122 Terrenos en Venta en Barracas

USD 280.000

California 1700

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 224 m² Total
• Excelente

VENTA LOTE 9.73 x 23.40 -BARRACAS

Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: fernando ferraro venta terreno 250m² 5 ambientes barracas capital federal lote ubicado en zona estratégica de barracas con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Propiedad de 224 m² con superficie construida de 250 m², diseñada originalmente en 1945, representa una oportunidad única para inversores y profesionales de arquitectura interesados en recuperar el patrimonio arquitectónico porteño. La distribución actual contempla 5 ambientes, incluyendo 4 habitaciones amplias y 1 baño completo, con características estructurales que permiten múltiples opciones de intervención arquitectónica. Su estado general es excelente para refaccionar, manteniendo la integridad estructural original. Características técnicas destacadas: - superficie total: 224 m² - superficie construida: 250 m² - dimensiones del lote: 9.73 x 23.40 m - altura máxima: 31.2 m - altura máxima plano límite: 39.2 m - zonificación: distrito cpu e3 - factor de ocupación del terreno (fot): 3 - año de construcción: 1945 ubicación privilegiada en barracas, zona con alto potencial de revalorización. El terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos de restauración y desarrollo inmobiliario, con amplias posibilidades de transformación integral respetando su valor patrimonial. Ideal para inversores con visión estratégica, arquitectos y desarrolladores interesados en recuperar y potenciar propiedades con historia en capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 250.000

Vélez Sarsfield al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 267 m² Total
• 30 mts Frente
• 14 mts Fondo

Terreno en Barracas

Excelente esquina frente a 2 avenidas av. Velez sarsfield esquina av. Amancio alcorta 19.37 ms. Por avda. Vélez sarsfield 18.02 ms por avda. Amancio alcorta 2.25 en la ochava apto construir 1068 m2 totales y 854 m2 vendibles en planta baja y 3 pisos unidad de sustantabilidad altura baja 1

USD 129.000

Terreno 18x11m Barracas - Osvaldo Cruz 2200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 178 m² Total
• 17 mts Frente
• 10 mts Fondo

TERRENO Lote Casa Esquina con Local y 10 Habitaciones Oficinas Barracas APTO CRÉDITO

Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 / broker: ing. Ida akcam terreno lote 18x11 m casa local 317 m2 esquina y 8 habitaciones oficinas barracas. Apto crédito, vivienda, profesional, commercial. Venta u$d 129.000 . Osvaldo cruz 2200, barracas caba - superficie total: 317 m2 - superficie cubierta: 317 m2 - superficie terreno: 178 m2 - frente: 17,32 m - fondo: 10:78 m - 10 ambientes - 8 dormitorios - 3 cocinas - 4 baños - 3 toilettes . Lote casa de perimetro libre con local y 8 habitaciones / oficinas compuesto de pb y piso 1. Está ubicado al frente, esquina, con acceso directo a la calle ubicado en la calles osvaldo cruz y san antonio en frente de la plaza diaz velez, en la mejor zona de barracas con variedad de transportes y ágiles accesos. Es apto crédito, vivienda, uso profesional, comercial, alquiler, mascotas con acceso para personas con movilidad reducida. El estado del inmueble es para reciclar. Cuenta con agua caliente por calefon, gas, dos ventanas amplias con persianas y rejas de seguridad, espacio para lavarropas y lavavajillas en la cocina. . Entorno - 10 metros de la plaza diaz velez - 100 metros de señor tango - 200 metros de estacion de tren h. Yrigoyen - 300 metros de la av. Gral tomas de iriarte y autopista arturo frondizi . Para más consultas no dudes en contactarnos! *Situar tu lugar en el mundo. Juana manso 1626, puerto madero nota: situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 6.600.000

Montes De Oca 1100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 35.340.000 m² Total
• 29 mts Frente
• 123 mts Fondo

EXCEPCIONAL TERRENO SOBRE AV. MONTES DE OCA

Fracción en venta barracas para construir 31.000 m2. (Código urbanístico aprobado 13 dic 2024) inmueble construido sobre fracción de 3.534,00 m2 según título, con 29,27 mts.de frente x 123 mts.de fondo, 29,57 en contrafrente sobre calle hornos superficie construida 5.000 m2 compuesta por salón, depósito, estacionamiento y oficinas en primer piso. Ubicado en pleno corazón comercial de barracas, al cual se suma el movimiento producido por la universidad de buenos aires, donde se cursa cbc (ciclo básico común) , una importante sucursal de metrogas, y los diversos edificios en propiedad horizontal que se han construido últimamente generando una importante densidad poblacional estable.

USD 690.000

USPALLATA al 900

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 437 m² Total
• 17 mts Frente
• 1 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno en venta en barracas, capital federal superficie: 437 m2 frente: 17, 48 m lados: 23.85m. 17.98 m. 11.79 m. 6.17 m. 36.22 m. Lote doble frente 17,48m en pleno barracas espectacular casona en venta sobre lote propio - ideal desarrollo inmobiliario se pueden construir 5.000.-M2 aprox valor venta u$s 690.000.- Las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo .Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

USD 145.000

Avenida Osvaldo Cruz 2000

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 189 m² Total

Venta Casa Lote propio 8.66 x 21 - Barracas

En venta casa en lote propio con garage, 4 habitaciones, 3 baños, patio y terraza para reciclar o demoler. Ubicada sobre la av. Osvaldo cruz, a 150 mts.de la autopista 9 de julio, 300 mts.de av. Iriarte, 300 mts.de av. Don pedro de mendoza. Medios de transporte 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195, tren línea roca. Propiedad en parcela propia, con medidas de frente 8.66 mts., 9.29 mts.en el contrafrente y medianeras laterales de 20.10 mts.y 23.50m mts., Por lo que se trata de un lote de forma irregular. Con existencia de una construcción que abarca casi todo el lote en la planta baja, mientras que la planta alta consta de una terraza grande al frente y construcción al contrafrente. La vivienda no está en estado de habitabilidad, teniendo falta de mantenimiento e instalaciones de luz, gas y agua que necesitan renovarse. Ubicada en una zona de depósitos. El lote es adyacente a un edificio catalogado, por lo que el código urbanístico no determina la altura construible para el mismo, ni traza de líneas de internas de la manzana para determinar hasta donde podría avanzar una obra. Para conocer dichos datos con exactitud debe realizarse consulta con proyecto ante el gcba. Los usos permitidos son los de un área de medía mixtura de usos del suelo b3. Osvaldo cruz 2044. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115.

USD 115.000

15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 136 m² Total

LOTE DE 7.34X18.39 METROS EN 15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300 - A CONSTRUIR 740 M2

Lote de 7.34x18.39 metros. 136 m2 de superficie. 145 m2 cubiertos. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + retiro). A construir 740 m2 netos vendibles hoy casa 3 ambientes a refaccionar + local a la calle. Todo terraza + gran patio lateral. Baño con ducha. Cocina completa. Pisos de pinotea. Abl: $ 16.000.- Aysa: $ 14.000.- Entre santiago del estero y san jose(a 1 cuadra de av. Caseros y parque españa - a 5 de av. Entre rios) barracas elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1033172*

USD 300.000

Vieytes 1200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• terren.
• 240 m² Total
• 16,72 mts Frente

Lote 16.72 x 14

Terreno para demolición. Construibles 1237 m + 8 cocheras en pb (5 pisos + 2 retiros) altura máxima 17.20m usam 3

USD 350.000

C. Gaspar M. de Jovellanos e/ Olavarría y General Gregorio Aráoz de Lamadrid

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 322 m² Total

Terreno en venta - 322mts2 - Barracas

_ Terreno en venta ubicado sobre calle c. Gaspar m. De jovellanos entre olavarría y general gregorio aráoz de lamadrid (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, cuenta con 8,25mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 322mts2. _ Acceso por calle pavimentada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: r2b i fot: 1,6 superficie de la parcela: 322.3m2 incidencia uva: 350 alícuota: 0,18 simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 1,6 * 322,3 = 515,68 a= a1-a2 | 0 - 515,68 = -515,68 b= alícuota * incidencia uva | 0,18 * 350 = 63 a * b | -515,68 * 63 = 0 yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 240.000

Herrera 300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• terren.
• 223,18 m² Total
• 8 mts Frente

TERRENO 220 M2 EN ZONA USAA

Excelente terreno por ubicación sobre calle herrera con vista a la autopista ricardo balbin . Frente 8,50 mts y fondo 28,72 mts.superficie vendible 1300 m2 mas cocheras. Apta múltiples destinos por ubicación, accesos y proximidad al centro de la ciudad y a varias autopistas.

USD 230.000

Río Limay 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 500 m² Total
• 10 mts Frente
• 50 mts Fondo

Lote 500 mts 10 x 50 a demoler

Se trata de una casa antigua a demoler

USD 350.000

Jovellanos 1400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Barracas casa 4 amb cochera, patio, terraza

Vivi en una casa totalmente reciclada - posibilidad de permuta sobre la calle jovellanos, en la zona residencial del barrio. A dos cuadras equidistantes de avenida montes de oca. Cuenta con la ventaja de tener a solo unos pasos la zona comercial, donde vas a poder encontrar supermercados, bancos, cafeterias y comercios de todo tipo. Si tenes que movilizarte dispones de numerosas lineas de colectivos y tambien ya acercandote a constitucion tenes trenes y subte. Realmente vas a estar en una ubicación privilegiada. La casa se compone de planta baja y dos pisos sobre razante. No accesible para movilidad reducida (ley 5115). Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con el acceso de garage anexado para utilizarlo a tu gusto. Podrias separarlo o mantenerlo en su estado actual para disfrutar de un ambiente muy espacioso y calido. Dos patios que sirven como aireluz para mantener toda la planta baja iluminada y ventilada. Al contrafrente, una cocina completamente renovada con toques muy modernos y amplio espacio para armar un comedor diario. Además cuenta con un toilette para las visitas. Continuando en el primer piso nos econtramos con tres habitaciones muy amplias y con excelente iluminacion. Una de ellas cuenta con su propio baño en suite mientras que los otros dos dormitorios comparten un amplio baño completo. Además, tenemos un lavadero con generosas medidas para que las tareas diarias de limpieza sean muy comodas. Por ultimo, en el segundo piso, tenemos un amplio ambiente utilizable como quincho o playroom que nos da salida al frente a un amplio balcón con excelente sol de mañana y a una terraza con parrilla para disfrutar con amigos y familia. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto credito" di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

USD 155.000

Feijoo 500

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• Loteo
• 295 m² Total

Terreno Lote en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

Lote irregular en barracas calle feijoo al 500, excelente acceso, a una cuadra y media de la autopista frondizi (continuación de la av 9 de julio) superficie terreno: frente 20.63, largo 28,55 actualmente se usa como viviendas separadas tipo ph superficie real construible cubierta m2 375 semicubierta m2 30 superficie real vendible cubierta m2 263 semicubierta 30 sup. De suelo absorbente (m2) 45 no paga plusvalía mas info en las imagenes de blas real estate 7182 las medidas son aproximadas, las mismas surgiran del titulo de propiedad, coti tramitando por cuenta del propietario. - Mat.

USD 300.000

Vieytes 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 160 m² Total
• 14 mts Frente
• 12 mts Fondo

EXCELENTE EDIFICIO EN BLOCK "Vieytes 1603" UN LOCAL CON 5 DEPARTAMENTOS EN BARRACAS

Excelente oportunidad para inversión venta en block excelente edificio en esquina sobre lote propio. La propiedad consta de 1 local comercial en la planta baja a la calle, y 5 departamentos todos a la calle. El local comercial, actualmente se desarrolla con rubro gastronómico, se compone del salón para atención al público, una cocina, un deposito, un baño para mujeres, un baño para hombres y un baño para personas con discapacidad. El ingreso a los departamentos se realiza por entrada independiente, ubicándose uno de ellos en planta baja y los cuatro departamentos restantes en planta alta (1er piso) por escalera de uso común. Cada departamento cuenta con su propio balcón al frente. El estado de la construcción es muy bueno. 5 departamentos + 1 local en planta baja: superficie cubierta de departamentos total: 151m2 superficie cubierta del local total: 136m2 superficie de balcones total: 23m2 superficie libre: 22m2 superficie del terreno: 160m2 medidas del terreno: 14m x 12m posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

USD 900.000

Montes de Oca al 1500

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 374 m² Total
• 8 mts Frente
• 43 mts Fondo

Terreno/Local con Depósito a la venta en Barracas

Excelente ubicación en el barrio de la boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a la boca, como en la ciudad universitaria y barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La boca es un barrio tradicional y emblemático de buenos aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de buenos aires, muy cerca de puerto madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la avenida don pedro de mendoza y avenida almirante brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea c), colectivos, metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el puerto de buenos aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. Distrito: uscm frente: 8.62 m2 fondo: 43.11 m2 sup. Terreno: 374 m2 sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4 altura máxima: 31.20 m2 cantida de pisos construibles: pb + 10 + 2 retiros sup. Vendible estimada: 2997 m2 y 10 cocheras en pb valor plusvalia segun estudio: u$s 54.793

USD 169.500

15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 328 m² Total
• 7 mts Frente
• 42 mts Fondo

LOTE DE 7.79X42.11 EN 15 DE NOVIEMBRE DE 1889 AL 1300 - 328 M2 A CONSTRUIR 1.300 M2

Lote de 7.79x42.11 metros. 328 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). A construir 1.300 m2 netos vendibles. Hoy casa. 194 m2 cubiertos. Garage. Baulera. Todo terraza + gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. Baños y cocinas reciclados a nuevo. - 2 ambientes al frente con doble entrada e entrada independiente. Garage. Baño completo a nuevo. Amplia cocina completa a nueva. - 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo a nuevo. Cocina integrada a nueva. Lavadero independiente entre santiago del estero y san jose (a 1 cuadra de av. Caseros y parque españa - a 5 de av. Entre rios) barracas apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1036120*

USD 379.900

California 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• terren.
• 242,70 m² Total
• 8,66 mts Frente

TERRENO EN VENTA EN BARRACAS

Terreno en venta en barracas zonificación: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) superficie edificada: 303m2 superficie de parcela: 242,7m2 frente: 8.66 laterales: 27.58 y 25.62 area edificable en planta: 166.83m2 altura maxima: 22,8m altura maxima plano limite: 29,8m la parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) zona super conectada. A 1 cuadra de la autopista arturo frondizi - a 15 minutos del obelisco - a 7 minutos de la boca - a 5 minutos de avellaneda - a 5 minutos de parque patricios - muchas lineas de colectivo cerca las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Es posible que no se encuentren actualizados al momento de la visualización del aviso. Florencia waiman matricula cucicba nº 8844 hugo waiman matricula cmcpsi nº 5341

USD 1.250.000

Av. Montes de Oca 300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• terren.
• 382 m² Total
• 12 mts Frente

En excelente ubicación de Barracas. esxcepcional aprovechamiento del terreno y además premios!

Excelente terreno (hoy tiene una propiedad de 2 plantas, instituto de enseñanza en uso. Ideal para conservar con renta por un tiempo).. Dependiendo del proyecto se podrían construir más de 4000m2 y vender más de 3000m2 sin plusvalía y con premio en otros barrios.

USD 949.900

Goncalves dias al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 760 m² Total
• 15 mts Frente
• 48 mts Fondo

Oficina - Barracas

En barracas, en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón edificado sobre un lote de 15,75 x 48,25 con una superficie total cubierta y edificada de 1465 m2. Techo con doble altura. Cuenta con mas de 4 oficinas , 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y cocheras. Subsuelo: encontraras cocheras para 10 autos aprox. Pb: zona de maquinas , boxes cerrados ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños. Pa: vestidores , baños y depósitos. Posee terraza . Mira el video y disfruta el recorrido . Los principales beneficios de la ley n6391 de promoción de las actividades de diseño en la ciudad autónoma de buenos aires, que da vida al distrito de diseño son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de isib crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por las empresas exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del distrito del diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del distrito de diseño. Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el distrito de diseño. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad. Beneficiarios todas aquellas empresas que realizan actividades de: elaboración y venta - servicios de diseño - educativas en diseño. Elaboración y venta - tapices y alfombras. Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos. Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación. Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes. Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución. Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor fob (free onboard) de dichos productos. Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos. Servicios de diseño industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes, de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico, consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario. Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas. Cumple con la ley numero 5115. Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

USD 119.900

CERRI, Daniel al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

• 304 m² Total
• 8 mts Frente
• 35 mts Fondo

Cerri 1351. Terreno en Barracas.

Muy buen terreno en barracas a media cuadra de la av. Patricios hacia el lado de la av. Montes de oca. Terreno ubicado a media cuadra de la ex fabrica noel con potencial para construir. Medidas 8,65m x 35,50m distrito: usam. Area mixtura de usos: 2. Unidad de sustentabildad altura media segun pag. Buenos aires ciudad. Ideal inversor. Por consulta sobre prefactibilidad comuníquese con nosotros. Consulte. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.