USD 13.000
Gobernador Valentín Vergara 500
Local en Alquiler en Vicente Lopez, Buenos Aires
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800 m² Total
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5 años
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5 cocheras
ALQUILER LOCAL EN BLOQUE EDIFICIO VICENTE LOPEZ
Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 -
contacto: alejandro martin
oportunidad única de alquilar locales comerciales en bloque en un edificio a estrenar, de diseño moderno y minimalista, con terminaciones de alta calidad y ubicación estratégica a solo 100 metros del paseo costero.
Características generales
9 locales comerciales + 1 penthouse dúplex que puede adaptarse a showroom, oficina ejecutiva o espacio premium.
Locales con fachadas amplias y vidriadas, pensadas para visibilidad máxima.
Todos los locales cuentan con cocina equipada, mesada con bacha, extractor, calefón, toilette y baño completo.
Altura de 3 metros en cada local, 2,40 metros en placares y carpintería de aluminio en ventanales y ventanas de baño.
Luminosidad excepcional en todos los locales gracias a su disposición al frente y contrafrente.
Piscina, solárium y zonas de relax, ideales para clientes o como área común.
5 cocheras propias y portón automatizado vidriado.
Sin expensas, un dato clave que agrega valor.
Ubicación estratégica
en la av. Del libertador, a pasos del río y del paseo costero.
Fácil acceso a gral. Paz y cercanía a numerosos locales comerciales de todos los rubros.
Zona premium con alta visibilidad y tránsito, ideal para marcas, franquicias o negocios de servicios.
Usos potenciales
tiendas y showrooms premium – moda, diseño, tecnología o decoración.
Gastronomía y bares / rooftop lounge – café, restaurante o bar con terraza y vistas al río.
Oficinas comerciales o corporativas – estudios profesionales, coworking o empresas con atención al cliente.
Centros de bienestar o spa urbano – estética, masajes, yoga o nutrición.
Servicios ejecutivos o educativos – academias, centros de formación o consultorías especializadas.
Policonsultorios médicos – salas independientes con baños privados, ideal para consultorios de alto nivel.
Un edificio moderno, versátil y premium, con locales luminosos, de gran visibilidad y múltiples posibilidades comerciales, ideal para marcas, franquicias o emprendimientos corporativos.
¡Inmejorable oportunidad de inversión y expansión comercial a pasos del río!
A unique opportunity to rent commercial space in a block in a brand-new building with a modern and minimalist design, high-quality finishes, and a strategic location just 100 meters from the coastal promenade.
General features
9 commercial spaces + 1 duplex penthouse that can be adapted as a showroom, executive office, or premium space.
The spaces have large, glass facades designed for maximum visibility.
All spaces feature a fully equipped kitchen, countertop with sink, extractor fan, water heater, toilet, and full bathroom.
Each space is 3 meters high, with 2.40 meters in closets and aluminum frames on large windows and bathroom windows.
Exceptional light flows through all spaces thanks to their front and rear orientation.
A swimming pool, solarium, and relaxation areas are ideal for clients or as a common area.
5 private parking spaces and automated glass gates.
No building fees, a key feature that adds value.
Strategic location
on avenida del libertador, steps from the river and the coastal promenade.
Easy access to general paz and proximity to numerous commercial establishments of all kinds.
A premium area with high visibility and traffic, ideal for brands, franchises, or service businesses.
Potential uses
premium stores and showrooms – fashion, design, technology, or decor.
Food and bars / rooftop lounge – café, restaurant, or bar with a terrace and river views.
Commercial or corporate offices – professional studios, coworking spaces, or companies with customer service.
Wellness centers or urban spas – beauty treatments, massages, yoga, or nutrition.
Executive or educational services – academies, training centers, or specialized consulting firms.
Medical clinics – independent rooms with private bathrooms, ideal for high-end medical offices.
A modern, versatile, and premium building with bright, highly visible spaces and multiple commercial possibilities, ideal for brands, franchises, or corporate ventures.
An unbeatable investment and commercial expansion opportunity just steps from the river!
Soy parte del equipo de re/max fly - corredor matriculado evelyn buzzelli cmcpdjmgr 311 / cpi 8884
en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
