Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - CABOTO 1000

 Venta de Edificio en Boca, Capital Federal, Distrito de las Artes.

 

Edificio en venta, 836 m2 totales, distribuidos en Plata baja y 3 pisos. Muy buena ubicación, próximo a la Av. Alte. Brown, Usina de las Artes y Puerto Madero. Por la zona circulan varias linaes de colectivo como la Nº 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168 y 195. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Excelente rentabilidad, el inmueble se encuentra locado a una asociación subvencionada por el GCBA. Ideal Inversores. No se encuentra subdividida en propiedad horizontal. 

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3
(Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.

La altura máxima permitida
9,00 metros . 

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1

Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

SBI Propiedades



Medida: Frente : 8.66
Medida: Lateral Dcho. : 23.33
Medida: Lateral Izqdo. : 23.33

(SBI-SBI-468)