Oficinas en Venta en Catalinas

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USD 5.648.000

Cecilia Grierson al 300

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.228 m² cubie.
A Estrenar
12 cocheras

Excelente oficina en Alquiler

Madero office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el dique iv de puerto madero, en la manzana comprendida por el blvd. Cecilia grierson, juana manso, mariquita sánchez de thompson y olga cossetini, con espectaculares vistas al río de la plata, a los diques y a la ciudad de buenos aires.Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como la puerta de ingreso a puerto madero.Madero office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1.234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento.Madero office fue el primer edificio de la argentina en recibir una certificación del united states green building council como l.E.E.D. (Leadership in energy & environmental design), en la categoría core & shell nivel silver, transformándolo en el primer edificio sustentable del país. Además las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas n.F.P.A.Proyecto: estudio mario roberto álvarez y asoc.Dir. Obra: r. Iannuzzi g. Colombo arquitectossuperficie total: 678.126 sf/ 63.000 m2superficie rentable total: 370.278 sf/ 34.400 m2espacios de cocheras: 571 gastos totales: usd 6,14 x m2 (bna) hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 6.508.400

Cecilia Grierson al 300

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.228 m² cubie.
A Estrenar
12 cocheras

Excelente oficina en Alquiler

Madero office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el dique iv de puerto madero, en la manzana comprendida por el blvd. Cecilia grierson, juana manso, mariquita sánchez de thompson y olga cossetini, con espectaculares vistas al río de la plata, a los diques y a la ciudad de buenos aires.Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como la puerta de ingreso a puerto madero.Madero office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1.234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento.Madero office fue el primer edificio de la argentina en recibir una certificación del united states green building council como l.E.E.D. (Leadership in energy & environmental design), en la categoría core & shell nivel silver, transformándolo en el primer edificio sustentable del país. Además las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas n.F.P.A.Proyecto: estudio mario roberto álvarez y asoc.Dir. Obra: r. Iannuzzi g. Colombo arquitectossuperficie total: 678.126 sf/ 63.000 m2superficie rentable total: 370.278 sf/ 34.400 m2espacios de cocheras: 571 gastos totales: usd 6,14 x m2 (bna) hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 83.000 + $315.000 expensas

RECONQUISTA 1000, Piso 12

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

75 m² cubie.
2 baños
40 años

OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - CATALINAS, CAPITAL FEDERAL

Excelente ubicacion, a una cuadra de plaza san martin y de estacion retiro muy luminosa - piso 12º (doce) - - dos ascensores (llegan hasta el piso 11º y subir un piso por escalera) - consta de: sala de espera o recepción (6 x 2) - privado a lateral, con puerta de vidrio (4 x 4) - privado al frente, con división de madera y vidrio (4 x 4) - privado al frente (4,30 x 4) - dos baños - oferta provista por sistema som - codigo: mey1643

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USD 7.500.000

Av. Cordoba al 100

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.427 m² cubie.
14 cocheras
Este

Oficina en Catalinas

Preventa exclusiva , la torre j. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura foster and partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el río de la plata. Ubicado en el cruce entre la avenida córdoba y alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda superficie total: 75.607 m2 superficie rentable: 42.699 m2 grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad sistema contra incendio con normas nfpa certificación leed espacios para bicicletas y vestuarios estación de carga para vehículos eléctricos acceso a cocheras por rampa doble las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados altura entre losas de 4,2 m terrazas privadas en diferentes pisos posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cac al valor se le deberá agregar el iva

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USD 46.000.000

Av. Cordoba al 100

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

7.721 m² cubie.
77 cocheras
Este

Oficina en Catalinas

Preventa exclusiva , la torre j. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura foster and partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el río de la plata. Ubicado en el cruce entre la avenida córdoba y alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda superficie total: 75.607 m2 superficie rentable: 42.699 m2 grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad sistema contra incendio con normas nfpa certificación leed espacios para bicicletas y vestuarios estación de carga para vehículos eléctricos acceso a cocheras por rampa doble las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados altura entre losas de 4,2 m terrazas privadas en diferentes pisos posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cac al valor se le deberá agregar el iva

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USD 7.420.530

Della Paolera 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.142 m² cubie.
4 años
10 cocheras

Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

Características del edificio - edificio clase a, leed gold - año de construcción: 2021 - desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas - gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca fujitec - control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv - grupo electrógeno para el 100% del edificio características de la oficina - planta libre - piso técnico - altura libre de 2,7 m - aire acondicionado vrf frío/calor - cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led - 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes - sala de reunión/despacho cerrado - sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas - 10 cocheras

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USD 14.841.060

Della Paolera 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

2.283 m² cubie.
4 años
20 cocheras

Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

Características del edificio - edificio clase a, leed gold - año de construcción: 2021 - desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas - gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca fujitec - control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv - grupo electrógeno para el 100% del edificio características de la oficina - planta libre - piso técnico - altura libre de 2,7 m - aire acondicionado vrf frío/calor - cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led - 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes - sala de reunión/despacho cerrado - sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas - 20 cocheras

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USD 21.670.090

Della Paolera 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

3.334 m² cubie.
4 años
28 cocheras

Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

Características del edificio - edificio clase a, leed gold - año de construcción: 2021 - desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas - gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca fujitec - control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv - grupo electrógeno para el 100% del edificio características de la oficina - planta libre - piso técnico - altura libre de 2,7 m - aire acondicionado vrf frío/calor - cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led - 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes - sala de reunión/despacho cerrado - sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas - 28 cocheras

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USD 4.500.000

Laminar Plaza - Oficina en Venta - Piso 19

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.310 m² cubie.
20 años
18 cocheras

Laminar Plaza - Oficina en Venta - Catalinas

Oficina en alquiler en la torre laminar plaza es un edificio de oficinas clase a ubicado en catalinas, en el distrito de negocios de buenos aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a av. Libertador, av. L.N. Alem y au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de estación retiro con acceso a trenes, metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de aeroparque y 5 minutos de buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de retiro y el río de la plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: - superficie total: 35.000 m2 - superficie promedio por piso: 1.310 m2 - cantidad de pisos: ss + pb + 20 - clase: a - ascensores: 10 (thyssen) - seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio características de la oficina: - aire acondicionado: vav - cielorraso: modular suspendido - cableado: piso técnico - sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias - 4 núcleos de baño y cocina por piso - 2 ascensores privados por piso transporte cercanos: subtes (metro): catalinas (línea e) línea de colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195

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100

USD 4.500.000

Ing. Enrique Butty 200, Piso 19

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

Excelente

Piso de oficinas en alquiler

Edificio laminar plaza - ing. Enrique butty 240 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - salon comedor - salones de reuniones - directorio 18 cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía vista abierta a ciudad y río de la plata aysa incluido en expensas edificio desarrollado en subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 baterias de ascensore tyssen mas dos ascensores vip.

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USD 1.710.000

AV. L. N. ALEM 466 PISO 5

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

4.750 m² cubie.
4 baños
1980 años

OFICINAS EN VENTA PLAZA ROMA

Disponibilidad pisos 1, 2, 3, 4 y 5 superficie disponible por piso 950 m2 precio por piso usd 1.710.000.- Precio en block usd 8.550.000.- Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6o a 10o - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6o al 10o - aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes. Antiguedad: año 1980 aprox. Características de la unidad: planta libre - palier de ingreso diferenciado - área general de trabajo - sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Buen estado general pisos 1, 2, 3 y 4, piso 5to a recilcar. Detalle de superficies: superficie por piso 950 m2 superficie total: 4.750 m2 cocheras totales 35 cocheras por piso 7 precio de venta usd 8.550.000.- Valor por m2 usd 1.800.-

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USD 3.000.000

Av. Madero al 900

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

761 m² cubie.
25 años
8 cocheras

Catalinas Plaza - Oficina en venta con renta

El edificio la torre catalinas plaza fue diseñada por el destacado estudio de arquitectura peralta ramos sepra, desarrollada por consultatio y concluida en 1996 convirtiéndose en uno de los edificios más prestigiosos de la zona de catalinas. Posee una excelente ubicación, próximo al centro de la ciudad y conectado por numerosos medios de transporte incluyendo colectivos, subte y trenes. La oficina la misma ocupa el piso 25 de la torre, con vistas privilegiadas al río, puerto madero y retiro. Actualmente ocupada por un reconocido banco internacional el cual se quedará en calidad de inquilino durante un período a convenir. Se encuentra en excelente estado y su distribución incluye áreas de trabajo abiertas, oficinas individuales y salas de reuniones. Cuenta con servicios completos y 8 cocheras en el estacionamiento del edificio. Características del edificio imponente lobby con doble altura y 28 pisos de oficinasfachada revestida en curtain wall seguridad 24 hs, control de accesos y cctv sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklers cantidad de ascensores: 8 (fujitec) grupo electrógeno excelente conectividad por numerosos medios de transporte características de la oficina superficie: 761 m2 aire acondicionado: sistema vav cielorraso: placas desmontables con luminarias cableado: piso técnico servicios: sanitarios completos y cocina cocheras: 8 divisiones desmontables equipamiento y mobiliario completo grupo electrógeno propio del piso certificación well (2025)

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USD 8.550.000

AV. L. N. ALEM 466 PISO 5

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

4.750 m² cubie.
4 baños
1980 años

OFICINAS EN VENTA PLAZA ROMA

Disponibilidad pisos 1, 2, 3, 4 y 5 superficie disponible por piso 950 m2 edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6o a 10o - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6o al 10o - aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes. Antiguedad: año 1980 aprox. Características de la unidad: planta libre - palier de ingreso diferenciado - área general de trabajo - sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Buen estado general pisos 1, 2, 3 y 4, piso 5to a recilcar. Detalle de superficies: superficie por piso 950 m2 superficie total: 4.750 m2 cocheras totales 35 cocheras por piso 7 precio de venta usd 8.550.000.- Valor por m2 usd 1.800.-

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USD 4.300.000

Ing. Butty al 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.310 m² cubie.
20 años
16 cocheras

Laminar Plaza - Oficinas en Alquiler impecable estado

Laminar plaza es un edificio clase a ubicado en catalinas, pleno distrito de negocio de la ciudad de buenos aires. Ubicado en una zona estratégica por su entorno consolidado y disponibilidad de medios de transporte público. A pocos metros de la estación retiro y metrobus; y cercano a las líneas de subte a, c y e. Posee plantas muy eficientes, con vista abierta y 4 baterías de servicios por piso. Características generales del edificio: clase: a cantidad de pisos: 20 superficie total: 35.000 m2 superficie total rentable: 23.600 m2 grupo electrógeno con capacidad para abastecer el 100% de las necesidades. Cantidad de ascensores: 8 (thyssen) características de la oficina: aire acondicionado: vrv cielorraso: suspendido con luminarias cableado: piso técnico sistema contra incendios: detectores de humo, sprinklers, hidrantes y extintores piso: 20 cocheras: 16 transportes cercanoscolectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 subtes (metro): catalinas (línea e)

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USD 900.000 + $3.400.000 expensas

Eduardo Madero al 1000

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

572 m² cubie.
3 baños
A Estrenar

Oficina - 572 m2 - 5 cocheras - Catalinas. Vistas al Rio de la Plata.

Torre conurban. Madero 1020. Catalinas. Importante hall de entrada de doble altura con molinetes de acceso con tarjeta. 5 ascensores. Seguridad 24 hs. Oficina en piso 15 con una superficie de 572 m2. Planta libre. Despachos. Sala de reuniones. Aire acondicionado frío calor central del edificio por fan coils. Baños generales en palier y un baño privado. Zocaloductos. 5 cocheras fijas. Detectores de humo e hidrantes. Las expensas incluyen aysa y aire acondicionado común del edificio. Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 680.000 + $110.000 expensas

Alem al 500

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

280 m² cubie.
3 baños
40 años

Excelente Piso de Oficinas - 280 m2 - 2 cocheras- Catalinas

Edificio alem park, avenida alem al 500. Hall de acceso revestido en mármol y granito - 2 ascensores automáticos schindler - grupo electrógeno 100 kwa - seguridad las 24 horas - frente a plaza roma. Piso 12 completo: planta con divisiones al frente - area de trabajo centra - sala de reuniones al contrafrente - 2 baños generales ambos sexos - 1 toillette gerencial - kitchenette - aire acondicionado central frío calor - pisoductos de 4 vías - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - moquette. Cocheras: 2 llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 1.500.000 + $6.600.000 expensas

Alem, Leandro N., Av. al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

867 m² cubie.
4 baños
43 años

Alem al 400 | Piso en alquiler | Zona Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Aprox. Características de la unidad: planta libre - área general de trabajo - sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Superficie propia: 867 m2 | superficie descubierta: 67 m2 | total: 956 m2 cocheras: 10 (8 simples y 1 doble), 4 bauleras (4,40 m2 c/u) expensas: $ 6.600.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 1.300.000 + $5.961.000 expensas

Alem, Leandro N., Av. al 400

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

773 m² cubie.
4 baños
43 años

Av. Leandro N. Alem al 900 | Oficina en alquiler | Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - dos ingresos, uno sobre la calle 25 de mayo: acceso a los pisos 1 al 5 y por av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - fachada curtain wall - estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre - lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos) - grupo electrógeno para áreas comunes - antiguedad: 43 años aprox. Características de la unidad: planta libre - palier de ingreso - área general de trabajo - sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4,40 m2) expensas: $ 5.961.000 aprox. (Octubre 2025) alquiler: + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | venta: dólar billete. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 4.500.000 + $2.630.000 expensas

Butty Enrique Ing. al 200

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

1.310 m² cubie.
1 baño
A Estrenar

Excelente planta en piso alto de la Torre Laminar, Catalinas. Retiro

Oficina en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular. Baterías de baño h/m. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Grupo electrógeno. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable.1.310 m2 en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular con luminaria empotrada. Baterías de baño h/m. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Grupo electrógeno que brinda energía a ascensores, escaleras y áreas comunes y un remanente para necesidades de las oficinas - prestación bajo contrato aparte. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Las expensas son mas iva e incluyen el aysa.

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USD 3.000.000

Bouchard al 500

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

745 m² cubie.
5 baños
28 años

Piso en excelente estado - Torre Bouchard

Con muy buen vista a la plaza roma y puerto madero. Sectores de planta libre y sectores con divisiones removibles en excelente estado, con un núcleo de servicios en el centro de la misma. Recepción, salas de reuniones, despachos gerenciales, comedor, sala de servidores y áreas de trabajo. Ubicado en la zona de plaza roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría. El edificio cuenta con diez ascensores fujitec de japón: 4 de alta velocidad para los pisos superiores (240 metros x minuto) y 4 de 150 metros por minuto para los pisos de la mitad inferior, y 2 ascensores hidráulicos para cocheras. Una caja de escaleras presurizada con puertas ignifugas y barra anti-avalancha recorre la totalidad del edificio. La fachada esta provista con doble pared de vidrio espejado con cámara de aire en el sector visión, para lograr una mejor aislación térmica y acústica. La carpintería exterior es de aluminio anodizado entre las vigas recubiertas por cristal termo endurecido. El aire acondicionado esta provisto de un sistema inteligente central de volumen de aire frío y calor variable, para la regulación automática independientemente de temperatura en cada sector. Posee grupo electrógeno el edificio de 700 kva con arranque automático para servicios y ascensores de emergencias. Pisos técnicos con conductos bajo piso de cuatro vías y canales perimetrales con opción a piso flotante en zona de oficinas para la distribución de energía eléctrica, telefonía, informática y canales adicionales. Racks y montantes para recibir futuras ampliaciones. Posee baños generales de hombre y mujeres, baño privado para ejecutivos y offices totalmente instalados, con revestimientos cerámicas de primera calidad, ubicados en el núcleo central del edificio. Cuenta con un sistema de sprinkers, en oficinas, garage y escaleras de evacuación presurizadas. Es un sistema de instalación de incendio de prevención reglamentario distribuido en todo el edificio.

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45 Oficinas en Venta en Catalinas

Excelente oficina en Alquiler

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OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - CATALINAS, CAPITAL FEDERAL

Oficina en Catalinas

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Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

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Laminar Plaza - Oficina en Venta - Catalinas

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OFICINAS EN VENTA PLAZA ROMA

Catalinas Plaza - Oficina en venta con renta

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Laminar Plaza - Oficinas en Alquiler impecable estado

Oficina - 572 m2 - 5 cocheras - Catalinas. Vistas al Rio de la Plata.

Excelente Piso de Oficinas - 280 m2 - 2 cocheras- Catalinas

Alem al 400 | Piso en alquiler | Zona Catalinas

Av. Leandro N. Alem al 900 | Oficina en alquiler | Catalinas

Excelente planta en piso alto de la Torre Laminar, Catalinas. Retiro

Piso en excelente estado - Torre Bouchard

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