LOTE VENTA PARQUE PATRICIOS USAM VENDIBLE 1430M

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Claudia Szakiel
Venta de Lote con Vivienda en proceso de reciclado en el barrio de Parque Patricios CABA

Se ofrece a la venta un lote ubicado en Parque Patricios, CABA, con una vivienda en proceso de reciclado. Este lote tiene 8,66 m de frente x 52,89 m de fondo, con un total de 458,3 m de superficie.
Se puede tomar una propiedad en parte de pago, o metros en parte de pago.

Características del Lote:
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Volumen edificable: 1.713,24 m
Superficie vendible: 1.430,60 m

Distribución de Superficie:
Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros
6 plantas de 224,98 m c/u = 1.349,88 m
1 planta de 207,66 m
1 planta de 155,70 m
Volumen total edificable: 1.713,24 m
Descuento superficies comunes: 342,64 m
Subtotal: 1.370,60 m
Balcones: 120 m (50%) = 60,00 m
Superficie vendible: 1.430,60 m

Plusvalía:
Distrito CPU: R2b I
FOT: 1,6
Superficie de la parcela: 458,3 m
Incidencia UVA: 50
Alícuota: 0,18

Ubicación:
El lote está frente al Complejo Médico Churruca, y del Parque de los Patricios y del Polideportivo Parque Patricios, y a 1 cuadra del Centro Cívico del Gobierno de la Ciudad. Además, se encuentra dentro del Distrito Tecnológico, lo que le otorga un gran potencial para proyectos innovadores.
Transporte Público Cercano:
Subte: Estación Parque Patricios (línea H)
Colectivos: Líneas 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 101, 115, 118, 128, 133, 134, 150, 164, 188.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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