SBI PROPIEDADES

USD 79.900 + $89.000 expensas

Av Almirante Brown 900, Piso 1

Departamento en Venta en Boca, Capital Federal

• 45 m² cubie.
• 2 dorm.
• 3 ambientes

Venta Departamento 3 ambientes - La Boca

Venta de departamento 3 ambientes en boca, capital federal se vende amplio departamento de 3 ambientes, en el primer piso con vista al contrafrente, se compone por comedor, 2 dormitorios, cocina, baño completo y balcón. Excelente ubicación. Sobre av. Alte. Brown y av. Pérez galdós, plena área comercial del barrio, próximo a la usina de las artes, hospital argerich y parque lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso autopista bs as - la plata subida brasil y autopista ricchieri subida san juan. Estación retiro y constitución a 15 minutos. Expensas a septiembre 2024: $89.000. Apto crédito. Medidas comedor: 2.97 x 5.47dormitorio: 2.90 x 3.13dormitorio: 2.28 x 2.26cocina: 4.95 x 1.74baño: 1.60 x 2pasillo: 0.90 x 3.20balcón: 2.96 x 1.13 no dudes en contactarnos para coordinar una visita. Sbi propiedades

USD 260.000

ISABEL LA CATOLICA 1100

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 313 m² cubie.
• 6 dorm.
• 90 años

VENTA CASA A REFACCIONAR - BARRACAS

Venta de casa 7 ambientes o mas en barracas, distrito del diseño, capital federal casa sobre lote de 8,66 m de frente por 23,56 m de fondo, muy buena ubicación, a 100 mts de av. Montes de oca, entre las calles rocha y benito quinquela martin. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, estación de tren retiro a 20´ y constitución 5´ e inmediato acceso a autopistas la plata - bs as, 25 de mayo, puente pueyrredón y nicolás avellaneda. La misma se encuentra en muy mal estado, ha tenido una demolición parcial, actualmente se encuentra en pie, el frente de la misma, con dos habitaciones en planta baja y dos en primer piso. Mixtura del usos de suelo: 1 distrito cpu: r2b i fot: 1,6 áreas de arquitectura especial - ae 26 superficie de la parcela: 203.8m² catalogado: cautelar

USD 12.000

Av. Santa Fe 2800, Piso 5

Cochera en Venta en Recoleta, Capital Federal

• Fija

Cochera en venta - Recoleta

Cochera en venta recoleta capital federal cochera cubierta ubicada en el 5ºpiso. Cuenta con ascensor y sereno, el estado general del lugar es muy bueno. Expensas $47.000. Sobre av. Santa fe, ubicación excelente, plena zona comercial del hermoso barrio de recoleta, limitando con palermo. Muy cerca del hospital alemán, hospital gutiérrez y hospital fernández. Sbi propiedades

USD 10.000

Martín Rodríguez 900

Cochera en Venta en Boca, Capital Federal

• Fija

Venta espacio de cochera

Venta de cochera en la boca, capital federal se vende espacio de cochera en la boca, excelente ubicación. Medidas 3,65 x 1,10 = 4,0151,12 x 4,85 = 5,43total: 9,44 no dudes en consultar sbi propiedades

USD 12.000

MARTIN RODRIGUEZ 700

Cochera en Venta en Boca, Capital Federal

• Fija

VENTA COCHERA FIJA LA BOCA

Venta de cochera en boca, capital federal venta cochera fija con portón automático y control remoto. Financiación de parte del vendedor. Sbi propiedades

USD 265.000 + $56.000 expensas

BRASIL 300

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 106 m² Total
• 2 baños
• Bueno

VENTA LOCAL SAN TELMO

Venta de local san telmo, capital federal venta de local, en san telmo, distrito de las artes, capital federal. Muy buen estado .Ubicado sobre calle brasil y próximo a la av. Paseo colon, av. Alte brown y puerto madero, usina de las artes, hospital argerich. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. Excepcional ubicación frente al parque lezama, casi esquina defensa. Zona turista y de gran circulación. Área de protección histórica - aph 1 / sub área especial5c bajas expensas (56.000 $ al 1/4/2025 ) sbi propiedades

USD 14.000

BROWN, ALMTE., AVDA.

Cochera en Venta en Cuatro Bocas, Monte Caseros

VENTA COCHERA FIJA LA BOCA

USD 180.000

Agustín Magaldi 1600

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

• 181 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRACAS JARDIN TERRAZA

Venta casa 5 ambientes, sobre lote propio, barracas, caba hermosa casa reciclada hasta el último detalle, la misma se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 m de frente por 20,32 m de fondo y sobre dos plantas. Planta baja cuenta con amplio living comedor al frente, cochera para un vehículo y un baño completo, y al contra frente cocina y comedor diario con vista al jardín, deck y galería cubierta. Primer piso cuenta con dos dormitorios al frente con balcón, estar o escritorio, baño completo, un dormitorio con vista al jardín, un amplio lavadero y balcón. Se trata de un inmueble muy amplio, confortable, luminoso y funcional, ideal para familia numerosa. Posee un hermoso y amplio jardín, que cuenta con parrilla, un deck de madera natural y una galería cubierta ideal para resguardarse del sol, mientras se disfruta de la vista del jardín o se almuerza o cena. La cocina resulta ser también particularmente amplia, la misma cuenta con desayunador, despensa para el guardado de víveres e integra un comedor diario que resalta por su piso de madera, todo con vista al jardín. El living comedor también resulta ser muy amplio también, permitiendo desarrollar cómodamente un área de comedor y otra de living y posee ventanal a la calle. La cochera, permite el guardado de un ato pequeño a mediano, y sus puertas son del tipo rebatibles, no automatizadas. La escalera es otro rasgo a destacar de esta hermosa casa, ya que las mismas son cómodamente amplias, con protección para niños y mascotas al pie de las mismas y se encuentra revestida en viraro plastificado. Los dos baños son completos, y modernos. Los tres dormitorios dormitorios poseen placard y pisos de parquet, así como también el estar escritorio. El balcón del contra frente, sirve a la ves también de patio, encontrándose instalado en el mismo un horno a leña. El lavadero también es amplio y cerrado. El inmueble cuenta con azotea, a la cual se accede cómodamente por escalera externa, y encontrándose la misma apta también para desarrollar espacios extras, ya sea al aire libre o cubriendo o techando el espacio. Calefacción: estufas tiro balanceado + hogar gas. Respecto a la ubicación del inmueble, el mismo se encuentra a 200 m de av. Velez sarsfield y a 150 m de av. Iriarte, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación constitución a 15 minutos y retiro a 20 minutos. Medidas: pb a) living-comedor 5.77x 8; b) hall distribución 0.90x 2.80; c) cochera 5.06 x 2.48 (boca de acceso 2.20 x 2); d) cocina comedor 8.35 x 8.42; e) jardin 8.55 x 8.42; f) deck 3.97 x 1.80. Primer piso: a) hall 1.70 x 1.17; b) dormitorio 3 x 3.45; c) dormitorio 3.33 x 3.85; d) 3.30 x 3.90; e) estar/escritorio 5.20 x 2.44; f) hall 1.67 x 2.38; g) lavadero 4 x 2; h) patio 2.84 x 3.11 + 2.76 x 2.98; i) balcón 7.50 x 0.90; j) baño 1.50 x 2.48. Azotea: 8.13 x 2.98. Las medidas son aproximas, siendo las mismas solo para referencia/orientación sbi propiedades

USD 50.000 + $30.000 expensas

JOVELLANOS, G. M. DE 1300

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

• 25 m² Total
• 1 baño
• Excelente

VENTA LOCAL BARRACAS

Local comercial en venta barracas capital federal hermoso local, refaccionado a nuevo, posee un salón comercial con vidriera, pequeña cocina y baño con ducha. Próximo a av. Regimiento de patricios, av. Montes de oca y av. Iriarte. Apto todo destino, ideal oficina comercial y o consultorio. Sbi propiedades ley 2340 articulo 11 - derechos son derechos de los corredores inmobiliarios: inciso 2º: percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Articulo 57 artículo 57 - hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley nº 3.588 artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la ley nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad autónoma de buenos aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la ley nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc.

$ 700.000

ARISTOBULO DEL VALLE 400

Local en Alquiler en Boca, Capital Federal

• 29 m² Total
• 1 baño
• Bueno

ALQUILER LOCAL LA BOCA

Alquiler de local en la boca, capital federal local sobre calle comercial, a metros de av. Alte. Brown. Ideal para barbería, dietética, estética, etc. Posee un salón comercial con vidriera, persiana de seguridad y ante baño y baño. No posee gas natural. Se trata de una pequeña zona comercial, conformada en principio por la calle aristóbulo del valle y la av. Alte. Brown y cuenta con varios locales comerciales principalmente de ramos generales, y supermercados de cadena (dia, carrefour y diarco). Se trata también de una calle muy transitada por quienes acceden al estadio de boca juniors, lo que mejora su potencial comercial. Muy bien ubicado, a solo 50 mts de la av. Alte. Brown y 100 de la av. Pérez galdós por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168; también próximo a la usina de las artes, hospital argerich, parque lezama y puerto madero. Estación retito, estación constitución y estación de subte correo central a 15 minutos. Sin expensas. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución + mes anticipo + mes deposito + 5 % comisión sobre monto total de contrato. Sbi propiedades ley 2340 articulo 11 - derechos son derechos de los corredores inmobiliarios: inciso 2º: percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Articulo 57 artículo 57 - hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley nº 3.588 artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la ley nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad autónoma de buenos aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la ley nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc.

USD 50.000

BRANDSEN 200

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

CASA CON RENTA LOTE PROPIO

Casa sobre lote propio en venta la boca capital federal inmueble sobre lote, excelente ubicación, próximo a la usina de las artes, ideal para inversores, muy buena renta, ya que se encuentra en pleno foco de inversores de la zona. Se trata de una casa de 3 plantas, dividida en varios departamentos de entre 1, 2 y 3 ambientes, con cocina y baño, actualmente alquilado a unas 10 familias, con contratos de locación vigentes al día de la fecha, renta aproximada de 800.000 $ mensuales. El inmueble se encuentra también cerca de la av. Alte brown, av. Y av. Pedro de mendoza. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Se acepta permuta

USD 145.000

MARTIN RODRIGUEZ 500

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio en Venta La Boca

Venta de casa 7 ambientes o más en la boca, distrito de las artes, capital federal. Casa de estilo sobre lote propio 8.83 x 23.10 m, cuenta con tres unidades con entradas independientes. Posee dos departamentos ubicados en primer y segundo piso, un local o galpón en planta baja. La unidad de la planta superior cuenta con terraza. Cada unidad posee alrededor de 200 m2. Las aberturas son de madera, pisos de pinotea, techos de doble altura, escaleras de mármol, barandas de hierro forjado. La propiedad se encuentra en regular estado de conservación, cuenta con un proyecto aprobado para realizar 5 unidades funcionales. Ideal para inversionistas. Muy buena ubicación, próximo a la av. Alte. Brown y av. Benito pérez galdós, en el distro de las artes. Se encuentra a 100 mts de metrobus del bajo, próximo a hospital argerich, usina de las artes y parque lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación retito a 20 minutos y estación constitución a 10 minutos. La propiedad posee plano de mensura y subdivisión en 3 unidades, aun no fue sometido a propiedad horizontal. Orientación: al frente al sur y al contra frente al norte. Medidas a) depto.piso 1 ambiente frente: 2,70 x 4,51. Ambienté frente: 5,55 x 4,50. Ambienté: 4,15 x 4,22. Hall recepción: 3,99 x 4,12. Cocina: 3,52 x 2,60. Baño: 1,90 x 2,11 + 1 x 1,54. Toilette: 1,38 x 0,97. Ambienté: 4,20 x 7,22. Ambienté: 4 x 4,27. Patio: 3,85 x 3,90. Patio: 4,68 x 4,70. Pasillo: 1x4,87. Entrepiso: ambiente: 2,34 x 3,47 + ambienté: 3,53 x 2,43 + pasillo: 0,70 x 3,51. B) depto.piso 2 ambiente frente: 2,70 x 4,51 c/balcón. Ambiente frente: 5,55 x 4,50 c/balcón. Ambiente: 4,15 x 4,22. Hall recepción: 3,99 x 4,12. Patio galería: 1,54 x 4,13 + 2,32 x 1,16 + 6 x 1 + 1,38 x 4,64 + 3,32 x 1,31. Cocina: 3,52 x 2,60. Baño: 1,90 x 2,11 + 1 x 1,54. Toilette: 1,38 x 0,97. Ambiente: 4,20 x 7,22. Ambiente: 4 x 4,27. Entrepiso: ambiente: 2,34 x 3,47 + ambienté: 3,53 x 2,43 + pasillo: 0,70 x 3,51. Terraza: 17,41x8,93. C) galpón 4,70 x 5,50 + 17,30 x 8,35. Sbi propiedades

USD 70.000

OLAVARRIA 300

Galpón en Venta en Boca, Capital Federal

• 140 m² cubie.

Galpón - Venta - Argentina, Capital Federal - OLAVARRIA 300

Venta , trueque ,de galpón en boca, capital federal venta ,trueque  de galpón en boca con posibilidad de transformarlo en loft ,oficina o vivienda, distrito de las artes, zona sur. Apto varios destinos. Ex depósito de mercaderias. Posee 1 planta. Excelente ubicación, a solo 30 mts de la av. Alte. Brown. Sbi propiedades (sbi-sbi-705)

USD 600.000

ALTE BROWN 600

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Venta Edificio en Block Local y Departamentos

Venta de edificio en la boca, capital federal excepcional edificio, estilo art deco, en muy buen estado general de conservación,  zona comercial. Orientación sudoeste. Medidas lote: frente  5.76 m (sobre av. Alte brown) x 35.76 fondo (sobre calle juan manuel de blanes). Metros cuadrados  edificados 607. Metros cuadrados lote 206.   El lote posee una edificación de 4 plantas (planta baja, primer piso, segundo piso y terraza). Planta baja: local amplio + 1 depto. 3 ambientes / piso primero: 2 deptos. 3 ambientes + 1 depto. 2 ambientes  / segundo piso: 1 depto. 5 ambientes / tercer piso: terraza c/instalaciones.     Próximo a la usina de las artes, hospital argerich y parque lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo (metrobus) como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso autopista bs as - la plata subida brasil y autopista ricchieri subida san juan. Estación retiro y constitución a 15 minutos. Distrito cpu: c3 i 2 fot: 4. Protección: cautelar catalogación: singular catalogo preventivo área de alta mixtura de usos del suelo 4 medida: frente : 5.76 medida: lateral dcho. : 35.76 (sbi-sbi-1082)

USD 80.000

CABOTO 1000

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - CABOTO 1000

 Venta de edificio en boca, capital federal, distrito de las artes.   Edificio en venta, 836 m2 totales, distribuidos en plata baja y 3 pisos. Muy buena ubicación, próximo a la av. Alte. Brown, usina de las artes y puerto madero. Por la zona circulan varias linaes de colectivo como la nº 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168 y 195. Estación retiro y constitución a 15 minutos. Excelente rentabilidad, el inmueble se encuentra locado a una asociación subvencionada por el gcba. Ideal inversores. No se encuentra subdividida en propiedad horizontal.  Área de media mixtura de usos del suelo 3 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. La altura máxima permitida 9,00 metros .  Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura máxima: 9 metros. Altura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Sbi propiedades medida: frente : 8.66 medida: lateral dcho. : 23.33 medida: lateral izqdo. : 23.33 (sbi-sbi-468)

USD 400.000

Necochea 600

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal gran inmueble en esquina comercial, y sobre lote propio de 28.39 mts sobre calle necochea y 17.33 mts sobre calle 20 de septiembre (492m2). Distribuido en planta baja y piso primero, cuenta en planta baja con 4 locales comerciales y un gran departamento en planta alta. Posee nada menos que 952 m2 cubiertos totales. Por encontrase orientada al noroeste y además por no contar con construcciones elevadas en la zona resulta ser una esquina super soleada. Comercialmente hablando, se encuentra dentro de las 5 mejores esquinas comerciales de barrio de la boca, zona super comercial, dado que es el corredor de acceso entre el complejo catalinas sur y la av. Alte. Brown por donde circula la mayoría del transporte público (metrobus). Toda la actividad comercial de la zona se centra en el mencionado corredor, siendo en su mayoría negocios de abastecimiento barrial. El complejo catalinas sur se caracteriza por ser residencial, con sus calles peatonales y cuenta con 2.500 viviendas distribuidas en 28 edificios y 5 tiras de casas bajas tipo dúplex de 6 unidades cada una de ellas, cuenta también con dos colegios e iglesia. Asimismo se e abastecen en el lugar, los habitantes de las 4 torres aledañas de prefectura, que cuentas con 15 pisos cada una y 240 viviendas y los nuevos habitantes del ex frigorífico pampa, dado que se encuentra terminada la primer etapa de la obra que desarrollara 12.000 m2 y 500 unidades destinadas a vivienda, oficina y hotelería. Complejo almagro construcciones, 1.250 viviendas + locales comerciales. Nuevo complejo ivc sobre av. Alte brown, 1.230 viviendas. Por la zona circulan varias líneas de colectivo, como ser la 4, 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 (metrobus). Estación retiro y constitución a 15´ aproximadamente. Datos sobre el lote:superficie parcela: 492 m2. Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 (altura máxima construible de doce (12) mts). Inmueble catalogado (protección:cautelar,catalogación:singular,estado:catalogo preventivo). Distrito cpu: c3 ii 2,fot: -1. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: ideal para desarrollo comercial, dada la demanda de locales comerciales en la zona. Estado general: a refaccionar. Sbi propiedades

USD 250.000

SUAREZ 700

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Venta edifico Lote propio La Boca

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 9 unidades en total. La propiedad se compone de dos bloques de departamentos. Bloque frente (3 deptos.): Cuenta en planta baja con 1 departamento de 3 ambientes, y en el primer piso 2 departamentos de 2 ambientes. Bloque contrafrente (6 deptos.): Cuenta con 2 departamentos en cada piso, siendo ente bloque de 3 plantas. Se trata de una construcción típica (conventillo) del barrio de la boca. Cada unidad cuenta con su propio baño y cocina con gas natural. Todas la unidades se encuentran locadas, por lo que el edificio cuenta con una muy buena renta. El estado general es bueno. Tanto el bloque del frente como el del contra frente se orientan al sur. El lote posee 8.66 mts de frente x 29.56 mts de fondo, es decir, 253 mts2, además posee 353 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a medio camino entre el estadio de boca juniors y su museo y caminito y vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (filiberto by ippa). Se encuentra a 300 mts de la av. Alte. Brown, 400 mts de av. Regimiento patricios, a 100 mts del estadio y a 250 mts de caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble catalogado preventivamente (cautelar). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 . Distrito cpu: r2a ii 2.Fot: 2,7. Sbi propiedades

USD 690.000

DEL VALLE IBERLUCEA 900, Piso 2

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES LA BOCA

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 5 unidades en total. La propiedad se compone de planta baja y primer piso. Primer piso: cuenta en planta baja con 2 departamentos, uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes. Planta baja: cuenta 3 locales comerciales y un patio común. El estado general es bueno. Se orientan al noroeste. El lote sobre esquina, posee 13 mts por calle suarez x 33.20 mts por calle del valle iberlucea, es decir, 432 mts2, además posee 677 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a medio camino entre el estadio de boca juniors y su museo y caminito y vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (filiberto by ippa). Se encuentra a 300 mts de la av. Alte. Brown, 400 mts de av. Regimiento patricios, a 100 mts del estadio y a 250 mts de caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogad)o. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 . Distrito cpu: r2a ii 2. Fot: 2,7. Área edificable en planta:436,002 mts2. Sbi propiedades

USD 250.000

PINZON 500

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA EDIFICIO LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 10 unidades en total. La propiedad se compone de dos bloques de departamentos. Bloque frente (2 locales + 3 deptos.): Cuenta en planta baja con 1 departamento de 2 ambientes, y 2 locales comerciales. Primer piso: 2 deptos de 2 ambientes. Azotea: 1 depto.de 2 ambientes con terraza. Bloque contrafrente (5 deptos.): Cuenta en planta baja con 3 departamentos de 1 ambiente. Primer piso un departamento de 3 amnientes. Segundo piso un departamento 3 ambientes. Se trata de una construcción tradicional con patio en comun y tanto el frente como el contra frente cuentan con su respectiva escalera de acceso. . Cada unidad cuenta con su propio baño y cocina con gas natural. Todas la unidades se encuentran locadas, por lo que el edificio cuenta con una muy buena renta. El estado general es regular. Tanto el bloque del frente como el del contra frente se orientan al sur. El lote posee 10.03 mts de frente x 22.83 mts de fondo, es decir, 234.60 mts2, además posee 509 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a medio camino entre el estadio de boca juniors y su museo y caminito y vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (filiberto by ippa). Se encuentra a 300 mts de la av. Alte. Brown, 400 mts de av. Regimiento patricios, a 100 mts del estadio y a 250 mts de caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble catalogado preventivamente (cautelar). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 . Distrito cpu: r2a ii 2. Fot: 2,7. Sbi propiedades

USD 150.000

Magallanes 1000

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA EDIFICIO CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de edificio 10 o más ambientes en la boca, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 6 unidades en total. La propiedad se compone de dos plantas con departamentos. Planta alta: cuenta con un amplo departamento de 3 ambientes con lavadero, cocina comedor, terraza, galería y balcón. Planta baja: cuenta con 5 departamentos en total (dos de ellos tipo loft con cocina, baño y entrepiso, otro de ellos de un ambiente con cocina exterior y baño compartido, otro de dos ambientes con cocina exterior y baño compartido y el ultimo de un ambiente con cocina y baño propio). Se trata de una construcción tradicional, con un patio en común, el que hace de distribuidor de ingreso a los departamentos y escaleras de acceso. El estado general es bueno. Cuenta con muy buena renta ya que toda la planta baja se encuentra locada el lote posee 8.30 mts de frente x 26.99 mts de fondo, es decir, 216.36 mts2, además posee 248.73 mts2 cubiertos + 82.34 mts2 descubiertos + 25.33 mts2 semicubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a 200 mts caminito y a 250 mts de la vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. Se encuentra a 250 mts de la av. Don pedro de mendoza, 20 mts de av. Regimiento patricios. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de galpones. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo b 3 . Distrito cpu: e3 2.Fot: 3. Área edificable en planta192,873 m2. Medidas departamento de primer piso: cocina 2,63 x 4,12, lavadero 1,40 x 4,10, patio 4,60 x 8,29, comedor 3.95 x 4,13, dormitorio 4,39 x 3,62, dormitorio 3,84 4,37, balcón 7,61 x 1,10, galería 7,20 x 1,10 + 1,83 x 3, baño 1,32 x 1. Altura a techo 4,37. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades