REMAX FLY

• 49,48 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES LANUS EN POZO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez venta dos ambientes lanus pozo ..::.. El valor publicado hace referencia al anticipo ..::.. Conocé lantower apartments, un desarrollo moderno en lanús oeste, con excelente conectividad hacia la ciudad de buenos aires y rodeado de comercios, universidades, bancos y espacios verdes. Este edificio fue diseñado para quienes buscan confort, seguridad y una excelente inversión en pozo. Características principales del departamento: 2 ambientes de 52 m², con distribución funcional y moderna. Amplio estar-comedor con salida a balcón. Dormitorio independiente con buena iluminación natural. Cocina integrada equipada con muebles laqueados, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Baño completo con artefactos ferrum y griferías fv. Pisos de porcelanato símil cemento. Ventanales dvh para mejor aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado split. Amenities del edificio: piscina y solárium. Parrillas y jardines. Salas de reuniones. Seguridad con portero visor y grupo electrógeno. Espacios adicionales cocheras y bauleras disponibles como opción adicional. (No incluidas en el valor de publicación). Oportunidad de inversión accedé con 30% de anticipo y el saldo en cómodas cuotas. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir y generar renta en una de las zonas más demandadas de lanús oeste. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Two-room apartment for sale in lanus pozo ..::.. The published price refers to the deposit ..::.. Check out lantower apartments, a modern development in lanús oeste, with excellent connectivity to the city of buenos aires and surrounded by shops, universities, banks, and green spaces. This building was designed for those seeking comfort, security, and an excellent investment. Main features of the apartment: 52 m² of 2-room apartment with a functional and modern layout. Spacious living-dining room with access to a balcony. Separate bedroom with good natural lighting. Open-plan kitchen equipped with lacquered cabinets, granite countertops, and a stainless steel sink. Full bathroom with ferrum appliances and fv faucets. Cement-like porcelain floors. Double-hung windows for better thermal and acoustic insulation. Pre-installed split air conditioning. Building amenities: pool and solarium. Grills and gardens. Meeting rooms. Security with intercom and generator. Additional spaces. Garage and storage available as an additional option. (Not included in the listing price). Investment opportunity get access with a 30% down payment and the balance in easy installments. An ideal option for those looking for their first home or for those looking to invest and generate income in one of the most sought-after areas of lanús oeste. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final details will be provided by the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 77,30 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN CONSTRUCCION

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez venta tres ambientes lanus pozo ..::.. El valor publicado hace referencia al anticipo ..::.. Conocé lantower apartments, un desarrollo moderno en lanús oeste, con excelente conectividad hacia la ciudad de buenos aires y rodeado de comercios, universidades, bancos y espacios verdes. Este edificio fue diseñado para quienes buscan confort, seguridad y una excelente inversión en pozo. Características principales del departamento: 3 ambientes de 83 m², con una distribución amplia y funcional. Estar-comedor de gran tamaño con salida a balcón propio. Dos dormitorios luminosos con óptima ventilación. Cocina integrada equipada con muebles laqueados, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Baño completo con artefactos ferrum y griferías fv. Toilette adicional con terminaciones de calidad. Pisos de porcelanato símil cemento. Ventanales dvh que garantizan aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado split en estar y dormitorios. Amenities del edificio: piscina y solárium. Parrillas y jardines. Salas de reuniones. Seguridad con portero visor y grupo electrógeno. Espacios adicionales: cocheras y bauleras disponibles como opción adicional. (No incluidas en el valor de publicación). Oportunidad de inversión: accedé con 30% de anticipo y el saldo en cómodas cuotas. Una propuesta ideal tanto para familias que buscan su hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas más demandadas de lanús oeste. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Three-room apartment for sale in lanus pozo ..::.. The published price refers to the deposit ..::.. Check out lantower apartments, a modern development in lanús oeste, with excellent connectivity to the city of buenos aires and surrounded by shops, universities, banks, and green spaces. This building was designed for those seeking comfort, security, and an excellent investment. Main features of the apartment: 3 rooms measuring 83 m², with a spacious and functional layout. A large living-dining room with access to a private balcony. Two bright bedrooms with optimal ventilation. Open-plan kitchen equipped with lacquered cabinets, granite countertops, and a stainless steel sink. A full bathroom with ferrum appliances and fv faucets. An additional toilet with quality finishes. Cement-like porcelain floors. Double-glazed windows guarantee thermal and acoustic insulation. Pre-installed split air conditioning in the living room and bedrooms. Building amenities: pool and solarium. Barbecues and gardens. Meeting rooms. Security with intercom and generator. Additional spaces: garage and storage available as an additional option. (Not included in the listing price). Investment opportunity: get access with a 30% down payment and the balance in easy installments. An ideal proposal for both families looking for a home and those looking to invest in one of the most sought-after areas of lanús oeste. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final information will be provided on the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 77,30 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

VENTA DTO 3 AMB LANUS FINANCIACION ENTREGA 2027

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro martin presentamos un proyecto único en pleno centro de lanús, diseñado para quienes buscan invertir o vivir con todo a mano. El desarrollo se compone de 16 pisos de viviendas modernas, con tipologías pensadas para adaptarse a distintas necesidades. En la planta baja contará con locales comerciales, generando un espacio dinámico y con gran proyección de valorización. Podés acceder a tu unidad con un anticipo inicial y cuotas ajustadas a tu medida: anticipo: se abona un porcentaje del valor total de la unidad al momento de la reserva. Cuotas: el saldo se financia en cuotas mensuales o trimestrales, ajustadas según acuerdo y progreso de obra. Flexibilidad: posibilidad de combinar diferentes plazos y métodos de pago según tu necesidad. Además, el edificio dispondrá de cocheras privadas, un plus indispensable en la zona, y la ventaja de tener salida a dos calles, lo que asegura mayor comodidad y circulación. Un emprendimiento que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y la seguridad de una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del gran buenos aires. Como plus diferencial, este emprendimiento ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo: piscina parque con espacio verde sector de parrillas, un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y servicios de primer nivel, convirtiéndose en una oportunidad segura y con gran potencial de valorización invertí hoy en el emprendimiento más importante de lanús. Contactanos y asegurá tu lugar. We present a unique project in the heart of lanús, designed for those looking to invest or live with everything at their fingertips. The development consists of 16 floors of modern homes, with typologies designed to adapt to different needs. The ground floor will feature commercial spaces, creating a dynamic space with significant potential for appreciation. You can access your unit with an initial deposit and installments tailored to your needs: deposit: a percentage of the total value of the unit is paid at the time of reservation. Installments: the balance is financed in monthly or quarterly installments, adjusted according to the agreement and progress of the project. Flexibility: possibility of combining different terms and payment methods according to your needs. In addition, the building will have private parking, an essential plus in the area, and the advantage of having access to two streets, ensuring greater comfort and circulation. A development that combines a strategic location, contemporary design, and the security of a solid investment in one of the fastest-growing areas in southern greater buenos aires. A unique feature is that this development offers amenities designed for maximum enjoyment: pool park with green space grill area a project that combines a strategic location, contemporary design, and first-class services, making it a secure opportunity with great potential for appreciation. Invest today in the most important development in lanús. Contact us and secure your spot. Soy parte del equipo de re/max fly - corredor matriculado evelyn buzzelli cmcpdjmgr 311 / cpi 8884 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 30 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL LANUS EN CONSTRUCCION

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez venta local comercial lanus pozo ..::.. El valor publicado hace referencia al anticipo ..::.. Descripción comercial – local comercial en pozo, lanús oeste descubrí lantower apartments, un desarrollo moderno y de categoría en lanús oeste, con excelente conectividad hacia la ciudad de buenos aires y rodeado de comercios, universidades, bancos y espacios verdes. El proyecto no solo ofrece unidades residenciales, sino también locales comerciales estratégicamente ubicados, ideales para potenciar tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de la zona sur del gran buenos aires. Características principales del local: locales comerciales en planta baja, con frente vidriado de gran visibilidad. Amplios espacios con posibilidad de adaptar distribución según rubro. Conexiones preparadas para instalación sanitaria y eléctrica. Pisos de porcelanato de alta resistencia. Frente de blindex con perfilería de aluminio y dvh. Excelente exposición sobre arteria principal con alto tránsito peatonal y vehicular. Ventajas del edificio: desarrollo de gran escala con residentes propios, generando clientela potencial. Ubicación rodeada de bancos, universidades, colegios, oficinas y transporte público. Seguridad con portero visor y grupo electrógeno. Espacios adicionales: posibilidad de cocheras y bauleras como opción adicional. (No incluidas en el valor de publicación). Oportunidad de inversión: accedé con 30% de anticipo y el saldo en cómodas cuotas.Un espacio único para instalar tu negocio o invertir en renta asegurada dentro de un desarrollo premium en lanús oeste. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Discover lantower apartments, a modern and high-quality development in lanús oeste, with excellent connectivity to the city of buenos aires and surrounded by shops, universities, banks, and green spaces. The project not only offers residential units but also strategically located commercial spaces, ideal to boost your business in one of the fastest-growing and most transited areas of greater buenos aires south. Main features of the commercial space: ground floor commercial units with large glass frontage for maximum visibility. Spacious interiors with flexible layout options according to business needs. Connections ready for sanitary and electrical installations. High-resistance porcelain tile flooring. Blindex front with aluminum profiles and dvh windows. Excellent exposure on a main avenue with high pedestrian and vehicle traffic. Advantages of the building: large-scale development with resident population, generating potential clientele. Surrounded by banks, universities, schools, offices, and public transportation. Security with video intercom and backup power generator. Additional spaces: parking spaces and storage units available as an optional extra. (Not included in the listed price). Investment opportunity: secure your unit with 30% down payment and the balance in convenient installments. A unique opportunity to establish your business or invest for rental income within a premium development in lanús oeste. The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for reference only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 170 m² cubie.
• 6 dorm.
• 65 años

VENTA CASA SIETE AMBIENTES CASEROS APTO CREDITO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez importante propiedad en venta sobre la calle rauch , entre santa maria de oro y pedro zavatarro, a solo 100 mts.de av. San martin que garantiza los rápidos accesos y medios de transporte. Financiación privada con dueño directo. Desde la planta baja, se accede a un pasillo de distribución encontrándose del lado derecho tres amplios dormitorios que se comunican entre sí, todos con pisos de parquet en impecable estado de mantenimiento. Del lado izquierdo, ventanales que dan al patio que dan luz y sol durante toda la mañana. Amplia cocina, con bajo mesadas y alacenas completos y muy espaciosos. Comedor diario. Baño completo, bañera con mamparas corredizas. Desde la cocina, se accede al patio que ocupa casi todo el largo de la propiedad que cuenta también con lavadero independiente y parrilla. Desde el patio, una escalera de acceso al primer piso en el que hay un cuarto de guardado y/o 4 dormitorio y la terraza. En la planta baja, ingresando por el portón, la cochera con espacio para un auto. Una escalera con acceso al primer piso con otra propiedad con una amplia cocina , bajo mesadas y alacenas completos, comedor diario, hall de distribución, tres dormitorios todos ellos externos luminosos y con placares, baño completo con ante baño. Terraza propia. Es una propiedad ideal para dos familias o bien para refaccionar e integrarlas construyendo una más amplia y a medida. Propiedad apta crédito hipotecario. Posibilidades de financiación propia. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" \'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\'\' Important property for sale on rauch street, between santa maria de oro and pedro zavatarro, just 100 meters. From av. San martin that guarantees quick access and means of transportation. From the ground floor, you access a distribution hallway and on the right side there are three large bedrooms that communicate with each other, all with parquet floors in impeccable state of maintenance. On the left side, windows that overlook the patio that provide light and sun throughout the morning. Large kitchen, with complete and very spacious under counters and cupboards. Dining room. Full bathroom, bathtub with sliding screens. From the kitchen, you access the patio that occupies almost the entire length of the property, which also has a separate laundry room and barbecue. From the patio, an access staircase to the first floor where there is a storage room and/or 4 bedrooms and the terrace. On the ground floor, entering through the gate, the garage with space for one car. A staircase with access to the first floor with another property with a large kitchen, under countertops and full cupboards, dining room, distribution hall, three bedrooms, all of them external, bright and with closets, full bathroom with a bathroom. Own terrace. It is an ideal property for two families or to renovate and integrate them by building a larger, custom-made one. Property suitable for mortgage credit. Own financing possibilities. If you have to sell to buy, we can help you and carry out the simultaneous operation benefit for customers if you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through lendar, an exclusive service for re/max clients. Simulate your quota through the lendar simulator the measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence.\" Auctioneer and public broker: evelyn buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 63 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

VENTA PH 3 AMB LOMAS DEL MIRADOR APTO CREDITO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: osvaldo nestor casal venta de ph en lomas del mirador apto credito - excelente ubicación y amplios espacios te ofrecemos este hermoso ph ubicado en lomas del mirador, con una ubicación estratégica a pocos metros de la avenida general paz y de importantes avenidas que garantizan una rápida salida hacia la ciudad de buenos aires. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y excelente conectividad. Características principales: ubicación: situado en una zona privilegiada, cerca de avenidas principales y con acceso rápido a transporte público, colegios, centros comerciales y todos los servicios necesarios. Cochera descubierta: espacio propio para estacionar, garantizando comodidad y seguridad. Planta baja: posee cochera descubierta living-comedor: espacioso y luminoso, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Cocina: funcional y bien equipada, con muebles bajo mesada y alacenas modernas, ideal para quienes disfrutan cocinar. Baño completo: con revestimientos modernos y en excelente estado. Patio techado en forma hermética, lo que lo convierte en un ambiente mas, amplio y muy luminoso, ideal para reuniones familiares. Equipado con parrilla y lavadero, convirtiéndolo en un espacio versátil y cómodo. Planta alta: dos dormitorios, ambos con excelente iluminación y ventilación, perfectos para descansar y relajarse. Altillo: espacio adicional con múltiples posibilidades de uso detalles adicionales: estado general: excelente, listo para mudarse sin necesidad de reformas. Ambientes luminosos: cada espacio de la propiedad está diseñado para aprovechar la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Vecindario: zona tranquila y segura, ideal para familias o parejas que buscan tranquilidad con todas las comodidades urbanas. ¡No pierdas la oportunidad! Este ph combina la comodidad de un hogar funcional, la privacidad de una propiedad independiente y la cercanía a la ciudad de buenos aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales que regulan el corretaje inmobiliario (ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación), los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero y corredor público: evelyn buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311 beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. ¡Mudate a la vida que querés! Ph for sale in lomas del mirador - excellent location and large spaces description: we offer you this beautiful ph located in lomas del mirador, with a strategic location a few meters from avenida general paz and important avenues that guarantee a quick exit to the city of buenos aires. An ideal property for those looking for comfort, brightness and excellent connectivity. Main features: location: located in a privileged area, close to main avenues and with quick access to public transportation, schools, shopping centers and all necessary services. Open garage: own parking space, guaranteeing comfort and security. Ground floor: living-dining room: spacious and bright, with large windows that allow natural light to enter. Kitchen: functional and well equipped, with under-counter furniture and modern cupboards, ideal for those who enjoy cooking. Full bathroom: with modern coverings and in excellent condition. Covered patio: large and very bright, ideal for family gatherings. Equipped with a grill and laundry room, making it a versatile and comfortable space. Upper floor: two bedrooms, both with excellent lighting and ventilation, perfect for resting and relaxing. Loft: additional space with multiple possibilities for use additional details: general condition: excellent, ready to move in without the need for renovations. Bright environments: each space in the property is designed to take advantage of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Neighborhood: quiet and safe area, ideal for families or couples looking for tranquility with all the urban amenities. Don\'t miss the opportunity! This ph combines the comfort of a functional home, the privacy of an independent property and proximity to the city of buenos aires. Contact us to arrange a visit and get to know your next home! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 122 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

VENTA PERMUTA CASA 3 AMB.REFACCIONADA FLORESTA

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: noelia perez godoy casa refaccionada como depósito y oficinas en floresta – excelente ubicación venta o permuta por departamento en cipoletti se ofrece a la venta esta propiedad ubicada en pleno barrio de floresta, estratégicamente situada, ideal tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Al ingreso cuenta con entrada con doble portón, lo que brinda comodidad y seguridad para el acceso de vehículos o carga. Dispone de un salón principal adaptado como depósito, seguido de un amplio hall distribuidor que da acceso a tres cómodas oficinas, una pequeña cocina y dos baños. Un patio interno aporta aire y luz natural a los ambientes y permite el acceso al primer piso, donde se encuentra una terraza amplia y vestuarios con baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La propiedad fue refaccionada para su destino actual de depósito y oficinas, pero tiene la posibilidad de reformarse fácilmente como casa familiar, con espacios amplios y luminosos. También resulta muy atractiva como lote, ofreciendo distintas alternativas de desarrollo en una zona en constante crecimiento. Martillera y corredor público: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 en cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" House remodeled as warehouse and offices in foresta – excellent location sale or exchange offered for sale is this property located in the heart of the floresta neighborhood, strategically located, ideal for both commercial use and real estate development. The entrance has a double gated entrance, which provides convenience and security for vehicle or cargo access. It consists of a main hall adapted as a depot, followed by a spacious dealer hall giving access to three comfortable offices, a small kitchen and two bathrooms. An internal courtyard brings air and natural light to the environments and allows access to the first floor, where a spacious terrace and dressing rooms with bathroom are located, offering multiple use possibilities. The property was refashioned for its current depot and office destination, but has the potential to easily refurbish as a family home, with spacious and luminous spaces. It also turns out to be very attractive as a lot, offering various development alternatives in a constantly growing area. Hammer and public broker: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 in compliance with current legislation regulating real estate brokerage (national law 25.028, commercial integrity law 22.802, consumer defense law 24.240, nation civil and commercial code and constitutional standards), agents/managers are reported to not engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker, whose data are exhibited in the present publication. \"The measurements, surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers.\" Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² cubie.
• 4 dorm.
• 15 años

VENTA CASA DOMSELAAR 5 AMB SOBRE LOTE 1400 MTS

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro martin esta excelente propiedad esta emplazada sobre tres lotes de 8,66 x 55 metros cada uno, que en conjunto conforman una superficie total de más de 1.400 m², con frente amplio y gran extensión de fondo. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y actualmente funciona como vivienda la casa se encuentra en estado impecable, construida con materiales de calidad cuatro dormitorios, de generosas dimensiones, siendo uno de ellos en suite con vestidor un amplio living comedor, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y que conectan visualmente con el parque. Una cocina moderna con isla central un baño completo de lujo, equipado con hidromasaje y ducha escocesa el exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Una galería cubierta recorre gran parte de la casa, ofreciendo un espacio versátil a pocos pasos se encuentra la piscina de 8 x 4 metros, rodeada de solárium y enmarcada por un parque cuidado al detalle la parrilla completa el conjunto de espacios pensados para el disfrute al aire libre, mientras que el garaje techado ofrece seguridad y comodidad para vehículos. Gracias a la amplitud de su lote y a la forma en que fue diseñada, esta propiedad combina comodidad interior, espacios sociales al aire libre y naturaleza en estado puro. Una casa que invita a vivir con calidad, ya sea como hogar permanente o como lugar de descanso de fin de semana, en uno de los entornos más buscados de la zona debido a que se encuentra en el centro del pueblo y a mts de la estacion del ferrocarril se acepta permuta o diferencia a convenir por duplex preferentemente en zona sur domselaar es un destino popular para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la naturaleza. Es una localidad del municipio de san vicente, en el centro-este de la provincia de buenos aires, argentina. Se encuentra ubicada junto a la ruta provincial 210, sobre el kilómetro 58 de la misma, a 15 km de la ciudad de san vicente, cabecera de dicho municipio. Los principales puntos turísticos para visitar son la capilla santa clara de asís, reconocida por su antigüedad y diseño, contando además con el antiguo castillo guerrero, que con su imponente construcción enmarcada en un inmejorable escenario natural, es un sitio que destaca por su arquitectura transporte línea 51 (ramal a brandsen) línea 388 línea 503 línea general roca (servicio suburbano alejandro korn - chascomús) this excellent property is located on three lots, each measuring 8.66 x 55 meters, which together make up a total area of more than 1,400 m², with a wide frontage and a large back area. The property is in excellent condition and is currently used as a home. The house is in impeccable condition, built with quality materials. Four generously sized bedrooms, one of which is en suite with a walk-in closet. A spacious living-dining room with large windows that allow natural light to enter throughout the day and provide a visual connection to the park. A modern kitchen with a center island. A luxurious full bathroom, equipped with a whirlpool tub and scottish shower. The exterior is one of the main features of this property. A covered gallery runs through much of the house, offering a versatile space. Just steps away is the 8 x 4 meter pool, surrounded by a sundeck and framed by a carefully landscaped park. The barbecue grill completes the set of spaces designed for outdoor enjoyment, while the covered garage offers security and convenience for vehicles. Thanks to the spaciousness of its lot and its design, this property combines indoor comfort, outdoor social spaces, and pure nature. A house that invites quality living, whether as a permanent home or as a weekend getaway, in one of the most sought-after settings in the area due to its location in the town center and just meters from the train station. Domselaar is a popular destination for those looking to escape the hustle and bustle of the city and enjoy nature. It is a town in the municipality of san vicente, in the central-eastern part of the province of buenos aires, argentina. It is located next to provincial route 210, at kilometer 58, 15 km from the city of san vicente, the municipal capital. The main tourist attractions include the santa clara de asís chapel, renowned for its age and design, and the ancient guerrero castle, which, with its imposing construction set in a stunning natural setting, is a site notable for its architecture. Transportation line 51 (brandsen branch) line 388 line 503 general roca line (alejandro korn - chascomús suburban service) soy parte del equipo de re/max fly - corredor matriculado evelyn buzzelli cmcpdjmgr 311 / cpi 8884 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 143 m² cubie.
• 3 dorm.
• 73 años

VENTA CASA CUATRO AMBIENTES PALOMAR APTO CREDITO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez casa en venta en ciudad jardín – el palomar | aviador chaves al 2200 encantadora casa desarrollada en una sola planta, sobre lote propio, ubicada en una tranquila calle arbolada de ciudad jardín. La propiedad cuenta con dos accesos, uno principal que nos recibe con un amplio y luminoso living comedor, y otro secundario desde el sector de cocina. La cocina, de generosas dimensiones, posee desayunador y grandes ventanales con vista al jardín, lo que aporta una excelente iluminación natural. Desde allí, se accede a un comedor diario, actualmente utilizado como espacio multifunción. Un pasillo de distribución conduce al primer dormitorio, muy amplio, con placards de piso a techo y ventanales al jardín. Baño completo con antebaño. El sector posterior de la casa dispone de otros dos dormitorios con baño completo compartido, ambos con salida y vista al patio, generando ambientes cálidos y ventilados. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín propio con parrilla y cuarto de guardado, ideal para disfrutar en familia. Sólida construcción de los años 80, en muy buen estado general. Gracias a la amplitud de sus ambientes y distribución funcional, ofrece un gran potencial para modernizar y adaptarse al estilo de cada familia. Apta crédito hipotecario posesión inmediata las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" House for sale in ciudad jardín – el palomar | aviador chaves at 2200 charming single-story house on its own lot, located on a quiet tree-lined street in ciudad jardín. The property has two entrances: a main entrance that welcomes us with a spacious and bright living and dining room, and a secondary entrance from the kitchen. The generously sized kitchen has a breakfast nook and large windows overlooking the garden, providing excellent natural light. From there, there is access to a dining room, currently used as a multipurpose space. A hallway leads to the first bedroom, very spacious, with floor-to-ceiling closets and windows overlooking the garden. There is a full bathroom with an attached powder room. The rear of the house has two more bedrooms with a shared full bathroom, both with access to and views of the patio, creating a warm and airy atmosphere. Outside, the property offers a pleasant private garden with a barbecue grill and storage room, ideal for family enjoyment. Solid 1980s construction in very good overall condition. Thanks to its spaciousness and functional layout, it offers great potential for modernization and adaptation to each family\'s style. Mortgage eligible immediate occupancy rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 48 m² cubie.
• 2 dorm.
• 28 años

ALQUILER Depto 3 amb con balcon y cochera comun

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en primer piso contrafrente sobre camino presidente juan domingo perón 440, lomas de zamora. El edificio cuenta con un amplio hall de ingreso, dos ascensores y portón de acceso vehicular hacia una calle interna cerrada al tránsito, utilizada como estacionamiento común sin espacios asignados. También dispone de cocheras de cortesía sobre la avenida. El acceso peatonal es directo desde la avenida. El departamento posee puerta blindada, living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dos dormitorios con placard y baño completo. Muy luminoso y ventilado. Superficie cubierta: 48 m² superficie semicubierta (balcón): 3 m² superficie total: 51 m² ubicación: sobre camino presidente juan domingo perón, esquina colombres a 50 metros de av. Colombres a 200 metros del mayorista makro de fácil acceso al centro de lomas de zamora y a caba no posee aire acondicionado. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios three-room apartment with a balcony, located on the first floor at the rear of the building on 440 presidente juan domingo perón street, lomas de zamora. The building has a spacious entrance hall, two elevators, and a vehicle access gate to an internal street closed to traffic and used as a communal parking lot with no assigned spaces. There are also courtesy parking spaces on the avenue. Pedestrian access is direct from the avenue. The apartment has a security door, a living-dining room with access to the balcony, an open-plan kitchen, two bedrooms with closets, and a full bathroom. Very bright and airy. Covered area: 48 m² semi-covered area (balcony): 3 m² total area: 51 m² location: on presidente juan domingo perón street, corner of colombres street 50 meters from colombres avenue 200 meters from makro wholesale easy access to downtown lomas de zamora and buenos aires city no air conditioning. The measurements, area, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 3 baños
• 35 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINAS CORPORATIVAS DESDE 85m2 A 180m2

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler excelentes oficinas desde 85 m2 a 180m2, en este edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos. El mismo tiene 3 ascensores , servicio de seguridad las 24 horas , grupo electrógeno de emergencia. Se accede por calle florida 375. Cochera con acceso por av. Corrientes 574. Una oficina corporativa consiste en un espacio de trabajo que refleja los valores y proyecta la imagen de marca de la empresa. Las oficinas corporativas se caracterizan por la modularidad, por disponer de comodidades para los trabajadores, por ser ergonómicas y polivalentes. De esta forma se convierte en el espacio perfecto para captación de talento, para establecer sinergias entre trabajadores y para potenciar la productividad. El alquiler es de la oficina. Todos las divisiones, iluminacion, configuracion son plausibles de modificaciones. Esta permitido quitar las actuales, agregar, modificar, etc todo lo que sea necesario para adaptarse a sus necesidades. El alquiler, incluye el permiso de modificar todas estas configuraciones, solo hay que presentar un plano del trabajo a realizar para informar al propietario y verificar que cumpla con las disposiciones del reglamento de copropiedad del edificio. Son oficinas muy luminosas, con 2 baños con antebaños, 1 cocina, piso alfombrado, aa central e individual frío/calor. Incluye una cochera fija. Disponemos de oficinas de diferentes tamaños y con diferentes configuraciones, cuyo esquema esta en las fotos finales. 130, 160 y 180 m2 .. Con o sin terraza .. Podemos realizar la visitas de las que sean de su interes. No deje de consultar, podemos encontrar la oficina que cumple con todos sus requerimientos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent offices ranging from 85 m² to 180 m² are available in this building, which has a ground floor and 10 upper floors. The building features 3 elevators, 24-hour security, and an emergency generator. Access is via florida street 375. Parking is available with access from corrientes avenue 574. A corporate office is a workspace that reflects a company\'s values and projects its brand image. Corporate offices are characterized by their modularity, employee amenities, ergonomic design, and versatility. This makes them the perfect space for talent acquisition, fostering collaboration among employees, and boosting productivity. The rental price is for the entire office space. All partitions, lighting, and configurations are customizable. You are welcome to remove existing elements, add new ones, modify existing ones, etc., To suit your specific needs. The rental includes permission to modify all these configurations; you only need to submit a plan of the work to be done to inform the owner and verify that it complies with the building\'s condominium regulations. These are very bright offices with two bathrooms with anterooms, a kitchen, carpeted floors, and central and individual air conditioning units (heating and cooling). A dedicated parking space is included. We have offices of different sizes and configurations, the layout of which is shown in the final photos. 130, 160, and 180 square meters, with or without a terrace. We can arrange viewings of any offices that interest you. Don\'t hesitate to contact us; we can find the office that meets all your requirements. The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 425 m² Total
• 25 años
• 2 baños

LOCAL COMERCIAL 425M2 GRAN LOTE PROPIO EN ONCE

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler excelente propiedad en lote propio de 10 por 28 metros, con 425 metros cuadrados operativos distribuidos en dos plantas de techos altos (4 metros cada una). Ideal para depósito, mayorista, showroom o distribución urbana. Con pocas columnas, buena iluminación, altura libre y circulación funcional, este inmueble ofrece versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales. Actualmente funciona como mayorista de juguetes, con estanterías en pleno uso, lo que evidencia su potencial operativo inmediato. El inmueble cuenta con piso de tránsito en buen estado, instalación trifásica y una escalera de suave pendiente que conecta ambas plantas, facilitando el movimiento de mercadería. Dispone de dos accesos bien definidos. Un frente de 6 metros con vidriera y persiana metálica que funciona como ingreso principal al público. Y un ingreso lateral con puerta de 1,5 por 2 metros que comunica con un pasillo interno vinculado a la zona de depósito y a la escalera logística. Ubicado sobre boulogne sur mer 259, a pasos de la estación once, el inmueble se encuentra en una zona con altísima conectividad, ideal para operar tanto dentro de la ciudad como hacia el interior del país. En cuanto al transporte público cercano, la propiedad está a metros de la estación once del tren sarmiento, con conexión directa a la zona oeste del conurbano bonaerense y terminal clave para servicios de media y larga distancia. También se encuentra próxima a varias estaciones de subte: línea h (estaciones once y corrientes), línea a (plaza miserere) y línea b (pueyrredón). A esto se suma una gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por la zona, incluyendo 5, 7, 8, 24, 26, 57, 86, 90, 101, 132, 168, 194, entre muchas otras. El acceso vehicular es excelente, con rápida salida hacia avenidas principales como rivadavia, pueyrredón, belgrano, jujuy y corrientes, así como conexión directa con autopistas como la 25 de mayo y perito moreno. La calle boulogne sur mer es de poco tránsito vehicular, lo que facilita las tareas de carga y descarga sin complicaciones. El entorno es mixto, con presencia de viviendas, comercios, depósitos, mayoristas, talleres, clínicas privadas y centros logísticos, lo que garantiza un flujo constante de trabajadores, proveedores y clientes. Se trata de una ubicación estratégica dentro de un área en crecimiento, cada vez más demandada por empresas que requieren espacios amplios, bien conectados y con operación inmediata. La combinación de superficie en lote propio, funcionalidad operativa, conectividad y versatilidad convierte a esta propiedad en una oportunidad inmejorable para empresas que buscan posicionarse en el centro de la ciudad sin resignar capacidad de trabajo ni presencia comercial. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent property on a privately owned lot measuring 10 by 28 meters, with 425 square meters of operational space distributed over two high-ceiling floors (4 meters each). Ideal for storage, wholesale, showroom, or last-mile distribution. With few columns, good lighting, clear height, and functional circulation, this space offers great versatility for a wide range of commercial and industrial uses. Currently operating as a toy wholesaler, the property is fully equipped with shelving, showcasing its immediate operational potential. It features high-traffic flooring in good condition, a three-phase electrical system, and a gently sloped staircase connecting both levels, allowing for smooth movement of goods. The building has two clearly defined access points. A 6-meter-wide front entrance with display windows and a metal shutter serves as the main public access. There is also a side entrance with a 1.5 by 2 meter door that opens to an internal corridor connected to the storage area and logistics staircase. Located at boulogne sur mer 259, just steps from once station, the property sits in a highly connected area, ideal for business operations within the city and for distribution throughout the country. Regarding public transportation, it is close to the once train station (sarmiento line), which connects directly to the western area of greater buenos aires and serves as a key hub for mid- and long-distance travel. It is also near several subway stations: line h (once and corrientes), line a (plaza miserere), and line b (pueyrredón). Over 30 bus lines operate within a three-block radius, including lines 5, 7, 8, 24, 26, 57, 86, 90, 101, 132, 168, 194, among many others. Vehicular access is excellent, with fast connections to main avenues such as rivadavia, pueyrredón, belgrano, jujuy, and corrientes, as well as direct access to highways like 25 de mayo and perito moreno. Boulogne sur mer is a low-traffic street, which facilitates easy loading and unloading operations. The surrounding area is mixed-use, with residential buildings, commercial outlets, warehouses, wholesalers, workshops, private clinics, and logistics centers, ensuring a constant flow of workers, suppliers, and customers. This is a strategic location within a growing district, increasingly in demand for companies in search of spacious, well-connected, and ready-to-operate properties. The combination of privately owned land, operational functionality, connectivity, and flexibility makes this property an exceptional opportunity for businesses seeking to operate from the heart of the city without compromising on capacity or commercial visibility. Venta local comercial lote propio zona once 425m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 70,74 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES CON PATIO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: debora andrade venta departamento 2 ambientes flores con patio parrilla oportunidad única: excelente departamento dúplex luminoso con terraza y parrilla aspectos destacados del inmueble tipo: departamento dúplex (distribuido en dos plantas). Piso: tercer piso, acceso por escalera. Características principales: súper luminoso y cuenta con una terraza privada equipada con parrilla. Ubicación: excelente zona en [mencionar el barrio/ciudad si es posible]. Descripción y distribución de ambientes ofrecemos un excelente departamento en dos plantas que destaca por sus ambientes amplios y su gran luminosidad natural. Configuración actual: 1 habitación principal. Potencial de expansión: debido a la generosa cantidad de metros cuadrados, el departamento tiene el potencial de ser fácilmente transformado en 2 habitaciones. Planta principal: living-comedor. Cocina. Baño completo. Lavadero integrado al frente. Balcón. Planta superior/exterior: terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Ubicación y acceso situado en un tercer piso con acceso por escalera. Goza de una excelente ubicación con cercanía a [mencionar transporte, comercios, o puntos de interés si tienes la información]. ¡Una oportunidad inmejorable! Contáctenos para agendar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Apartment for sale: 1 bedroom in flores with patio/terrace & grill unique opportunity: excellent, bright duplex apartment with terrace and grill property highlights type: duplex apartment (distributed over two floors). Floor: third floor, stair access only. Key features: extremely bright and features a private terrace equipped with a grill (parrilla). Location: excellent area in [mention the neighborhood/city if possible]. Description and layout we offer an excellent two-story apartment that stands out for its spacious rooms and abundant natural light. Current configuration: 1 main bedroom. Expansion potential: due to the generous floor area, the apartment has the potential to be easily converted into 2 bedrooms. Main floor: living-dining room. Kitchen. Full bathroom. Integrated laundry area facing the front. Balcony. Upper/outdoor floor: private terrace with a grill, perfect for enjoying the outdoors and social gatherings. Location and access located on a third floor with stair access. It enjoys an excellent location with proximity to [mention transport, shops, or points of interest if you have the information]. An unbeatable opportunity! Contact us to schedule a visit. Important note: the measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those derived from the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 309 m² cubie.
• 35 años
• Bueno

ALQUILER DEPOSITO LOCAL 300MTS MATADEROS

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: ricardo walter ortega galpon 309m2 - deposito - lote local de 309m2 + planta alta a terminar en alquiler o venta en caba – gran potencial edificable el estado general es a refaccionar (baños, cocina, electricidad, techo) requisitos -contrato 3 años -seguro caucion o garantian propietaria -mes adelanto -comision 5% +iva usos permitidos uso residencial -viviendas unifamiliares (casas). -Viviendas colectivas (edificios de departamentos). -Hoteles, hostels y residencias (con ciertos límites). -Viviendas con taller o local comercial incluido. Uso comercial -comercios de cercanía: verdulerías, panaderías, kioscos, almacenes, librerías, tiendas de ropa. -Comercios gastronómicos: cafés, restaurantes, heladerías. -Comercios de escala media: supermercados, locales de electrodomésticos (con superficie limitada). Uso de servicios -servicios profesionales: estudios jurídicos, contadores, inmobiliarias, consultorios médicos. -Servicios personales: peluquerías, centros de estética, talleres de arte, estudios de yoga. -Servicios educativos: institutos de idiomas, danza, formación profesional. Uso industrial (bajo impacto) -talleres pequeños: costura, impresión digital, imprentas, cerrajerías, carpinterías artesanales. Otros usos permitidos -estacionamientos. -Depósitos pequeños (con límites de superficie). -Instituciones religiosas o comunitarias (con permiso especial). -Actividades culturales (galerías de arte, centros culturales, etc.) Oportunidad única para desarrolladores e inversores: lote en zona estratégica de la ciudad de buenos aires, con alto potencial constructivo y rentabilidad asegurada. Detalles del lote: -superficie del terreno: 309 m². (8,66 x 34,95) - zonificación usaa: permite construir hasta 22,8 metros de altura (pb + 7 pisos + 2 retiros). - Potencial edificable: 2056 m² totales. - Superficie vendible: 1.388 m² totales. -Estudio de prefactibilidad disponible: información clave para evaluar y proyectar el desarrollo. Ubicación estratégica – conectividad inmejorable - sobre av. Escalada, una arteria clave de la ciudad. -Entre av. Alberdi y av. Emilio castro, dos importantes corredores comerciales. - Salida directa a av. Rivadavia, facilitando el acceso a múltiples puntos de la ciudad. - Zona de alta demanda: rodeado de bancos, comercios, supermercados y servicios esenciales. - Histórico y versátil: antiguamente funcionaba una iglesia en el predio. Usos permitidos en b3 (media mixtura) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y acceso al estudio de prefactibilidad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" . Martillero y corredor público: evelyn buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311 lot for sale in caba – great building potential unique opportunity for developers and investors: lot in a strategic area of the city of buenos aires, with high construction potential and guaranteed profitability. Lot details: -land area: 302 m². (8.66 x 34.95) - usaa zoning: allows building up to 22.8 meters high (ground floor + 7 floors + 2 setbacks). - Building potential: 2056 m² total. - Saleable area: 1,388 m² total. -Pre-feasibility study available: key information to evaluate and project the development. Strategic location – unbeatable connectivity - on av. Escalada, a key artery of the city. -Between av. Alberdi and av. Emilio castro, two important commercial corridors. - Direct access to av. Rivadavia, facilitating access to multiple points in the city. - High demand area: surrounded by banks, shops, supermarkets and essential services. - Historic and versatile: a church used to operate on the property. Ideal for: - real estate development of housing, shops or mixed ventures. - Investment with great potential for revaluation in the short and medium term. Don\'t miss this opportunity! Contact us for more information and access to the pre-feasibility study. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CLUB DE TENIS C/GIMNASIO Y PADEL MONTE GRANDE

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler venta club de tenis ideal campus jovenes tenistas ¡Mirá lo que tenemos para vos! Se trata de un club de tenis privado con casi 36 años de historia, ubicado en el corazón de monte grande, en fernando de toro 49. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, donde la plusvalía de los terrenos es insuperable y el legado deportivo se fusiona con la tradición. Consta de 3 terrenos que ocupan 1692m2 en 34,49m x 49,22m. Este exclusivo complejo deportivo te ofrece todo para capitalizar y expandir un negocio de alto rendimiento. La propiedad cuenta con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, ideales para mantener la tradición y el prestigio del club, y una cancha de pádel profesional, con apenas un año de uso, que refuerza la modernidad y versatilidad de las instalaciones. La planta baja te recibe con un estacionamiento techado para varios autos, una amplia recepción que se transforma en el punto neurálgico del club, donde se puede instalar un bar de club con mesas y sillas para compartir momentos. Además, dispone de una cocina amplia, equipada con parrilla, heladeras y mesadas, que permite nutrir al salón comedor —con vista privilegiada a las canchas— y ofrecer servicios de minutas o comidas para delivery. El área de comodidad se completa con vestuarios diferenciados para damas y caballeros, equipados con cambiadores, duchas, inodoros y migitorios, que garantizan la satisfacción y confort de sus usuarios. Por un acceso alternativo, una escalera te conduce al primer piso, donde se ubica un gimnasio amplio, luminoso y totalmente equipado, ideal para entrenamientos de alto nivel, con vestuarios y duchas a la altura del club. Asimismo, otra escalera conecta con el segundo piso del gimnasio, un salón techado, espacioso y lleno de luz, perfecto para la práctica de deportes como artes marciales, baile o acrobacia. Desde allí, también se accede a una terraza que brinda un espacio adicional para disfrutar del ambiente deportivo y social. A esta terraza, también puede accederse desde las canchas. Un espacio, ubicado a nivel de las canchas, se comunica con la cocina y el salón restaurante, ofreciendo un lugar único para ver partidos mientras se disfruta de algo para comer o beber. Cabe destacar que las canchas cuentan con iluminación nocturna, lo que permite disfrutar de los deportes a cualquier hora. Este club no solo es un centro deportivo de primer nivel, sino que también es un negocio con gran potencial. Con ingresos constantes por clases y alquileres, la inversión se recupera en poco más de 12 años. Además, la ubicación en el centro de monte grande y la posibilidad de remodelar o ampliar las instalaciones (como transformar las canchas de polvo de ladrillo en canchas rápidas o incorporar más pádel) lo convierten en una oportunidad irrepetible para inversores que buscan un proyecto sin techo de facturación. Por si fuera poco, las instalaciones han sido testigo del paso de tenistas de renombre en la zona, lo que realza aún más el prestigio y la historia del club. Es el único club en llegar a primera libre aat en la historia de monte grande. Si sos un inversor que busca un negocio rentable, con potencial de expansión y situado en una zona estratégica, este club de tenis privado es la opción ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado sureño! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Take a look at what we have for you! This is a private tennis club with almost 40 years of history, located in the very heart of monte grande at fernando de toro 49. This property stands out for its prime location, where the unparalleled land appreciation merges with a rich sporting legacy. This exclusive sports complex offers everything you need to capitalize on and expand a high-performance business. The property features two traditional brick-clay tennis courts, perfect for upholding the club’s prestige and heritage, as well as a professional padel court, with just over a year of use, that highlights the modernity and versatility of the facilities. On the ground floor, you’re welcomed by a covered parking area for several cars, and a spacious reception area that serves as the club’s hub—ideal for setting up a club bar with tables and chairs to enjoy great moments together. In addition, there’s a large kitchen equipped with a grill, refrigerators, and countertops, designed to serve the dining room—with its privileged view of the courts—and offer catering or delivery meal services. Comfort is further enhanced with separate locker rooms for ladies and gentlemen, complete with changing areas, showers, toilets, and urinals, ensuring the utmost satisfaction and convenience for all users. An alternative entrance via a staircase leads to the first floor, where you’ll find a large, bright, and fully equipped gym—perfect for high-level training—with locker rooms and showers that match the club’s standards. Another staircase connects to the second floor of the gym, which houses a spacious, well-lit indoor hall ideal for sports such as martial arts, dance, or acrobatics. From here, you also have access to a terrace that provides an additional space to enjoy the sporty and social atmosphere. This terrace is also accessible directly from the courts. At the same level as the courts, there is an area that connects the kitchen with the restaurant hall, offering a unique spot to watch matches while enjoying a bite or a refreshing drink. It’s worth noting that the courts are equipped with night lighting, allowing for sports enjoyment at any time of day. This club is not only a top-tier sports center but also a business with great potential. With steady income from classes and rentals, the investment is recovered in just over 12 years. Moreover, its central location in monte grande and the possibility to remodel or expand the facilities (such as converting the brick-clay courts into fast courts or adding more padel courts) make this an unmissable opportunity for investors looking for a project with unlimited revenue potential. Adding to its appeal, the facilities have hosted renowned tennis players from the area, further enhancing the club’s prestige and storied history. If you’re an investor seeking a profitable business with expansion potential in a strategic location, this private tennis club is the ideal choice. Don’t miss out on this unique opportunity in the southern market! Venta club de tenis monte grande ideal para campus rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 12 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA RAMOS BALCON PILETA

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler no podes dejar de verlo. Departamento de dos ambientes, al frente, con balcón. Ubicado en el segundo piso, con vista a calle rosales, impecable estado, con detalles de gran categoría y en la mejor zona residencial de ramos mejía. Acepta permuta por lote o casa. Acepta vehiculo en parte de pago. El edificio cuenta con: - ascensor. - Terraza de uso común - piscina. El departamento es apto profesional y cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua y cloacas. Ubicado en un punto estratégico, a tres cuadras de la avenida rivadavia y 7 de av. De mayo. Rodeado de varios centros de salud, educación, entre otros. Cómodo: excelente distribución, amplios ambientes y con balcón. Luminoso: capta al máximo la luz natural durante la mañana, el mediodía, la tarde y hasta el atardecer. Equipamiento de calidad: - cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. - Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. - Amplio baño con bañera, grifería y artefactos de 1º calidad. - Además, pisos anti-deslizantes para su seguridad. - Instalación eléctrica de 1º calidad, con abundantes tomas. - Piso flotante para su mayor confort y comodidad. Con cámaras de seguridad en el perímetro del edificio no posee cochera, pero hay disponibles para alquilar o comprar en el edificio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. You can\'t miss this! Two-room apartment, facing the street, with a balcony. Located on the second floor, overlooking rosales street, in impeccable condition, with high-end details and in the best residential area of ramos mejía. Trade-in accepted for a lot or house. Vehicle accepted as partial payment. The building features: - elevator. - Common terrace. - Swimming pool. The apartment is suitable for professional use and has all utilities: electricity, natural gas, water, and sewer. Located in a strategic point, three blocks from rivadavia avenue and seven blocks from avenida de mayo. Surrounded by various health and educational centers, among others. Comfortable: excellent layout, spacious rooms, and a balcony. Bright: maximizes natural light throughout the morning, midday, afternoon, and into the evening. Quality features: - fully equipped modern kitchen with complete cabinetry, including base and wall units, and excellent finishes. - Spacious bedroom closet with ample drawers and shelving. - Large bathroom with bathtub, high-quality fixtures and fittings. - Non-slip flooring for your safety. - High-quality electrical installation with plenty of outlets. - Floating floors for your comfort and convenience. Security cameras are installed around the building\'s perimeter. There is no parking space included, but spaces are available for rent or purchase in the building. If you need to sell to buy, we can help you and carry out the simultaneous transaction. Customer benefit if you are short up to 30% of the value of this property, we offer you the option of applying for a loan through lendar, an exclusive service for re/max clients. Calculate your monthly payment using the lendar calculator. The measurements, surface areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 471 m² Total
• Excelente

LOTE EN VENTA PEHUEN VILLAGE CAÑUELAS ARBOLADO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler barrio semi cerrado por su entorno, sin expensas, pegado a la estación de trenes de alejandro petion, sobre mariano acosta, avenida que une la autopista ezeiza cañuelas con el club de campo la martona. El lote está a menos de una hora del centro de la ciudad autónoma, atravesado por árboles de más de 40 años, terreno parquizados, con calle abovedada y entoscada, cubiertas con piedras molidas grises. El barrio está diseñado bajo los conceptos de barrios privados y está en la zona más exclusiva de alejandro petion, partido de cañuelas, con muy pocos lugares de ingreso, solo 4 entradas. Es una oportunidad soñada para quienes buscan la tranquilidad del campo, la comodidad de estar cerca de todo y a la vez menores costos de construcción y mantenimiento, que en barrios cerrados. El barrio tiene un perfil familiar, con aire puro, rodeado de naturaleza, calles diagonales relentizadas por el empedrado, un barrio con estilo y encanto único y alto potencial de valorización. El barrio se convierte en una excelente opción para quienes buscan construir a su gusto su vivienda permanente o de fin de semana, con pileta, parrilla y quincho. Pehuen village cuenta con todos los servicios de la zona, internet por fibra optica, tendido eléctrico con luminaria led y sistema de drenaje pluvial en las calles. Puntos a destacar * parquizado * sin expensas * escritura inmediata * acceso por autopista o ruta 205 * a minutos de la ciudad de cañuelas * vecino del club de campo la martona * próximo a centros educativos privados y estatales * cercanías a los principales clubes de polo de la zona * barrio semi abierto con conceptos de barrio cerrado * a metros de centro gastronómico de petion y aledaños * a metros de la estación de tren, la iglesia, los bomberos y destacamento policial * abrazado por las vías del tren roca, un club de polo profesional y un barrio cerrado * supermercados, verdulerías, carnicerías, vinerías y todo lo necesario en el centro comercial distancias: 40 minutos del obelisco 150 m. De la ruta 205, km 54,5 7 km de cañuelas, por autopista 100 m. Del centro comercial petion 15 minutos del aeropuerto internacional de ezeiza 100 m. De la estación alejandro petion del tren gral. Roca 350 m. De la autopista ezeiza-cañuelas, bajada alejandro petion las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Semi-gated neighborhood, with no building fees, next to the alejandro petion train station, on mariano acosta avenue, which connects the ezeiza-cañuelas highway with the la martona country club. The lot is less than an hour from the center of the autonomous city, crisscrossed by trees over 40 years old, landscaped grounds, with vaulted and cobbled streets covered with gray crushed stone. The neighborhood is designed according to the concept of private neighborhoods and is located in the most exclusive area of alejandro petion, cañuelas district, with very few access points, only four entrances. It is a dream opportunity for those seeking the tranquility of the countryside, the convenience of being close to everything, and at the same time lower construction and maintenance costs than in gated communities. The neighborhood has a family-friendly atmosphere, with fresh air, surrounded by nature, diagonal streets slowed by cobblestones, a neighborhood with unique style and charm and high potential for appreciation. The neighborhood is an excellent option for those looking to build their own permanent or weekend home, complete with a pool, grill, and barbecue area. Pehuen village offers all the area\'s amenities, including fiber optic internet, electrical wiring with led lighting, and a storm drain system. Highlights * landscaped * no building fees * immediate deed * access via highway or route 205 * minutes from the city of cañuelas * neighboring the la martona country club * close to private and state schools * close to the main polo clubs in the area * semi-open neighborhood with gated community concepts * meters from the petion gastronomic center and surrounding areas * meters from the train station, church, fire station, and police station * embraced by the roca train tracks, a professional polo club, and a gated community * supermarkets, grocery stores, butcher shops, wineries, and everything you need in the shopping center distances: 40 minutes from the obelisk 150 meters from route 205, km 54.5 7 km from cañuelas, via highway 100 meters from the highway from the petion shopping center 15 minutes from ezeiza international airport 100 meters from the alejandro petion station of the general roca train 350 meters from the ezeiza-cañuelas highway, alejandro petion exit the measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 73,34 m² cubie.
• 3 dorm.
• 25 años

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA APTO CREDITO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro wendler exelente departamento 4 ambientes ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento, este luminoso departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada: ubicación y conectividad • a pocas cuadras de los barrios de villa urquiza, belgrano r y colegiales. • Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y acceso cercano al subte. • A solo 3 cuadras del polo gastronómico doho de villa urquiza, y a 5 cuadras de plaza zapiola y comisaría 12. Características del departamento • orientación noreste: sol de mañana, ambientes frescos y ventilados. • Excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. • Amplio patio con sol en primavera y verano, ideal para colgado de ropa. • Cerramiento con estanterías metálicas, conexión para lavarropas, canilla y varios enchufes. O medidas: 1,66 m (ancho) x 0,74 m (profundidad) x 2,65 m (alto). Distribución y terminaciones pisos flotantes en dormitorios, porcelanato en living y baldosas en cocina, baños, balcón y patio. • Ventanas grandes en dormitorios con vistas a la calle, corredizas de vidrio y rejas metálicas con mosquitero. O ventana 1: 1,58 m x 1,60 m o ventanas 2 y 3: 1,29 m x 1,57 m • ventana del dormitorio principal con salida directa al patio. Baños y servicios • dos baños completos con vanitory, bañera y extractor. • Gas, luz con térmica. • Internet fibertel por fibra óptica. • Caldera individual nueva con loza radiante en todos los ambientes. Service anual al día. Espacios de guardado • cocina con múltiples espacios de almacenamiento. • Amplios placards en los dormitorios: o placard 1: 2,21 m (ancho) x 0,55 m (profundidad) x 2,33 m (alto) o placard 2: 1,98 m (ancho) x 0,55 m (prof.) X 0,78 + 1,78 m (alto total) o placard 3: 2,20 m (ancho) x 0,65 m (profundidad) x 1,92 m (alto) • baulera en el mismo piso que el departamento. O medidas: 0,85 m (profundidad) x 0,63 m (ancho) x 2,60 m (alto) edificio y amenities • edificio de 24 años de antigüedad (construido en 09/2001). • Solo 6 departamentos distribuidos en 3 pisos. • Ascensor y rampa (apto para sillas de ruedas y cochecitos). • Apto mascotas. • Jardín común en planta baja con parrilla, mesa y sillas, y mesa de ping pong. • Cámara de seguridad (visualización en tiempo real, sin grabación). • Sin portero, empresa de limpieza 2 veces por semana. Equipamiento que puede quedar • 4 aires acondicionados (3 de 3.000 frigorías en dormitorios y 1 de 5.000 frigorías en el living). • 2 ventiladores de techo. • El consumo de agua está incluido en las expensas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located in a strategic and rapidly growing area, this bright apartment combines comfort, functionality, and a privileged location. Location & connectivity just a few blocks from the neighborhoods of villa urquiza, belgrano r, and colegiales. Excellent transportation: multiple bus lines and nearby subway access. Only 3 blocks from villa urquiza’s doho gastronomic hub, and 5 blocks from plaza zapiola and police station 12. Apartment features northeast orientation: morning sun, fresh and well-ventilated rooms. Excellent natural light and cross ventilation throughout. Large patio with sunlight in spring and summer, ideal for drying clothes. Enclosure with metal shelving, washing machine connection, faucet, and multiple outlets. Dimensions: 1.66 m (width) x 0.74 m (depth) x 2.65 m (height). Layout & finishes floating floors in bedrooms, porcelain tiles in the living room, and ceramic tiles in kitchen, bathrooms, balcony, and patio. Large bedroom windows facing the street, sliding glass with metal bars and mosquito nets. Window 1: 1.58 m x 1.60 m windows 2 & 3: 1.29 m x 1.57 m master bedroom window with direct access to the patio. Bathrooms & utilities two full bathrooms with vanity, bathtub, and extractor fan. Gas and electricity with circuit breaker. Internet: fibertel fiber optic. New individual boiler with underfloor heating in all rooms. Annual service up to date. Storage kitchen with multiple storage spaces. Large built-in closets in bedrooms: closet 1: 2.21 m (width) x 0.55 m (depth) x 2.33 m (height) closet 2: 1.98 m (width) x 0.55 m (depth) x 0.78 + 1.78 m (total height) closet 3: 2.20 m (width) x 0.65 m (depth) x 1.92 m (height) storage unit on the same floor as the apartment. Dimensions: 0.85 m (depth) x 0.63 m (width) x 2.60 m (height) building & amenities building built in september 2001 (24 years old). Only 6 apartments across 3 floors. Elevator and ramp (wheelchair and stroller accessible). Pet-friendly. Shared garden on the ground floor with barbecue, table and chairs, and ping pong table. Security camera (real-time viewing, no recording). No doorman, cleaning service twice a week. Included equipment 4 air conditioners (3 of 3,000 btu in bedrooms, 1 of 5,000 btu in living room). 2 ceiling fans. Water consumption included in building expenses. The stated measurements, surfaces, and expenses are approximate and for reference only. The definitive data will be provided in the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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• 92,56 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 año

VENTA DTO 4 AMB LANUS FINANCIACION ENTREGA 2027

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: alejandro martin presentamos un proyecto único en pleno centro de lanús, diseñado para quienes buscan invertir o vivir con todo a mano. El desarrollo se compone de 16 pisos de viviendas modernas, con tipologías pensadas para adaptarse a distintas necesidades. En la planta baja contará con locales comerciales, generando un espacio dinámico y con gran proyección de valorización. Podés acceder a tu unidad con un anticipo inicial y cuotas ajustadas a tu medida: anticipo: se abona un porcentaje del valor total de la unidad al momento de la reserva. Cuotas: el saldo se financia en cuotas mensuales o trimestrales, ajustadas según acuerdo y progreso de obra. Flexibilidad: posibilidad de combinar diferentes plazos y métodos de pago según tu necesidad. Además, el edificio dispondrá de cocheras privadas, un plus indispensable en la zona, y la ventaja de tener salida a dos calles, lo que asegura mayor comodidad y circulación. Un emprendimiento que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y la seguridad de una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del gran buenos aires. Como plus diferencial, este emprendimiento ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo: piscina parque con espacio verde sector de parrillas, un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y servicios de primer nivel, convirtiéndose en una oportunidad segura y con gran potencial de valorización invertí hoy en el emprendimiento más importante de lanús. Contactanos y asegurá tu lugar. We present a unique project in the heart of lanús, designed for those looking to invest or live with everything at their fingertips. The development consists of 16 floors of modern homes, with typologies designed to adapt to different needs. The ground floor will feature commercial spaces, creating a dynamic space with significant potential for appreciation. You can access your unit with an initial deposit and installments tailored to your needs: deposit: a percentage of the total value of the unit is paid at the time of reservation. Installments: the balance is financed in monthly or quarterly installments, adjusted according to the agreement and progress of the project. Flexibility: possibility of combining different terms and payment methods according to your needs. In addition, the building will have private parking, an essential plus in the area, and the advantage of having access to two streets, ensuring greater comfort and circulation. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 1.350 m² Total
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