VENTA LOTE EN FLORESTA VELEZ SARFIELD

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Noelia Perez Godoy
Lote en Venta

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Floresta barrio Velez Sarfield

Se ofrece como lote una propiedad con 137 m² de superficie total, Frente (m):8.66, Fondo (m):15.81, actualmente edificada con una casa refaccionada y adaptada a deposito y oficinas, que incluye cochera propia.

El inmueble cuenta con frente sobre calle Atahualpa al 900, en un entorno residencial consolidado con muy buena accesibilidad y cercanía a Av. Rivadavia, Av. Gaona, transporte público, comercios y servicios.

Características destacadas:

Superficie total: 137 m²

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)

Construcción existente: casa refaccionada a oficinas

Cochera propia

Potencial para desarrollo inmobiliario
Zona residencial en crecimiento

Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad

Alta demanda de viviendas y desarrollos multifamiliares en la zona

Una gran opción para desarrolladores o inversores, con la posibilidad de aprovechar la construcción exi

stente mientras se planifica el futuro proyecto.Lote en Venta – Atahualpa al 900, Floresta

Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.

\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"


Lot for Sale

Excellent investment opportunity in the neighborhood of Floresta neighborhood Velez Sarfield

Offered as a lot a property with 137 m2 of total area, Front (m):8.66, Bottom (m):15.81, currently built with a refurbished house and adapted to warehouse and offices, which includes its own garage.

The property fronts on Atahualpa Street at 900, in a consolidated residential setting with very good accessibility and proximity to Av. Rivadavia, Av. Gaona, public transport, trades and services.

Features highlights:

Total area: 137 m2

Medium Height Sustainability Units
They are the areas of the city with mid-scale heights, suitable for a mixed residential character with proximity to corridors and neighborhood centers. The maximum buildability corresponds to a Maximum Height of seventeen meters with twenty centimeters (17.20m)

Existing construction: house refurbished into offices

Own garage

Potential for property development
Growing residential area

Excellent connectivity with various points of the city

High demand for housing and multi-family developments in the area

A great option for developers or investors, with the possibility to take advantage of exi construction

stent while planning the future project.Lot For Sale – Atahualpa at 900, Floresta

Hammer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25.028, Commercial Integrity Law 22.802, Consumer Defense Law 24.240, Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards), agents/managers are reported to NOT engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker, whose data are exhibited in the present publication.

\"The measurements, surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers.\"
\"The measurements, surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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