31 Negocios Especiales en Venta en Boca

USD 50.000

BRANDSEN 200

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

CASA CON RENTA LOTE PROPIO

Casa sobre lote propio en venta la boca capital federal inmueble sobre lote, excelente ubicación, próximo a la usina de las artes, ideal para inversores, muy buena renta, ya que se encuentra en pleno foco de inversores de la zona. Se trata de una casa de 3 plantas, dividida en varios departamentos de entre 1, 2 y 3 ambientes, con cocina y baño, actualmente alquilado a unas 10 familias, con contratos de locación vigentes al día de la fecha, renta aproximada de 800.000 $ mensuales. El inmueble se encuentra también cerca de la av. Alte brown, av. Y av. Pedro de mendoza. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Se acepta permuta

USD 440.000

Arzobispo Espinosa al 1000 entre Hernandarias e Irala

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Nave Industrial Venta - La Boca

Baja el valor de usd 480.000 a usd 440.000 oportunidad, venta en block de amplio deposito con oficinas mas 3 departamentos que pueden ser oficinas o alquilarse en forma independiente ubicado en la boca en la calle arzobispo espinosa al 1000 entre las calles irala y hernandarias próximo a la autopista frondizi, de la avenida regimientos de patricios y en pleno centro del barrio donde encontramos rápidos accesos, ideal para logística, o local para mercado y alquilar los departamentos de planta alta etc el edificio se refaciono recientemente por completo. La zonificacion es e3 equipamiento costa de un depósito en muy buen estado, 300m2 con oficina y vestuarios. Amplio acceso para camión 4x3.50. Techo a dos aguas de chapa con aislante, de 9 metros de alto. Fuerza motriz con bandejas porta cables en todo el galpón y de manera independiente 3 departamentos u oficinas el lote es de 8,66 x 37,76 y la superficie cubierta total es de 407 m2 visitalo, tiene mucho potencial propietario acepta departamento terminado de 2 amb, en corredor norte de caba, en parte de pago. Cucicba 5147 "se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dst3474867 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

USD 590.000

VALLE ARISTOBULO DEL 200

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - LA BOCA, CAPITAL FEDERAL

Venta con renta (alquilado hasta marzo 2026 ) (consulte) excelente edificio en block, en impecable estado ideal oficinas - apto todo destino : clínica - laboratorio - instituto a mts de san telmo y puerto madero sur en pleno "distrito de las artes" (exenciones impositivas gcba) desarrollado en 2 plantas principales (planta baja y 1er piso). 2 cocheras cubiertas, con sendos portones, para vehículos grandes. Ascensor (amplio, tipo camillero). Posee 3 grandes salas de 120 m2 c/u, en planta libre, apaisadas, con excelente luz natural (ideales como grandes espacios de trabajo) y una importante recepción en planta baja. Pisos graníticos y/o de porcellanato, impecables. Aire acondicionado (equipos split), a nuevo. Sanitarios: 3 baterías de baños (uno por sala) para ambos sexos, a nuevo, impecables. Baño de discapacitados en planta baja. Cocina-cafetería, con barra. Oficina gerencial con toilette. Vivienda para casero en 2do piso (u oficinas adicionales). Terraza accesible. Lindo patio de fondo, en planta baja. Patio lateral con vegetación. Impecable oferta provista por sistema som - codigo: ddm1706

USD 145.000

MARTIN RODRIGUEZ 500

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio en Venta La Boca

Venta de casa 7 ambientes o más en la boca, distrito de las artes, capital federal. Casa de estilo sobre lote propio 8.83 x 23.10 m, cuenta con tres unidades con entradas independientes. Posee dos departamentos ubicados en primer y segundo piso, un local o galpón en planta baja. La unidad de la planta superior cuenta con terraza. Cada unidad posee alrededor de 200 m2. Las aberturas son de madera, pisos de pinotea, techos de doble altura, escaleras de mármol, barandas de hierro forjado. La propiedad se encuentra en regular estado de conservación, cuenta con un proyecto aprobado para realizar 5 unidades funcionales. Ideal para inversionistas. Muy buena ubicación, próximo a la av. Alte. Brown y av. Benito pérez galdós, en el distro de las artes. Se encuentra a 100 mts de metrobus del bajo, próximo a hospital argerich, usina de las artes y parque lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación retito a 20 minutos y estación constitución a 10 minutos. La propiedad posee plano de mensura y subdivisión en 3 unidades, aun no fue sometido a propiedad horizontal. Orientación: al frente al sur y al contra frente al norte. Medidas a) depto.piso 1 ambiente frente: 2,70 x 4,51. Ambienté frente: 5,55 x 4,50. Ambienté: 4,15 x 4,22. Hall recepción: 3,99 x 4,12. Cocina: 3,52 x 2,60. Baño: 1,90 x 2,11 + 1 x 1,54. Toilette: 1,38 x 0,97. Ambienté: 4,20 x 7,22. Ambienté: 4 x 4,27. Patio: 3,85 x 3,90. Patio: 4,68 x 4,70. Pasillo: 1x4,87. Entrepiso: ambiente: 2,34 x 3,47 + ambienté: 3,53 x 2,43 + pasillo: 0,70 x 3,51. B) depto.piso 2 ambiente frente: 2,70 x 4,51 c/balcón. Ambiente frente: 5,55 x 4,50 c/balcón. Ambiente: 4,15 x 4,22. Hall recepción: 3,99 x 4,12. Patio galería: 1,54 x 4,13 + 2,32 x 1,16 + 6 x 1 + 1,38 x 4,64 + 3,32 x 1,31. Cocina: 3,52 x 2,60. Baño: 1,90 x 2,11 + 1 x 1,54. Toilette: 1,38 x 0,97. Ambiente: 4,20 x 7,22. Ambiente: 4 x 4,27. Entrepiso: ambiente: 2,34 x 3,47 + ambienté: 3,53 x 2,43 + pasillo: 0,70 x 3,51. Terraza: 17,41x8,93. C) galpón 4,70 x 5,50 + 17,30 x 8,35. Sbi propiedades

USD 4.000.000

Caboto al 600

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Nave Industrial en Venta - LA BOCA - 6000 M2

Nave industrial con una nave principal conectada con tres naves adyacentes y balcones que soportan una buena carga de kgs. Con portones de entrada de camiones sobre dos calles. Docks de cargas. Montacargas. Altura libre maxima 16 ms. Más de 1.000 m2 en 1 er piso de oficinas, vestuarios, baños, comedor para empleados y comedor para ejecutivos. Garita de seguridad. Ideal inversores. Hay inquilinos. Excelente renta aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 600.000

ALTE BROWN 600

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Venta Edificio en Block Local y Departamentos

Venta de edificio en la boca, capital federal excepcional edificio, estilo art deco, en muy buen estado general de conservación,  zona comercial. Orientación sudoeste. Medidas lote: frente  5.76 m (sobre av. Alte brown) x 35.76 fondo (sobre calle juan manuel de blanes). Metros cuadrados  edificados 607. Metros cuadrados lote 206.   El lote posee una edificación de 4 plantas (planta baja, primer piso, segundo piso y terraza). Planta baja: local amplio + 1 depto. 3 ambientes / piso primero: 2 deptos. 3 ambientes + 1 depto. 2 ambientes  / segundo piso: 1 depto. 5 ambientes / tercer piso: terraza c/instalaciones.     Próximo a la usina de las artes, hospital argerich y parque lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo (metrobus) como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso autopista bs as - la plata subida brasil y autopista ricchieri subida san juan. Estación retiro y constitución a 15 minutos. Distrito cpu: c3 i 2 fot: 4. Protección: cautelar catalogación: singular catalogo preventivo área de alta mixtura de usos del suelo 4 medida: frente : 5.76 medida: lateral dcho. : 35.76 (sbi-sbi-1082)

USD 80.000

CABOTO 1000

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - CABOTO 1000

 Venta de edificio en boca, capital federal, distrito de las artes.   Edificio en venta, 836 m2 totales, distribuidos en plata baja y 3 pisos. Muy buena ubicación, próximo a la av. Alte. Brown, usina de las artes y puerto madero. Por la zona circulan varias linaes de colectivo como la nº 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168 y 195. Estación retiro y constitución a 15 minutos. Excelente rentabilidad, el inmueble se encuentra locado a una asociación subvencionada por el gcba. Ideal inversores. No se encuentra subdividida en propiedad horizontal.  Área de media mixtura de usos del suelo 3 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. La altura máxima permitida 9,00 metros .  Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura máxima: 9 metros. Altura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Sbi propiedades medida: frente : 8.66 medida: lateral dcho. : 23.33 medida: lateral izqdo. : 23.33 (sbi-sbi-468)

USD 440.000

ARZOBISPO DE ESPINSA 1000

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

• LOTE PROPIO

LOCAL DE 350 M2 Y 3 DEPARTAMENTOS TIPO PH , CON RENTA 10% ANUAL RECUPERA INVERSION A CORTO PLAZO

- Ideal inversor con la renta del 10% anual sobre la propiedad en corto plazo recupera la inversion - planta baja 305 mt2 y planta alta 45mt2 local con entrada de garage - altura de 9mts, fondo 4mt libres - energía trifásica con instalación completa en bandeja - oficina en planta alta de 4x5 mts vestuario y baño completo + otro baño completo - piso de hormigón de 17cms para alto tránsito - portón de entrada reforzado de 3,50x3,50mts - piso subido en altura con respecto a la calle en 1,20mts - alarma monitoreada con sensores - ventilación por equipos eólicos y por claraboya - gas natural con termotanque - estufas a gas - wi fi instalado por fibra óptica - 4 matafuegos de 5kg cargados 3 departamento uno de un ambiente en planta baja , 1er piso un 2 amb y otro de 1 1/2 sin expensas ideal inversor , renta anual 10% se recupera a corto plazo la inversion

USD 2.800.000

Pedro de Mendoza al 400

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio Comercial en la Boca

Oficina comercial con deposito propio y entrada de camiones edificio antiguo (ex dodero) desarrollado en pb y 3 pisos. Planta baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor.Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con dvh -baños y cocina (todas las plantas) -hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados -con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas -instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta -zonificación e2 -medidas: planta baja: 830.0 m2 - 01 piso: 720.0 m2 - 02 piso: 720.0 m2 - 03 piso: 720.0 m2 nota: la superficie es aproximada y orientativa.-

USD 380.000

Ministro Brin al 900

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio Comercial DE 624 m2.

Edificio industrial con oficinas, ideal para multiples rubros (industrial, comercial, logística, talleres, etc.). El mismo está desarrollado en 3 plantas, con un total de 624 m2 cubiertos. En planta baja: entrada de camiones, taller con puente grúa (el cual se puede remover), vestuario, baño con duchas y office. En el 1er. Piso: sala de trabajo, 2 privados, toilette, depósito y en el 2do.Piso: sala de reuniónes, 2 oficinas y baño con ducha. Cuenta con un montacarga de hasta 500kg. Se encuentra estratégicamente ubicado, con accesos cercanos a las autopistas 25 de mayo y buenos aires-la plata y cercanía al centro de la ciudad.

USD 1.750.000

Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio Comercial en venta en La Boca

Edificio comercial en la boca. Unidad ubicada sobre calle pinzón no 1164 / 1172 y 1176, entre avenida regimiento de los patricios y calle hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al puerto. Son 2.510m2 cubiertos de los cuales 2.406m2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104m2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Distrito cpu: e3 2 fot: 3 incidencia uva: 100 alícuota: 0,18

USD 150.000

Aristóbulo del Valle 100

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VENTA ESQUINA LA BOCA CABA A RECICLAR

Corredor responsable: martin veltri cmq 805 / eduardo a. Garbuglia cucicba 196 - contacto: julieta cortiñas edificio en esquina con gran potencial cultural e inversor – la boca excelente oportunidad en esquina de gaboto y aristóbulo del valle, corazón del barrio de la boca (caba). Edificio antiguo de 419,40 m² cubiertos sobre lote de 252,23 m², ideal para proyectos culturales con identidad propia: coworking, hostel, galería, espacios artísticos o residencias de arte. Distribución planta alta: 6 a 7 habitaciones de estilo original, con 3 baños y cocina compartida. Planta baja: 4 unidades tipo dúplex, una de ellas a terminar, con baño y cocina independientes. Servicios actualmente dados de baja, con conexiones disponibles para reactivar. Fachada de esquina con excelente visibilidad, amplios frentes y posibilidades de múltiples accesos o adaptaciones. Puntos destacados ubicación estratégica, a metros de la usina del arte y del circuito cultural de la boca. Alto tránsito visual, ideal para emprendimientos con impronta artística o turística. Zona en crecimiento, con fuerte desarrollo de espacios culturales y gastronómicos. Gran potencial de valorización mediante refacción o reconversión de uso. Superficie total del terreno: 252,23 m² superficie cubierta: 419,40 m² ubicación: esquina de gaboto y aristóbulo del valle – la boca, caba ideal para: proyectos culturales, vivienda colectiva o inversión. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la cédula catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general nº 2371 de afip (coti) las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo garbuglia cucicba 1969. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 400.000

Necochea 600

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal gran inmueble en esquina comercial, y sobre lote propio de 28.39 mts sobre calle necochea y 17.33 mts sobre calle 20 de septiembre (492m2). Distribuido en planta baja y piso primero, cuenta en planta baja con 4 locales comerciales y un gran departamento en planta alta. Posee nada menos que 952 m2 cubiertos totales. Por encontrase orientada al noroeste y además por no contar con construcciones elevadas en la zona resulta ser una esquina super soleada. Comercialmente hablando, se encuentra dentro de las 5 mejores esquinas comerciales de barrio de la boca, zona super comercial, dado que es el corredor de acceso entre el complejo catalinas sur y la av. Alte. Brown por donde circula la mayoría del transporte público (metrobus). Toda la actividad comercial de la zona se centra en el mencionado corredor, siendo en su mayoría negocios de abastecimiento barrial. El complejo catalinas sur se caracteriza por ser residencial, con sus calles peatonales y cuenta con 2.500 viviendas distribuidas en 28 edificios y 5 tiras de casas bajas tipo dúplex de 6 unidades cada una de ellas, cuenta también con dos colegios e iglesia. Asimismo se e abastecen en el lugar, los habitantes de las 4 torres aledañas de prefectura, que cuentas con 15 pisos cada una y 240 viviendas y los nuevos habitantes del ex frigorífico pampa, dado que se encuentra terminada la primer etapa de la obra que desarrollara 12.000 m2 y 500 unidades destinadas a vivienda, oficina y hotelería. Complejo almagro construcciones, 1.250 viviendas + locales comerciales. Nuevo complejo ivc sobre av. Alte brown, 1.230 viviendas. Por la zona circulan varias líneas de colectivo, como ser la 4, 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 (metrobus). Estación retiro y constitución a 15´ aproximadamente. Datos sobre el lote:superficie parcela: 492 m2. Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 (altura máxima construible de doce (12) mts). Inmueble catalogado (protección:cautelar,catalogación:singular,estado:catalogo preventivo). Distrito cpu: c3 ii 2,fot: -1. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: ideal para desarrollo comercial, dada la demanda de locales comerciales en la zona. Estado general: a refaccionar. Sbi propiedades

USD 250.000

PINZON 500

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA EDIFICIO LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 10 unidades en total. La propiedad se compone de dos bloques de departamentos. Bloque frente (2 locales + 3 deptos.): Cuenta en planta baja con 1 departamento de 2 ambientes, y 2 locales comerciales. Primer piso: 2 deptos de 2 ambientes. Azotea: 1 depto.de 2 ambientes con terraza. Bloque contrafrente (5 deptos.): Cuenta en planta baja con 3 departamentos de 1 ambiente. Primer piso un departamento de 3 amnientes. Segundo piso un departamento 3 ambientes. Se trata de una construcción tradicional con patio en comun y tanto el frente como el contra frente cuentan con su respectiva escalera de acceso. . Cada unidad cuenta con su propio baño y cocina con gas natural. Todas la unidades se encuentran locadas, por lo que el edificio cuenta con una muy buena renta. El estado general es regular. Tanto el bloque del frente como el del contra frente se orientan al sur. El lote posee 10.03 mts de frente x 22.83 mts de fondo, es decir, 234.60 mts2, además posee 509 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a medio camino entre el estadio de boca juniors y su museo y caminito y vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (filiberto by ippa). Se encuentra a 300 mts de la av. Alte. Brown, 400 mts de av. Regimiento patricios, a 100 mts del estadio y a 250 mts de caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble catalogado preventivamente (cautelar). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 . Distrito cpu: r2a ii 2. Fot: 2,7. Sbi propiedades

USD 690.000

DEL VALLE IBERLUCEA 900, Piso 2

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES LA BOCA

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 5 unidades en total. La propiedad se compone de planta baja y primer piso. Primer piso: cuenta en planta baja con 2 departamentos, uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes. Planta baja: cuenta 3 locales comerciales y un patio común. El estado general es bueno. Se orientan al noroeste. El lote sobre esquina, posee 13 mts por calle suarez x 33.20 mts por calle del valle iberlucea, es decir, 432 mts2, además posee 677 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a medio camino entre el estadio de boca juniors y su museo y caminito y vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (filiberto by ippa). Se encuentra a 300 mts de la av. Alte. Brown, 400 mts de av. Regimiento patricios, a 100 mts del estadio y a 250 mts de caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogad)o. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 . Distrito cpu: r2a ii 2. Fot: 2,7. Área edificable en planta:436,002 mts2. Sbi propiedades

USD 250.000

SUAREZ 700

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Venta edifico Lote propio La Boca

Venta de edificio en la boca, distrito de las artes, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 9 unidades en total. La propiedad se compone de dos bloques de departamentos. Bloque frente (3 deptos.): Cuenta en planta baja con 1 departamento de 3 ambientes, y en el primer piso 2 departamentos de 2 ambientes. Bloque contrafrente (6 deptos.): Cuenta con 2 departamentos en cada piso, siendo ente bloque de 3 plantas. Se trata de una construcción típica (conventillo) del barrio de la boca. Cada unidad cuenta con su propio baño y cocina con gas natural. Todas la unidades se encuentran locadas, por lo que el edificio cuenta con una muy buena renta. El estado general es bueno. Tanto el bloque del frente como el del contra frente se orientan al sur. El lote posee 8.66 mts de frente x 29.56 mts de fondo, es decir, 253 mts2, además posee 353 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a medio camino entre el estadio de boca juniors y su museo y caminito y vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (filiberto by ippa). Se encuentra a 300 mts de la av. Alte. Brown, 400 mts de av. Regimiento patricios, a 100 mts del estadio y a 250 mts de caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble catalogado preventivamente (cautelar). Área de baja mixtura del usos de suelo a 2 . Distrito cpu: r2a ii 2.Fot: 2,7. Sbi propiedades

USD 2.900.000

BLANES, J. M. al 200

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

Edificio Comercial en Boca

Lote en esquina de 2700 m2 con estructura de losa planta baja libre y 9 pisos - superficie cubierta 700 m2 por planta. - Planos aprobados por 80/90 departamentos aprox 50 y 60 m2 con 45 cocheras. - 20% obra realizada. - Toman parte de pago metros terminados de la obra. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .

USD 150.000

Magallanes 1000

Negocio especial en Venta en Boca, Capital Federal

VENTA EDIFICIO CASA LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de edificio 10 o más ambientes en la boca, capital federal venta edificio sobre lote propio. Cuenta con 6 unidades en total. La propiedad se compone de dos plantas con departamentos. Planta alta: cuenta con un amplo departamento de 3 ambientes con lavadero, cocina comedor, terraza, galería y balcón. Planta baja: cuenta con 5 departamentos en total (dos de ellos tipo loft con cocina, baño y entrepiso, otro de ellos de un ambiente con cocina exterior y baño compartido, otro de dos ambientes con cocina exterior y baño compartido y el ultimo de un ambiente con cocina y baño propio). Se trata de una construcción tradicional, con un patio en común, el que hace de distribuidor de ingreso a los departamentos y escaleras de acceso. El estado general es bueno. Cuenta con muy buena renta ya que toda la planta baja se encuentra locada el lote posee 8.30 mts de frente x 26.99 mts de fondo, es decir, 216.36 mts2, además posee 248.73 mts2 cubiertos + 82.34 mts2 descubiertos + 25.33 mts2 semicubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a 200 mts caminito y a 250 mts de la vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. Se encuentra a 250 mts de la av. Don pedro de mendoza, 20 mts de av. Regimiento patricios. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de galpones. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo b 3 . Distrito cpu: e3 2.Fot: 3. Área edificable en planta192,873 m2. Medidas departamento de primer piso: cocina 2,63 x 4,12, lavadero 1,40 x 4,10, patio 4,60 x 8,29, comedor 3.95 x 4,13, dormitorio 4,39 x 3,62, dormitorio 3,84 4,37, balcón 7,61 x 1,10, galería 7,20 x 1,10 + 1,83 x 3, baño 1,32 x 1. Altura a techo 4,37. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

USD 400.000

NECOCHEA 600

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EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - LA BOCA, CAPITAL FEDERAL

Inmueble en lote propio dentro del distrito de las artes la propiedad está localizada en el barrio de la boca, a 100 metros de avda. Almirante brown y a pocas cuadras del parque lezama. La zona es de características comerciales. El inmueble es de gran impronta por sus características arquitectónicas y por su ubicación en esquina. Superficie edificada: 952,0 m2. Superficie parcela: 483,1 m2. Según el nuevo código de edificación, en la parcela se puede edificar hasta 9 metros de altura, dando un total de 3 pisos y 1.259,1 m2 construibles. El metraje final dependerá del proyecto aprobar. Actualmente se encuentra catalogado como cautelar, por lo que el gobierno de la ciudad de buenos aires podrían solicitar mantener la fachada de este si se propone una nueva edificación.

USD 450.000

Avenida Almirante Brown 1300

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EDIFICIO BENCICH. EDIFICIO CON VALOR PATRIMONIAL

Edificio bencich con valor patrimonial consta de 2 locales alquilados mas departamentos de 2 y 3 ambientes edificio de 2 plantas con vista al transbordador. Se puede entregar completamente desocupada . Consultenos tringali /