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Terreno
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Loteo
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112 m² Total
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1.6
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Venta Terreno Villa Urquiza, zona Donado - Holmberg.
Ubicación Estratégica: A una cuadra de Donado, rodeado de restaurantes, plazas y áreas de esparcimiento.
Proyecto Módico Preaprobado: Vivienda de planta baja y 3 niveles.
Opciones de Desarrollo: Ideal para tríplex, departamentos monoambientes y de 2 ambientes.
Características del Lote:
Frente: 12,99 m
Fondo: 8,99 m
Superficie Total: 111,70 m²
Detalles Urbanísticos:
Datos de código anterior a diciembre 2024, por lo que se deberá verificar la capacidad constructiva.
Distrito: R2b1
FOT: 1.6
UVA: 810
Altura Máxima Permitida: 11,60 m (Ley 6361, Art. 6.2)
Altura de Plano Límite: 14,60 m
Unidades de Sustentabilidad: U.S.A.B. 2 (Ley 6361, Art. 6.2)
Perfil Edificable: Conforme Ley 6361, Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
Información Adicional:
Demolición ejecutada.
Cumple con Ley de Accesibilidad 5115.
Excelente conectividad y ubicación privilegiada.
Nota Legal:
De acuerdo con la Ley 5859 (Art. 5), está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Para alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios será del 4,15% del valor total del contrato.
Corredor Inmobiliario Responsable:
Daniela Davidovich Propiedades
Matrícula CUCICBA 7552. - Mat.
Ubicación
Coghlan, Capital Federal
Características
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Fot: 1,60
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Zonificación: R2B1
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Tipo de Terreno: Loteo
Datos básicos
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Precio: USD 248.000
Superficie
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Sup. Total: 112 m2
Código de aviso: DDP0054_LP637851_2
Daniela Davidovich Propiedades
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