Oportunidad de compra: Nave industrial en Villa De Mayo

Situado sobre la avenida Juan Gregorio Lemos (ruta 202) a la altura del 5500, en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, este inmueble conjuga una ubicación estratégica con versatilidad de usos. Son dos terrenos que en conjunto abarcan cerca de 2000m2 de superficie y alojan aproximadamente 900m2 cubiertos, además de un amplio sector descubierto.
La edificación principal está conformada por dos naves industriales de estructura metálica y techos parabólicos apoyadas sobre piso de hormigón, complementadas por una tercera estructura de chapas con pendiente en la parte trasera. Hacia el frente, un espacio que puede utilizarse como showroom incluye oficina y sanitario, mientras que en la planta superior existe un departamento con cocina y varios ambientes, ideal para destinarlo a área administrativa.

Esta propiedad está preparada para el uso industrial: posee energía apta para fuerza motriz, un puente grúa con capacidad para tres toneladas, instalación de aire comprimido con compresor y servicio de gas natural. La segunda parcela alberga una vivienda a refaccionar que aporta valor agregado. Su localización enfrentada al Campo de Mayo, a poca distancia del túnel de la estación Don Torcuato y cercana a empresas logísticas de renombre hace de este predio una opción atractiva tanto para depósitos como para actividades comerciales o industriales de baja categoría.

Buscas un gran espacio para tu negocio o logística en Zona Norte? Descubrí este depósito sobre Av. Juan Gregorio Lemos (Ruta202), Ingeniero Adolfo Sourdeaux.

- Dos naves metálicas con techos parabólicos y un tercer sector cubierto: más de 900 m2 cubiertos para producción o almacenamiento.

- Showroom al frente con oficina y baño, y en planta alta un departamento/área administrativa con cocina y dormitorios.

- Amplio terreno (casi 2000m2) con espacio descubierto para maniobras, estacionamiento o futura expansión.

- Servicios industriales: energía apta para fuerza motriz, puente grúa de 3 toneladas, instalación de aire comprimido, gas natural y pavimento.

- Frente al Campo de Mayo, a un paso del túnel de estación DonTorcuato, rodeado de empresas y accesos claves.

Ideal para depósitos, industrias de baja categoría o showroom con oficinas! Contactanos para más info.