Local nuevo en alquiler, Av Libertador 602, Vicente Lopez

Local de 476 m2 totales, apto gastronomico.

INFORMACION DEL EDIFICIO

Sobre Av. Del Libertador, cercano a Complejo Al Río. Edificio de 17 pisos en esquina con vistas hacia el río a partir del 3. Dos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. Local en Planta Baja con doble Frente. Excelente amenities: SUM, GYM, piscina y solárium y Sky Terrace. Unidades de 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificación a 4 ambientes.

Seguridad:
Sistema de control de acceso con tarjetas de proximidad.

Circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas.

Sistema de alarma monitoreada..

Puesto de guardia en hall de PB.

Ascensores:
2 ascensores automáticos de última generación.
Cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
Puertas automáticas en todos los pisos.

Puerta de acero inoxidable en Planta Baja.

Motor con frecuencia variable..

Paliers: Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño.

Departamentos:
Puertas: Puerta principal de marco metálico y hoja de madera enchapada en
roble. Puertas interiores de marco metálico y hoja de madera pintada.

Instalacion Sanitaria: Distribución de agua fría y caliente con termofusión. Desagues Awaduct. Agua caliente central.

Instalacion electrica: Circuitos independientes de iluminación y tomas. Cables antiflama. Disyuntor diferencial general. Llaves termomagnéticas por circuito. TE y TV en todos los ambientes (salvo baños).

Climatizacion: Calefacción por piso radiante central con regulacion individual, preparado para instalación de Aire Acondicionado split.

Pisos: En estares y dormitorios, pocellanato simil madera. En baños cocinas y balcones, cerámica o porcellanato.

Revestimientos: En baños, cerámica con guardas de moderno diseño.

Cocinas: Muebles bajos y alacenas en melamina. Mesadas y zócalos altos de Silestone. Grifería monocomando. Horno y anafe eléctrico. Instalación preparada para colocación de lavarropas o lavavajillas.

Baños: Artefactos de primera marca. Griferías con cierre cerámico de primera marca. Mesadas de mármol.

Placards: Interiores completos en melamina, color a definir. Cajones con correderas metálicas. Frentes corredizos en melamina color a definir.

Paredes y cielorrasos: De yeso pintados al látex.

Carpinterias: Grandes ventanales de aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético).

Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.