-
Terreno
-
1.135 m² Total
-
17 mts Frente
-
53 mts Fondo
Venta de Terrenos Doble Frente en Villa Urquiza para Desarrollo sobre Av. Congreso
Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores. Se ofrecen en conjunto dos lotes linderos ubicados sobre Av. Congreso, en pleno Villa Urquiza, una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del corredor norte de la ciudad.
Ubicación estratégica: sobre arteria principal, con excelente conectividad, entorno residencial consolidado y alto potencial de valorización.
Ubicados en una zona residencial con fuerte desarrollo edilicio, estos lotes ofrecen el marco perfecto para emprendimientos de viviendas con cocheras y comercios, combinando demanda sostenida, excelente conectividad y entorno consolidado. El perfil urbano permite altura alta y un volumen constructivo ideal para proyectos residenciales contemporáneos.
El corredor de Av. Congreso viene consolidándose como un eje urbano de renovación, con múltiples desarrollos recientes que revalorizan la zona. Una inversión con gran proyección de valorización a mediano y largo plazo.
Superficie total de terreno: 1.135 m2
Prefactibilidad estimada:
Altura máxima: PB + 10 pisos
Unidad de Sustentabilidad: USAA Altura Alta
área de Mixtura de Usos 3
Superficie vendible aproximada: 3.804 m2
45 cocheras previstas en planta baja
El volumen constructivo y el ancho de frente permiten proyectar un desarrollo de escala media a grande, ideal para un edificio residencial con unidades funcionales bien distribuidas, excelente oferta de cocheras y espacios comerciales.
La factibilidad se basa en estudio preliminar.
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
-
Long. Frente: 17 m
-
Long. Fondo: 53 m
-
Zonificación: USAA Altura Alta
Datos básicos
-
Precio: USD 2.200.000
Superficie
-
Sup. Total: 1.135 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1536877
Central Real Estate Argentina
Ver avisos del anunciante
