Excelente Planta Industrial Garin a metros de Panamericana km.40

Sobre la calle Santiago del Estero 951, formando esquina con la calle Del Progreso, de la localidad de Garin, Partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires. A 300 metros de la colectora oeste de Ruta Panamericana acceso Escobar km. 40.-



Su entorno inmediato es netamente industrial/comercial, próximo a importantes empresas como Hormetal, Mozaicos San Luis, Tradelog, Hankook , Encamix, Mayorista Diarco, entre otras..-


SUPERFICIES aproximadas:

Terreno. 8.700 m2

Sectores depostito/produccion + oficinas y servicios: 2.250 m2 aprox.




Se trata de una construccion de estructura metalica reticulada, con techos de chapa con aislacion y chapas traslucidas, paredes de mamposteria, piso de hormigon.
Naves con diferentes alturas que van desde los 3 metros hasta los 7 metros, intercomunicadas entre si.
Amplio sector de oficinas y servicios en 2 plantas al frente de edificio.
Sectores de estacionamiento y ciruclacion de vehiculos.
Garita de seguridad, porton metalico de acceso al predio, cerco perimetral.
Frente a 3 calles.


ZONIFICACION:
Industrial 1 (I1)
F.O.S.: 0,50
F.O.T.: 1,00




INFRAESTRUCTURA DE LA ZONA
La zona esta dotada de servicios básicos, no contando con tendido cloacal ni agua corriente. Debiendo realizar perforación para bomba de agua, o pozo ciego y planta de tratamientos.
Cuenta con los siguientes servicios:
Sobre calle pavimentada.
Fuerza motriz.
Gas de red (no conectado)












La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475