Venta terreno apto desarrollo en Coghlan

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Nicolas Malich
ZONIFICACION USAB 1- USOS PERMITIDOS
UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1
AREA DE MIXTURA DE USOS 2
Altura maxima
Hm = 12 m - PB + 3 PISOS
ART 6.2.6. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)
La edificabilidad máxima se corresponde con un Plano Límite de doce metros
(12m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta
centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los
primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de
rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I.
En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros
obligatorios, estará definido por la L.E.
Terreno : 303mts
Superficie cub: 932,02 m²
Superficie Balcones: 73,95 m²
Superficie Vendible: 783,91 m²

El terreno se ubica en el barrio de Coghlan, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires. La parcela corresponde al Distrito USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja
1). Asimismo, se halla comprendida dentro del Área de Mixtura de Usos N° 2, un área
destinada a usos principalmente residenciales, complementados con usos comerciales,
de servicios y equipamientos
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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