76 Terrenos en Venta en Pompeya

USD 250.000

Raulet 200

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 347 m² Total
• A Refac.

VENTA TERRENO CON CASA Y LOCAL EN NUEVA POMPEYA

Corredor responsable: santiago cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754 - contacto: daniel sergio mondelli atencion inversores y desarrolladores: venta terreno ubicación: nueva pompeya, buenos aires, argentina superficie del terreno: 347.40 metros cuadrados manzana-parcela 038-194-029 dirección raulet 265 barrio nueva pompeya comuna comuna 4 croquis de parcela ver plano perímetro de manzana ver plano plano índice ver plano superficie edificada 427 m² superficie de parcela 347,4 m² cantidad total de unidades funcionales 0 cantidad de pisos sobre rasantes 1 cantidad de pisos bajo rasantes 0 codigo urbanistico área edificable en planta 347,27 m² altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29.8 m listado de smp de parcelas linderas 038-194-006f | 038-194-028 | 038-194-030 unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 características generales: dimensiones: el terreno cuenta con 8.66 metros de frente y 40 metros de fondo. Zonificación: zona residencial con posibilidad de uso comercial, permitiendo una amplia gama de desarrollos inmobiliarios. Accesibilidad: excelente acceso a través de vías principales, con proximidad a la avenida sáenz y a la estación de tren de nueva pompeya. Servicios: el terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. Con una casa de 6 ambientes con local comercial al frente y departamento arriba y departamento al fondo con quincho. Detalles de la propiedad: al frente: local comercial: dimensiones: 8.66 x 25 metros, amplio y versátil, perfecto para diversos usos comerciales. Toilette: completo, adecuado para clientes y empleados. Primer piso: departamento: compuesto por un living comedor, un dormitorio, baño y una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo: departamento en 2 plantas: planta baja: living comedor: espacio acogedor y bien iluminado, perfecto para la vida diaria. Cocina: funcional y moderna, con acceso directo al quincho. Quincho: ideal para reuniones y eventos, con parrilla y espacio para mesas. Patio: espacio al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de actividades al aire libre. Planta alta: dormitorios (3): tres dormitorios cómodos, todos con excelente iluminación natural. Baño: baño completo con todas las comodidades. Balcón: con vista al patio/quincho, ofreciendo un espacio adicional para relajarse y disfrutar del aire libre. Beneficios de la propiedad: versatilidad: ideal tanto para vivienda como para inversión gracias al local comercial al frente. Espacios amplios: cada área de la casa está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ubicación estratégica: situada en nueva pompeya, una zona con excelente acceso a transporte y servicios. Medios de transporte y zonas de recreación: con avenidas de salida cómodas como av. Saenz, av. Chiclana, av. Perito moreno y av. Caseros entre otras transporte público: en raulet al 200, en el barrio de nueva pompeya, pasan varias líneas de colectivos que facilitan el acceso y la conectividad de la zona. Entre ellas, se encuentran las siguientes: línea 6: recorre desde villa soldati hasta retiro. Línea 133: tiene varios ramales que conectan barracas con diferentes destinos. Línea 160: ofrece servicios desde pompeya hasta diferentes destinos como ciudad universitaria y don orione. Estas líneas de colectivo brindan una excelente conectividad y facilitan el acceso tanto para residentes como para visitantes de la zona, asegurando una movilidad eficiente dentro de la ciudad autónoma de buenos aires. Fácil acceso a estaciones de tren, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad y alrededores. Recreación y plazas: lugares cercanos polideportivo parque patricios, polideportivo parque patricios, hospital general de agudos josé maría penna, polideportivo arquitecto roberto pando, hospital médico policial churruca visca próxima a plazas y parques, ideales para paseos familiares, actividades deportivas y recreativas. Lugares importantes: cercanía a escuelas, centros de salud, supermercados y comercios de diversa índole. Acceso a centros culturales y espacios de entretenimiento, ofreciendo una amplia variedad de opciones para disfrutar. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina una excelente ubicación con amplios espacios y múltiples usos. No te podés perder esta propiedad, veni a visitarla. Importante se toman en parte de pago propiedades no lo dudes mas, tu mejor opcion en la mejor ubicacion *no deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición* *si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo* beneficio exclusivo para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respalda torios. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa del dominio. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad! ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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USD 395.000

AV FERNANDEZ DE LA CRUZ al 1100

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 234 m² Total

Terreno - Pompeya - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta. Superficie total 234m2. Frente 25.13m. Contrafrente 25.16m. Lateral derecho 0m. Lateral izquierdo 19.42m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1630.00m2 superficie vendible: 1633.00m2 (1362.00m2 cubiertos + 271.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 31.06m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's (sup edif nuevo codigo - sup edif codigo anterior) codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: 1433m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 200.000

Guarani al 300

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 165 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 165.88m2.Frente 9.93m, contrafrente 10.02m, lateral derecho 16.88m, lateral izquierdo 16.38m. Codigo nuevo: superficie edificable: 968.28m2 superficie vendible: 755.82m2 (640.82m2 cubiertos + 115.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 1413 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 497.64m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 200.000

ALCORTA, AMANCIO AV. al 3400

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 243 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 243.72m2.Frente 8.66m, contrafrente 9.33m, lateral derecho 25.36m, lateral izquierdo 28.83m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1643.00m2 superficie vendible: 1350.00m2 (1170.00m2 cubiertos + 180.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1350m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 850.000

Caseros al 3500

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 433 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 433m2.Frente 20.9m, contrafrente 27.85m, lateral derecho 12.81m, lateral izquierdo 16.90m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4960.00m2 superficie vendible: 4550.00m2 (4115.00m2 cubiertos + 435.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 5460 uva's (sup edif. Codigo nuebo - sup edif codigo anterior codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 2.250.000

Saenz Av. al 100

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 891 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 891.52m2.Frente 21.46m, contrafrente 21.34m, lateral derecho 41.66m, lateral izquierdo 41.66m. Codigo nuevo: superficie edificable: 7722.96m2 superficie vendible: 7500.56m2 (6587.76m2 cubiertos + 912.80m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 16m lib: 16m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 1.125.000

Saenz Av. al 100

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 429 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 429.09m2.Frente 10.84m, contrafrente 10.36m, lateral derecho 41.66m, lateral izquierdo 39.30m. Codigo nuevo: superficie edificable: 3275.00m2 superficie vendible: 2744.00m2 (2400.00m2 cubiertos + 344.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 16m lib: 16m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 2744m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 290.000

Saenz 100

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 252 m² Total
• 8,30 mts Frente
• Bueno

Local sobre Lote Terreno Propio 8,3 x 30 - Pompeya lte. P. Patricios VENTA

Av. Saenz 176, entre gregorio pomar y uspallata, barrio de pompeya, distrito tecnológico. A 4 cuadras del parque de los patricios. A 3 cuadras del hospital churruca. A 3 cuadras del hospital penna. A 3 cuadras de la estación hospitales de la línea h de subte. A 1 cuadra de av. Caseros y av. Boedo. Lote de 8,37x30,11 mts. (Según gcba) superficie 252 m2 tinglado nuevo armado de chapa con aislante térmico que cubre todo el lote sin columnas en excelente estado. Comuna 4 distrito escolar v unidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 parcela en manzana atípica: esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. Área edificable en planta: 131,835 m² altura máxima: 22,8 m altura máxima plano límite: 29.8 m área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo nº 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto nº86/19, reglamentación de la ley nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. (Información obtenida del sitio web del gcba) nesnech -inmobiliaria jurídica- juridico e inmobiliario tasaciones - contratos - sucesiones puede enviarnos mensaje a los telefonos y whatsapp de contacto que nos contactaremos a la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: - tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: como abogados, en nuestro estudio jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, testamentos, contratos, daños y perjuicios, reclamos por medianería, accidentes de tránsito, reclamos laborales, ejecuciones hipotecarias, ejecución de alquileres, desalojos y todo lo atinente a civil, comercial y laboral. Como corredor inmobiliario, ofrecemos tasaciones, tasaciones judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, publicaciones, ventas, escrituras. Recomendaciones: - si desea una inversión segura? Invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño directo" - a veces? "Lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento jurídico y notarial. - Nosotros somos un estudio jurídico e inmobiliario, integrado por abogados y corredores inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - Importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en el colegio profesional inmobiliario (c.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 150.000

Avenida La Plata 2900

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 191 m² Total

Lote en esquina

Lote de 191 m2 en esquina de avenida la plata y quilmes, a una cuadra de avenida saenz y estacion de tren dr. Antonio saenz. Ideal para locales y vivienda. Unidades de sustentabilidad de altura alta (usaa), altura maxima 22,8 m. Baja incidencia. Hoy tiene construido un local en esquina y viviendas precarias en 1er piso. Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria jorge miguel

USD 125.000

Alagon al 400

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 8 mts Frente
• 17 mts Fondo

Alagon 400 - Casa en Pompeya - a Refaccionar

Casa en lote propio de 8.69 x 17.88 con cochera a refaccionar. En planta baja. 3 habitaciones. Baño completo. Cochera. Patio con lavadero. Cocina comedor diario. En segunda planta. Quincho. 2 terrazas, recientemente impermeabilizadas. Ubicada sobre calle alagon al 400 entre pirovano y fructoso rivera. A un cuadra de av. La plata. A 6 cuadras de subte h estacion hospitales.

USD 1.000.000

Chiclana al 3900

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 1.225 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 1225m2.Frente 25.93m, contrafrente 47.26m, lateral derecho 26m, lateral izquierdo 47.10m. Codigo nuevo: superficie edificable: 5373.28m2 superficie vendible: 5350.28m2 (4727.28m2 cubiertos + 623.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 21.30m lib: 28.40m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 1.125.000

Saenz Av. al 100

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 452 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 452.16m2.Frente 10.62m, contrafrente 10.45m, lateral derecho 44.18m, lateral izquierdo 41.66m. Codigo nuevo: superficie edificable: 3275.00m2 superficie vendible: 2744.00m2 (2400.00m2 cubiertos + 344.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 16m lib: 16m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 2744m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 695.000

CHICLANA al 3900

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 549 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 549.93m2.Frente 31.78m, contrafrente 21.53m, lateral derecho 14.76m, lateral izquierdo 30.77m. Codigo nuevo: superficie edificable: 6588.09m2 superficie vendible: 6739.93m2 (5834.93m2 cubiertos + 905.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 4350 uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 470.000

CHICLANA al 3900

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 370m2.Frente 21.80m, contrafrente 10.23m, lateral derecho 21.31m, lateral izquierdo 30.77m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4691.00m2 superficie vendible: 4733.00m2 (4115.00m2 cubiertos + 618.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3100 uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 695.000

CASEROS al 3800

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 549 m² Total

Excelente Terreno en Pompeya- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 549.93m2.Frente 31.78m, contrafrente 21.53m, lateral derecho 14.76m, lateral izquierdo 30.77m. Codigo nuevo: superficie edificable: 6588.09m2 superficie vendible: 6739.93m2 (5834.93m2 cubiertos + 905.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 4350 uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: zonificación: c3ii fot: libre sup vendible: m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 165.000

La Trilla 2300

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 191 m² Total

VENTA EN BLOCK 3 UNIDADES-EN EL MISMO LOTE

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: alejandra suarez venta en block - 3 unidades en un mismo lote lote con edificacion ubicado en pasaje latrilla al 2300 en este lote nos encontramos con 3 unidades, de los cuales , dos de los ph con pasillo de entrada en común y el tercero con ingreso independiente al frente . *Servicios independientes. *Los tres ph se encuentran en buen estado. *Primer ph de 2 ambientes al frente con entrada independiente *segundo ph de 2 ambientes con patio . *Tercer ph 3 ambientes con patio cubierto y terraza propia ideal para vivienda multifamiliar o inversion. Actualmente se encuentra alquiladas las 3 unidades. Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135, 143, 150 ubicado sobre pasaje la trilla , a sólo tres cuadras de av centenera y a seis cuadras de av la plata . Consultame y coordinamos una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 100.000

Del Barco Centenera 3500

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 255 m² Total

VENTA LOTE 500M2 VENDIBLES NUEVA POMPEYA

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: agustin escobar se vende lote de 255,74m² en el barrio de nueva pompeya, capital federal: se trata de un edificio ubicado en la calle centenera entre avenida saenz y ferre, de planta baja mas dos pisos, en el cual tenemos un local a la calle en pb y primer piso, y 3 departamentos en el segundo piso, un monoambiente con patio interno, un dos ambientes con patio / terraza al contrafrente y un cuatro ambientes con balcon al frente estudio de prefactibilidad a disposición: medidas: 8,64m² frente / 29,60m² lateral izquierdo / 30,42m² lateral derecho / 8,63m² fondo metros vendibles: 504m² pisos: pb + 1° piso + 2° piso + 3° piso altura maxima permitida: 12m² fot: 3 plusvalia: no paga insidencia: usd 187 / m² la información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el código urbano de edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 100.000

Abraham J. Luppi 1400

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 172 m² Total

VENTA LOTE 635M2 VENDIBLES NUEVA POMPEYA

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: agustin escobar se vende lote de 172m² en el barrio de nueva pompeya, capital federal: se trata de un ph, con acceso por la calle luppi, esquina del barco centenera, cuyo terreno es apto para construir 4 pisos de altura. Estudio de prefactibilidad a disposición: medidas: 8,63m² frente / 19,95m² lateral izquierdo / 20,17m² lateral derecho / 8,76m² fondo metros vendibles: 635m² pisos: pb + 1° piso + 2° piso + 3° piso + 4° piso altura maxima permitida: 14,60m² fot: 2 plusvalia (11/2025): usd 6.500.- Insidencia: usd 184 / m² la información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el código urbano de edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 70.000

Beazley 3500

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 136 m² Total
• 9 mts Frente
• 9 mts Fondo

Casa/terreno/lote 1.300m² construibles en venta en la calle Beazley 3500, Pompeya, Capital

Casa/terreno/lote en venta en la calle beazley 3500 entre cachi y diógenes taborda, pompeya, capital federal. Se presenta una oportunidad en la calle beazley entre cachi y diógenes taborda, nueva pompeya. Casa de 3 ambientes con local y cochera al frente con un amplio patio y terraza en toda la superficie edificada con altillo. Es una casa estilo chorizo, cocina integrada y 2 dormitorios al contrafrente. Al trente se encuentran la cochera y un local, entre medio la puerta principal de acceso a la casa la cual lleva por un hall al patio, el cual distribuye a los ambientes y una escalera la que lleva al altillo construido arriba de la cochera con balcón simple a la calle y a un costado la terraza que ocupa el largo del terreno. Ofrece la posibilidad de recuperar lo edificado o iniciar un nuevo proyecto o desarrollo desde cero. Las medidas son de 8.80 x 16.50 aproximadamente dejando un terreno de 136 m² el cual brinda una excelente ubicación para inversión. El local tiene aproximadamente 4 metros de frente y 6 a lo largo, es decir 24 m². Este lote ofrece un potencial excepcional para desarrollar un proyecto residencial o comercial a medida, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Ubicado a solo 4 cuadras de la avenida sáenz, donde se encuentra un gran centro comercial y una amplia oferta de transporte público. En 2 cuadras a la redonda hay 6 establecimientos educativos, a 2 cuadras de bicicenda con conexión a la red de todo caba. Este lote se destaca como una inversión prometedora en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Este terreno en la calle beazley representa una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en nueva pompeya. Frente: 8.76 contrafrente: 8.82 oeste: 16.52 este: 14.59 código urbanístico: unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta | u.S.A.A unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima plano límite 29.8 m zonificación según cpu: r2b ii fot: 1,2 área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Observaciones l.F.I. Coincide con l.D.P.: Se puede construir en toda su superficie. Unidades de sustentabilidad de altura alta altura edificable: 22.8m planta baja +7 pisos y 2 retiros con balcones al frente. Área de alta mixtura de usos del suelo 4: comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela en gran escala con oficinas. Escala metropolitana. Desarrollo urbano y hábitat sustentable | plusvalía. Zonificación según cpu: r2b ii superficie de parcela: 136 m² fot: 1,2 incidencia u.V.A.: 100 alicuota: 0,1 no afecta el pulmón de manzana, se puede edificar en toda su superficie. Mixtura del uso 4 es la más completa. Superficie constructiva: 1298.47 m² con balcones estimados, sin subsuelo. Superficie vendible: 1017.3 m²

USD 900.000

Chiclana al 3900

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

• 1.227 m² Total
• 25 mts Frente
• 47 mts Fondo

Terreno en venta en Pompeya

Ubicación:el lote se encuentra ubicado en av. Chiclana 3900, caba, en una zona estratégica con acceso a vías principales y transporte público cercano. Superficie y dimensiones: superficie total del terreno: 1227 m2 frente: 25,98 m fondo: 47,23 m ventajas competitivas: ubicación privilegiada en un área de alta demanda inmobiliaria. Conexiones óptimas a infraestructuras urbanas. Potencial de rentabilidad para desarrollos inmobiliarios. Observaciones: estudio de prefactibilidad realizado documentación en regla para la transferencia de dominio. Este terreno representa una oportunidad única para empresas constructoras y desarrolladores interesados en un proyecto en una zona clave de la ciudad. Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.