Lote en venta 345 m2 en Nueva Pompeya

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Sabrina Bartolo
Lote en venta con potencial de desarrollo en Nueva Pompeya.

PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN PRIVADA DE HASTA EL 40% DEL VALOR DE VENTA.

Ubicado a pocos metros de Av. Amancio Alcorta, este terreno en venta representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o proyectos comerciales en una zona con buena conectividad y alta circulación.

Entre las características del terreno a destacar están:

-Superficie total del lote: 326 m²
-Superficie cubierta existente: 282 m²
-Frente: 7,82 metros
-Fondo: 41,68 metros
-Altura máxima permitida: 14,60 metros
-Cantidad de pisos posibles: PB + 4
-Superficie vendible estimada: 652 m²
-Balcones proyectados: 72 m² totales (8 balcones de 9 m² cada uno)

IMPORTANTE: Se anexa estudio de pre factibilidad

Actualmente, este lote en venta en Nueva Pompeya cuenta con 4 unidades sobre el terreno:

-3 departamentos de 2 ambientes, cada uno con su patio independiente
-1 departamento de 4 ambientes a refaccionar, con patio y terraza

Una propiedad versátil, con construcción existente y potencial para desarrollos de vivienda, depósitos o uso mixto.

Ubicación y accesibilidad

La propiedad se encuentra bien conectada, con múltiples medios de transporte:

-Colectivos: 28, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 135, 150, 160, 177, 179, 188, 193
-Ferrocarril cercano: Tren Belgrano

Entorno urbano activo, con accesos ágiles tanto hacia el centro de la ciudad como a la zona sur del conurbano bonaerense.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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