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Terreno
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91 m² Total
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8,66 mts Frente
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Bueno
ESTUPENDO Lote en venta en Nuñez, Capital Federal, para Desarrollo Inmobiliario.
Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección de Núñez, Capital Federal, a solo 100 metros de Av. Cabildo, combinando conectividad plena, comercio y transporte, con la cercanía a la mejor área residencial del barrio.
El lote cuenta con orientación Este, ofreciendo vista abierta hacia el Río, un diferencial poco habitual en terrenos de estas características.
Datos del terreno:
Dimensiones: 8,66 m x 10,54 m
Superficie del lote: 91,30 m²
Ocupación de parcela: 100%
Linderos: no consolidados
APH: desestimado
Indicadores urbanísticos:
Codificación: Corredor Medio
Altura máxima: 31,20 m (PB + 10 niveles + 2 retiros)
Plano límite: 39,20 m
Superficie construible: 1.135 m²
Superficie vendible homologada: 823 m²
Información adicional:
Estudio de prefactibilidad disponible.
Casa existente alquilada hasta marzo de 2027, generando renta mientras se proyecta el desarrollo.
Una propuesta ideal para emprendimientos residenciales de media/alta densidad, en un entorno consolidado, con excelente accesibilidad, fuerte demanda y un marco normativo favorable.
Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual.
Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8,66 m
Datos básicos
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Precio: USD 546.000
Superficie
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Sup. Total: 91 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Electricidad
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: GOS-GOS-86
G.O. Propiedades
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