68 Terrenos en Venta en Chacarita

USD 2.300.000

Concepcion Arenal al 4000

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 768 m² Total
• 17 mts Frente
• 44 mts Fondo

Terreno en Chacarita

Excelente lote a pocos mts de av corrientes con muy buenos acceso a medios de transporte. Unidad de sustentabilidad de altura media (usam) se pueden desarrollar planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficies aproximadas de construccion 3000 m2 y 2400 m2 de venta dependiendo proyecto que se elabore. No paga plusvalia. Venta con renta gabriela goldszer - mat. No 640 - cucicba "la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

USD 230.000

ZABALA 3900, Piso 0

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 241 m² Total
• 9 mts Frente
• 27 mts Fondo

Lote en venta

Venta de lote en chacarita, capital federal ¡Oportunidad única en el corazón de chacarita! Local con viviendas - deposito o lote para construir tambien se puede edificar con una altura max. De 17,20 m.(Planta baja + 5 pisos + 2 retiros con 5 cocheras) superficie vendible 850 m2 + 5 cocheras analisis de prefactibilidad presentamos esta impresionante vivienda multifamiliar de dos plantas, ideal para aquellos que buscan un hogar versátil y bien ubicado. Con múltiples medios de transporte a su alcance, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Medidas del terreno : 9x 26,78 (241 m2 superficie) 240 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas 140 m2 descubiertos 380 m2 totales características principales: planta baja: local comercial: ubicado al frente, perfecto para emprendedores o como fuente adicional de ingresos. Garage: espacioso y seguro, con fácil acceso desde la calle. Dos habitaciones: amplias y luminosas, con espacio suficiente para muebles grandes. Cocina: totalmente equipada, con mesadas amplias y almacenamiento generoso. Lavadero: funcional y de fácil acceso. Cuarto de guardado: espacioso, ideal para almacenamiento adicional. Baño completo: moderno y bien distribuido. Toilette: práctico para visitas y uso diario. Dos patios: espacios abiertos que proporcionan luz natural y ventilación a toda la planta baja. Planta alta: habitación principal: grande y acogedora, con excelente iluminación. Cuarto de guardado: perfecto para organizar tus pertenencias o como despensa. Baño completo: con acabados modernos y de alta calidad. Dos terrazas: espaciosas y versátiles, ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o simplemente relajarse. Medidas de los ambientes local a la calle (5,41 x 9,70) toilette (1,94 x 1,13) patio (4,00 x 10,28) garage (3,00 x 6,16) cuarto de guardado (4,41 x 4,50) living (3,40 x 5,30) hall de entrada ( 1,99 x 1,32) cocina (1,99 x 3,97) habitacion 1 (3,22 x 4,24) hall distribucion (1,34 x 2,46) habitacion 2 (4,18 x 4,04) baño completo (1,75 2,32) patio trasero (4,18 x 4,06) planta alta = habitacion (1,37 x 2,07)+ (4,23 x 3,22) baño completo (1,72 x 2,43) hall distribucion (6,87 x 2,34) lavadero (1,91 x 2,62) terraza trasera (5,36 x 5,63) habitacion en terraza con techo de chapa (4,74 x 6,55) terraza al frente (8,60 x 6,02) ubicación: situada en el vibrante barrio de chacarita, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo colectivos, trenes y subtes, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Además, el barrio ofrece una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! Aviso legal : todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley n° 5.115 cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

USD 1.650.000

Virrey Loreto al 3700

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 761 m² Total

Excelente Terreno en Chacarita- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 761.23m2.Frente 17.87m, contrafrente 18.22m, lateral derecho 43.37m, lateral izquierdo 41m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2827.10m2 superficie vendible: 2296.00m2 (2088.00m2 cubiertos + 208.00m2 descubiertos) zonificación: enrase altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 28.91m lib: 38.54m plusvalia: 40824 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 1217.97m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 1.550.000

Av. Alvarez Thomas 66/70. Frente al mercado de pulgas! posibilidad de construir aprox. 2.100 m2.

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 254 m² Total
• 8 mts Frente
• 29 mts Fondo

Terreno en Palermo Hollywood

Av. Alvarez thomas 66/70 entre dorrego y concepción arenal. Excelente propiedad frente al mercado de pulgas! En el límite de palermo hollywood/chacarita/colegiales! Superficie terreno: 254,35 m2. Frente: 8,67 mts.x 29,65 mts.superficie construida existente: 510 m2. Posibilidad de construir aprox.: 2.100 m2. Con plusvalía. Altura máxima: 24 mts.más dos retiros. Zonificación: u20 barrio nuevo colegiales zona 5. Martin llauro mat. 121 cucicba - mat. 5468 c.S.I. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

USD 420.000

Fitz Roy al 1100

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 78 m² Total
• 12 mts Frente

Estratégico terreno en esquina con planos aprobados para 537 metros vendibles en Chacarita

Terreno con planos aprobados sobre fitz roy 1101 ( esquina loyola ) para desarrollo de 559 metros vendibles con local en pb. Ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras de la av córdoba, 3 cuadras de niceto vega, 3 cuadras de la av dorrego y a tan solo 6 cuadras de la estación de subte linea b "dorrego" muy cercano a zona cementerio de chacarita. El terreno cuenta con 12.80 metros de frente y con una superficie total de 78 metros. Incidecia vendible 751 usd .Frente: 12.80 lateral: 6,14 proyecto aprobado con los derechos de construcción pagos. Esquina de fitz roy y loyola. Proyecto espectacular en esquina en chacarita. Departamenots de 2/3 ambientes de 78 metros de superficie por departamento.

USD 990.000

Cordoba al 6400

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 329 m² Total
• 9 mts Frente
• 37 mts Fondo

Terreno apto hasta 2120m2 retiros

Excelente terreno! Terreno en la zona de mayor crecimiento del momento , a pasos del nuevo polo gastronómico de jorge newbery ,cerca de todo (a la vuelta de la intersección de lacroze y álvarez thomas donde se encuentra vorterix y mc donalds). -Terreno de 9x37 - superficie de 329,6 -ancho de la calle 17,02m -por nuevo código área de mixtura de usos 3 u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) -altura máxima a construir 22,8 m + retiros -edificabilidad hasta 2120,40 m construibles. -Orientacion este para mas información comunicate al

USD 350.000

HUMBOLDT 1100

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 188 m² Total

Terreno en Venta en Chacarita

Lote a demoler en pleno distrito audiovisual de caba, a 1 cuadra de av. Cordoba y a 2 cuadras de niceto vega y juan b. Justo - usab2 - salen aprox. 580m2 vendibles - inmejorable ubicacion - comercializa migliorisi palermo av. Cordoba 3401 - comercializa migliorisi ,profesional responsable pablo sebastian migliorisi cpi 2674 f3766 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

USD 330.000

Otero 300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 171 m² Total
• Bueno

Otero 300 Chacarita lote USAB2 u$ 330.000

Venta de lote en chacarita, capital federal lote propio: frente 8.62 m x fondo 19,55 m. Actualmente es deposito - galpón multidestino a reciclar en chacarita con entrada independiente, piso de cemento, baño, cocina, lavadero, oficina, galería patio, escalera de mármol para llegar a la terraza en la que se encuentra un cuarto de guardado de 3x3 mts.además cuenta con instalación de luz, gas, agua corriente, y luz trifásica para maquinarias y equipos que necesiten mayor potencia. Excelente ubicación en zona del distrito audiovisual, a 350 metros de av. Corrientes y a 600 metros de avenida warnes, cerca de la estación lacroze del tren urquiza y de la estación chacarita del tren san martín y del subte b de la estación federico lacroze y de la estación dorrego. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184. Edificabilidad del terreno: unidades de sustentabilidad de altura baja 2. Se puede construir subsuelo, pb, 4 pisos (nueva actualización del código urbano). Altura: 14,60 m. Cálculo de las áreas edificables. Área edificable en subsuelo, pb, piso 1º a 4º = 141,16 m2. Volumen edificable 141,16 m2-6. Total volumen edificable 846,96 m². Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. Importante: no es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 592,87 m2. Plusvalía: la parcela que no generó mayor aprovechamiento de su capacidad constructiva, luego del cambio de normativa. Se deberá solicitar al momento de presentación del proyecto, una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el código anterior (cpu) y de este modo saber si debe abonar derechos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

USD 1.500.000

Virrey loreto al 3700

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 730 m² Total
• 17 mts Frente
• 43 mts Fondo

Terreno en APTO EDIFICIO

Terreno apto edificio zona usab2

• 184 m² Total
• 9 mts Frente
• 22 mts Fondo

VENTA TERRENO - Lote - EN CHACARITA - Permuta

Venta terreno en chacarita venta de lote sobre avenida forrest al 900 entre cespedes y zabala en el barrio de chacarita. Ubicación céntrica. Barrio en constante crecimiento. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) hasta 22,80 m de altura según código, posibilidad de construir pb + 7 pisos + 2 retiros. Frente 9,05 m. Laterales de 19,20 y 22,67 m. Al fondo 9,70 m. Superficie aproximada 185 metros cuadrados. Metros vendibles 1210. Posibilidad de aceptar metros terminados o a terminar. Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. Corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

USD 350.000

HUMBOLDT 1100

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

Terreno en Venta en Chacarita

Lote a demoler en pleno distrito audiovisual de caba, a 1 cuadra de av. Cordoba y a 2 cuadras de niceto vega y juan b. Justo - usab2 - salen aprox. 580m2 vendibles - inmejorable ubicacion - comercializa migliorisi palermo av. Cordoba 3401 - comercializa migliorisi ,profesional responsable pablo sebastian migliorisi cpi 2674 f3766 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

USD 985.000

PAYSANDU al 1900

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 613 m² Total

Excelente Terreno en Paternal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 613.94m2.Frente 17.27m, contrafrente 17.44m, lateral derecho 40.07m, lateral izquierdo 30.94m. Codigo nuevo: superficie edificable: 3063.00m2 superficie vendible: 2617.00m2 (2325.00m2 cubiertos + 292.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: 26.05m lib: no alcanzada plusvalia: 2739 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 1841.82m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 590.000

CHARLONE 1100

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 123 m² Total
• 7 mts Frente
• 18 mts Fondo

# DISTRITO AUDIOVISUAL TERRENO PARA CONSTRUIR

#### Distrito audiovisual terreno para construir ### 7,55 x 18,20 zonificación usaa código anterior r2bl-fot 1.6 ;ixtura 2 alto max. 22,80m. Cant. Pisos actualmente hay una casa a demoler. Oferta provista por - codigo: lsp2031

USD 1.800.000

CORRIENTES 6100

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

Terreno en Venta en Chacarita

Excelente terreno en venta de 2200 metros vendibles mas enorme local en pb! Zona extremadamente comercial, estacion de subte b casi en la puerta. A metros de la entrada del movistar arena y cruzando tiene el parque los andes. Muchisimo transito tanto vehicular como peatonal. Excelente oportunidad en una de las zonas mas buscadas de la ciudad! Comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 f3832 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

USD 390.000

STEPHENSON 2800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 532 m² Total
• Bueno

Lote 10,61 x 50 en Chacarita

Lote 10,61 x 50 en chacarita área: 532 frente: 10,61 m-fondo: 50 m ancho de calle: 13 m distrito: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B.2)área de alta mixtura de usos del suelo 4:corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva tipología: entre medianeras altura máxima: 14,60 m subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6 planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) morfología permitida: pb + 4 pisos sup. Vendible estimada: 955 m2 - nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 350.000

Giribone al 900

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 216 m² Total

Terreno en Chacarita

Terreno en venta en chacarita potencial constructivo de +720 m2 superficie del terreno: 216 m2 superficie vendible estimada: 725 m2 superficie total a construir (bruta): 935 m2 aprox. Características principales frente: 9,02 m fondo: 24,35 m (irregular) ancho de calle: 17,32 m identificador catastral: 37-018-014 manzana atípica: sí edificación anterior a 1941: sí (ley 3056) aph: no pasajes: no afectaciones: ninguna área de mixtura de usos: nivel 2 (residencial, servicios y comercios de mediana afluencia) normativa urbanística (código urbanístico caba) distrito: u.S.A.B.2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima permitida: 14,60 m tipología: entre medianeras morfología permitida: pb + 4 pisos basamento: no obligatorio subsuelo: permitido (según art. 6.6) planta baja: mínimo 2,60 m de altura, sin cota inferior a 0 en los primeros 8 m desde la l.O. Límites de edificación lfi / lib indicadas: 19 m / 23 m (disposición di--gcaba-dgiur) no afectan a la parcela, pero se recomienda verificación con dgroc o gestor profesional. Estimación de superficie construible nivel sup. Estimada (bruta) planta baja ~160 m2 pisos 1 a 4 ~140 m2 c/u total aproximado ~720 m2 coeficiente de edificabilidad estimado: ~3,35 potencial vendible estimado: 725 m2* sujeto a verificación de planos, retiros y eficiencia del proyecto.

USD 352.000

FRAGA 300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 78 m² Total
• Bueno

Venta de Lote en Chacarita, Capital Federal

Terreno de 7,20 por 10,83 metros total superficie 78 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

USD 350.000

Giribone al 900

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 216 m² Total

Terreno en Chacarita

Terreno en venta en chacarita potencial constructivo de +720 m2 superficie del terreno: 216 m2 superficie vendible estimada: 725 m2 superficie total a construir (bruta): 935 m2 aprox. Características principales frente: 9,02 m fondo: 24,35 m (irregular) ancho de calle: 17,32 m identificador catastral: 37-018-014 manzana atípica: sí edificación anterior a 1941: sí (ley 3056) aph: no pasajes: no afectaciones: ninguna área de mixtura de usos: nivel 2 (residencial, servicios y comercios de mediana afluencia) normativa urbanística (código urbanístico caba) distrito: u.S.A.B.2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima permitida: 14,60 m tipología: entre medianeras morfología permitida: pb + 4 pisos basamento: no obligatorio subsuelo: permitido (según art. 6.6) planta baja: mínimo 2,60 m de altura, sin cota inferior a 0 en los primeros 8 m desde la l.O. Límites de edificación lfi / lib indicadas: 19 m / 23 m (disposición di--gcaba-dgiur) no afectan a la parcela, pero se recomienda verificación con dgroc o gestor profesional. Estimación de superficie construible nivel sup. Estimada (bruta) planta baja ~160 m2 pisos 1 a 4 ~140 m2 c/u total aproximado ~720 m2 coeficiente de edificabilidad estimado: ~3,35 potencial vendible estimado: 725 m2* sujeto a verificación de planos, retiros y eficiencia del proyecto.

USD 149.500

TRONADOR al 200

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 126 m² Total

Excelente Terreno en venta! - Lideres en Terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 126.21m2.Frente 8.68m, contrafrente 8.68m, lateral derecho 14.48m, lateral izquierdo 14.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 987.60m2 superficie vendible: 722.32m2 (647.60m2 cubiertos + 74.72m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3059 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 252.42m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 430.000

JORGE NEWBERY al 3900

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 300 m² Total
• 8 mts Frente
• 35 mts Fondo

Lote en Chacarita Multifamiliar USAB2

(El propietario puede evaluar % en metros en parte de pago) lote para desarrollo multifamiliar. Lote 8.75 x 35 zonificación: unidades de sustentabilidad de altura baja (usab 2) potencial edilicio: 3 pisos + 4 to. Retirado fot: 1,6 - altura máxima: 11,60 mts. martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi .