USD 260.000
Leandro Nicéforo Alem 3100
Terreno en Venta en Castelar Norte, Castelar
VENTA LOTE 723 m2 CASTELAR NORTE
Corredor responsable: silvana inés palini cmcpm 2955 cpi 8862 -
contacto: geraldina surra
lote en venta – excelente ubicación | castelar norte (zona residencial / comercial)
este amplio lote se encuentra en una de las zonas más buscadas de castelar norte, en un sector residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte, colegios y accesos rápidos. Ideal para proyecto de viviendas, emprendimiento comercial de baja densidad o desarrollo mixto.
Medidas y superficie
frente: 16,46 m
fondo: 43,95 m
superficie total: 723 m²
terreno regular.
Ubicación y entorno
zona residencial de casas y desarrollos de categoría.
A pocas cuadras de av. Sarmiento / santa rosa.
Rápido acceso a acceso oeste y av. Rivadavia.
Cercano a:
centros comerciales, gastronomía y servicios.
Líneas de colectivo.
Colegios y clubes deportivos.
Entorno tranquilo, seguro y con muy buena circulación peatonal y vehicular.
Zonificación (c1 / r)
uso residencial y comercial (baja densidad).
Ideal para:
viviendas unifamiliares o multifamiliares (baja altura)
locales con vivienda
consultorios, oficinas
emprendimientos mixtos
proyecto premium de casas o dúplex
fos: 0,5 | fot: 0,6
potencial edificable estimado:
fos: aprox. 361 m² de ocupación en planta
fot: aprox. 433 m² de superficie cubierta total permitida
servicios
posibilidad de: luz, gas natural, agua corriente y cloacas
calles asfaltadas
alumbrado público
área con conectividad y fibra óptica disponible
observaciones destacadas
lote con excelente visibilidad comercial
muy buen frente para desarrollo
zona en crecimiento con alto valor de reventa
construcciones linderas modernas y de buen nivel
ideal inversión a corto o mediano plazo
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