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118 Terrenos en Venta en Barracas

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332

USD 129.000

Azara 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Nuevo Siglo Propiedades
  • 185 m² Total
  • 1.190 m² constr.
  • 3

Terreno / Lote en venta en Barracas Caba

Terreno en venta en barracas: lote ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo - inversión inteligente en el sur de caba presentamos este excelente terreno en venta, ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en la estratégica zona de barracas. Esta es la oportunidad que inversores, desarrolladores y constructoras esperaban para un nuevo proyecto de departamentos, edificios o locales comerciales. Este lote en venta en barracas posee una superficie de 185 m² y cuenta con una excelente fachada de 8.66 metros de frente por 21.36 metros de fondo, dimensiones que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La zona se encuentra en plena expansión y revalorización, garantizando una alta rentabilidad para el desarrollo de nuevos emprendimientos. Detalles clave para el desarrollador: ubicación estratégica: situado cerca de la avenida montes de oca y accesos a la zona sur. Potencial constructivo: podes construir 1190m2 y hasta 7 pisos tipología de desarrollo: es apto para la construcción de un edificio de viviendas ideal para personas que quieran vivir en barracas, cerca de su trabajo y la familia en la zona sur. ¡Accede a nuestro informe de prefactibilidad que realizamos por expertos! En nuevo siglo propiedades ofrecemos la información técnica detallada que necesita para evaluar la viabilidad de su proyecto de desarrollo inmobiliario en barracas. ¿Sos propietario de un terreno o lote en el sur de caba? Si buscas una inmobiliaria de barracas o san telmo con experiencia en la venta de terrenos o edificios a constructoras, podemos ayudarle. Contáctenos para solicitar la tasación profesional de su lote y optimizar la venta a desarrolladores.

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USD 240.000

Tacuari 1889

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Salvador Melo Propiedades
  • 187 m² Total

Lote de 15,50 x 12,00, Total de 187 M², sobre calle Tacuari

Tacuari 1889 lote de 15,50 x 12,con un total de 187 m², sobre calle tacuarí entre finochietto e ituzaingó ( zona parque lezama) ubicación y referencias: 2 cuadras de av. Martín garcia / 3 cuadras de parque lezama / 7 cuadras de la estación constitución / frente a las oficinas de clarín. Edificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde a una altura de 11,20 mts. más un retiro. Area edificable de planta: 180 m2. Altura máxima (incluyendo el retiro) 14,60 mts. capacidad de construcción 800 m² aprox. (Incluido espacios comunes, unidades funcionales y cocheras), solo a titulo informativo. Venta directa. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: francisco melo matricula cucicba nº 1324 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba 74178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696 servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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USD 1.000.000

Av. Montes De Oca 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Nuevo Siglo Propiedades
  • 153 m² Total
  • 2.000 m² constr.

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Lote con alto potencial constructivo en el sur de caba oportunidad de inversión inmobiliaria en barracas presentamos este terreno en venta en barracas, una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversores y constructoras que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad de buenos aires. Ubicado en un entorno urbano en constante crecimiento y revalorización, este lote resulta ideal para el desarrollo de edificios residenciales, proyectos mixtos o emprendimientos de renta, con excelente demanda en el mercado local. Características del lote en venta en barracas este lote en barracas cuenta con una superficie total de 185 m², con medidas que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno: frente de 7,21 metros fondo de 20,09 metros morfología regular, apta para desarrollo entorno consolidado y en expansión las dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan maximizar la capacidad constructiva dentro de una zona urbana con fuerte crecimiento. Potencial constructivo y viabilidad del proyecto uno de los principales diferenciales de este terreno es su alto potencial constructivo. Según normativa vigente, es posible desarrollar mas de 2.000 m² construibles, con una altura aproximada de hasta 12 pisos, lo que lo posiciona como una alternativa ideal para proyectos de vivienda orientados a la demanda local. El tipo de desarrollo es especialmente atractivo para personas que buscan vivir en barracas, cerca de su lugar de trabajo y de su entorno familiar dentro de la zona sur de caba, donde la demanda de viviendas bien ubicadas se mantiene activa. En nuevo siglo propiedades contamos con un informe de prefactibilidad realizado por profesionales, con información técnica detallada para que puedas evaluar con precisión la viabilidad y rentabilidad del proyecto antes de avanzar. Ubicación estratégica en el barrio de barracas el terreno se encuentra ubicado sobre la avenida montes de oca, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos de la zona sur. Barracas se consolida como un barrio con fuerte identidad, servicios, transporte y un mercado inmobiliario en pleno proceso de transformación, lo que garantiza proyección de valor a mediano y largo plazo. ¿Tenés un terreno o lote para vender en barracas o san telmo? Si sos propietario de un terreno, lote o edificio y estás evaluando su venta, en nuevo siglo propiedades podemos ayudarte. Somos una de las inmobiliarias de barracas y san telmo con experiencia en la venta de terrenos y activos inmobiliarios a desarrolladores y constructoras. Realizamos tasaciones profesionales, alineadas al valor real de mercado, y diseñamos estrategias de comercialización orientadas a captar inversores calificados, maximizando el resultado de cada operación. Trabajar con una inmobiliaria especializada en la zona marca la diferencia al momento de vender activos de este tipo. Nuevo siglo propiedades especialistas en barracas y san telmo somos nuevo siglo propiedades, una inmobiliaria con fuerte presencia en barracas y san telmo, especializada en venta de terrenos, propiedades residenciales y proyectos de desarrollo inmobiliario. Contactanos para solicitar una tasación profesional o para recibir más información sobre este terreno en venta en barracas.

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USD 5.500.000

Irala 100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

REMAX Premium
  • 4.770 m² Total
  • Muy Bueno

TERRENO VENTA LA BOCA OPORTUNIDAD

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: valentin guerrero la boca - terreno de 4.700 m2 y deposito 800m2 cubierto, superficie construible 20.000 m2. Único y excepcional lote a la venta en capital federal, barrio de la boca, dentro del distrito de las artes. Apto para edificar hasta 20.000 m2. Excelente ubicación, a solo 30 mts del renovado parque lezama, 50 mts.de av. Martin garcía, a 150 mts.de av. Regimiento de patricios y a 150 mts.de av. Alte. Brown y próximo a puerto madero y finalmente lindero al hermoso parque de la flora nativa casa amarilla. Barrio: boca comuna: 4 secciones policiales:14, 24 región sanitaria: i (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich área de defensoría de niños: defensoría boca-barracas (comuna 4) coordenadas lat/lon:-34,6295220 -58,3687217 martillero ariel champanier cucicba 4330 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 420.000

Patricios 425

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Tizzano Propiedades
  • 222 m² Total
  • 1.800 m² constr.

Lote Sobre Av. Patricios y Arzobispo Espinosa

Atención ! Oportunidad por la zona! Venta terreno en barracas, capital federal. Av. Patricios 425.- Excelentes dimensiones 8,66 x 31,64. Ideal inversor! Max a construir 2044 m2 .- Vendibles 1546 m2 vendibles mínimo, más espacio comercial y cocheras en subsuelo. Incidencia menos de 450 u$s/m2.- Sin contar balcones. Calle: av. Patricios nro: 425 frente del terreno: 8.66 m lateral izquierdo del terreno: 31.66 m superficie de terreno: 274 m2 distrito: usaa 22,8 metros de altura edificable + dos retiros (posibilidad de enrasar con el edificio de av. Patricios 437) 8,66 metros de frente 31,66 metros de fondo zona de usos: 4 , alta mixtura pisos: 7 + pb retiros: 2 total 10 balcones: si ventajas avenida de los patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas. Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por autopista. Barrio en constante desarrollo impulsado por el gobierno de la ciudad y emprendimientos privados. Zona de gran explotación comercial. Edificios referentes cercanos ministerio de la ciudad de buenos aires, con un movimiento social que impulsa el comercio local. Antiguo edificio industrial de la ex fábrica alpargatas. Observaciones: los datos de la presente publicación son a modo orientativo, no vinculante. El proyecto definitivo deberá ser verificado por el interesado. Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumetria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Excelente lote propio en la mejor zona de barracas hoy hay construido local, depósito en el sótano - oficinas en entrepiso - 2 baños -apto credito bancario

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USD 249.000

RIO CUARTO al 2700

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 701 m² Total

Terreno - Barracas - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 701.24m2. Actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion+ galpon al fondo para reciclar frente 10.41m, contrafrente 10.51m, lateral derecho 68.40m, lateral izquierdo 65.68m. Codigo nuevo: superficie edificable: 985.98m2 superficie vendible: 787.32m2 (751.32m2 cubiertos + 36.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 9.00m ancho de calle: 13.86m pisos: pb + 2 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 25.55m lib: 34.07m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2biii fot: 1.2 sup vendible: 841.49m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 1.750.000

Isabel la Católica 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

REMAX Urbana 3
  • 1.598 m² Total

Lote de 34,9 por 47,7 en Barracas

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: carolina distefano increíble lote de 34,9 por 47,7 superficie vendible estimada según el estudio de factibilidad 9280 m2 pb + 7 pisos + 2 retiros altura máxima 22,8 m usaa isabel la católica 1371 barracas a 3 cuadras de av. Regimiento de patricios, media cuadra de av. Manuel montes de oca, de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos por su cercanía con dos avenidas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 170.000

Av. Gral. Iriarte al 2400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria
  • 277 m² Total

Terreno en Barracas

En venta. Edificio en bloque. 2 locales comerciales + ph + edificio con 3 dptos! Se trata de un edificio que comprende de 2 locales al frente de 3m por 7 m cada uno,aproximadamente una casa tipo ph al frente que comprende de 3 ambientes, 2 baños, con patio y terraza, más un edificio de 3 departamentos, planta baja, 1 piso y 2 piso, ubicados al fondo de la propiedad de 3 ambientes cada uno. Y en una tercera planta, se ubica un lavadero y cocina de uso común, y una azotea. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Cifarelli | arquitectos - constructora - inmobiliaria lunes a viernes de 9 a 13 y 14 a 18 código de la propiedad: cla7664399 corredor responsable: maría eugenia cifarelli cucicba 8774

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