Terrenos en Venta en Nuñez

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1.159

USD 1.200.000

VEDIA al 2400 + Av. Gral. Paz al 1100

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

469 m² Total

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 469.50m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 54.72m, lateral izquierdo 53.71m. Codigo nuevo: superficie edificable: 5138.50m2 superficie vendible: 4229.00m2 (3745.00m2 cubiertos + 484.00m2 descubiertos) zonificación: ca altura: 38.00m ancho de calle: m pisos: pb + 12 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 340200 uva's codigo anterior: zonificación: r1a fot: 1.3 sup vendible: 610.35m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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1.160

USD 590.000

VEDIA al 2500

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

201 m² Total

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 201.88m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.51m, lateral derecho 24.28m, lateral izquierdo 22.75m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2137.00m2 superficie vendible: 1786.00m2 (1544.00m2 cubiertos + 242.00m2 descubiertos) zonificación: ca altura: 38.00m ancho de calle: m pisos: pb + 12 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 203159 uva's codigo anterior: zonificación: r1a fot: 1.3 sup vendible: 262.44m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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1.100

USD 650.000

SAN ISIDRO LABRADOR AV. al 4200

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

120 m² Total

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 120m2.Frente 24m, contrafrente 23.25m, lateral derecho 0m, lateral izquierdo 12.05m. Codigo nuevo: superficie edificable: 790.00m2 superficie vendible: 715.00m2 (575.00m2 cubiertos + 140.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 32508 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 192.00m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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230

USD 840.000

Vedia 2300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

253 m² Total
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Vedia 2367

Quintanar baquero le ofrece: lote con gran potencial de desarrollo en núñez - vedia 2300 en vedia al 2300, en el corazón de núñez, se presenta una excelente oportunidad de inversión: un lote de 253 m² con frente de 10,47 m y fondo de 24,17 m, dentro de la zonificación corredor medio (cm) del código urbanístico. Este lote permite un alto aprovechamiento constructivo, con posibilidad de desarrollar hasta más de 2.000 m² vendibles en un área de gran crecimiento residencial y comercial. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan proyectar emprendimientos de categoría en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con un garaje en planta baja y un departamento de dos ambientes. En el nivel superior, una casa de 4 ambientes compuesta por: amplio living comedor. Cocina espaciosa y cómoda. Tres dormitorios, uno con placard empotrado, otro con vestidor y baño en suite. Baño completo adicional. Lavadero independiente. Patio amplio y luminoso con parrilla. Terraza propia. Ubicación estratégica: a pasos de av. Cabildo, con acceso inmediato al subte línea d y múltiples líneas de colectivos, además de la cercanía a la av. General paz, estación núñez del ferrocarril mitre y zonas comerciales consolidadas. Núñez es uno de los barrios de mayor revalorización de los últimos años, con amplia demanda tanto de vivienda como de proyectos inmobiliarios. Una oportunidad única: este inmueble combina la valorización del terreno por capacidad constructiva con la posibilidad de uso inmediato de las viviendas existentes, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan seguridad y proyección. Contactá hoy mismo a quintanar baquero y descubrí el potencial de esta propiedad en núñez. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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USD 550.000

Jaramillo 2800

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

terren.
380 m² Total
8,66 mts Frente

Terreno 8.66x43 - USAB 2

Hugo salgado inmuebles ofrece a la venta: terreno de 8.66x43,20 - usab 2 ( pb + 4 pisos) - muy bien ubicado - 5 cuadras de av cabildo - cerca del parque saavedra cucicba 6.222

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500

USD 450.000

JUANA AZURDUY 2500

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

92,65 m² Total
8,70 mts Frente
11,70 mts Fondo

TERRENO EN VENTA. NUÑEZEXCELENTE UBICACION EN ESQUINA LOTE PROPIO LOCAL PIZZERIA TRABAJANDO

Datos adicionales::alturamaxima 22,80.-Altura lim,ite 29,80, superficie maxima : 835,70 m2,entre medianeras.- Solicitar estudio de preactibilidad. Comunicarse al /. Estamos ubicados en republica de eslovenia 1901, las cañitas. Toda la información y medidas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl e impuesto inmobiliario, aysa) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. Corredora inmobiliaria rocio dulcinea pazos matrícula 9595

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USD 1.250.000

Quesada al 2400

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

263 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo

Quesada 2462

Lote de 263.45 m2, ubicado en quesada 2462. Entre av. Cabildo y ciudad de la paz. Entre medianera, a demoler. Servicios cloacales, energía eléctrica, telefonía. Gas de red y red de agua. Distrito: cm (corredor medio). Cercano al subte y varias lineas de colectivos. Buena circulación vehicular y peatonal.Paga plusvalía sobre 214 m2 extras, aprox u$s 38.500

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USD 1.500.000

AV CABILDO 4300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

3.500 m² Total
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - AV CABILDO 4323

Lote en nuñez, capital federal excelente lote en venta en una de las zonas con mas desarrollo en la ciudad. 3400mts totales construibles. 2415mts vendibles + 11 cocheras.

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2

USD 2.000.000

José Pascual Tamborini 2800

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

Guidetti Propiedades Lomas de NuNez -Matricula 719

378 m² Total
13,68 mts Frente
26,13 mts Fondo

Terreno en esquina, Muy Buena Ubicación

Datos del terreno medidas: 13.68m x 26.13m superficie lote 378m² parcela afectada por tronera, no pudiendo construir 4x8.76=35m2 codigo de planeamietno (nuevo) edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se pueden construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Superficie edificable por planta 378m² - 35m² = 343m² superficie edificable 2.702,50m² total (6 pisos + 2 retiros) superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ pb y 20% circulación / partes comunes, serían un total de 2025m², según proyecto. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

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USD 850.000

11 de septiembre 4500

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

168 m² Total

Terreno - Nuñez

Propiedad ideal para desarrollo de un edificio, lindisimo entorno medidas 8.66 x 19.40 en estratégica ubicación. Sobre 11 de septiembre de 1888. A 1 cuadra de avenida del libertador-2 cuadras de general paz y 1 de estación rivadavia superficie construible aproximada de 1165.5m2

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USD 455.000

VIDAL 3000

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

149 m² Total

Terreno en Venta en Nuñez

Excelente lote 8.66x17 . Usam . Posibilidad de tomar metros en parte de pago . Migliorisi belgrano comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 f2625 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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USD 1.180.000

Av. San Isidro 4100

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

141 m² Total

TERRENO AV .SAN ISIDRO 4100

Excelente lote en la manzana de av cabildo frente al boulevard de avda.San isidro con una excelente arboleda , parquizacion y gran polo comercial , con superficie edificable total de 3100m2 y una altura maxima de treinta y ocho metros(38 mtrs) a 8 cuadras estacion subte linea "d" congreso de tucuman y 6 de la estacion nuñez del ferrocarril para mas informacion llamar a arquitectos ambrosini o al disponemos del estudio completo de factibilidad y una documentavion totalmente en orden para la venta y tambien el estudio con el nuevo codigo edilicio de caba que comienza a regir en el mes de diciembre 2024 corredor responsable: graciela beatriz stella, matrícula cucicba no739 contacto por consultas o visita

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AV. CABILDO 4200

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

terren.
304 m² Total
8,76 mts Frente

VENTA DE LOCAL EN NUÑEZ AV. CABILDO 4235

Venta de terreno en av. Cabildo 4235 nuñez de 8.76 x 34.75 m2 un total de 304.41 m2. Se puede construir 2600 m2 en 12 pisos con 2 retiros.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

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USD 390.000

Vidal al 3300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

GUIDETTI PROP CASA CENTRAL -Guidetti Paula -CUCICBA Nº 5560

152 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Venta Terreno 8,66 m Fondo: 17,60 m - Nuñez

Casa de estilo francés en impecable estado terreno: medidas del lote: 8.64/8.66m x 17.60m edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se pueden construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Parcela alcanzada por tronera de lfi. Franja garantizada 16m volumetría edificable 1089m2 total (6 pisos + 2 retiros) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 690m2 vendibles. Guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

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USD 1.150.000

CUBA 3000

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

323 m² Total
Bueno

OPPEL | Terreno en Venta | NUÑEZ Capital Federal | Cod: 33

Lote en venta | nuñez - capital federal lote en esquina en zonificación usab2. Para construir 1780 m2 apro totales - desarrollados en pb + 4 pisos. Apto discapacitados: no código oppel: 33559 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba

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USD 450.000

Arias 3000

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

225 m² Total
8,66 mts Frente

Terreno apto desarrollo inmobiliario con una superficie de 225 m2

En venta terreno apto desarrollo inmobiliario con una superficie de 225 m2 sobre la calle arias 3077 orientación norte. Según estudio de factibilidad da la posibilidad de construir 1200 m2 aprox mas cocheras frente 8.66 m lateral 26 m altura maxima 17.20 (planta baja + 5 pisos + 2 retiros)

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USD 250.000

LARRALDE, CRISOLOGO 4400

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

Bueno

VENTA DE TERRENO EN NUÑEZ

Venta de lote/terreno crisologo larralde 4400, nuñez, ciudad de buenos aires antonini modet vende excelente terreno, el mismo se encuentra ubicado en la calle crisólogo larralde al 4400, ciudad autónoma de buenos aires. Medidas: 8,66 de frente por 18,66 de fondo. Según el código urbanístico de caba (enero 2025) corresponde por disposición la categoría usab1 - usab1 - planta baja + 3 pisos - altura plano limite 12 metros. - Retiro line municipal de 4.30metros - superficie total construible: 500m2 - superficie total vendible 400m2 - superficie geométrica: 18.69x8.66=162m2 en planta baja - uso: local comercial en pb 2 uf por piso. - Superficie total edificable sin necesidad de plusvalia. - Margen bruto proyectable 35% de retorno. Esta es la posibilidad de armar tu proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de caba para más información no deje de consultarnos ja antonini modet negocios inmobiliarios esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) cmcpsi 6202 / cucicba 7746 nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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100

USD 1.500.000

RUIZ HUIDOBRO 2300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - RUIZ HUIDOBRO 2351

Venta de lote en nuñez, capital federal excelente lote en venta en una de las zonas con mas desarrollo en la ciudad. Lote de 8,66 x 55,19. 1876mts vendibles + 15 cocheras. Planta baja + 10 pisos + 2 retiros.

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USD 2.200.000

11 de Septiembre al 4700

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

318 m² Total
12 mts Frente
20 mts Fondo

Espectacular terreno en el centro de Nuñez para 3342 metros vendibles

Estratégico terreno en el corazón de nuñez. A tan solo una cuadra de av del libertador, una cuadra de la estación de tren rivadavia, dos cuadras del acceso a la autopsita ilia y el acceso a zona norte de la ciudad. Ubicado a 300 metros del centro comercial al río con cafés, bares y restaurantes principales ( starbucks, johhny be good, kansas) y pocas cuadras del víal costero de vicente lópez. El terreno permite una volumetría de 3342 metros vendibles residenciales o de oficinas.El terreno cuenta con una superficie de 318 metros. Frente de 12.45 por 20.25 de lateral.

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USD 3.500.000

Av. Cabildo 4625 | CA

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

764 m² Total

Terreno lote venta Nuñez CA

Excelente lote en nuñez inmejorable ubicación a tres cuadras del puente saavedra y de la av. General paz - salida a panamericana con acceso norte e innumerables líneas de colectivos. A pocas cuadras de la estación rivadavia del tren mitre (retiro - tigre) superficies: frente: 17.32 m fondo: 44.11 m total: 764 m2 nuevo codigo: corredor alto pb + 12 pisos + 2 retiros - un retiro habitable y otro servicios. Metros construibles aprox: 6300 m2 ideal inversores podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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107 Terrenos en Venta en Nuñez

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Vedia 2367

Terreno 8.66x43 - USAB 2

TERRENO EN VENTA. NUÑEZEXCELENTE UBICACION EN ESQUINA LOTE PROPIO LOCAL PIZZERIA TRABAJANDO

Quesada 2462

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - AV CABILDO 4323

Terreno en esquina, Muy Buena Ubicación

Terreno - Nuñez

Terreno en Venta en Nuñez

TERRENO AV .SAN ISIDRO 4100

VENTA DE LOCAL EN NUÑEZ AV. CABILDO 4235

Venta Terreno 8,66 m Fondo: 17,60 m - Nuñez

OPPEL | Terreno en Venta | NUÑEZ Capital Federal | Cod: 33

Terreno apto desarrollo inmobiliario con una superficie de 225 m2

VENTA DE TERRENO EN NUÑEZ

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - RUIZ HUIDOBRO 2351

Espectacular terreno en el centro de Nuñez para 3342 metros vendibles

Terreno lote venta Nuñez CA

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