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Terreno
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589 m² Total
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17 mts Frente
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34 mts Fondo
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1,6
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EXCELENTE LOTE IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO, CABALLITO
Actualmente tiene un uso comercial, en planta baja garage para automóviles y en planta alta oficinas.
La propiedad consiste en un lote de terreno de aproximadamente 589 m2, posee una superficie cubierta de 1.639 m2, distribuidos en dos plantas y con potencial para desarrollo en altura de hasta 8 pisos.
Edificabilidad:
Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2.
Altura Máxima: 11,6mts (Ley 6361 Art. 6.2).
Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
área Edificable: L.O - L.I.B
Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.
Zonificación según CPU: R2b I.
FOT: 1,6.
Incidencia Uva: 470.
Alícuota: 0,35
PB + 6 pisos + 2 retiros
Superficie Vendible: 2.343 m2
Cocheras: 20 en PB
Plusvalía: U$S 147.627
RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
Cmcpsi 6145
Cucicba 5885
Ig: @russorealestatenordelta
Características
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Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 34 m
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Fot: 1,60
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Zonificación: R2b I
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Tipo de Terreno: Terreno
Datos básicos
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Precio: USD 1.100.000
Superficie
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Sup. Total: 589 m2
Instalaciones del terreno
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Electricidad
Código de aviso: PRO-940321
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