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  • Villa Urquiza

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330 Terrenos en Villa Urquiza

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USD 2.200.000

Av. Congreso al 4900

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Central Real Estate Argentina
  • 1.135 m² Total
  • 17 mts Frente
  • 53 mts Fondo

Venta de Terrenos Doble Frente en Villa Urquiza para Desarrollo sobre Av. Congreso

Nuevo valor "atencion desarrolladores, doble frente" excelente oportunidad de inversión para desarrolladores. Se ofrecen en conjunto dos lotes linderos ubicados sobre av. Congreso, en pleno villa urquiza, una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del corredor norte de la ciudad. Ubicación estratégica: sobre arteria principal, con excelente conectividad, entorno residencial consolidado y alto potencial de valorización. Ubicados en una zona residencial con fuerte desarrollo edilicio, estos lotes ofrecen el marco perfecto para emprendimientos de viviendas con cocheras y comercios, combinando demanda sostenida, excelente conectividad y entorno consolidado. El perfil urbano permite altura alta y un volumen constructivo ideal para proyectos residenciales contemporáneos. El corredor de av. Congreso viene consolidándose como un eje urbano de renovación, con múltiples desarrollos recientes que revalorizan la zona. Una inversión con gran proyección de valorización a mediano y largo plazo. Superficie total de terreno: 1.135 m2 prefactibilidad estimada: altura máxima: pb + 10 pisos unidad de sustentabilidad: usaa altura alta área de mixtura de usos 3 superficie vendible aproximada: 3.804 m2 45 cocheras previstas en planta baja el volumen constructivo y el ancho de frente permiten proyectar un desarrollo de escala media a grande, ideal para un edificio residencial con unidades funcionales bien distribuidas, excelente oferta de cocheras y espacios comerciales. La factibilidad se basa en estudio preliminar.

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USD 420.000

Nuñez 5400

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

REMAX Urbana 3
  • 282 m² Total
  • Excelente

Venta lote villa urquiza USAB 2 - vendibles 573m2

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: azul stehli excelente oportunidad lote en villa urquiza ubicado en nuñez 5446. Altura maxima: 14,60 m plano limite: 14,60 m morfoloia permitida: pb + 4 pisos + sobrerec. De asc. Planta baja: 2,60 m l.F.I= 16.87m l.I.B= 22,50m superficie vendible 573m2 una opción ideal para desarrolladores que buscan aprovechar el potencial constructivo de un terreno en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 1.200.000

Avenida Álvarez Thomas 1800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

REMAX Accion
  • 315 m² Total
  • Excelente

Venta de dos lotes con salida a doble calle

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: iñaki gonzález oportunidad de desarrollo con doble salida: - lote 1 – av. Álvarez thomas 1835 frente: 8,61 m fondo: 21,75 m - lote 2 – plaza 1420 frente: 9,92 m fondo: 15,80 m ambos terrenos se encuentran conectados por el contrafrente, generando un doble frente con salida por dos calles: una sobre la transitada av. Álvarez thomas y otra sobre la tranquila calle plaza. A pocos metros de belgrano r. Oportunidad para desarrolladores: superficie total ambos terrenos de 311 m² aprox, estratégicamente ubicado y con doble salida, optimizando accesos y circulación. Datos técnicos principales: • superficie construible: 2.354 m² cubiertos + 142 m² semicubiertos • superficie vendible: 1.863 m² cubiertos + 142 m² semicubiertos • altura máxima: 17,20 m • zonificación: usam • plusvalía: 91.387,44 uvas • incidencia uva: 270 ventajas para el desarrollo: • ideal para edificio con unidades residenciales, cocheras y locales comerciales. • Ubicación estratégica sobre av. Álvarez thomas, con salida adicional por calle plaza. • Entorno consolidado con fuerte demanda habitacional y excelente conectividad. Un proyecto con gran potencial de rentabilidad, pensado para desarrolladores que buscan combinar ubicación, escala constructiva y mercado asegurado en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 310.000

Nuñez 5200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

REMAX Vita
  • 326 m² Total

LOTE VENTA VILLA URQUIZA 1100m2 VENDIBLES USAB2

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: julieta ninin lote en venta en villa urquiza – oportunidad de inversión lote de 326 m² con medidas de 8,66 m de frente por 37,64 m de fondo, ubicado en núñez 5231, villa urquiza (comuna 12). Actualmente cuenta con una construcción antigua de 241 m², que ofrece la posibilidad de refaccionar, reciclar o desarrollar un nuevo proyecto en un barrio en pleno crecimiento. Es una casa 4 amb adelante y otra 2amb atras. Características principales superficie total: 326 m² frente: 8,66 m fondo: 37,64 m construcción existente: 241 m2 usab 2 área edificable en planta 328,011 m² altura máxima 14,6 m altura máxima plano límite 14.6 m metros vendibles entre 1000 y 1100 ubicación y entorno excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (71, 110, 176). Cercanía a hospital dr. Pirovano, avenidas principales, comercios y servicios. Barrio residencial consolidado con gran proyección de desarrollo inmobiliario. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un lote con gran potencial constructivo en una de las zonas más demandadas de la ciudad de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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