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Terreno
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8 mts Frente
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43 mts Fondo
Terreno venta Ruiz Huidobro y Moldes - Saavedra - CABA +1100 m2 vendibles
Excelente ubicación en un barrio que está creciendo a diario
Terreno en Ruiz Huidobro 2500 en pleno barrio de Saavedra a 150mts de Metrobus Cabildo y a 100 mts de avda San Isidro Labrador.
Ubicado a mitad de una larga cuadra siendo su superficie de 376.90 m2 con APH desestimado.
De acuerdo al codigo urbano vigente posee zonificacion USAM, que permite PB + 5 PISOS y 2 retiros, alt max 17,20 m
SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL: 1341 M2 - Incidencia U$S/m2 608,53.- (sobre superficie homogeneizada de 1.142,09 m2)
PLUSVALIA ESTIMADA u$s 34.219.-
POSIBILIDAD DE CANJE POR DEPTO 3 AMB C/COCH EN SAAVEDRA O NUñEZ y/o PH 3AMB C/COCH EN VILLA PUEYRREDON.
SALDO EN EFVO, DEPTOS TERMINADOS EN ZONA A DETERMINAR o CANJE DE HASTA 1/3 DEL VALOR EN m2 EN OBRA
OBSERVACIONES: Por ser parcela menor a 10m de frente no son exigibles cocheras
Se puede plantear subsuelo de cocheras con rampa fija o planta baja y subsuelo de cocheras con rampa movil
Si se plantea subsuelo de cocheras, se puede generar unidades funcionales al contrafrente.
Sin patio vertical se compromete la generacíon de unidades adecuadas a las pautas de venta.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados
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Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 43 m
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Zonificación: USAM
Datos básicos
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Precio: USD 695.000
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1726193
KEYMEX Giampietro SAU
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