EXCELENTE LOTE - COGHLAN - 3080 METROS

EXCELENTE LOTE - COGHLAN - 3080 METROS

Sup. Construida (m2): 697
Frente (m): 13.45
Fondo (m): 43.19
Superficie total del terreno (m2): 537


UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (USAA)

Altura Máxima (m): 22.80

Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros

SUPERFICIE VENDIBLE (m2): 3080
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 3700

Codigo de Planeamiento Urbano: R2BI
Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 455.000.- (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela)

Manzana Atipica. Disposicion 1357 DGFOC-97. LFI no alcanza el terreno. Según Art. 6.4.2.4. Parcelas no alcanzadas por LFI se adopta 6 metros desde LDP de fondo.

Retiro de Frente Obligatorio (LE). Las parcelas frentistas a la calle Crisologo Larralde deberán, en caso de obra nueva, solicitar Fijacion de Linea Oficial.

Alquilado hasta diciembre 2021.

Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar.

Ubicación: Crisologo Larralde al 3900 (Entre Estomba y Dr. Romulo S. Naon)

Visitar solo acompañado con personal de la firma.



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.