Rubica Inmobiliaria

$ 9.000.000

Panamericana km.30,500 colectora oeste

Oficina en Alquiler en El Talar, Tigre

• 521 m² cubie.
• 2 baños
• 10 años

Local, showroom, oficina comercial en alquiler, El Talar, Tigre, Panamericana km. 30,500 y M. Sastre

Excelente edificio comercial ubicado en la colectora oeste de ruta panamericana km. 30,500 formando esquina con la calle pitagoras. Se encuentra entre las empresas arcor y maxiconsumo, y lindero a tp logistica. Proximo a la interseccion con la ruta 197, se trata de una edificacion, ex entidad bancaria, preparada especialmente para ese tipo de uso. Compuesto por 2 plantas, acceso por escalera, cielorrasos, pisos tecnicos. Cuenta con sistema de climatizacion central, amplios ventanales dvh, sistema de deteccion de incendios. Tambien posee amplia playa de estacionamiento descuebierta, tanto interna como externa. Superficies aproximadas: cubierta: 521 m2 p.B. 345 m2 con 2 baños. P.A. 176 m2 playa interna: 350 m2 playa externa: 200 m2 tiene energia electrica instalada, y agua de pozo (agua corriente en la puerta) la zonificacion es industrial, siendo apto para usos comerciales, oficinas, retail. Valor de alquiler solicitado: $ 9.000.000.- + Iva (base octubre 2025) honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre monto del contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 7

RP25 350, Darwin Passaponti 6002, Cuartel V, Provincia de Buenos Aires

Galpón en Alquiler en Cuartel V, Moreno

• 3 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Alquiler

Parque industrial del oeste ubicación: rotonda ruta 24 y ruta 25 dos salidas directas al acceso oeste entre 8 y 18 minutos, en el centro del desarrollo de todos los parques industriales de moreno. A 18 minutos de pilar el parque está consolidado y totalmente operativo, con calles internas pavimentadas , con cerco perimetral forestal, cámaras de monitoreo, control de acceso con vigilancia 24 hs. Localizacion funcional para empresas que priorizan conectividad y operatividad. Deposito en alquiler 3.300 disponibles y otros 3.300 disponilbes en marzo características: excelente nave industrial cuenta con una amplia superficie cubierta sin columnas intermedias, lo que permite una gran versatilidad para logística, almacenamiento o producción. Nave industrial con techo de alma de estructura metálica con aislación térmica en techos y paredes piso industrial h30 de alta resistencia. Oficinas sanitarios y red de incendios. Playa de maniobras , varios ingresos con calle interna con acceso a otra nave gemela. Valor alquiler : us$ 7 bna venta x m2 + iva + expensas honorarios gestion inmobiliaria : 5% +iva del total de contrato y sus prorrogas la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 4.635

Parque Industrial Ruta 24 Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

• 1.030 m² cubie.
• 1 año

Depósito en Alquiler

Parque industrial productivo y de desarrollo moreno 40 hectáreas desarrolladas para la industria y la logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de fibra óptica ftth epon de 120 mb son algunas de las características principales de este parque industrial ubicacion: sobre la ruta 24 a pocos metros de la ruta 25 con rápidos accesos a la autopista del oeste y a pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia moreno y josé c paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en moreno como en josé c paz. Desposito y oficinas disponible de 1030 m2 y en tres meses otro de 700m2 a estrenar deposito de 19.70m x 49.60 m altura en la columna 12 mts oficinas 53 m2 en dos plantas, comedor tres baños sobre lote de 2.875 m2 a estrenar en tres meses deposito atras de 700 m2 valor solicitado: us$ 4.5 bna x m2 primer - us$ 5.5 bna x m2 segundo año y us$ 6.5 bna x m2 expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $500.000 base mes de julio al alquilarse la nave de atras se pagara el 50% honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el valor de contrato +prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 2.500.000

Rio Quinto al 3400

Galpón en Venta en El Talar, Tigre

• 3.791 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Alquiler

Ubicacion: entr calles av. San martin rio - quinto 3000- pitagoras y isla nueva , el talar, provincia de buenos aires y av. San martin a una cuadra de ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de panamericana y ruta 197 son tres naves deposito 3 ; 1.500 m2 aprox con sanitarios y oficinas con salida a calle pitagoras con renta deposito 1 y 2 : 2.100 m2 aprox dos depósitos de 850 m2 y 970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura 7m cuenta con un sector de oficinas y sanitariso en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. Zonificacion: rc3 apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro no cuenta con red de incendios valor venta : us$ 2.500.000 honorarios inmobiliarios: 4% +iva sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 2.500.000

Rio Quinto al 3400

Galpón en Venta en El Talar, Tigre

• 2.100 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Alquiler

Ubicacion: av. San martin y rio quinto 3000, el talar, provincia de buenos aires y av. San martin a una cuadra de ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de panamericana y ruta 197 depositos en alquiler 1 y 2 : 2.100 m2 aprox dos depósitos: primero de 850 m2 y segundo de 970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura 7m cuenta con un sector de oficinas y sanitarios en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. Depositos 1-2 y 3 en venta : se venden los dos que estan en alquiler mas un tercer deposito con salida a calle pitagoras de 1.690 m2 aproximados con oficinas y sanitarios, actualmente con renta a convenir la salida o venta con renta de esta unidad. Supercicie cubierta total 3.791m2 sobre lote de 5.181 m2 zonificacion: rc3 apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro no cuenta con red de incendios valor alquiler : $ 12.000.000 + iva base noviembre honorarios inmobiliarios: 5% +iva del total de contrato valor venta : us$ 2.500.000honorarios inmobiliarios: 4% +iva sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 1.900.000

Panamericana km.26 y B. Sur Mer

Local en Venta en Don Torcuato, Tigre

• A Estrenar

Lote Comercial 4.700 m2 Panamericana km.26 y B. Sur Mer

Lote comercial 4.700 m2 formando esquina con panamericana km.26 y b. Sur mer y camacua unico lote ubicado en zona estratégica por su visibilidad sobre la colectora panamericana y a 200 m de uno de los cruces más importantes de la zona ruta 202. Ideal desarrollo para local comercial . Valor venta:u$s 1.900.000 honorarios gestion inmobiliaria: 4% sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 110.000

Avenida del Trabajo al 2200

Local en Venta en Don Torcuato, Tigre

• 1 planta
• 60 años
• 1 baño

Local comercial/ Deposito en Don Torcuato

Dos locales comerciales o deposito de gran tamaño con baño, requieren importantes reformas y mejoras. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 110.000

Avenida del Trabajo al 2200

Local en Venta en Don Torcuato, Tigre

• 1 planta
• 60 años
• 1 baño

Local comercial/ Deposito en Don Torcuato

Dos locales comerciales o deposito de gran tamaño con baño, requieren importantes reformas y mejoras. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 930.000

Avenida Marcelo Torcuato de Alvear 2900 Localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre

Local en Venta en Don Torcuato, Tigre

• 20 años

Locales en Venta Esquina Ruta 202

Oportunidad comercial excepcional en don torcuato venta en bloque o parcial don torcuato, esquina de locales sobre avenida alvear al 2.900 ex ruta 202 y juan de garay a 1 cuadra de panamericana. * En bloque son 6 locales formando esquina y un terreno transversal haciendo fondo, ingresando por calle juan de garay. Opciones de venta * venta en bloque: valor: us$ 930.000 superficie: 971 m2 * opción parcial 1:valor: us$ 710.000 superficie: 730 m2 (bloque lotes 1-2-28 esquina de locales) * opción parcial 2: valor: us$ 260.000 superficie: 241 m2 (deposito/local lote 27) detalles adicionales entrega: 90 días zonificación: comercial (c2b) honorarios de la inmobiliaria: 4% + iva sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 530.000

Av. Angel Torcuato de Alvear 2900

Local en Venta en Don Torcuato, Tigre

• 590 m² Total
• 2 plantas
• 15 años

Excelente Edificio Comercial / Locales Ruta 202 casi Panamericana, Don Torcuato

Gran edificio comercial dividido en 4 locales. Lindero a mcdonald's. Sobre la avda. Angel torcuato de alvear al 2900 (ruta 202), don torcuato. A 100 metros de la autopista panamericana. Detalles según planos: terreno: 397 m2 cubierta total: 600 m2 construccion de losa en 2 plantas dividido en 4 locales.Posee 4 locales y una vivienda amplia en planta alta entrega: 60 dias zonificacion comercial (c2b) la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 230.000

Pedro Lagrave

Local en Venta en Pilar, Buenos Aires

• 240 m² Total
• A Estrenar

Local en VENTA Pilar Centro

Local comercial - pilar centro pedro lagrave entre victor vergani y chacabuco lote 240 m2 300 m2 cubiertos rubica pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina wappa dario la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 12.000

Arricau y Av. Alvear

Cochera en Venta en Don Torcuato, Tigre

Cochera - Hindu Club

Cocheras privadas todas techadas con seguridad 24 hs a metros de la estación de tren de don torcuato belgrano norte, expensas son de 6.000$ con actualizaciones semestrales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 1.125.000

Beaucheff al 5400

Galpón en Venta en Malvinas Argentinas, Buenos Aires

• 1.325 m² cubie.
• 10 años

Depósito 1400 m2 - Area de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, a metros de colectora

Sobre la calle beaucheff a 50 metros de la colectora oeste de ruta panamericana km.33, altura peaje. Nave de 970 m2 (21x46m) de estructura con cubierta a dos aguas de chapa de cinc, columnas y cabreadas metálicas, paredes de mampostería y chapa, con piso de hormigón, acceso para vehículos, altura libre aproximada de 7m. A la cabreada y 10m en la cumbrera. Aislación térmica en techo y laterales. Dentro de la superficie de la nave, se ubican sectores de oficinas, baños, vestuarios, comedor en dos plantas de 150 m2 cada una. Anexo a la nave, se encuentra un sector de losa de aprox. 207 m2, con una altura de aprox.4 metros, que ocupa el contra frente y parte del lateral. Playa de acceso al deposito, y lateral con piso de hormigón. Frente de rejas y mampostería. Servicios: agua de pozo. Pozo ciego. Energía trifasica tarifa 3. Zona industrial 1 valor de venta con financiacion directa hasta 60 meses por el 50% del valor. Honorarios inmobiliarios: venta 4% + iva, alquiler 5% + iva la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 18.000

Areguati al 4900

Galpón en Alquiler en Malvinas Argentinas, Buenos Aires

• 2.982 m² cubie.
• 15 años
• 4 baños

Depósito y oficinas 2.982 m2-Area de Promoción El Triángulo

Deposito ubicado sobre la calle pablo areguati, esquina calle wright, area de promocion el triangulo, partido de malvinas argentinas, provincia de buenos aires. - A 100 metros del acceso norte ramal pilar colectora este. Próximo a importantes empresas como scania, volvo parts, escandinavia del plata, cementos avellaneda, roche, dash, ford, vw, moras, nb cargo, dada logistica, hagen, brascorp, car one, skf, fining, entre otras.- Superficies: terreno: 5.377 m2 aprox. Cubierta: 2.982 m2 aprox. De depósito, oficinas y servicios. Caracteristicas: cerramiento perimetral con muro de paneleria premoldeada. Ingreso con sector de recepcion, luego amplio espacio oficinas, sala de reuniones, oficina principal con baño privado. Comunicacion con el sector de planta/depósito, conformado por 3 tipologias constructivas. La mas antigua con techo de chapa de fibrocemento a dos aguas, sobre estructura metalica de 7,5m aproximadamente de altura. Intercomunicada con otras 2 naves, de mas reciente construccion, con techos a un agua, de chapa sin aislacion sobre estructura metalica reticulada, altura aprox. 6,5m pisos de hormigon en buen estado. Zonificacion (i1) industrial 1 apto usos industriales/comerciales/depositos fos: 0,6 fot: 1,8 servicios: - fuerza motriz tarifa 3 - pavimento - gas a granel. Red de gas industrial en la esquina. Entrega: 45/60 dias. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 12

Plaza Industrial Escobar

Galpón en Alquiler en Belen De Escobar, Escobar

• 140 m² cubie.
• A Estrenar

Deposito en Alquiler

Plaza industrial accesos infraestructura networking coworkingau. Panamericana km. 57,5 construcción de calidad e infraestructura que sorprende 126 hectáreas ubicado sobre la au. Panamericana (rn9), cuenta con acceso exclusivo desde la autopista para acercar a las empresas a sus clientes, proveedores y colaboradores. Área zonificada para uso industrial - red de fibra óptica - iluminación led - desagues pluviales - pavimentos de hormigón - vigilancia 24 hs - tendido de energía eléctrica soterrada - red de agua corriente y red de cloacas - terrenos entoscados y nivelados - banda forestal perimetral red de incendios alquiler de deposito disponible superficie total : 70m2 o 140 m2 100% de uso sanitarios aparte ideal para e-commerce / ultima milla espacios disponibles dentro de nave de estructura metálica de alma llena de 8.500 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación led. Oficinas - sanitarios y vestuarios: 600 m2 en pb con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. Valor: u$s 12 (al cambio venta bna) x m2 + iva incluye expensas seguros y habilitacion para guarda de mercaderia , los sanitarios son de uso compartido . Oficinas privadas disponibles valor: $500.000 + iva todo incluido luz internete limpieza de sanitarios seguridad y expensas movimiento de mercaderia in $ 4.700 + iva out $ 4.700 + iva servicios de entregas y de importacion a cotizar honorarios gestion inmobiliaria : 5% +iva sobre el total del contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 590.000

Roma al 1700

Galpón en Venta en Paso Del Rey, Moreno

• 981 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Venta

Deposito en venta ubicación: calle roma n 1702 localidad paso del rey moreno superficies: terreno 1502 m2 construidos 981. 25 m2 zonificación: r3 residencial apto guarda de mercaderia descripción: deposito construido de 25 m x 34.08 m2 con un entrepiso de 25 x 5.17 m2 , piso de hormigón h30, paredes de ladrillo hasta la mitad y luego chapa , techo a dos aguas de chapa zinc y chapa traslucida, ingreso para camiones por el frente, costados y atrás. Cuenta con cometidas para sanitarios. Ingreso lateral izquierdo por portón a sector exterior, calle y retiro trasero pavimentados. Servicios: pavimentado hasta metros antes del ingreso, agua , electricidad. Valor venta: us$ 590.000 honorarios gestion inmobiliaria : 4% +iva sobre el valor d venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 4.500

Buschiazzo al 700

Galpón en Alquiler en Don Torcuato, Tigre

• 700 m² cubie.
• 35 mts Frente
• 72 mts Fondo

Depósito en VENTA o ALQUILER DON TORCUATO

Deposito venta o alquiler don torcuato 700m2 buschiazzo 300 esquina lacroze . A 600 m de panamericana y avenida belgrano. Don torcuato 2.515 m2 de lote - 700 m2 en dos depósitos con 100 m2 de oficinas, baños y vestuarios lote en esquina. 35x72m zonificación i1 alquiler + iva + gastos honorarios + iva rubica pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina wapp dario la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 2.500.000

Rio Quinto al 3400

Galpón en Venta en El Talar, Tigre

• 3.791 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Alquiler

Ubicacion: entr calles av. San martin rio - quinto 3000- pitagoras y isla nueva , el talar, provincia de buenos aires y av. San martin a una cuadra de ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de panamericana y ruta 197 son tres naves deposito 3 ; 1.500 m2 aprox con sanitarios y oficinas con salida a calle pitagoras con renta deposito 1 y 2 : 2.100 m2 aprox dos depósitos de 850 m2 y 970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura 7m cuenta con un sector de oficinas y sanitariso en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. Zonificacion: rc3 apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro no cuenta con red de incendios valor venta : us$ 2.500.000 honorarios inmobiliarios: 4% +iva sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 28.000

Ader al 2500

Galpón en Alquiler en Munro, Vicente Lopez

• 4.150 m² cubie.
• 20 años

Depósito en Alquiler

Centro logístico munro trade center centro multi-inquilinos instalaciones depósitos con estructura y techos de h.A. Premoldeado y tipo dientes de serrucho de 6mts de altura. Tinglados con altura máxima de 12mts. oficinas el complejo cuenta con módulos de oficinas sobre av. Ader 2250. Seguridad sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Ubicacion ; avenida ader 2550 rápidos accesos a panamericana, av. Gral. Paz y ruta 4. Deposito disponible superficie cubierta: 4.150m2 aprox. Dos sectores: a) techo shed con 2.170m2 comunicado con alero de 250m2 a b) techo parabolico con 9mts de altura: 1.100m2 c) oficinas 630m2 superficie exterior : amplio playón 1000 m2 con salida a av. Ader. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Modulo oficinas, baños y vestuarios. Categoría i y ii. Condiciones de alquiler valor: u$s28.000bna venta + iva contrato en pesos actualización trimestral fórmula polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el banco de la nación argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la cámara empresaria de operadores logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la cámara argentina de la construcción (cac). Duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía: en dólares, equivalente a dos meses de alquiler avales: seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda laduración del contrato. Honorarios gestion inmobiliaria: 5 % +iva sobre el valor de alquiler y sus prorogas la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 135.000

Gral Martin de Gainza

Galpón en Alquiler en Trujui, Moreno

• 18.000 m² cubie.
• A Estrenar

Nave Industrial a ESTRENAR cercano a Buen Ayre y Acceso Oeste

Parque industrial reconquista ubicacion: a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Entorno: líneas 176, 350 y 510 líneas de colectivos: 501 y 296 au. Acceso oeste au. Camino del buen ayreparque industrial buen ayre i y ii transporte lucman textil costa rica cabe destacar que el acceso oeste es la única vía directa con salida al puerto. Zonificacion: categoría 1, 2 y 3. Características del predio - desarrollador sobre 80ha - portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado h30 de 1 cm de espesor - puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro premoldeado + concertina . - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. Doble iluminación,cerco electrico con alarma ,- áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Red de incendios perimetral - cableado de internet - desagues pluviales, cloacales e industriales con planta de tratamiento - intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.Disponible total: 18.000 m2 disponibilidad de naves a estrenar 5.000 m2/ 8.700 m2 / 18.000 m2 corresponde a esta publicacion 18.000 m2 disponible fin de agosto - categoría triple aaa - estructura alma llena con aislamiento térmico, altura interior 12 mts. - Red de incendio por rociadores e hidrantes - docks de carga auto levelers - portones de pvc ultima innovacion en soluciones constructivas - amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en h30 - núcleos de oficinas/ baños y vestuarios a partir de 100 m2 valor alquiler depositos : 7,5 usd bna / m2 + iva valor alquiler oficinas : 15 usd bna / m2 + iva expensas: .0.30 usd bna / m2 + iva honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el total del valor del contrato de alquiler o 3%+ iva sobre valor de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475