VENTA LOTE APTO DESARROLLO CHACARITA OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 -
Contacto: Susana Beatriz Lepore
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LOTE APTO EDIFICIO EN CHACARITA

Se ofrece a la venta un lote ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento y revalorización de Chacarita. Situado sobre Av. Córdoba, a metros de Av. Dorrego, este terreno se encuentra a continuación del Corredor Norte PALERMO - CHACARITA que hoy concentra nuevos emprendimientos, gastronomía, vida cultural y una demanda sostenida de vivienda moderna.


Datos del lote:
Superficie total: 242,70 m²
Frente: 8,56 m²
Largo: 29.39 m²
Lote irregular

TOTAL SUPERFICIE MAXIMA UTILIZABLE: 2222.97 m²
METROS VENDIBLES: 1.889.52 m² (CALCULANDO PLUSVALIA 10-15%)
8 PISOS Y DOS RETIROS..

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN

Atractivos del entorno:
A pasos del Mercado de las Pulgas.
Cercano a la Plaza Mafalda, uno de los espacios verdes más característicos del barrio.
Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subtes.

Con un alto potencial constructivo y en un entorno que continúa valorizándose, este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan un terreno con excelente proyección, rentabilidad y una localización privilegiada en un barrio en pleno auge.

Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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