$ 4.000.000
Av Independecia 4300, Piso 0
Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal
ALQUILER LOCAL ALMAGRO
Alquiler local comercial dos plantas en el limite de los barrios de almagro y caballito
este local comercial es ideal para tu próximo emprendimiento, ubicado estratégicamente en av. Independencia 4300, entre las calles av la plata y muniz. Ofrece un espacio muy versátil con dos plantas, terraza y patio, perfecto para diversos rubros: apto para gastronomía, ideal para gimnasio, concesionario, supermercado y otros.
El local está completamente equipado con electricidad trifásica, persiana eléctrica y gas, listo para empezar a funcionar. Sus múltiples niveles y áreas al aire libre te permiten crear diferentes ambientes y aprovechar al máximo el espacio disponible.
Beneficios de la zona son:
al estar sobre av. Independencia al 4300 significa una alta visibilidad para tu negocio. Esta es una avenida muy transitada, lo que garantiza que tu marca será vista por un gran número de personas a diario, tanto peatones como automovilistas.
Además, la excelente conectividad es un punto fuerte. La zona cuenta con fácil acceso a numerosas líneas de colectivo que pasan por la puerta y está a poca distancia de las estaciones de subte de las líneas a y e, facilitando enormemente la llegada de clientes y empleados desde diferentes puntos de la ciudad.
Este local es una excelente inversión para quienes buscan un espacio amplio, flexible y en una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de buenos aires.
La unidad:
- dos plantas.
- Terraza.
- Patio.
- Electricidad trifásica.
- Persiana electrica.
- Gas.
- Apto profesional.
- Apto gastronomico.
Ley 5115 : posee acceso para personas con capacidad reducida.
Aviso legal: todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592