Oportunidad de compra: Terreno luminoso de 403m2 en Monserrat

Lote en Venta con Prefactibilidad Moreno 1184, Monserrat

Excelente lote en venta ubicado en Moreno 1184, en el barrio de Monserrat, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a seis cuadras de la UADE, dentro de un corredor estratégico con alta demanda inmobiliaria y en pleno crecimiento.

Ideal para desarrolladores, constructores e inversores que buscan un terreno apto para proyecto inmobiliario con excelente potencial.

La propiedad cuenta con prefactibilidad técnica aprobada, lo que permite avanzar con precisión en la planificación del desarrollo y evaluar rápidamente la capacidad constructiva del lote.

Características del terreno
Superficie del lote: 403 m2

Superficie vendible estimada: 2.890 m2 + 14 cocheras

Altura permitida: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros

Zonificación: USCM Urbanización de Sectores Céntricos Mixtos

Terreno apto para desarrollo residencial o mixto

Entorno y potencial

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Monserrat por su conectividad, cercanía a universidades, transporte público y principales arterias de la ciudad. El área muestra un fuerte crecimiento de proyectos residenciales y estudiantiles, lo que convierte este lote en una oportunidad de inversión destacada.

La combinación de ubicación estratégica, capacidad edificable y prefactibilidad aprobada lo hacen ideal para proyectos residenciales, hoteleros, estudiantiles o desarrollos mixtos.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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