USD 230.000
Villa de Mayo CENTRO, Av. Presidente Juan Domingo Peron 200
Negocio especial en Venta en Villa De Mayo, Malvinas Argentinas
Edificio en Block en Venta en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte
Ubicación:
venta de propiedad en bloque en villa de mayo – sobre av. Presidente perón, a 1 cuadra de ruta 202
ubicación estratégica, sobre una de las avenidas principales de la zona, con alto tránsito peatonal y vehicular. A pasos de ruta 202, con acceso directo a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan una inversión rentable o un desarrollo multifamiliar con proyección.
Inversor o multifamiliar:
si estás buscando una propiedad que combine rentabilidad inmediata con potencial de desarrollo a futuro, esta oportunidad es para vos. Con dos locales comerciales ya alquilados y dos viviendas amplias listas para generar renta o ser habitadas por una familia numerosa, este inmueble en bloque es una alternativa inteligente en una ubicación con alta demanda. Invertí donde tu capital crezca todos los días.
Características destacadas de la propiedad:
- tipo: propiedad en bloque (2 locales + 2 viviendas)
- ubicación: av. Pte. Perón, villa de mayo (a 1 cuadra de ruta 202)
- locales comerciales:
superficie: 50 m² cada uno
distribución: salón de ventas, depósito y baño
estado: ambos con renta activa
- casa en planta baja (al fondo):
ambientes: 3 (2 dormitorios, cocina-comedor, baño completo)
extras: galería cubierta tipo living, galería semicubierta exterior, cuarto de usos múltiples, lavadero
- departamento en planta alta:
ambientes: 4 (3 dormitorios, cocina-comedor, living, baño completo)
extras: altillo amplio, terraza semicubierta con lavadero, balcón corrido al frente, despensa/escritorio
- servicios:
luz y gas con medidores independientes
agua de pozo con bomba sumergible
calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado
3 razones para invertir en esta propiedad:
- renta inmediata: los dos locales comerciales ya están alquilados, generando ingresos desde el primer día.
- Diversificación en un solo inmueble: posibilidad de alquilar por separado dos viviendas y dos locales, o habitar una unidad y obtener ingresos por el resto.
- Ubicación estratégica: en el corazón de villa de mayo, sobre avenida principal, ideal para comercio y alquiler residencial.
El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por https: .
Ej: cada u$s 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de u$s 244 cada una.
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Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.
Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades mat. Cmcpsi 6150 de paola de leo. - Mat.
