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  • Parque Patricios

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153 Terrenos en Venta en Parque Patricios

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USD 270.000

Uspallata al 2700

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES
  • 540 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 62 mts Fondo

VENTA Terreno 1550 m2 vendibles Parque Patricios OPORTUNIDAD INVERSION SEGURA

Real oportunidad lote apto desarrollo inmobiliario parque patricios usam ubicacion: se trata de un lote ubicado a metros de centro civico de ciudad de buenos aires. La estacion de subte h homonima se encuentra a escasos 350 m y la estacion caseros a la misma distancia el parque patricios es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, ademas hay otra plaza, la luna y los patos a 100 metros caracteristicas: el lote al tener frente sobre aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar , minimizando areas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectangulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -altura máxima 17.2 m siendo pb+ 5 pisos y 2 retiros -superficie construible mas de 1600m2 -superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse -18 cocheras opcionales -incidencia u$ 196.- /M2 -incidencia vendiendo las cocheras a u$ 10.000 solo u$ 85.- -Paga plusvalía 3500 uvas propuesta: es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al maximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-norte contactarme para que te cuente sobre todo el potencial que se puede lograr, especial atención por profesional de la arquitectura y desarrollos inmobiliarios. Espero tu llamado para contarte aun mas 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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USD 300.000

Avenida Entre Ríos 2000

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

REMAX Premium
  • 186 m² Total

Terreno 1519 mts2 venta en Parque Patricios

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: juan manuel rodríguez terreno ubicado sobre la av. Entre ríos con medidas de 8,65 x 21 mts.acepta permuta o metros construidos. La parcela cuenta con una superficie de 186 mts2 en el corredor medio del distrito uscm, en un área de mixtura de usos 4, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario. La superficie vendible del terreno es de 1519 mts2, distribuidos en pb (local comercial), 10 pisos y 2 retiros, lo que permite una amplia gama de posibilidades para el desarrollo de un edificio de usos múltiples. La prefactibilidad está disponible, y se puede consultar la posibilidad de aceptar efectivo más metros construidos. A pesar de que actualmente la plusvalía es baja, la ubicación del terreno es estratégica, a tan solo dos cuadras del hospital garrahan y en las cercanías de importantes avenidas como av. Caseros, av. Brasil y av. Juan de garay. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad de colectivos, trenes y subtes, y se encuentra cerca de colegios, gimnasios y lugares gastronómicos. En conclusión, se trata de una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 499.000

Avenida Juan de Garay 2400

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

REMAX Premium III
  • 299 m² Total
  • Bueno

PROYECTO APROBADO OBRA COMENZADA 1927M VENDIBLES

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: patricia lilia oliva lote proyecto aprobado - obra comenzada. Planos a disposicion. El terreno se ubica sobre la avenida garay, un punto estratégico de alta conectividad. Su proximidad a la autopista 25 de mayo (a solo 200 metros) y su inclusión en el recorrido del metrobus sur facilitan el acceso y la movilidad. A pocos metros de la estación inclán del subte h, se beneficia de la cercanía al distrito tecnológico, un área que ha impulsado un notable crecimiento inmobiliario y comercial en la zona. Estado actual de la obra hasta la fecha se han realizado los trabajos preliminares, movimiento de suelo y excavación, submuraciones y bases, losa sobre subsuelo y sobre planta baja. Tipologia edilicia: entre medianeras prof. De subsuelos: 6,20 plano limite proyectado: 29 m niveles de subsuelo: 2 niveles s/pb: 2 metros vendibles: 1927 m plantas 14 pisos y azotea tipologias: monoambientes, 3amb. 2 amb. Este proyecto está concebido como la primera vivienda ideal para un público joven y tecnológico. Se enfoca en ofrecer espacios modernos y funcionales, que se adapten al estilo de vida dinámico y conectado de los jóvenes profesionales. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 155.000

Alberti 1800

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

REMAX Premium III
  • 118 m² Total

LOTE 711 METROS VENDIBLES DISTRITO TECNOLOGICO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: patricia lilia oliva este lote se encuentra en distrito tecnologico, parque patricios. Posibilidad de anexar el lote contiguo (esquina de alberti y av. Brasil) sobre alberti 1821, casi esquina av. Brasil, en una zona con excelente conectividad. A 20 m de metrobus de av. Brasil, a 200 m de linea h de subtes de av. Jujuy. Salida directa au 25 de mayo. Usam 2 - superficie vendible 711m2. Altura maxima 17,20. Pb + 5 pisos + 2 retiros. Estudio de factibilidad a disposición. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 195.000

Avenida Juan de Garay al 2300

Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Zipcode SA
  • 162 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 19 mts Fondo

Venta Lote en Av. Juan de Garay y Pichincha 8,70m x 19m en Parque Patricios.

Venta lote en av. Juan de garay y pichincha 8,70m x 19m en parque patricios. Lote de 162m2 a metros de la plaza vuelta de obligado. Muy buena ubicación. Orientación norte. A tres cuadras de la autopista 25 de mayo. A dos cuadras del hospital garrahan. A dos cuadras de la av. Brasil. A cuatro cuadras del subte línea e. Unidad de sustentabilidad de altura alta : pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada= 1100m2. Uso residencial y/o comercial. Frente: 8,70m fondo: 19m superficie lote: 162m2 en el video se puede ver la implantación del lote y su cercanía al parque. Si tenés una propiedad para vender o alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos tour virtual, un plano comercial con las medidas de los ambientes, fotografías profesionales y un video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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