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  • Castelar

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123 Terrenos en Castelar

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USD 168.500

Tucuman 1800

Terreno en Venta en Castelar Norte, Castelar

REMAX Avenida
  • 294 m² Total
  • Regular

VENTA LOTE 294 M2 CASTELAR NORTE

Corredor responsable: marisa serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136 - contacto: julieta bizama lote de 294 m² ubicado en el corazón de castelar norte, en una de las zonas más consolidadas y buscadas del barrio. La propiedad cuenta con una edificación multifamiliar existente, ideal para quien desee refaccionar y potenciar su estructura actual, o bien aprovechar el terreno para desarrollar una nueva vivienda a medida. El lote se encuentra en excelentes condiciones, con entorno residencial de calidad, calles arboladas y cercanía a los principales accesos, comercios y servicios de la zona. Una oportunidad estratégica tanto para vivienda propia como para proyecto de inversión en una ubicación que combina tranquilidad y valorización sostenida. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 95.000

COGLIATI Y PIOVANO

Terreno en Venta en Castelar Sur, Castelar

  • 328 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 32 mts Fondo

VENTA DE TERRENO DE 328 M2 IDEAL PARA DESARROLLO

Terreno en esquina 328,80 m2 piovano y cogliati, castelar superficie: 328,80 m2 | fot 2,25 | fos 0,60 | densidad: 700 hab/ha | altura máx.: 13 m ubicación estratégica en castelar esquina de piovano y cogliati, en un sector residencial consolidado y de alta demanda, con excelente conectividad: a minutos del centro comercial de castelar. Cercano a av. Zeballos, av. Rivadavia y acceso oeste. Zona en expansión con nuevas construcciones, colegios, comercios y medios de transporte. Superficie según escritura: 328,80 m2 medidas: 7 m al este 4 m en ochava 30,33 m al norte 10 m al oeste 33,33 m al sur ubicación de esquina con visibilidad desde ambas calles y óptima orientación solar. Indicadores urbanísticos fot: 2,25 ? Edificable estimado: 740 m2 fos: 0,60 ? Mayor aprovechamiento en planta baja densidad: 700 hab/ha altura máxima: 13 m (pb + 3 niveles + posible terraza) superficie vendible (eficiencia 82 %): ~607 m2 ideal para desarrollo multifamiliar o mixto, con local comercial en planta baja y viviendas con amplios balcones o terrazas verdes. Entorno y valor diferencial este terreno funcionó durante años como vivero, por lo que conserva vegetación consolidada y árboles adultos. Podés mantener parte del arbolado para integrar un proyecto con patios naturales, decks o terrazas verdes, algo muy valorado en el mercado actual. También podés limpiar completamente el lote para optimizar la superficie útil. Servicios que pasan por la puerta ? Agua corriente ? Cloacas ? Gas natural ? Energía eléctrica (mono y trifásica) ? Asfalto y alumbrado público ? Internet y fibra óptica posibilidad de compra conjunta con el lote lindero sobre piovano (10 50 m 500 m2). Combinando ambos, se obtiene un frente total de 20 m y 1.800 m2 edificables, optimizando núcleo, cocheras y margen de rentabilidad. Se escuchan ofertas por la compra conjunta. Proyección para inversores producto sugerido: edificio de pb + 3 pisos con 810 unidades, cocheras y posible local en pb. Salidas de venta en castelar: m2 de obra nueva entre usd 1.750 y 1.950, según estándar. Margen estimado: entre 14 % y 19 %, según combinación de lotes y costo de obra. Opción premium: integrar vegetación en diseño, aplicando criterios de sustentabilidad. Por qué este terreno es diferente esquina real y visible, con proyección y entorno de viviendas nuevas. Fos 0,60 y altura de 13 m: permite proyectos más rentables y aprovechables. Vegetación consolidada, diferencial estético frente a otros lotes pelados. Servicios listos para conectar, reduciendo costos de infraestructura. Posibilidad de ampliación con el lindero. Una oportunidad real para inversores exigentes: terreno de esquina con excelente ubicación, entorno, indicadores urbanísticos favorables y un diferencial verde y natural difícil de encontrar. Perfecto para desarrollar, vivir o invertir en castelar con visión a futuro. Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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USD 220.000

Leandro Nicéforo Alem 3100

Terreno en Venta en Castelar Norte, Castelar

REMAX Leven
  • 723 m² Total
  • Excelente

VENTA LOTE 723 m2 CASTELAR NORTE PERMUTA

Corredor responsable: silvana inés palini cmcpm 2955 cpi 8862 - contacto: geraldina surra lote en venta – excelente ubicación | castelar norte (zona residencial / comercial) este amplio lote se encuentra en una de las zonas más buscadas de castelar norte, en un sector residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte, colegios y accesos rápidos. Ideal para proyecto de viviendas, emprendimiento comercial de baja densidad o desarrollo mixto. Medidas y superficie frente: 16,46 m fondo: 43,95 m superficie total: 723 m² terreno regular. Ubicación y entorno zona residencial de casas y desarrollos de categoría. A pocas cuadras de av. Sarmiento / santa rosa. Rápido acceso a acceso oeste y av. Rivadavia. Cercano a: centros comerciales, gastronomía y servicios. Líneas de colectivo. Colegios y clubes deportivos. Entorno tranquilo, seguro y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Zonificación (c1 / r) uso residencial y comercial (baja densidad). Ideal para: viviendas unifamiliares o multifamiliares (baja altura) locales con vivienda consultorios, oficinas emprendimientos mixtos proyecto premium de casas o dúplex fos: 0,5 | fot: 0,6 potencial edificable estimado: fos: aprox. 361 m² de ocupación en planta fot: aprox. 433 m² de superficie cubierta total permitida servicios posibilidad de: luz, gas natural, agua corriente y cloacas calles asfaltadas alumbrado público área con conectividad y fibra óptica disponible observaciones destacadas lote con excelente visibilidad comercial muy buen frente para desarrollo zona en crecimiento con alto valor de reventa construcciones linderas modernas y de buen nivel ideal inversión a corto o mediano plazo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 55.000

Luis María Drago 2900

Terreno en Venta en Castelar Sur, Castelar

  • 60 m² Total
  • Excelente

Venta 2 PH con entradas independientes, Castelar S

Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 - contacto: daniela andrea cardalda 2 ph mono ambientes en castelar sur el inmueble se encuentra ubicado en una excelente zona de castelar, barrio tranquilo, pero cerca de la zona comercial a tan solo 5 cuadras de la estación de tren castelar (línea sarmiento). Cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos (136, 236, 238, 253, 321). Se trata de una unidad con 2 departamentos monoambientes, ambos con entrada independiente, uno al lado del otro con la posibilidad de unirlos y hacer un 2 o 3 ambientes una gran oportunidad también esta la posibilidad de ser utilizado como local comercial o depósito, ya que se encuentra a 2 cuadras de una de las principales avenidas y zona comercial de la zona. Cuenta con una cortina metálica que puede ser colocada en uno de ellos, ideal para este tipo de usos. Con excelente iluminación natural y ventilación, cuenta con cocina integrada, baño completo y ambiente principal adaptable a tus necesidades la unidad se encuentra en excelente estado ofrece una superficie aproximada de 45 m2 los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115, el inmueble es no es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea verónica maddonne. Colegiada cucicba 8232 tomo 2 folio 7 cmcpsm 2773 libro 2 folio 192 ¡Agenda tu visita y descubrí todo lo que este espacio tiene para ofrecer y si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 240.000

Gdor. Bruno M. De Zabala 1900

Terreno en Venta en Castelar, Morón

Carlucci Propiedades
  • 817 m² Total
  • A Refac.

Lote Terreno venta lado norte Castelar inversor

Oportunidad única en castelar norte! Tres terrenos en venta en conjunto en una de las zonas residenciales más buscadas de castelar norte, con excelente conectividad a transporte público, colegios, comercios y espacios verdes, se presentan tres terrenos en esquina con gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 31,17 metros de frente sobre la calle bruno de zabala, una ochava de 6 metros y 18,76 metros sobre la calle zapiola. Se venden los tres en conjunto, aunque existe la posibilidad de adquirir de manera independiente un terreno de 11 x 23 metros sobre zabala en la suma de u$s 80.000. Actualmente, dos de los terrenos cuentan con casas en estado regular que pueden reciclarse o demolerse según el proyecto que se desee emprender, mientras que el tercero se presenta como lote libre. Todos los terrenos disponen de servicios básicos (luz, gas, agua y cloacas), lo que permite comenzar una obra de inmediato. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción tanto para la construcción de una vivienda familiar de grandes dimensiones, como para el desarrollo de un complejo multifamiliar, locales comerciales o proyectos mixtos que se adapten a las necesidades de la zona. Una propuesta ideal para inversores inmobiliarios, desarrolladores y familias que buscan proyectar en un área en constante crecimiento y de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en castelar norte. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral somos carlucci propiedades: la propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero edgardo j. Carlucci - matrícula 1899 colegio de martilleros y corredores públicos de morón (*) las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

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USD 25.000

Presidente Ortiz 3583

Terreno en Venta en Castelar, Morón

Carlucci Propiedades
  • 330 m² Total

Terreno venta Castelar sur OPORTUNIDAD

¿Deseás construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en crecimiento? Este amplio terreno en venta en el lado sur de castelar te ofrece la oportunidad perfecta para hacerlo realidad. Con una superficie de 330 m² (10 x 33 metros), este terreno te permite construir una vivienda familiar amplia y cómoda, o bien, desarrollar un proyecto de departamentos, oficinas o locales comerciales. Las ventajas de este terreno son: - ubicación: el lote esta situado en una zona de barrio, con acceso a transporte público, centros comerciales, educativos y de salud. - Amplio espacio: 330 m² te dan la libertad de construir el espacio que necesitas para tu familia o tu negocio. - Todos los servicios disponibles: agua, luz, gas y cloacas. - Oportunidad de negociar el precio: el propietario está dispuesto a escuchar ofertas. No pierdas esta oportunidad única de invertir en tu futuro. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el terreno en persona. Somos carlucci propiedades: la propiedad que buscás con la atención que merecés somos carlucci propiedades: la propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero edgardo j. Carlucci - matrícula 1899 colegio de martilleros y corredores públicos de morón (*) las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

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USD 120.000

Betbeder Onofre al 3900

Terreno en Venta en Castelar Sur, Castelar

Real Props
  • 1.000 m² Total
  • 30 mts Frente
  • 33 mts Fondo

Venta Terreno Triple Frente en Castelar - Toma Permuta - Ideal inversor

Oportunidad - terreno en venta ubicado en castelar este terreno es una oportunidad única tanto para aquellos que buscan construir su propia vivienda como para aquellos inversores que desean desarrollar un proyecto inmobiliario. El mismo cuenta con triple frente, y esta es una característica que suele ser muy valorada en el mercado inmobiliario debido a su versatilidad y sus variables oportunidades de diseño. Algunas características y ventajas de obtener un terreno con triple frente: *mayor accesibilidad: el terreno es más accesible desde diferentes direcciones, lo que facilita la entrada y salida, tanto de autos como peatonal. Esto puede ser un beneficio tanto para la construcción como para la posterior ocupación de la propiedad. *Versatilidad en el diseño: uno de los beneficios más significativos es la versatilidad que ofrece en el diseño. Puedes aprovechar al máximo el espacio y la exposición solar, lo que permite crear una distribución interior óptima y una fachada atractiva. *Flexibilidad de acceso: contar con la flexibilidad de elegir el ingreso principal, lo que te permite adaptarla a sus preferencias personales o a las necesidades de un proyecto específico. Medidas - terreno triple frente: frente 30m x fondo 33.33m superficie total: 999.9m2 ideal inversión ideal para construir: si tienes una visión de la casa perfecta en tu mente, este terreno es el lienzo perfecto para hacerla realidad. Puedes diseñar y construir una casa que se adapte a tus necesidades y deseos, creando un espacio verdaderamente personalizado, con gran espacio para aprovechar y contar con mucho espacio descubierto: jardin. Oportunidad de desarrollo: además de ser ideal para la construcción de una vivienda familiar, este terreno también es una excelente opción para proyectos inmobiliarios (condominio departamentos ph s). Facilidades de pago: posibilidad de tomar propiedades y/o automoviles en parte de pago. Posibilidad de financiación directa con el propietario. Ubicación: castelar es una localidad y barrio que forma parte del partido de morón, en la provincia de buenos aires. Se encuentra ubicada en la zona noroeste del gran buenos aires, y es conocida por ser una zona residencial con un ambiente tranquilo y arbolado. La propiedad está rodeada de parques, plazas, escuelas, centros comerciales y todas las comodidades que puedas necesitar. Medios de transportes cercanos. Líneas de colectivos varias. Planos y videos de la propiedad a disposición. Acceso para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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