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164 Terrenos en Venta en Villa del Parque

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USD 300.000

Pernambuco al 2200

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Botts Real Estate SAS
  • 117 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 14 mts Fondo

Lote / Terreno - 390 m2 construibles 120 m2 SS - Villa del Parque

Lote en venta de 8,40 m de frente x 14 m de profundidad, sobre calle pernambuco a metros de biarritz, en villa del parque. Orientación ideal noreste.Actualmente se construido un depósito en planta baja + 2 niveles de oficinas / taller + balcones + terraza. Instalación eléctrica 380 v trifásica, ascensor montacargas, portón de ingreso apto camiones. Ideal para reformar o para nuevo desarrollo de ph.Permite pb + 2 pisos habitables. Altura sobre fachada 9 mts, altura total 11,00 mtssuperficie del lote: 117 m2superficie total a construir: 388 m2 + 121 ss- distribución de la superficie construibleo pb: 121 m2 de espacio guardacoche o local comercialo 1er y 2do piso: 242 m2 de ufo balcones: 25 m2o ss: 121 m2superficie vendible estimada: 304 m2 + 121 m2 ss- distribución de la superficie vendibleo pb: 73 m2 de espacio guardacoche (2 autos en pb) o local comercialo 1er y 2do piso: 206 m2 de ufo balcones: 25 m2o ss: 121 m2 venta tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 700.000

Nazca al 1700

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

DANTONIO SA
  • 270 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 33 mts Fondo

Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.200 m² Construibles / 2.000 m² Vendibles – Barrio Santa Rita,

Lote en venta zonificación usaa apto 1.500 m2 construibles demolición realizada excelente lote ubicado en zona de unidades de sustentabilidad de altura alta (usaa), con demolición ya realizada, lo que permite iniciar obra de forma inmediata. Características del lote: zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura máxima permitida: 29,80 metros tipología edificable: planta baja + 7 pisos + 2 retiros superficie construible: 1.500 m2 (netos, descontando patios de ventilación) frente: 8 metros fondo: 33,24 metros estado del terreno: demolición ya ejecutada listo para presentar permisos y comenzar obra condiciones de negociación: se aceptan lotes en barrios cerrados de tigre o escobar también se acepta parte de pago en metros cuadrados terminados en zona norte de caba ideal para desarrolladores que buscan construir en altura en una ubicación estratégica y con excelente potencial comercial. Consultar por documentación, anteproyecto, indicadores urbanísticos y análisis de rentabilidad. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.

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USD 230.000

Condarco al 1600

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

CAPILLO Y CIA INMOBILIARIA
  • 280 m² Total

Terreno en Villa del Parque

Usab unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad. Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Medidas aproximadas:frente: 7.82fondo: 8.35lateral derecho: 35.05lateral izquierdo: 34.90a 2 cuadras de la av. Juan b. Justo y 2 cuadras de la av. Nazca - 5 cuadras de las av. Gaona y alvarez jonte.Transportes colectivos: 34-63-109-110-113-135-162-166las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Consultar capillo & cía srl somos una empresa con 70 años en el mismo lugar misión brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces visión crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

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USD 200.000

Arregui al 2600

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Lacerra Propiedades
  • 86 m² Total

Terreno en Villa del Parque

Casa en lote propio arregui al 2600, esquina condarco, villa del parque, caba ubicada en una esquina destacada del barrio de villa del parque, sobre arregui y condarco, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Se trata de una casa en lote propio de 98 m2 totales, distribuida en dos plantas más terraza, con entrada para auto, patio y espacios amplios. Si bien actualmente se encuentra en condiciones habitables, su verdadero valor radica en las múltiples alternativas de aprovechamiento que ofrece el terreno y su ubicación. La propiedad se encuentra en una zona de gran crecimiento y renovación urbana, rodeada de comercios, colegios, líneas de transporte y avenidas principales como nazca, álvarez jonte y chivilcoy. Su esquina visible y de alto tránsito la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de locales comerciales, emprendimientos gastronómicos o de servicios. Desde el punto de vista urbanístico, la zonificación permite construir hasta 9 metros de altura, lo que habilita la posibilidad de edificar un proyecto de viviendas o uso mixto en una ubicación con alta demanda y excelente conectividad. Se trata de una propiedad con gran proyección y versatilidad, ideal tanto para inversores y desarrolladores, como para quienes buscan una esquina con potencial comercial en pleno villa del parque. La casa se encuentra a la venta, con la posibilidad de alquiler para uso comercial, de acuerdo con el interés del futuro comprador o inquilino. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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USD 1

Nogoya 3400 E/ Lavallol y Teodoro Vilardebo

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Interwin Marketing Inmobiliario
  • 376 m² Total
  • 17 mts Frente
  • 26 mts Fondo

Terreno en Villa del Parque

Barrio: villa del parque | superficie total: 376 m2 frente: 17, 33 m | fondo irregular: 26,15 m / 17,65 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): c3 ii fot: liberado. Zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros lfi: parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.700 m2 *se considera un completamiento de tejido sobre edificio lindero consolidado con mayor altura - parcela 025 (artículo 6.5.5). Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Plusvalía no calculable. *La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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