Terrenos en Alquiler en Pilar

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USD 2.000

JOSE TOMAS GUIDO al 1650

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

6.250 m² Total
50 mts Frente
125 mts Fondo

Alquiler Lote - Terreno de 6250 mt2 sobre calle Guido - fácil acceso a Panamericana

Alquiler/ venta de terreno de 6.250 mt2, tiene 50 mt de frente x 125 mt de fondo. Zonificación urr2c+ u-ccs corredor comercial de servicio usos habitacional, vivienda multifamiliar, alineamiento comercial y de servicio destinado a administración, oficinas, servicios recreativos, gastronómico, básicos, especiales, serv al automotor. Altura edificacion max 14 + 3. Cantidad de plantas 5. F.O.S 0,4 f.O.T 1,0 c.A.S 30% oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento!. Excelente ubicación a solo 300 mt de ruta 8 y salida directo a panamericana. Calle que actúa como punto de conexión entre varios barrios cerrados como guido, la agustina, la angelica, c.C. Martindale, sausalito y un nuevo desarrollo de eidico la estela. Su fácil acceso lo convierte en una opción atractiva para inversores o personas que buscan establecerse en un lugar con un alto potencial de valorización. Además, su proximidad a panamericana añade un valor adicional, haciendo de este lote una inversión prometedora en un entorno en constante expansión y desarrollo. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Col nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

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USD 2.000

Ruta Provincial 25 - a Moreno PILAR

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

15.000 m² Total
210 mts Frente

Terreno - Pilar

Excelente fracción - 15.000 m2 con 210 metros de frente sobre ruta - pilar - venta o alquiler. Total o parcial fracción de 15.000 m2 - 210 m2 frente. Baldío. Ruta provincial no 25 (camino a moreno) pilar. Rubica pilar 0230 4 373 443 wapp la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 15.000

PARQUE INDUSTRIAL PILAR - Calle 9 y Del Gasoducto

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

30.000 m² Total

Terreno en Parque Industrial Pilar

Fraccion en venta o alquiler 3 has - parque industrial pilar ubicada en calle 9 y del gasoducto precio de venta u$s por m2.- (Opcional total o parcial) opción alquiler u$s .- Mas iva .- (Valor de referencia dolar blue) rubica pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina wapp dario & la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 3.000

Parque Industrial Pilar

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

10.000 m² Total

FRACCION en ALQUILER PARQUE INSUTRIAL PILAR

Fraccion en alquiler - parque industrial pilar rubica pilar 0230 4 373 443 wapp +54 9 la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 5.000

Ruta Nacional Nº 8 - Km 58

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

10.000 m² Total
65 mts Frente

Terreno en ALQUILER

Fracción en alquiler 10.000 m2 65 m de frente ruta nacional no 8 km 58 pilar rubica pilar 443 wapp +54 9 la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 15.000

Excelente Fracción en ALQUILER 15.000 m2 sobre Panamericama

Terreno en Alquiler en Pilar Centro, Pilar

15.000 m² Total

Terreno ALQUILER o para Local a Construir. Colectora Ramal Pilar . KM 46

Se escuchan propuestas! Fracción sobre ramal pilar km 46 . En alquiler. Se alquila terreno solo o local a construir. Consulte! Excelente frente de 100 metros sobre colectora panamericana. Doble frente, ingreso por colectora y calle joaquin v. Gonzalez. Inmejorable ubicación en zona de concesionarios de primera linea como audi, ds, citroen, honda, hyundai. Zonificación cr3. De carácter residencial, de esparcimientos y usos mixtos. Fos: 0,5 fot: 0,7 apto para hotelería i, iii, iv. Depósito . Comercial i. Depósito. Sanidad humana i, ii. Sanidad animal i, ii.- Consulte por posibilidad de alquiler con nave industrial, galpon o local. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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USD 3.000

C Moyano en intersección con Golf Club concordia

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

7.000 m² Total

GALPÓN EN ALQUILER – PILAR, UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESQUINA

Galpón / terreno en alquiler pilar, esquina con gran potencial excelente predio en esquina ubicado sobre calle c. Moyano y golf club concordia, partido de pilar. Accesibilidad y conectividad, ubicado a 3 cuadras de la colectora, ramal pilar . Ubicación sobre calles asfaltadas, facilitando el ingreso y egreso de vehículos pesados. Proximidad a rutas principales que conectan con el resto del partido de pilar y zonas aledañas. Terreno completamente cerrado todo el predio cuenta con piso de hormigón galpón en refacción (actualmente sin techo) ubicación sobre asfalto ideal para: empresas de logística y distribución. Talleres industriales o metalúrgicos. Depósitos de materiales o centros de acopio. Empresas que requieran espacio para operaciones y almacenamiento con fácil acceso a rutas principales. Precio de alquiler usd 6.500 una oportunidad única para invertir y desarrollar en una zona con gran proyección. Contactanos para más info o agendar una visita. No dudes en consultarnos! Equipo de mdr propeidades. Matias di risio propiedades | cmcpsi 7028

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USD 2.000

Richeri y ruta 100

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

Loteo
967 m² Total
967 m² constr.

Terreno Lote en Alquiler en Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Excelente lote en alquiler con una superficie aproximada de 967 m², estratégicamente ubicado sobre ruta 8, a la altura del kilómetro 51, en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con zonificación ur3, que permite desarrollos residenciales y comerciales de escala barrial. Posee un fot de 0,75 y un fos de 0,5, brindando amplias posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Su inmejorable ubicación sobre ruta 8 garantiza alta visibilidad y conectividad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos inmobiliarios como para usos comerciales. Con un frente de 20 mts aprox. Y 48 metros de fondo aprox. Una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un punto estratégico de la zona consultanos para más informacion.. - Mat.

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USD 1

Granadero Gelves, Pilar km 56

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

4.600.000.000 m² Total

Terreno en ALQUILER (valor a consultar)- 52 h. Pilar km 56, a 2km de Panamericana- Laguna cristalina

Alquiler terreno de 46,5 hectáreas, pilar km 56 - única laguna con agua cristalina de la zona, ideal para deportes nauticos, resto, desarrollos inmobiliarios, etc zonificación ur2, permite lotes desde 375m cada uno, construidos hasta un 90% a 3km de panamericana y 1km del parque industrial pilar, con un excelente acceso por camino de doble mano. El predio limita con el carmel country club. Su ingreso es por la calle granadero gelves (ex el petrel) y tiene un amplio frente sobre el río luján. Además, cuenta con la única laguna de agua cristalina de pilar, de 11 hectáreas, perfecta para deportes náuticos, natación, pesca, etc. Las zonas cercanas están desarrolladas y consolidadas con usos industriales, comerciales, colegios, universidades, salud y viviendas de baja y mediana densidad, lo que hace que el predio se haya convertido en una zona muy atractiva para llevar adelante proyectos inmobiliarios (usos mixtos, barrios cerrados, etc). Hay transporte público con parada en la entrada del campo. El acceso a panamericana km 56, está totalmente asfaltado en perfectas condiciones y es de doble mano. La nueva zonificación del predio es residencial 2. Si querés más información sobre este predio, consultanos! Observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zla7310196 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 11

Panamericana Km 46 Pilar

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

1.800 m² Total

LOTE A METROS DE LA ENTRADA A LOS LAGARTOS C.C. Alquiler

1800 m2 30 de frente por 60 de fondo, calle de acceso a los lagartos c.C. Camino a colectora panamericana km 46 pilar a metros de garita de seguridad ,inmejorable ubicación destino comercial, cercano a lagartos country club , belgrano athetic, club de rygby , posee luz propia los lugares mencionados también con su garita de seguridad las 24 hs. Cercano a shopping la escala y paseo pilar . El alquiler esta sujeto a proporción de los metros necesarios del emprendimiento (posibilidad de fraccionar)

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USD 5.500

Fraccion en Alquiler - Panamericana Km 41 - PILAR

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

5.400 m² Total
85 mts Frente

Terreno en Alquiler Panamericana Km 41

Fraccion en alquiler - panamericana pilar 5.400 m2 panamericana km 41, mano al norte 85 m frente zonificación ur3 con corredor comercial panamericana rubica pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina wapp dario la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 4.500

Colectora Panamericana Km 46 .. Oportunidad Inversion!!! 100

Terreno en Alquiler en Pilar Centro, Pilar

Loteo
1.826 m² Total
1.826 m² constr.

Terreno Lote en Alquiler en Pilar, G.B.A. Zona Norte

Espectacular lote sobre colectora de panamericana km 45,500 60 metros sobre colectora por 30 de fondo inmejorable ubicacion a metros del ingreso de lagarto cc. Barrios cercanos, la lomada, los pilares, farm club, campo grande.. Frente al vacunatorio km 46 vm sla4784030 las medidas son aproximadas y orientativas aviso publicado por susana aravena matricula 5781 cmcpsi. - Mat.

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USD 4.000

ACCESO NORTE COLECTORA PANAMERICANA / PEDERNERA

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

1.000 m² Total
35 mts Frente
39 mts Fondo

Terreno en COLECTORA PANAMERICANA PILAR

Espectacular terreno en colectora panamericana mano a capital ideal concesionaria de autos, tinglado, baulera etc. Escribinos si queres visitarlo! Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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USD 15.000

Terreno en venta en Pilar

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

16.400 m² Total

Terreno Lote venta Pilar

El terreno de forma triangular de 2.5 ha tiene por uno de sus lados al ferrocarril san martin, por el otro un predio de la municipalidad de pilar y ultimo a la avenida ahora denominada kirchner, ex mercedes, siendo este último su frente. Frente al terreno, del otro lado de la avenida mercedes se encuentra el barrio residencial freixas de gran arboleda y el centro de espiritualidad de schoenstatt "los olmos" el predio excelentemente bien ubicado, tiene muchas posibilidades de uso, ya que su frente es muy extenso y esta ubicado sobre la avenida de transito pesado que une las rutas 8 y 28. Corredor interviniente: julian aguilar amat cmcpsi 6737 cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 17.574

AVDA STO BELIERA al 3000

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

5.370 m² Total

Alquiler Corporativo - Macro-Lote de 17.564 m² en Parque Austral (Divisible)

Flexibilidad y escala en el corazón de pilar keymex le bleu presenta una oportunidad de desarrollo sin precedentes dentro del campus de la universidad austral. Ofrecemos una superficie total de 17.564,17 m2, con la flexibilidad única de alquilarse en block (la totalidad) o fraccionado por lotes según la envergadura de su proyecto. Ubicada sobre el boulevard principal, a solo 200 metros del ingreso, esta fracción es ideal para sedes corporativas, centros de convenciones, complejos tecnológicos o hubs logísticos de última milla que busquen prestigio y seguridad. Configuración de la superficie (5 lotes independientes) el terreno se conforma de 5 parcelas que permiten modular el espacio. Lote k1: 7.050,00 m2 (la fracción más importante, ideal espacio de convenciones). Lote k2: 2.603,74 m2. Lote k3: 2.585,49 m2. Lote k4: 2.615,51 m2. Lote k5: 2.709,43 m2. Total: 17.564,17 m2 con fos 0.6 y fot 1. Ubicación estratégica & entorno ubicado sobre ruta 8, a metros del km 50 de panamericana. El parque empresarial austral es el epicentro del corredor productivo más importante del país. Conectividad: acceso rápido a caba, rutas del mercosur, puertos y aeropuertos. Entorno: rodeado de 364 barrios cerrados, hotel hilton, shoppings y bancos. Un ecosistema que favorece la calidad de vida y la productividad. Detalles del negocio servicios: energía, sanitarios, telefonía y fibra óptica disponibles en el frente del terreno. Modalidad: alquiler / derecho de superficie por la duración del contrato. Opción: alquiler del predio completo o por unidad funcional (lotes k1 a k5). Expensas: a convenir con parque austral según el desarrollo y m2 ocupados. Beneficios exclusivos "comunidad austral" radicarse aquí significa acceder a un ecosistema de valor agregado: beneficios fiscales: exención de tasas de alumbrado y mantenimiento de vía pública. Talento y capacitación: descuentos y programas en iae business school y universidad austral para sus ejecutivos. Networking: acceso a red de 104 inversores ángeles y vinculación tecnológica (uvt) para innovación. Bienestar: beneficios en el plan de salud del hospital universitario austral y acceso al campo deportivo "pilae" (crossfit, tenis, fútbol, running). El poder de pilar en números estás invirtiendo en un distrito que genera el 6% del pbi industrial argentino y el 20% de las exportaciones de la pba. Más de 500 empresas ya eligieron este ecosistema para crecer. Requisitos de admisión la excelencia del parque se mantiene gracias a sus miembros. Para reservar: se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o cv del profesional para la evaluación y aprobación del directorio del parque. :: Condiciones de ingreso :: mes de adelanto. Mes de depósito en garantía. Garantía: seguro de caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda). Nota: el valor del alquiler y expensas es + iva. Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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USD 3.248

AVDA STO BELIERA al 3000

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

3.248 m² Total

Alquiler terreno en Parque Austral para desarrollo empresarial en Pilar

Lote estratégico en parque empresarial austral: conectá tu empresa con el futuro de pilar descripción: keymex le bleu presenta una oportunidad única de desarrollo dentro del campus de la universidad austral (pilar). Una fracción de terreno de 3.248 m2 ubicada sobre el boulevard principal, a solo 200 metros del ingreso, ideal para el desarrollo de un centro de convenciones empresarial o sedes corporativas. Ubicación estratégica & entorno ubicado sobre ruta 8, a metros del km 50 de panamericana. El parque empresarial austral es el epicentro del corredor productivo más importante del país. Conectividad: acceso rápido a caba, rutas del mercosur, puertos y aeropuertos. Entorno: rodeado de 364 barrios cerrados, centros comerciales, bancos, hoteles (hilton), canchas de polo y golf. Un entorno que favorece la calidad de vida y la productividad. Detalles del lote y negocio superficie: 3.248 m2 | fos 0.6 | fot 1. Servicios: energía, sanitarios, telefonía y fibra óptica en frente del terreno. Modalidad: alquiler/derecho de superficie la duracion del contrato. Expensas a convenir con parque austral segun planos presentados para el desarrollo que se quiera realizar. Beneficios exclusivos para tu empresa radicarse en el parque austral significa acceder a un ecosistema de valor agregado: beneficios fiscales: exención de tasas de alumbrado y mantenimiento de vía pública. Talento y capacitación: acceso a descuentos y programas en iae business school y universidad austral para ejecutivos y staff. Networking: acceso a red de 104 inversores ángeles y vinculación tecnológica (uvt) para innovación. Bienestar: acceso a beneficios en el plan de salud del hospital universitario austral y al campo deportivo "pilae" (crossfit, tenis, fútbol, running). El poder de pilar en números estás invirtiendo en un distrito que genera el 6% del pbi industrial argentino y el 20% de las exportaciones de la pba. Más de 500 empresas ya eligieron este ecosistema. Requisitos de admisión la excelencia del parque se mantiene gracias a sus miembros. Para la aceptación de la reserva, se deberá presentar carpeta de presentación de la empresa o cv del profesional para evaluación del directorio del parque. :: Requisitos de ingreso :: mes de adelanto. Mes de depósito en garantía. Garantía: seguro de caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda). Importante: se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o cv del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del parque austral. *Nota: el valor mensual alquiler mas expensas es mas iva corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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USD 48.389

AVDA STO BELIERA al 3000

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

48.389 m² Total

Alquiler Corporativo - LOTE INSIGNIA 4,8 HECTÁREAS – LA VIDRIERA CORPORATIVA MÁS IMPORTANTE DE PILAR

Flexibilidad y escala en el corazón de pilar keymex le bleu presenta una oportunidad de desarrollo sin precedentes dentro del campus de la universidad austral. Ofrecemos una superficie total de 17.564,17 m2, con la flexibilidad única de alquilarse en block (la totalidad) o fraccionado por lotes según la envergadura de su proyecto. Ubicada sobre el boulevard principal, a solo 200 metros del ingreso, esta fracción es ideal para sedes corporativas, centros de convenciones, complejos tecnológicos o hubs logísticos de última milla que busquen prestigio y seguridad. Configuración de la superficie (5 lotes independientes) el terreno se conforma de 5 parcelas que permiten modular el espacio. Lote k1: 7.050,00 m2 (la fracción más importante, ideal espacio de convenciones). Lote k2: 2.603,74 m2. Lote k3: 2.585,49 m2. Lote k4: 2.615,51 m2. Lote k5: 2.709,43 m2. Total: 17.564,17 m2 con fos 0.6 y fot 1. Ubicación estratégica & entorno ubicado sobre ruta 8, a metros del km 50 de panamericana. El parque empresarial austral es el epicentro del corredor productivo más importante del país. Conectividad: acceso rápido a caba, rutas del mercosur, puertos y aeropuertos. Entorno: rodeado de 364 barrios cerrados, hotel hilton, shoppings y bancos. Un ecosistema que favorece la calidad de vida y la productividad. Detalles del negocio servicios: energía, sanitarios, telefonía y fibra óptica disponibles en el frente del terreno. Modalidad: alquiler / derecho de superficie por la duración del contrato. Opción: alquiler del predio completo o por unidad funcional (lotes k1 a k5). Expensas: a convenir con parque austral según el desarrollo y m2 ocupados. Beneficios exclusivos "comunidad austral" radicarse aquí significa acceder a un ecosistema de valor agregado: beneficios fiscales: exención de tasas de alumbrado y mantenimiento de vía pública. Talento y capacitación: descuentos y programas en iae business school y universidad austral para sus ejecutivos. Networking: acceso a red de 104 inversores ángeles y vinculación tecnológica (uvt) para innovación. Bienestar: beneficios en el plan de salud del hospital universitario austral y acceso al campo deportivo "pilae" (crossfit, tenis, fútbol, running). El poder de pilar en números estás invirtiendo en un distrito que genera el 6% del pbi industrial argentino y el 20% de las exportaciones de la pba. Más de 500 empresas ya eligieron este ecosistema para crecer. Requisitos de admisión la excelencia del parque se mantiene gracias a sus miembros. Para reservar: se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o cv del profesional para la evaluación y aprobación del directorio del parque. :: Condiciones de ingreso :: mes de adelanto. Mes de depósito en garantía. Garantía: seguro de caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda). Nota: el valor del alquiler y expensas es + iva. Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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USD 5.370

AVDA STO BELIERA al 3000

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

5.370 m² Total

LOTE COMERCIAL 2.710 m² EN PARQUE AUSTRAL – ALQUILER ESTRATÉGICO

Ubicación premium y entorno de negocios se alquila excepcional fracción de terreno de 2.710,01 m2 dentro del predio consolidado de parque austral. La ubicación es inmejorable por su sinergia comercial: el lote comparte espacio directo con el jardín de infantes el cauquén (apdes) y con "the business center", el restaurante y cafetería central del predio. Esto asegura un doble flujo de público cautivo: familias jóvenes por la mañana/tarde y ejecutivos, profesionales y universitarios durante el mediodía y la jornada laboral. Conectividad inmediata a 2 min: iae business school, universidad austral y hospital universitario austral. A 2 min: shopping palmas de pilar y km 50 ramal pilar. A 7 min: colegios los caminos y los candiles. A 10 min: polo urbano de la zona. La oportunidad: tu negocio en un ecosistema abc1 propuesta ideal para empresas o desarrolladores que busquen gran superficie y seguridad sin inmovilizar capital en la compra de tierra. Alquiler comercial enfocado en capitalizar el tránsito de un público de alto poder adquisitivo. Ideal para los siguientes rubros: gracias a la convivencia con el jardín y el restaurante, el espacio pide servicios que complementen la vida familiar y laboral: *complejo deportivo: canchas de pádel, fútbol sintético o gimnasio al aire libre (aprovechando el público del business center al mediodía y after-office). *Construcción modular / eco-friendly: paseo comercial sustentable (containers/wood-frame), locales de servicios rápidos o showrooms. *Servicios al paso: cafetería complementaria, deli o librería/papelería (alta demanda por el jardín y las oficinas). *Eventos y recreación: espacio para cumpleaños infantiles, plaza blanda o parque de camas elásticas. *Logística y servicios vehiculares: estacionamiento privado (valet parking) o lavadero ecológico (mientras el cliente trabaja o estudia). *Vivero y paisajismo: venta y exposición aprovechando el entorno verde. Beneficios exclusivos "comunidad parque austral" al instalarte aquí, tu empresa y empleados acceden a: - fiscales: exención de tasas de alumbrado y mantenimiento de vía pública. - Talento y capacitación: descuentos y programas en iae business school y universidad austral. - Networking: acceso a red de 104 inversores ángeles y vinculación tecnológica (uvt). - Bienestar: beneficios en plan de salud (hosp. Austral) y acceso al campo deportivo "pilae". Condiciones de alquiler contrato: comercial (posibilidad de largo plazo para amortizar inversión). Valor: (+ expensas + iva). Requisitos de ingreso 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía. Garantía: seguro de caución (o inmueble/prenda a convenir). Adicional: se requiere presentar carpeta de presentación de la empresa o cv del profesional para aprobación por parte de parque austral. Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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USD 14.896

AVDA STO BELIERA al 3000

Terreno en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

14.896 m² Total

Alquiler Corporativo - Frente Comercial Ruta 8: 14.896 m² Modulables – La Mejor Vidriera de Pilar

Posicionamiento estratégico frente al polo comercial keymex le bleu presenta la fracción "l": una oportunidad comercial inigualable sobre la colectora de ruta 8, ubicada estratégicamente frente al complejo easy / jumbo. Hablamos de 14.896,57 m2 de tierra con máxima exposición visual, en el corazón del km 50, el corredor comercial con mayor tránsito y poder adquisitivo de la zona norte. Ideal para empresas que necesitan que su marca sea vista por miles de potenciales clientes cada día. Flexibilidad total: 5 lotes independientes el predio ofrece una versatilidad única, permitiendo el alquiler del bloque completo para un gran desarrollo, o la elección de lotes individuales según la necesidad de superficie: lote l1: 3.007,48 m2 (esquina o borde, gran presencia). Lote l2: 2.879,84 m2. Lote l3: 2.847,56 m2. Lote l4: 2.817,80 m2. Lote l5: 3.343,89 m2 (el de mayor superficie de la serie). Superficie total: 14.896,57 m2. Potencial de negocio (usos sugeridos) dada su ubicación frente a un "category killer" como easy y su salida a ruta 8, este espacio es perfecto para: concesionarias de autos y maquinaria: el corredor de ruta 8 es la zona automotriz por excelencia. Showrooms de construcción y decoración: aprovechando el flujo de público que ya visita la zona para refaccionar su hogar (sinergia con easy). Retail y paseos de compras: locales de gran formato o cadenas de electrodomésticos. Sedes corporativas con showroom: empresas que necesitan oficinas pero también exhibición de producto al público. Pertenencia al ecosistema austral aunque su perfil es comercial, al ser parte del predio, cuenta con todos los beneficios exclusivos: infraestructura: servicios de energía, fibra óptica y seguridad. Beneficios fiscales: exención de tasas de alumbrado y mantenimiento de vía pública. Entorno: seguridad y mantenimiento de áreas comunes. Comunidad: acceso a descuentos en iae/universidad austral y beneficios para empleados en el hospital austral y campo deportivo. Condiciones comerciales modalidad: alquiler comercial / derecho de superficie por la duración del contrato. Valor: a consultar por lote o bloque completo (+ iva). Expensas: a convenir según proyecto y m2 ocupados. Requisitos de ingreso para asegurar la calidad del entorno comercial: presentación de carpeta de la empresa / proyecto para aprobación del directorio. 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. Garantía: seguro de caución o similar a satisfacción del propietario. Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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11.208 m² Total

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Excelente fracción de 11208 m2 sobre la calle florida y colectora de panamericana altura km 45 ramal pilar, zona de colegios , shoppings y concesionarias de autos. Medidas: frente 63,64m x 176,12m de fondo fot : 0,9 fos : 0,3 altura : hmax 7,5 m ( cubierta horizontal ) 13,5 m ( cubierta inclinada ) zonificación ur2 c ( urbano residencial 2c ) inmejorable ubicación a 500 m de bajada av caamaño y cercano a ruta 26 bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136 en caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136.

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