USD 1.800.000
9 de Julio 2877 al 2800
Negocio especial en Venta en Barrio 2 De Abril, Mar Del Plata
Edificio Comercial en Barrio 2 De Abril
El hotel 27 de octubre - 54 habitaciones equipadas - 2 departamentos
oportunidad de inversión: importante hotel en excelente ubicaciónpresentamos esta propiedad con gran capacidad operativa y distribución funcional, actualmente en funcionamiento, con 100% de ocupación en la temporada veraniega. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 8 pisos, con una infraestructura sólida y completa.
Capacidad instalada
2 departamentos 54 habitaciones (30 dobles y 24 triples)
141 plazas totales
129 plazas si las triples se usan como dobles
distribución de unidades y habitaciones
pisos 1 al 6: cada planta cuenta con 8 habitaciones dobles. De estas, 4 unidades por piso tienen dimensiones que permiten su uso como triples, optimizando la rentabilidad.
7 piso: posee al frente un departamento con capacidad para 4 pasajeros y una habitación doble. Al contrafrente, dispone de 4 habitaciones dobles (similares a los pisos inferiores). Incluye office para personal de limpieza.
8 piso (reciclado): unidades modernizadas con aire acondicionado. Cuenta con una habitación triple y un departamento para 4 pasajeros. Salida a terraza al frente con gran potencial.
Planta baja y áreas de servicio
planta baja: sector de recepción, cocina equipada y amplio salón desayunador/comedor.
Subsuelo: acceso directo por los 2 ascensores del hotel. Incluye baños para pasajeros, vestuarios para personal, ropería, taller de mantenimiento y áreas técnicas.
Infraestructura técnica
el edificio cuenta con un sistema centralizado para garantizar el confort en todas las estaciones:
calefacción: central por radiadores en todos los ambientes.
Agua caliente: sistema compuesto por una caldera y 3 termotanques de alta recuperación.
Instalaciones: sala de máquinas en subsuelo, sala de bombas elevadoras y acceso técnico a sala de ascensores y tanque de agua en el último nivel.
Puntos clave
capacidad adaptable: gran cantidad de plazas con posibilidad de configurar habitaciones triples.
Estado: excelente y las unidades en el 8 piso recientemente recicladas.
Logística: doble ascensor con llegada a todos los niveles, incluyendo subsuelo.
Servicios:
area médica protegida
caja de seguridad en recepción
carpas y sombrillas en balneario
desayuno
restaurante
tv con cable en habitaciones
tv por cable codificado para partidos en espacios comunes
calefacción central
ventilador de techo en habitaciones
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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - cuenta con rampa de acceso (ley 5115).
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