuentra a dos cuadras de la estación villa luro del f.C sarmiento. Consideraciones de lado, se trata de un tipo casita interno, viejito que a pesar de ser antiguo tiene una cómoda distribución. Son 3 amb. Con espacio aéreo propio y soleada terraza. Son 4 vecinos en el terreno. Desde el digno pasillo se accede al clásico patiecito descubierto inundado de luz y sol (3.46 x 3.15). En bajos, hall de entrada 3.11 x 1.90, estar comedor 4.21 x 3.66 + dormitorio 3.91x3.66 de generosas medidas que ventila al patio de entrada. Con placard de piso a techo con baulera, tanto el baño completo 2.17x1.45 como la cocina 2.17x1.66 zafan. En altos desde una escalera externa ubicada en el patio se accede a una habitación ( como para adolescentes) 3.24x2.19 mas terraza con parrilla (8.15x 5.17 en su parte mas ancha) sobre el perímetro de las habitaciones de planta baja. Otra ventaja además de su privilegiada ubicación es que esta como para entrar a vivir e ir de a poco poniéndolo como uno quiera y pueda. Ficha técnica uf 2 sup. Total: 101.03 m2 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 34 liniers - hipódromo (r) 46 la boca - lomas del mirador 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 86 la boca - ezeiza (r) 88 cañuelas - lobos - monte 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos lope de vega 441 garage sarachaga 5438 av. Lope de vega 839 señor garage - yerbal 5246 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) instituto santísimo sacramento - bacacay (p) girasoles escuela activa - moliere 760 (e) escuela primaria común n° 08 - base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4965 (p) escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407egx latitud/longitud: -34.634017, -58.500511 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 37.900

Virrey Cevallos 300, Piso 1

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 35 m² cubie.
• 60 años
• 1 baño

A SEGURO SE LO LLEVARON PRESO...1 amb OSCURITO APTO PROF.

Virrey cevallos 327 1º piso unidad funcional "9" entre moreno y belgrano inmejorable ubicación frente mismo al departamento central de policía tiene vigilancia presencial las 24 horas los 365 días del año. Opinión y análisis inmobiliaria ricardi el edificio se nota descuidado y falta de mantenimiento en los palieres, tampoco es un desastre. Mono ambiente oscurito necesita luz eléctrica buena parte del día pero la ventaja de ser un primer piso hace que el uso del ascensor no sea tan imprescindible. El departamento estuvo alquilado y lo dejaron "a la miseria" tiene gas natural y electricidad funcionando. Mono ambiente que lo han dividido y quedo el dormitorio separado del resto de la unidad, la cocina es diminuta pero ventila al pozo de aire, hay lugar para poner una máquina de lavar ropa y el baño no es tan pequeño y tiene ventilación al exterior. Obviamente que las instalaciones de agua caliente, agua fría, gas natural y electricidad están obsoletas y para sustituir, pero par quien necesite una oficina comercial - estudio - en un lugar céntrico y seguro resulta una opción interesante a bajo costo por metro2. Ficha técnica según reglamento superficie cubierta y total 35.89 m2 porcentual: 2,05 % apto uso profesional por reglamento situación notarial propietarios ejemplares con toda la documentación óptima; títulos perfectos, unidad sin duda alguna con los servicios activos y funcionando (medidores de electricidad y gas natural). Colectivos que circulan por las inmediaciones 2 - costanera sur - l del mirador 5 - barrio copello - retiro 6 - hospital ferroviario (caba) villa soldati(caba) 7 - hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 - la boca - aeropuerto ezeiza 12 - puente pueyrredón (caba) - plaza falucho (caba) 23 - villa soldati (caba) puerto nuevo(caba) 37 - ciudad universitaria (caba) - lanús(partido de lanús provincia de buenos aires) 39 - chacarita (caba) barracas (caba 50 - estación terminal de ómnibus de retiro avenida eva perón y av.General paz 56 - estación terminal de retiro (caba) tapiales (partido de la matanza pcia de buenos aires) 60 - barracas estacíon nuñez (ex - linea mitre - caba) 64 - la boca barrancas de belgrano por hospital militar 84 - constitución - villa del parque 86 - la boca - ezeiza (r) 90 - plaza constitución - villa devoto 98 - plaza de miserere - balneario de quilmes 102 - palermo chico barracas (caba) 103 - universidad catolica argentina (puerto madero) - aduana - estación tapiales 105 - c central-sáenz peña 150 - hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) 151 - plaza constitución - congreso - plaza miserere (once) - puente saavedra 168 - plaza constitución - congreso colegios cercanos (e) estatales (p) privados (e) esc. Primaria común n° 14 gral. Mariano necochea - pres. Luis sáenz peña 463 (e) esc. Infantil n° 02/03 - mane bernardo - chile 1626 (e) esc. Primaria común n° 02 - fray cayetano rodriguez - chile 1670 (p) colegio los robles sede centro - av. Belgrano 1548 (p) instituto nuestra señora de monserrat - av. Belgrano 1344 (p) escuela parroquial la piedad a-544 - paraná 56 (p) instituto santa rosa a-27 - bartolomé mitre 1655 (p) instituto don orione - av. Hipólito yrigoyen 2074 garages próximos : virrey cevallos 363 méxico 1749 salta 459 barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 899.900

Juan B Justo 9143

Terreno en Venta en Versalles, Capital Federal

• 882 m² Total

TIERRA A LA VISTA

Av. Juan b. Justo 9143 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi no es nada sencillo localizar una parcela de estas características 25,92 metros de frente y con 882 metros 2 de superficie de tierra y máxime en esta ubicación frente mismo a unos de las mejores instituciones que tienen infinidad de disciplinas no solo futbolísticas y que a nivel social sin dudas le da a este barrio movimiento y vida.La parcela que se utiliza de estacionamiento exclusivo de importante comercio lindero tiene altas medianeras que circundan todo el perímetro y una imagen institucional muy distinguida y actual.Ideal lavadero de autos., Vivero, concesionario oficial 0 km de rodados o utilitarios o bien desarrollistas dispuestos a seguir transformando la avda. Juan b justo que últimamente con el cambio del código de edificación ha crecido y mucho de la mano de la llegada del eficiente metrobus que realmente es un antes y después ficha técnica factibilidad en m2 superficie de terreno 879.4 m2 altura máxima 11,6 m altura máxima plano límite 14.6 m sup. Edificable de planta 760.0 m2 sup. De patios aprox. 10% 76.0 m2 sup. Edificable x 4 plantas 2736.0 m2 sup. Comunes y servicios 20% 536.0 m2 sup. Común planta retirada 500.0 m2 sup. Útil vendible 2200.0 m2 total superficie construible 3200.0 m2 mas superficie útil vendible de balcones según proyecto superficie útil vendible de cocheras en subsuelo s/ proyecto factibilidad constructiva unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área de media mixtura de usos del suelo 3 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 47 autódromo - chacarita 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 195 retiro - la plata colegios próximos (e)estatal (p)privado (e)escuela n° 14 - arregui 6840 (e) escuela n° 16 - bruselas 751 (e) escuela n° 18 juan a. Garcia 5265 (e) escuela n° 24 gallardo 521 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 54.900

Yerbal 4800, Piso PB

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 29 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

MEJOR QUE EL COLCHON BANK - 2 amb. con patio todo en bajos

Yerbal 4817 pb "a" análisis y opinión inmobiliaria ricardi a pasos de av. Rivadavia 9100, próximo al centro comercial de lacarra y rivadavia donde hay infinidad de comercios de todo tipo, además de que circulan mas de 20 líneas de colectivos. Además de fácil acceso a la autopista 25 de mayo. A 5 cuadras de la estación villa luro del f.C sarmiento (moreno once). Robusta edificación del año 1975, sin ascensor de planta baja y 2 pisos. Solo 10 vecinos en el conjunto. De aspecto digno de sus partes comunes. Cómodo departamentito 2 ambientes todo en bajos recién pintado, que no es para nada oscuro, al contrario, con bastante luz para ser una planta baja. Entusiasma a solas y solos o parejitas jóvenes que estén buscando un "nidito de amor". Desde el palier del edificio se accede a living comedor con cocina integrada (5.73x3.08) donde se encuentra el termotanque eléctrico, con piso cerámico y doble puerta, una puerta reja de seguridad que hace de salida a regio patio propio descubierto de 4.01x 3.04 (sin intimidad visual, ya que los balcones de las unidades funcionales de primer y segundo piso convergen en él). Dormitorio 2.80x2.90 con piso cerámico y placar embutido con baulera. Desde el dormitorio se accede al baño completito aunque con bañera americana. Son unos 28.80 m2 cubiertos propios + 12.00 m2 de patio descubierto, listo para mudarse cuando quiera. Ficha técnica según mh 994-75 superficie cubierta: 28.80 m2 superficie semicubierta: 0.54 m2 superficie descubierta: 12.00 m2 superficie total: 41.34 m2 aspecto notarial títulos perfectos posesión inmediata no condicionada a reubicación inventario termotanque eléctrico kacemaster bajomesada 4 cajones + 1 puerta inodoro bidet vanitory espejo de baño seguridad pasiva y activa rejas de seguridad en ventana puerta reja hacia el patio colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 cañuelas - lobos - monte 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz 195 retiro - la plata garages cercanos garage "moreto" - moreto 48 señor garage - yerbal 5246 garage cristian - lope de vega 441 garage medina - medina 251 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) instituto santísimo sacramento - bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 (p) escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (e) escuela primaria común n° 02 - maximio s. Victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e) escuela primaria común n° 08 - base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4965 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159, c1407gvg cdad. Autónoma de buenos aires información barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407ebe latitud/longitud: -34.635563, -58.494165

USD 279.900

Martinez Castro 927

Casa en Venta en Floresta, Capital Federal

• 416 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

A PULMÓN... galpón lote propio + vivienda a reciclar 1º piso

Martinez castro 927 entre san pedro y boulevard francisco bilbao análisis y opinión de inmobiliaria ricardi interesante ubicación en un entorno distendido de veredas amplias y arboladas, sobre calle con estacionamiento irrestricto y permitido que cuenta además con la ventaja de la ciclo vía lo que le permite utilizar de la movilidad sustentable. A solo 200 metros del mítico parque avellaneda y a 300 del centro comercial de av. Directorio, que ahora cuenta con el rápido metrobus. No se puede dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas está beneficiada por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Soberbia construccion en dos plantas orientada al este (mucho sol de mañana) planta baja galpon con oficina y entrada de camion planta alta regia vivienda de epoca a reciclar robusta edificación de la década de los años sesenta y setenta que un próspero inmigrante edifico para su actividad laboral que impulso durante décadas, un regio galpón toda la planta baja de la parcela que mide 8.70 x 37.00 de frente a fondo con entrada vehicular generoso portón de 3.10 de ancho de paso x 3.20 de altura. El galpón la parte delantera de hormigón armado y la parte posterior con techo de chapas con una altura en su parte mayor de 6.85 metros además, cuenta con una oficina a la calle 6.20 x 2.86 con bañito bajo escalera. En el primer piso sobre el espacio del frente del galpón el su prospero dueño construyó una vivienda para él y su familia de tres espaciosos ambientes que esta para reciclar y actualizar pero estructuralmente muy sano. Consta de living comedor al frente 5.09 x 4.06, 2 dormitorios 3.88 x 3.10 y 4.21 x 3.00, un cómodo baño completo entre ambas habitaciones más una mega cocina que permite comer en ella 4.30 x 3.92, con salida a patio con parrilla 8.27 x 4.40 de donde sale una escalera externa que da acceso a la terraza. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 327.00 m2 superficie cubierta: 416.00 m2 codigo urbanistico unidades de sustentabilidad de altura baja 1 usos área de baja mixtura del usos de suelo 1 informacion barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407jxo latitud/longitud: -34.643121, -58.473533 colegios (e) estatal (p) privado (e) escuela artística n°10 de 13 - av. Lacarra 1135 (e) eem n°2 de 13 "ernesto 'che' guevara" - acceso privado dentro del parque camino para personal del peaje avellaneda. 202 (e) escuela técnica n° 23 - casal calviño - av. Lacarra 621 (p) instituto parroquial luján porteño - francisco bilbao 3476 garages av. Mariano acosta 1360 martínez castro 641 colectivos 4 c central - lomas del mirador 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 86 la boca - ezeiza (r) 114 barrancas de belgrano - puente la noria 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) servicios: cloacas otros servicios: alarma letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 319.000

Bacacay 5066-68

Casa en Venta en Villa Luro, Capital Federal

• 307 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

MEJOR QUE SO SO Y NO QUE FA FA casa con parque lote 8,66x55

Bacacay 5066 entre milton y calderón de la barca opinión y análisis de inmobiliaria ricardi inmueble muy adecuado para familia numerosa o dos familias ensambladas y-o quien quiera tener una vivienda muy flexible por tamaño comodidades y distribución incluso para dos familias de la misma familia donde hay independencia de plantas y con un importante lugar que puede ser perfectamente una zona de trabajo independiente en el fondo de la casa en un galpón del contra frente de la parcela precioso terreno 8,66x55 metros de fondo con 470 m2 de superficie de tierra y tiene relevados por el gcba nada más ni nada menos que 307 metros2 cubiertos todo en muy buenas condiciones, con elogiable pulmón verde atrás íntimo de miradas indiscretas - hasta con árboles frutales y todo. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total : 470.00 m2 superficie cubierta : 307.00 m2 frente:8.66 m fondo :54.27 m factibilidad constructiva área de baja mixtura del usos de suelo a 2: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407eej latitud/longitud: -34.635186, -58.497865 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 34 liniers - hipódromo 46 la boca - lomas del mirador 86 la boca - ezeiza 88 once - gral. Belgrano 96 constitución - pontevedra 99 liniers - correo central 136 primera junta - navarro 153 primera junta - libertad 163 primera junta - san miguel 166 palermo - merlo gómez 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía 182 pque avellaneda - j c paz colegios cercanos (e) estatal - (p) privado (e)nº 10 belaustegui 4949 (e)n° 8 yerbal 4965 (e)n° 7 av. Rivadavia 9441 (e)cerám-danzas a. M. Cerv 5068 (e) comercial n° 30 san blas 5387 (e) industrial n° 35 l de vega 2150 (p) berthier bacacay 4747 (p) s sacramento bacacay 4896 (p) á copello j b. Justo 7525 (p) sarmiento rivadavia 9441 (p) s corazón de jesús moliere 856 garages cercanos lope de vega 439 saráchaga 5446 yerbal 5148 ramón falcón 5051 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 45.900 + $41.000 expensas

Sarmiento 1587

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 27 m² cubie.
• 1 dorm.
• 37 años

CAMALEÓNICO apto VIVIENDA SOLOS y SOLAS u OFICINA COMERCIAL

Sarmiento 1587 3º piso uf "40" análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado en el corazón de la ciudad de buenos aires en el barrio de san nicolás a tan solo 3 cuadras de av. Callao y corrientes, pujante zona con comercios, restaurantes por doquier y teatros como ser paseo de la plaza , centro cultural san martin y el teatro lola membrives. A solo 4 cuadras del obelisco, 5 cuadras del congreso de la nación y próximo al teatro colón en una zona por la cual circulan múltiples opciones de transporte como ser variadas y numerosas líneas de colectivos y el subte línea b (leandro n. Alem - juan manuel de rosas). Consideraciones de lado se trata de un buen edificio construcciones año 1987 de pb y 11 pisos. Son 127 unidades funcionales. Con tótem de seguridad que vigila el edificio las 24 horas. Para un tercer piso lateral que no es oscuro digamos "zafa" cambia de función según la ocasión, departamento 2 ambientes que puede ser vivienda ideal solos y solas u oficina comercial - estudio profesional. Se ingresa por la puerta de entrada al hall de recepción donde se encuentra un placar embutido con espacio de guardado, estar - recepción 4.08 x 2.77 + cocinita kichinet integrada con anafe eléctrico que se oculta con una doble puerta + baño completo con bañadera y dormitorio actual consultorio de medidas 2.96 x 2.77. Son 27.62 m2 cubiertos y totales. Sin gas natural. Cocina con "cartucho" de las que se usan en las embarcaciones expensas 6/2024 $ 41.121 mensuales opción alquilar cocheras en la pb del edificio. Ficha técnica según mh 1284 - 87 superficie cubierta y total: 27.62 m2 propietarios ejemplares con toda la documentación en óptimas condiciones. Situacion notarial títulos perfectos, inmueble libre de toda deuda y-o gravamen y con los impuestos y servicios conectados y pagos al día. Información barrial barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1042 código postal argentino: c1042abc latitud/longitud: -34.605246, -58.389071 colectivos que circulan por las inmediaciones 5 barrio copello - retiro 6 soldati - retiro 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 8 la boca - aeropuerto ezeiza 12 barracas - palermo 23 soldati - retiro 24 villa del parque - avellaneda 26 parque chacabuco - retiro 29 la boca - olivos 37 lanús - palermo 39 barracas - chacarita 50 retiro - flores/villa lugano 56 retiro - la matanza 60 barracas - tigre 64 la boca barrancas de belgrano por hospital militar 86 la boca - ezeiza (r) 90 plaza constitución - villa devoto 98 plaza miserere - balneario de quilmes 102 palermo chico - barracas (caba) 105 c. Central - sáenz peña 109 estación liniers correo central 111 puerto madero - josé león suárez 115 retiro - plaza miserere - nueva pompeya - villa soldati 124 a - f. Derecho (cap) - ciudadela 140 san nicolás - san isidro 146 cuid norte-c central 150 hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) 151 plaza constitución - congreso - plaza miserere (once) - puente saavedra 180 primera junta - gonzález catán colegios (e) estatal (p) privado (e) escuela normal superior n° 09 - domingo faustino sarmiento - av. Callao 450 (p) instituto santa rosa a-27 - bartolomé mitre 1655 (p) colegio del salvador - av. Callao 542 (p) escuela parroquial la piedad a-544 - paraná 56 (p) colegio santo tomás de aquino - uca - congreso - tte. Gral. Juan domingo perón 1862 (p) colegio san luis gonzaga - de las hermanas de san josé - ayacucho 243 garages sarmiento 1481 lavalle 1750 tte. Gral. Juan domingo perón 1341 tucumán 1672 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

USD 56.900

Santa Fe 1126 , Piso 4

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal

• 28 m² cubie.
• 60 años
• 1 baño

BULINCITO MISTONGO... 1 amb balcon al frente s/ SANTA FE

[Ricardi-2152] avda santa fe 1126 entre cerrito y libertad opinión y análisis de inmobiliaria ricardi privilegio para pocos disfrutar este encantador balconcito sobre avda. Santa fe en un cuarto piso orientado al norte a pasos de la 9 de julio y de la distinguida plaza san martin (uno de los espacios abiertos de lo más aristocrático) y cerquita de todo los medios de transporte públicos todos (subtes, trenes y colectivos por doquier) y ni que hablar del variado comercio y exposiciones, medios de entretenimientos teatros, cines, pizzerías, restaurantes, shopping y muchísimos lugares para explorar el barrio abarca una zona de oficinas lindera con el área conocida como la city, centro financiero de buenos aires, y otra de perfil marcadamente residencial con edificaciones de alta categoría considerada parte de barrio norte. En décadas pasadas se lo llamaba "cotorrito" o bulincito a un departamentito como este ubicado en zona acomodada céntrica. Consideraciones nostálgicas de lado es un lindo departamentito muy alegre y luminoso con baño completo + una mínima cocinita ideal vivienda de solas y solos o adecuado para estudio profesional o apto alquiler temporario de turistas o un rentista que quiera aprovechar a hacerse de un departamento al frente con un florido balconcito sobre avda. Santa fe que resulta ser un mirador privilegiado de una de las avenidas más aristocráticas porteñas ficha técnica depto 407 superficie total 27,57 m2 porcentual: % 0,294 barrio: retiro comuna 1 unidad para escritura y posesión inmediata títulos perfectos apto crédito de banco dueño aceptaria un vehiculo solo en óptimas condiciones y con documentación en condiciones de ser transferido y de su conveniencia y agrado en parte de pago colectivos que circulan por las inmediaciones (r) = ramal 5 b. Copello - retiro 9 est. Retiro - villa caraza 10 av. Intendente bullrrich- v. Dominico 17 wilde - facultad de derecho 26 barrio rivadavia - hospital ferroviario 39 chacarita - barracas 45 puerto nuevo - lanús 59 est. Buenos aires -vicente lópez 60 constitución - rincón de milberg 67 villa martelli - hospital rawson 70 barracas - retiro 75 retiro - lanús 99 plaza mayo - vélez sarsfield 100 retiro - lanus (r) 101 barrio samoré - retiro 102 palermo chico - barracas 106 retiro - liniers 109 correo central - liniers (r) 111 v. Concepción - aduana (r) 115 hospital ferroviario - barrio gral. M. Savio 129 plaza miserere - la plata 132 cementerio de flores - estación retiro 152 boca - olivos (r) estación de subte c san martín santa fé 700 metrobús 9 de julio plazas y puntos verdes cercanas francia av del libertador y agote j maestros av alvear y r peña r peña callao y av alvear r o del uruguay av libert y tagle v lópez paraná y montevideo libertador gral. San martín colegios próximos (e) estatal - (p) privado (e) n° 2 domingo f. Sarmiento -libertad 1257 (e) n° 6 basavilbaso 1295 (e) n° 12 av. Libertador 238 (e) n° 14 inst. Formación técnica - juncal 1258 (e) leguas vivas - carlos pellegrini 1515 (p) jesús maría - talcahuano 1260 (p) inst. Mallinckrodt - juncal 1160 museos cercanos municipal de exposiciones figueroa alcorta y callao bellas artes avda. Del libertador 1473 centro cultural recoleta junín 1930 xul solar laprida 1212 palais de glace posadas 1725 arte oriental av. Del libertador 1902 arte decorativo av del libertador 1900 palacios de la zona : pereda - arroyo 1130 de la nunciatura - alvear 1605 pizzurno - pizurno 935 ortíz basualdo - cerrito 1399 duhau - alvear 1671 lloubet - alvear 1776 álzaga unzué (jockey club) - cerrito 1455