Venta LOTE Parque Patricios Bien Ubicado CONSULTE

El precio de publicación es de cierre.
Se trata de una propiedad edificada, que se puede aprovechar para uso de vivienda, con sus particularidades. La venta es en bloque y ante la cantidad de metros posibles de construir y vender, pasa a tomar importancia el lote en sí, sobre lo construido. Por tal motivo nos centramos en la factibilidad de metros a construir y vender por un posible comprador inversor.

También esta la posibilidad de compra de la propiedad contigua, de similares dimensiones, que es del mismo propietario y se esta terminando de gestionar la documentación. Se evalúan propuestas.

EL BARRIO:

Se encuentra ubicado en la calle que limita los barrios de nueva Pompeya y Barracas. Zona fabril y de grandes depósitos, El lote esta favorecido en particular por el cambio zonificación. Pertenece al área económica, Distrito Tecnológico.

DATOS DE LA PROPIEDAD:

DIRECCION: Zavaleta al 500 CABA
PLANTAS: PB, primer y segundo piso.
*FRENTE: 8.66 m
*FONDO: 33.49 m
*SUPERFICIE CUBIERTA: 489 m2
*SUPERFICIE LOTE: 290 M2
SERVICIOS agua, cloaca, gas, electricidad.


Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta

Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

Se evalúan Propuestas, Permutas.

NO PIERDA LA OPORTUNIDAD !

Cualquier consulta por mas información o la posibilidad de visitarla es BIENVENIDA !



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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Osvaldo Nestor Casal - MLS ID # -256


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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